作者 GYGY5566 (All-In正2)標題 [討論] 大直強制都更根本三贏時間 Sun Sep 10 20:36:13 2023
老實說
這個意外最慶幸的是沒有死人
而且就是這個沒有死人
可以讓住戶、建商、北市府都賺
住戶大賺
等一整棟協商都更的難度
要等到全棟住戶談好
幹那個難度根本誇張高
這下一倒，無條件全部通過
當然當下會是巨大損失
但兩年後蓋好，每個應該都笑合不攏嘴
什麼你說建商不配合？
那旁邊正進行的案子等同不用繼續蓋了
他現在就是被全棟住戶強姦的份
北市府蔣在沒死人的情況下，到目前為止處理的我認為還算水準之上，沒有慌了手腳，該成
立該協助的單位都先撒下去了
至於建商你說有沒有破產躲債的可能？老實講覺得機率超低
現在強制都更+獎勵容積，搞不好還可以靠獎勵容積在小賺一波，重點是拉抬自己新建案的
價格
這局，我認為應該一下子就結束了
只要沒死人，就沒啥好做文章的
挖土姬還比較有看頭
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.96.11 (臺灣)
※ 作者: GYGY5566 2023-09-10 20:36:13
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→ Gavatzky …
推 Gavatzky: https://i.imgur.com/pxj1Hjc.jpg1F 220.129.54.64 台灣 09/10 20:37
→ Gavatzky: 都更後單戶市值上看5000萬..
→ Gavatzky: 還有停車位 加上賠償金 至少6000萬..
→ GYGY5566: 真的，根本劫後餘生天降大禮
全國關注建商根本只能被強姦4F 118.166.96.11 台灣 09/10 20:38
→ liuyc888: 北市出包 全台買單 贏爆了6F 1.34.121.78 台灣 09/10 20:39
→ GYGY5566: 來，全台買啥單，你出到什麼錢了
某些智障要臭也不用點腦臭7F 118.166.96.11 台灣 09/10 20:40
推 liuyc888: 市政府同意施工 建商為什麼要賠？9F 1.34.121.78 台灣 09/10 20:41
推 takenzo: 搞不好過一陣子，建商去告市府要國賠哩10F 220.137.248.164 台灣 09/10 20:42
→ GYGY5566: 笑死，監理站發你駕照你可以上路
出車禍監理站賠？
要不要滾回家喝奶11F 118.166.96.11 台灣 09/10 20:42
推 DouglasT: 沒必要替天龍人哭哭 他們穩得很14F 36.225.21.170 台灣 09/10 20:43
推 Seifer601: 沒傷亡真是運氣很好15F 42.77.26.216 台灣 09/10 20:43
推 webster1112: 基泰 根本黑暗騎士 ?16F 220.141.148.178 台灣 09/10 20:44
噓 takenzo: 建照鑑定可以施工跟駕照一樣，你確定??17F 220.137.248.164 台灣 09/10 20:44
要確定三小你說說看？
來，概念不同在那你說說看
過了就是過了，沒過就不會發照
不用在那邊北七置換觀念
推 liuyc888: 原來在北市騎車 還有可能被列管18F 1.34.121.78 台灣 09/10 20:45
→ GYGY5566: 來了又要置換概念了
沒事啦反正也不是你家能賺
政黑板智障多好帶風向不是一天兩天19F 118.166.96.11 台灣 09/10 20:46
→ asn789451: 推文比文章好笑22F 114.25.28.21 台灣 09/10 20:46
→ liuyc888: 真不愧是天龍國啊23F 1.34.121.78 台灣 09/10 20:46
※ 編輯: GYGY5566 (118.166.96.11 臺灣), 09/10/2023 20:46:43
→ GYGY5566: 反正你也住不起，也只能在旁邊哭哭摟24F 118.166.96.11 台灣 09/10 20:47
→ Gavatzky …
推 Gavatzky: 綠粉都租雅房當網軍悲憤25F 220.129.54.64 台灣 09/10 20:47
推 molimoli: 能有好結果真是太好了26F 136.23.35.40 台灣 09/10 20:51
→ asn789451: 不當類比 崩潰 ！27F 114.25.28.21 台灣 09/10 20:52
→ arc25610147: 房子不是瞬間蓋好，這段期間的安置也要錢，再來誰能保證施工品質，誰能保證蓋好和原本的坪數差多少，假設一換一坪，扣公設還有多少28F 1.168.189.207 台灣 09/10 20:52
推 sunkist74: 確定不會變成爛尾樓嗎？32F 49.217.45.92 台灣 09/10 20:53
→ maxeffort: 這麼貴地方，建商能談到大家滿意???33F 118.231.161.194 台灣 09/10 20:55
建商基本上一定被強姦
但再有獎勵容積的情況下
建商可以談的空間很大
※ 編輯: GYGY5566 (118.166.96.11 臺灣), 09/10/2023 20:56:55
→ takenzo: 對對對，贏爆了，繼續看下去34F 220.137.248.164 台灣 09/10 20:57
→ GYGY5566: 綠咀住不起核心只能政黑版悲憤35F 118.166.96.11 台灣 09/10 20:58
推 taso5566: 安置費只是小錢
最好附近幾棟都一起都更36F 223.137.1.87 台灣 09/10 21:02
→ hbj1941: 你確定三贏？會不會是三輸38F 27.53.123.194 台灣 09/10 21:07
→ cerenin: 什麼東西都沒拿到就有人喊著三贏？39F 111.254.65.135 台灣 09/10 21:14
→ goldenfire: 跟對岸一樣喪事喜辦 不愧中國黨
陳情八次都不理 沒去告國賠就表示台北40F 95.144.233.89 英國 09/10 21:33
推 achou0119: 幾個塔綠班巴不得死人好操作一波 好氣42F 223.136.17.206 台灣 09/10 21:35
→ goldenfire: 人程度太低43F 95.144.233.89 英國 09/10 21:35
→ HsiangFly: 釘子戶輸慘了～～ 說真的能這樣就都更 建商會很樂意用這方法去收割釘子戶
釘子戶就是台北停滯不前的最大敗因44F 49.216.100.141 台灣 09/10 22:35
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