回看板
Disp BBS
作者
school5566
(千年大嫌者)
標題
Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如
時間
Fri Aug 25 10:33:34 2023
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言:
: : 以前佃農要交租給地主,
: : 因為交太多農民苦不堪言,
: : 後來政府實行三七五減租才讓農民比較舒適,
: : 那如果你房租房貸占你月收入37.5%以上,
: : 那你豈不是比佃農還慘嗎?
: 你把房租和房貸一起談就表示你完全沒概念
: 繳房租是佃農
: 繳房貸可是地主了
: 那因為那相當於地主再繳土地貸款的意思
: 差別在哪?
: 房租是消費
: 房貸說穿了是儲蓄
: 為什麼?
: 因為你把房子賣掉 當初繳出去的房貸
: 就拿回來了=.=
: 同樣住四十年
: 租房子 繳了四十年房租
: 退休了 手上有甚麼? 甚麼都沒有
: 買房子 繳了四十年貸款
: 退休了 手上至少有房子一棟
: 四十年下來
: 當年一千萬買的房子起碼漲到四千萬
: 把它賣掉 四千萬在手上
: 再去租社會住宅 剩下的錢遊山玩水瘋狂做菜
: 然後一堆覺青還會嗆我
: 你老了以後把房子賣掉後你要住哪裡?
: 各位小朋友 房子賣掉
: 你有四千萬現金在手上
: 你居然擔心要住哪裡
: 你們是在公三小????????
這個前提是房價永恆上漲,
而且漲幅比你去投資股票高,
因為過去二十年來確實房地產完全打趴其他投資管道,
所以其實不能說你錯,
但是你說房價再漲四倍我是覺得不太可能啦,
而且房子會折舊,
你現在雙北買一千萬的房子屋齡大概二十年,
而且還是邊邊角角的地方,
加上房子越蓋越高跟少子化,
四十年後六十年的房子都危樓了誰要花四千萬買
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.122.221 (臺灣)
※ 作者:
school5566
2023-08-25 10:33:34
※ 文章代碼(AID): #1aw1C0g7 (HatePolitics)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1692930816.A.A87.html
※ 同主題文章:
[討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如
08-25 09:41
school5566
Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如
08-25 10:33
school5566
Re: [討論] 房租房貸超過收入37%是不是比佃農還不如
08-25 11:04
douge
推
fuhaho
: 地點選的好沒有在跌價的啦
1F 223.140.6.96 台灣 08/25 10:35
你要買透天啊,買大樓地權根本沒多少
※ 編輯: school5566 (114.136.122.221 臺灣), 08/25/2023 10:35:55
→
fuhaho
: 值錢的是土地不是房子
2F 223.140.6.96 台灣 08/25 10:35
推
wwl0909
: 我上禮拜看到民生社區一樓50坪屋齡56年
9800萬
3F 101.10.49.180 台灣 08/25 10:37
你要賣一億也可以,重點是誰要買
※ 編輯: school5566 (114.136.122.221 臺灣), 08/25/2023 10:38:31
推
thbygn98
: 股票房子根本不衝突,股市漲比較快你就
多買一間,然後增貸買股
5F 61.230.36.70 台灣 08/25 10:38
→
k1988771028
: 以台北都更的速度,未來你除了邊邊
角角也找不太到新房子。東方文化後
面那棟危樓清空了不知道多少年還沒
拆
7F 1.169.85.223 台灣 08/25 10:39
推
thbygn98
: 沒差繼續當租屋股神
11F 61.230.36.70 台灣 08/25 10:41
推
wwl0909
: 文華後面慶城街上那棟真的是鬼屋
對比周圍全部都是豪宅 超詭異
12F 101.10.49.180 台灣 08/25 10:41
推
menShow
: 10年前應該也蠻多人說房子不可能漲一倍
14F 118.167.228.217 台灣 08/25 10:42
推
GGFACE
: 老哥 有個東西叫通膨
15F 180.47.33.149 日本 08/25 10:47
--
作者 school5566 的最新發文:
+2
[問卦] 為什麼到處都有賣鵪鶉蛋,沒有吃鵪鶉 - Gossiping 板
作者:
school5566
42.79.116.156
(台灣)
2024-09-18 22:22:49
7F 2推
+8
[難過] 會不會很羨慕別人有朋友 - WomenTalk 板
作者:
school5566
42.70.238.140
(台灣)
2024-09-10 14:58:00
31F 8推
+20
[問卦] 老了租不到房根本假議題吧 - Gossiping 板
作者:
school5566
42.70.198.149
(台灣)
2024-09-06 13:33:51
51F 23推 3噓
+39
[請益] 為什麼三商壽股價一直起不來 - Stock 板
作者:
school5566
42.70.198.149
(台灣)
2024-09-06 11:34:52
我看又在7.5打滾了, 奇怪看他淨值有9塊多, 而且前兩季eps已經有1.2了, 如果照下去一年應該有2.4, 等於本益比才3多而已, 怎麼看都很有潛力不是嗎?
51F 42推 3噓
+1
Re: [討論] 台灣有什麼歷史背景能打造3A大作? - C_Chat 板
作者:
school5566
223.136.41.204
(台灣)
2024-08-21 16:42:08
6F 3推 2噓
點此顯示更多發文記錄