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作者 Sinreigensou (神靈幻想)
標題 [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣
時間 Mon Jul 24 00:16:15 2023

首爾今年房價近乎腰斬

反觀台灣打房仍然不見成效

我看了一下主因是貸款利率提高到8%

沒想到居然如此簡單

反觀台灣居然背道而馳，推出40年低利貸款

看來台灣未來房價仍然會持續看漲

唉什麼時候台灣才能真正打房呢

感覺無論選誰都不可能啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.84 (臺灣)
※ 作者: Sinreigensou 2023-07-24 00:16:15
※ 文章代碼(AID): #1alL9HjR (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1690128977.A.B5B.html
※ 同主題文章:
[黑特] 南韓打房成功 反觀台灣
07-24 00:16 Sinreigensou
Re: [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣
07-24 00:27 leefengynh
Re: [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣
07-24 13:22 CCRun
※ 編輯: Sinreigensou (49.216.51.84 臺灣), 07/24/2023 00:16:42
※ 編輯: Sinreigensou (49.216.51.84 臺灣), 07/24/2023 00:18:12
推 lolen: 南韓不是打房，而是直接房市崩盤了1F 114.42.100.129 台灣 07/24 00:18
→ genius721105: 他們是經濟太糟、匯率崩盤了，不得已升息
台灣沒事升息幹嘛2F 203.204.178.46 台灣 07/24 00:18
噓 webster1112: 老共: 你怎不捧我 ???5F 220.141.149.61 台灣 07/24 00:19
→ ucs1: 柯柯 這樣經濟是健康的嗎6F 101.12.29.214 台灣 07/24 00:19
推 polestar0505: 黨的獻金來源不能少啊7F 223.136.126.175 台灣 07/24 00:19
→ genius721105: 而且渡過這次房價下跌之後 房價一定漲更兇8F 203.204.178.46 台灣 07/24 00:20
噓 leefengynh: 房地產一直漲才好
難不成你要靠工作奴工 當台灣牛爆肝賺取財富嗎10F 36.235.209.249 台灣 07/24 00:20
→ genius721105: 每次經濟衰退 都反而造成貧富差距更大
理論上窮人要希望景氣波動越小越好13F 203.204.178.46 台灣 07/24 00:20
推 sam7207: ...你知道南韓發生什麼事嗎...16F 114.34.143.1 台灣 07/24 00:22
噓 airasuka: 你何不想除了戰爭跟天災之外何時會出現房價總崩的時候? 很簡單的經濟學17F 61.230.36.224 台灣 07/24 00:23
推 blanka: 南韓房價下降是他們經濟正在衰退 不是打房19F 1.34.218.61 台灣 07/24 00:28
推 slimak: 你要確定是打房誒…20F 39.9.234.33 台灣 07/24 00:28
噓 devin0329: 打炒房跟整體房價崩盤完全不同……21F 1.162.139.103 台灣 07/24 00:29
推 rogudan: 就韓國與中國簽了泛藍都很羨慕的協定22F 223.138.42.130 台灣 07/24 00:30
噓 inlanyu: 南韓首爾部份房價跌了3成 你覺得銀行不會出事嘛??23F 114.27.172.201 台灣 07/24 00:31

我管銀行怎樣
噓 firstneko: 你是反串還是真的不懂25F 125.228.199.165 台灣 07/24 00:34
噓 motor2291: 無知真可怕26F 101.10.0.243 台灣 07/24 00:35
→ devin0329: 挺服貿的人完全無視南韓中國FTA多慘27F 1.162.139.103 台灣 07/24 00:36
噓 boyo: 升息可以用早就用了，死的不只是房價28F 223.137.139.63 台灣 07/24 00:38
→ SunnyBrian: 韓國有「全租房」制度，房價跌慘最輸的就是這批租客，跟銀行借貸來付的押金，房東跑了也拿不回來29F 223.137.152.2 台灣 07/24 00:39
※ 編輯: Sinreigensou (49.216.51.84 臺灣), 07/24/2023 00:40:04
→ wubelin: 中國房價也是腰斬，原因就不多說了32F 114.34.121.104 台灣 07/24 00:41
→ SunnyBrian: 如果是平時，全租房價格的下降是租房者高興的事情。但是，如果像現在這樣急劇下跌，即使因為離職、子女教育等原因搬家，也不能及時收回全租金，因而導致被困住。在銀行貸款復雜、利率高的情況下，房東們也沒有好辦法在短期內籌集下跌的數億韓元全租金。最壞的情況是，租房者要到房屋通過拍賣方式被出售後，才能收回全租金，或者被扣掉一部分或全部。33F 223.137.152.2 台灣 07/24 00:41
推 blanka: 銀行破產 企業也會完蛋 你的存款也完蛋
最好是銀行倒閉不關你的事 美國1929大蕭條43F 1.34.218.61 台灣 07/24 00:42
→ SunnyBrian: 目前租金收益率最低城市為廣州僅1%，其次依序為深圳，首爾、台北，均為1.1%，第五為杭州1.5%。
另外，台中1.9%、高雄2.0%、新竹2.1%也入榜15大租金收益率最低城市。
1.1%就表示要90年才能靠收租還本，過高房價對長線買房收租置產族誘因逐漸喪失。45F 223.137.152.2 台灣 07/24 00:44
噓 CCRun: https://bit.ly/3Y2iSB4
柯粉的美好世界=大家都破產自殺53F 61.231.10.137 台灣 07/24 00:45
租房慘遇「全租詐欺」！韓女拿不回208萬元押金　繳不起水費輕生 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
[圖]
南韓年輕人買房、租房環境困難，豈料最近更出現「全租詐欺」，房客露宿街頭、拿不回保證金，生活困頓下不得已走上絕路，相關案件已出現3名受害者。仁川一名女子因為無法從房東拿回高達9000萬韓元的保證金，今（17）日下午被友人發現陳屍住處，調查發現被稱為「建築王」的男子以相同手法詐取高額保證金。 ...

 
→ blanka: 很大原因就是銀行倒閉後導致的連鎖效應55F 1.34.218.61 台灣 07/24 00:45

反正都是慣老闆倒楣  普天同慶
噓 shiriri: 永遠站在錯的一邊 真是明燈56F 219.85.156.17 台灣 07/24 00:48

去年我挺的萬安贏了耶
→ SunnyBrian: 囤房稅就是目前最穩的做法，至少可以抑制一下房價飆升
看了一下ID是神靈，我反倒有點怕了XD57F 223.137.152.2 台灣 07/24 00:50
噓 blanka: 要打房學美國德州實價課徵房地產稅就好60F 1.34.218.61 台灣 07/24 00:52
※ 編輯: Sinreigensou (49.216.51.84 臺灣), 07/24/2023 00:52:52
→ blanka: 稅率也跟德州一樣 2.5-3.9% 屯房就是付錢你出租的租金拿來繳房地產稅都還不夠 哈哈61F 1.34.218.61 台灣 07/24 00:52
噓 ok771105: 可悲63F 125.228.136.189 台灣 07/24 00:53
噓 kixer2005: 財經盲64F 122.147.16.58 台灣 07/24 00:54

南韓比塔綠班強多了
→ hygen: 那不是打房，是摧毀65F 123.241.196.105 台灣 07/24 00:55
※ 編輯: Sinreigensou (49.216.51.84 臺灣), 07/24/2023 00:55:53
→ inlanyu: 其實目前蔡政府新的平均地權條例已經讓房價有降溫的情況 就高雄而言 在中古屋市場66F 114.27.172.201 台灣 07/24 00:55
噓 blanka: 慣老闆只會割了你的韭菜 倒楣的只會是你68F 1.34.218.61 台灣 07/24 00:56
→ inlanyu: 原先急漲上去的房價 有些已經降回未漲前的價格69F 114.27.172.201 台灣 07/24 00:57
→ impixels: 這叫打房，這叫崩盤，問題更大71F 36.235.177.82 台灣 07/24 00:57
→ blanka: 這跟藍綠無關 這是基本經濟學常識72F 1.34.218.61 台灣 07/24 00:57
→ inlanyu: 南韓目前那房價崩盤的情況 你可以等著看會有什麼連鎖反應吧 =_=73F 114.27.172.201 台灣 07/24 00:58
→ SunnyBrian: 其實韓國人這種大破大立下猛藥的做法不少見，現在是大破了，但能不能立還未知，總之脫中全面倒向米日同盟的做法是對的75F 223.137.152.2 台灣 07/24 00:58
→ inlanyu: 韓國升息不是為了要打房啦 是逼不得已79F 114.27.172.201 台灣 07/24 01:00
噓 blanka: 韓國去年7月通膨到6.3% 不升息通膨直接炸台灣區區2-3%通膨就在叫翻天 南韓這麼好請移民南韓體會一下地獄朝鮮的感覺80F 1.34.218.61 台灣 07/24 01:10
→ rjaws: 側翼感謝你的反串83F 36.239.3.151 台灣 07/24 01:34
→ XnightmoonX: 韓國還維持兩年兵役呢84F 27.53.104.71 台灣 07/24 01:46
推 zaitkirk: 反觀你家要打對折賣，再來嘴
崩盤和打房都分不清…85F 36.230.159.193 台灣 07/24 03:12
→ rongwu: 經濟零分87F 101.136.195.29 台灣 07/24 03:47
噓 capybaradash: 房價跌到一堆人跳樓,柯糞拍手?柯憐88F 114.24.28.139 台灣 07/24 04:44
噓 kkman2: 冷著陸、硬著陸，去查一下吧89F 116.89.141.146 台灣 07/24 05:56
噓 BluffKing: 來源是China的假訊息90F 45.248.76.124 澳大利亞 07/24 06:21
噓 Sheltis: 南韓經濟不是崩了嗎…你到底有沒有工作過動漫看太多真的下場會變這樣91F 223.139.110.196 台灣 07/24 07:11
推 pearlQQ: 韓國這樣有比較好？93F 180.217.33.96 台灣 07/24 07:20
噓 OpenGoodHate: 果然在幻想94F 1.162.69.51 台灣 07/24 07:29
→ castlabell: 房市崩盤不錯啊95F 36.224.104.249 台灣 07/24 07:41
噓 jason748: 柯粉可憐96F 111.83.81.163 台灣 07/24 07:47
噓 hydra3179: 他們是玩到崩掉....97F 114.137.54.194 台灣 07/24 08:03
→ hoks: 我家打對折就是趕快去買下一間啊98F 49.216.130.225 台灣 07/24 08:06
噓 heinztzeng: 柯粉真的都是這種欸99F 180.217.36.167 台灣 07/24 08:26
→ twistfist: 所以說民眾黨是極左就是這樣100F 223.137.223.212 台灣 07/24 08:29
噓 malisse74: 難怪神靈會去信柯文哲不意外101F 111.82.84.157 台灣 07/24 08:37
→ hbj1941: 我很願意看到你家房產價值腰斬,還要角度30年貸款102F 106.64.176.143 台灣 07/24 08:43
噓 tsubasaj: 柯憐哪，南韓房市崩盤理解成打房成功104F 49.216.236.216 台灣 07/24 08:49
推 leokidd1976: 真可怕，所以蟑螂現在洗房價一直漲是好事？105F 101.10.12.178 台灣 07/24 09:12

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