作者 apple03 (稻香)標題 Re: [問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎時間 Tue May 28 16:35:38 2024
※ 引述《auditore (虎妹)》之銘言：
: 簡單教你
: 2000萬的房子拿去貸款
: 條件最爛也有2.2%，大約可以搬1400萬出來
: 借7年就好
: 身上800萬別動，這借來的1400萬全部無情梭哈00929
: 大概可以買到700張
: 月配息大約為 91,000~140,000，我們抓平均12萬就好
: 你的貸款本息攤還每月大約180,000
: 所以你每個月會有現金淨流出大約6萬
: 7年84期 會淨流出 504萬
: 所以這7年你有296萬可以花，平均一年可以花42萬，每個月花掉35,000
: 不要太奢侈是可以撐7年的
: 7年後你貸款償還完了
: 800萬現金歸0
: 但你得到每月12萬的被動收入，以退休來說還算優渥
: 你也不用擔心800萬會什麼手賤買三小東西不見 或是做什麼神鬼投資被騙光
: 你現在就去辦貸款，下禮拜核貸就退休了
: 信我沒錯
: ※ 引述《dragonslande (租賃系統)》之銘言：
: : 各位股神房地產大亨
: : 在現在台股22000、房價漲瘋的時代
: : 窮小弟資產2800萬
: : 每天被老闆巴頭巴到不想幹了
: : 800萬現金跟自己一間估值2000萬的20年房
: : 可以躺平，把辭呈甩在老闆臉上了嗎？
: : 不婚不生不黃賭毒不菸酒
: : 應該可以夠用了吧？
現在玩股票的人大多數都不懂ETF
這種月月配的ETF 有時候會配不出錢的
像0056 一開始有幾年也是配不出利息
只能看
你這樣子貸款出來的結果萬一遇到股票大幅度下跌
ETF配不出利息 你的資金鏈 就斷裂
房子只能被法拍
不但房子沒了 股票還賠一堆錢 最慘的情況沒考慮進去
股票本來就是高風險投資
不是買股票就會穩贏
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※ 作者: apple03 2024-05-28 16:35:38
※ 文章代碼(AID): #1cLPTSXu (Gossiping)
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎
05-28 16:35 apple03
噓 dran30: ....0056一開始有幾年配不出利息 再唬爛小1F 42.77.151.123 台灣 05/28 16:37
→ bill403777: 股票要選好標的 基本上不可能輸2F 42.73.232.208 台灣 05/28 16:38
→ dran30: 阿3F 42.77.151.123 台灣 05/28 16:38
→ yoyodiy …
→ yoyodiy: 我都只買個股 存款5萬單壓年報酬率近百%5F 111.246.201.27 台灣 05/28 16:41
→ b9513227: 你不會查資本利得剩多少嗎6F 49.216.27.40 台灣 05/28 16:41
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