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作者 Antler5566 (鹿茸五六)
標題 [討論] “既存”違建非法但免罰可緩拆
時間 Thu Sep  7 16:35:52 2023

https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5192
違章建築的定義是什麼？要拆嗎？4大檢舉、流程、查詢方法一次看 - 住商不動產房屋網
[圖]
想要買房子但是擔心買到違章建築的房屋？已經買到的房子有陽台外推，但會不會是違建？常聽新聞報導提到「違建」，到底什麼是違章建築？違建是否一定要拆除？此外違章建築要怎麼檢舉、有哪些流程？違建又要怎查詢？本文帶您深入瞭解違章建築相關問題。「違章建築」是什麼？定義：簡單來說「沒有經過當地主管機關 ...

 
參考住商不動產的文章。

違建一定是非法。 但是法律生效日期需跟房屋落成日期相比， 依照要不要拆違建可以分成
三種：

1）新違建： 即報即拆
2）既存違建、舊有違建： 通報緩拆

若是比法律早的2)既存違建,
是通報各地縣市政府， 列管排程緩拆。
實務上， 比如礦區的既成違建多在人煙罕至的地方、居住人口又多屬老年人口， 市府造冊
列管以後， 大概率是屋主往生都還沒排拆。

所以違建的問題最重要是行政權的認定。
市府先判定第一是新違建還是既存違建，
第二排程緩拆到底是多緩， 五年還是二十年？
這裡其實就是完全依照主管機關安排就好，
其他的放話都是政治操作。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.67.229 (臺灣)
※ 作者: Antler5566 2023-09-07 16:35:52
※ 文章代碼(AID): #1a-OjhGX (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694075755.A.421.html
推 peter080808: 只能修繕 不准加蓋1F 111.71.42.79 台灣 09/07 16:36
→ bbs0840738: 但也不準增建2F 101.139.219.43 台灣 09/07 16:36
→ onedayoneman: 當守法白痴唷，笑死3F 42.72.49.34 台灣 09/07 16:37
→ peter080808: 比照空拍圖 這不是長高而已 而是起碼多了三棟建物4F 111.71.42.79 台灣 09/07 16:37
噓 zeuswell: 綠共迫害公務員ㄌ6F 110.28.24.163 台灣 09/07 16:37
推 lovez04wj06: 排拆就是我想到要拆就拆7F 122.118.21.72 台灣 09/07 16:37
→ nvlsvee: 不能修繕好嗎，你要修你要申請，站在法律立場是 容忍這些違建事實存在，但是要讓這些違建自然毀敗，不準修建，合法修建優先8F 211.75.165.74 台灣 09/07 16:39
→ rogudan: 藍白應該辦理拆違建大遊行，去賴清德老家前露宿抗議，直到市政府來拆除12F 223.139.52.200 台灣 09/07 16:42
推 louisnan: 守法的像個白癡14F 123.51.228.40 台灣 09/07 16:44
→ yinaser: 改建應該是罰錢報排拆最後不了了之15F 223.140.124.187 台灣 09/07 16:46
→ abyssa1: 只要不是列優先的 排拆都是排到天荒地老16F 223.140.13.101 台灣 09/07 16:47
→ yinaser: 賴當總統後三不五時被人拿來提款17F 223.140.124.187 台灣 09/07 16:47
推 c41231717: 該違建大遊行展現民意了
不然只有小英8年任內沒開夜市太難看了18F 60.251.209.50 台灣 09/07 16:48
推 ppit12345: 其實就是全台灣的政治人物都有違建問題，就算本人沒有，家族親戚也是一堆問題，旗下互利的樁腳選民也是一堆問題，所以直接開釋有門牌就沒問題很好啊，全台灣的有門牌違建全部合法，大家一起高唱社會主義好。20F 114.137.99.254 台灣 09/07 16:50

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