回看板
Disp BBS
作者 pl132 (pl132)
標題 [新聞] 美公寓租金2020年來首次下降！　3成房東
時間 Sun Aug 18 22:16:49 2024

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
ETtoday新聞雲


2.記者署名:

記者張靖榕／綜合外電報導


3.完整新聞標題:



美公寓租金2020年來首次下降！　3成房東祭優惠吸租客上門




4.完整新聞內文:

記者張靖榕／綜合外電報導

根據房地產「Zillow Group」的數據，美國超過3分之1（33.2%）的房東在7月提供了至少
一項租金優惠。而萊坊（Redfin）報告顯示，7月的1至3房公寓的中位要價租金自2020年
以來首次下降，顯示疫情後房屋租賃活動相當活躍。


美國疫情後的房產活動創下新高，空置單位供應增加，代表租戶有更多選擇。「Zillow
Group」報告稱，6月完成的多戶住宅數量達到近50年來的最高點。房東因此紛紛祭出租金
優惠，例如免費租金周數或免費停車，以吸引新租戶。

全美約33.2%的房東在7月提供了至少一項租金優惠，高於去年的25.4%。與此同時，萊坊
（Redfin）指出，1至3房公寓的中位要價租金在7月下降，為2020年以來首次。

具體來說，單間或1臥室公寓的中位要價租金下降0.1%，至每月1,498美元（約新台幣4.8
萬元）；兩臥室公寓下降0.3%，至1,730美元（約新台幣5.6萬元）；三臥室或以上的單位
下降2%，至2,010美元（約新台幣6.5萬元）。萊坊的經濟學家趙辰(Chen Zhao，音譯) 指
出，儘管疫情期間租金大幅上漲，但現在租金增長趨於平緩，對租戶來說是「好消息」。

萊坊指出，佛羅里達州和德克薩斯州等「陽光帶」都會區，由於新建公寓數量激增，租金
價格顯著下降。例如，德州奧斯汀的中位要價租金在7月下降至1,458美元，較去年同期下
降16.9%，是全國報告中跌幅最大的都會區。佛州傑克遜維爾的中位要價租金同期下降

14.3%，至1,465美元。

「Zillow Group」的數據顯示，德州的全州中位租金價格為1,950美元，佛州則為2,500美
元。

「Zillow Group」的高級經濟學家迪馮蓋（Orphe Divounguy）表示，歷史上工資增長與
租金增長密切相關。勞動力市場的緊張程度可以預測住房市場的緊張程度。最近，勞動力
市場有所緩解，求職者數量超過了可用職位。根據勞工統計局的數據，7月非農就業人數
僅增加了114,000，低於6月的179,000，失業率上升至4.3%，為2021年10月以來的最高水
平。


迪馮蓋表示，「當工資快速上漲時，有助於支持住房需求。隨著勞動力市場放鬆，我們預
計租賃市場將繼續放鬆。」


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://house.ettoday.net/news/2798915
美公寓租金2020年來首次下降！　3成房東祭優惠吸租客上門 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-根據房地產「Zillow Group」的數據，美國超過3分之1（33.2%）的房東在7月提供了至少一項租金優惠。而萊坊（Redfin）報告顯示，7月的1至3房公寓的中位要價租金自2020年以來首次下降.. (北美要聞, 美國, 房地產, 租金, 公寓, ) ...

 


6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)


--
推 pb220918:不爽可以當禽獸 五樓是禽獸!!
蓋
蓋
蓋10/04 22:12
→ Davisss:我是禽獸 我真爽 我在騎1樓10/04 22:13

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.87.91 (臺灣)
※ 作者: pl132 2024-08-18 22:16:49
※ 文章代碼(AID): #1cmW9Lc9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723990613.A.989.html
推 ttnyhaay: 沒反觀，我....1F 49.217.136.145 台灣 08/18 22:18
→ alex00089: 外國有區域性啊2F 223.139.250.147 台灣 08/18 22:18
推 atgcat: 反觀臺灣還再漲3F 125.228.207.151 台灣 08/18 22:18
推 bear7977: 反觀4F 223.137.245.223 台灣 08/18 22:19
噓 peter98: 一職都有優惠5F 76.116.29.103 美國 08/18 22:19
→ zakijudelo: 反觀炒房拉基黨6F 101.10.62.20 台灣 08/18 22:23
推 cat86: 反觀，有政府好安心7F 114.44.241.102 台灣 08/18 22:24
→ babyalley: 老話一句 台灣有台灣的玩法 查無不法謝謝指教8F 42.72.160.40 台灣 08/18 22:30
推 braet147: 台灣降就會餓死 要求補助10F 36.239.117.91 台灣 08/18 22:38

--
作者 pl132 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄