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作者 a111111 ( )
標題 Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間 Sun May 26 10:54:25 2024




※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 今日新聞
: 2.記者署名:
: 記者徐銘穗
: 3.完整新聞標題:
: 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」　行員諷：40年是要炒房
: 4.完整新聞內文:
: 一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段，找上公股銀行
申
: 辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，貸好貸滿，但行員卻只肯幫他送30年，說「貸4
0
: 年都是炒房」，碎念「年輕人槓桿開太大」，還指他月入6萬不需要寬限期，讓他困惑不
已
: 。
真是一群白痴
新青貸最大的問題不是還幾年
而是囤房蟲再拉抬房價吃掉補貼

原本市場機制 抬價太高 半年賣不動 就會下拉價錢了
補貼只是會賣得動而撐住賣價 再繼續抬價而已
換句話說 補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
唯一獲利的只有囤房蟲


補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
就連侯友宜想用全額貸來自肥自己炒地皮家族的囤房
連他的副手趙少康都反對補貼房貸/房租：
https://i.imgur.com/EGo6D1P.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/q96DYXd.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/A1Z1ueD.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/3M6U0lX.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/MDp4R1u.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/zNKEOLR.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/XqrmWfg.jpg
[圖]

是不是像我說的

市場機制通則：
原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降

賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的
當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢
若賣不動了 放著半年都賣不動了
賣方評估超出買方負擔底線了
就會調降

補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了
囤房蟑螂又可以再調漲了
房價價又可以再漲一波了
補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已

如果要抑制房蟲抬價 就是非自住實價課稅
這個實行 囤房蟲脫手囤房 房價打回原形 根本不會有現在的囤房亂象
https://i.imgur.com/113PNwY.gif

一房自住的各位 不要被炒地皮政客唬弄了
拒絕炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼炒房
請支持反房貸房租補貼
: 原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」，他自曝年資3年、年薪約80萬，加
上
: 加班費後年薪約100萬，3年前買了總價713萬元的預售屋，貸款8成570萬，目前剩16萬學
貸
: 未繳，強調個人信用正常。
: 近期因預售屋終於對保驗屋了，原PO找公股銀行申辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限
期
: ，但行員卻說「貸40年都是要炒房」，只願意幫他送件30年，碎念「現在年輕人槓桿開太
大
: 」，還說他月收超過6萬元，不需要寬限期，讓他十分不解，上網發問。
: 貼文引發討論，不少過來人都認為，有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿，開
始
: 挑客人，更多人認為是該名行員的個人問題，「通常對公務員，建商配合的銀行條件都開
比
: 較好」，紛紛建議原PO換間銀行試試。
: 原PO在網友建議下，改向台灣銀行詢問，行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後
，
: 初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題，對於前一位他行行員的反應也很不解
，
: 不懂他為什麼把客戶往外推。
: 依原PO貸款570萬金額，以新青安貸款40年加5年寬限期，採本息攤還試算，他在寬限期內
每
: 月應繳房貸金額約為8500元，寬限期後則月付約1萬1000元，約占月收入的1/6，控制在專
家
: 建議的房貸占月收1/3以下。
: 4月核貸522億創新高　累計近5萬人搶上車買房
: 根據財政部最新統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元，創開
辦
: 以來單月新高紀錄，累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。
: 而受理新青安貸款的8大公股銀行中，以華南銀行和台灣企銀最好貸，撥貸占受理比率在
戶
: 數部分都超過98.4%，尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://reurl.cc/lQY49q
: 6.備註:
: 還沒上車的趕快喔
: 滿了滿了
: https://i.imgur.com/eAmDTiB.jpeg


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.242.117 (臺灣)
※ 作者: a111111 2024-05-26 10:54:25
※ 文章代碼(AID): #1cKgHZIe (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716692067.A.4A8.html
噓 bitch: 26%小草還在幻想崩1F 42.70.158.155 台灣 05/26 10:55
敢嗆嘛
要不要亮亮你的年薪？
※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 10:55:44
※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 10:56:32
推 sofaly: 羨慕青島東的那些人活的很快樂2F 1.200.132.34 台灣 05/26 10:56
推 topismissing: 已知用火3F 101.9.133.25 台灣 05/26 10:57
推 hcwang1126: 這很難控 美國也出現供給性不足的房價上升4F 111.243.71.95 台灣 05/26 10:57
→ sofaly: https://i.imgur.com/5yL0q67.jpeg6F 1.200.132.34 台灣 05/26 10:57
[圖]
推 yuanhy63: 綠執政積極政策性炒房 藍大選也推炒房政策 沒救了 所以上次選舉我沒投票7F 42.70.100.241 台灣 05/26 10:58
推 xiemark: 綠奴9F 1.200.98.233 台灣 05/26 10:58
推 jupei: 去年原本有賣不動降價沒錯10F 111.243.157.195 台灣 05/26 10:58
→ invidia: 丸子11F 223.138.228.145 台灣 05/26 10:58
→ hcwang1126: 利息高 沒人要買賣 就產生流動性問題12F 111.243.71.95 台灣 05/26 10:58
推 polestar0505: 青島東路那些家財萬貫吧13F 42.73.108.30 台灣 05/26 10:59
→ hcwang1126: 真的要崩就是要想賣賣不掉才行14F 111.243.71.95 台灣 05/26 11:00
※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 11:02:26
→ s81048112: 這id 是不是說過自己有房15F 27.247.133.85 台灣 05/26 11:03
對啊
要不要賭一百萬啊
※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 11:03:54
※ 編輯: a111111 (180.217.242.117 臺灣), 05/26/2024 11:04:21
推 moustique: 正確無誤，台灣在斷送下一代的未來16F 139.194.60.235 印尼 05/26 11:04
推 firemothra: https://i.imgur.com/3Oy4gFp.jpeg17F 114.40.78.13 台灣 05/26 11:06
[圖]
→ moustique: 全台灣都發瘋了，我看是沒救了，素質就是這樣，香港化了。18F 139.194.60.235 印尼 05/26 11:06
→ firemothra: 房屋的租金報酬率超級低20F 114.40.78.13 台灣 05/26 11:07
→ moustique: 上圖有個盲點，我們是全球第一好嗎，因為虛坪制。
台灣房價算上虛坪，已經是全球第一了，各位醒醒呀，哈哈21F 139.194.60.235 印尼 05/26 11:07
→ firemothra: 好厲害25F 114.40.78.13 台灣 05/26 11:09
噓 chives465: 便宜賣，我ok，你先賣26F 36.237.212.212 台灣 05/26 11:09
→ moustique: 我在意的是未來小孩還有跟我們一樣正常的成長環境，但是一堆人在意的是只是像蟲一樣的爽一代，談永續，台灣人真的不夠格
市場機制，就算跌，不要以為就是賠，因為小換大有可能 ; 就算狂漲，爽的到27F 139.194.60.235 印尼 05/26 11:10
推 dosiris: 不要生就好了 永續三小33F 1.200.242.184 台灣 05/26 11:13
→ moustique: 只有房蟲，不信我就問，你換房了嗎?34F 139.194.60.235 印尼 05/26 11:13
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/Pn3nHW5.jpg35F 59.124.93.132 台灣 05/26 11:13
→ moustique: 回某樓，所以就是像蟲嘛，爽一代，昆蟲還會想繁衍下一代，現在的人空幹天天噴精好爽呀36F 139.194.60.235 印尼 05/26 11:15
推 dream1124: 推 可惜現在立委忙著互鬥根本不處理39F 118.167.18.93 台灣 05/26 11:41

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