作者 staxsrm (薏仁茶)標題 Re: [新聞] 新青安房貸 上月創雙高時間 Thu Feb 22 14:20:28 2024
之前看房子看了一輪
其實就是喜歡的太貴
負擔的起的不喜歡
因為家裡有留兩棟透天
雖然都在鄉下但價值也還可以
父母本來打算賣掉一棟給我頭期去置產
剩下資金再做穩健投資
但房價真的高到就算有父母幫助也不想買了
目前最新打算是賣掉一棟資金全部做穩健有配息的投資
用配息來租屋
老了回家住
其實要是有錢做投資一直買不會輸吧
一個月房貸50K起跳我跟老婆不是付不起而是繳的很賭爛
每天通勤半小時以上的房子或是3X年以上的地方真也的住不下去
而且只有一間房的人不管怎樣勢必是要一直住的
那還有投資的概念
兩千萬的房子跟兩千萬的0050
30年後後者真的會輸嗎
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※ 作者: staxsrm 2024-02-22 14:20:28
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 新青安房貸 上月創雙高
02-22 14:20 staxsrm
→ linchw: 如果是2000萬0050 30年後輸的機會很大1F 101.10.60.106 台灣 02/22 14:24
→ NNNN2021: 但是一直付房租也很督懶阿2F 220.130.10.41 台灣 02/22 14:27
→ lou: 只看錢可以買股，但住自己的房子是享受。給子女一個穩定的家20年，會輸給你投0050的利3F 223.138.135.108 台灣 02/22 14:28
推 james725: 每年利率扣除租屋成本算剩2%就好，利息5F 210.64.18.98 台灣 02/22 14:29
→ lou: 潤？6F 223.138.135.108 台灣 02/22 14:29
→ james725: 不斷投入，假設不漲不跌，30年後會有3622萬的0050，未必會輸吧，房價還有再一倍的空間？
而且每年複利之下，租屋成本也未必到這麼高7F 210.64.18.98 台灣 02/22 14:29
推 lokiwash: 10年後房價就會噴一倍了 買房才是硬投資12F 223.137.194.48 台灣 02/22 14:30
→ lou: 這樣比就錯了，買0050＋租屋跟住自己的家＋順便增值。你只比錢的部分，怎不必自有房勝過租屋的爽度？我沒有小孩，那我就租屋，我有小孩，當然必買。14F 223.138.135.108 台灣 02/22 14:32
→ james725: 十年噴一倍 30年兩千萬變一億六千萬 好威猛18F 210.64.18.98 台灣 02/22 14:33
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg20F 114.137.237.196 台灣 02/22 14:33
推 ptrpoint: 30年後賺到錢還不是拿去買房，有差嗎？21F 220.138.220.113 台灣 02/22 14:36
→ linchw: 0050 30年不漲不跌 你覺得可能嗎22F 101.10.60.106 台灣 02/22 14:36
→ hosen: 錯誤思維，當然選買蛋黃的房子來住，要搬回老家？再賣掉就好23F 42.79.110.38 台灣 02/22 14:37
→ lou: 既然有能力買，何必全壓股票？分散投資買房也買股不好嗎？我炒股有一年賺900萬，一年賠900萬，早知道我就買房QQ25F 223.138.135.108 台灣 02/22 14:38
→ hosen: 你買你不喜歡的房子，別人也不喜歡，反而28F 42.79.110.38 台灣 02/22 14:38
→ YesHi: 事實上 買房和投資沒衝突29F 122.146.70.20 台灣 02/22 14:38
→ hosen: 不容易脫手，變現30F 42.79.110.38 台灣 02/22 14:38
→ YesHi: 兩者可以同時運作 買房只是錢放在房子上31F 122.146.70.20 台灣 02/22 14:39
→ hosen: 買房貸款利率才2%，槓桿5倍下去，沒有任何32F 42.79.110.38 台灣 02/22 14:42
→ james725: 房子30年 2000萬變一億六 你覺得可能嗎33F 111.235.192.17 台灣 02/22 14:42
→ hosen: ETF投報率能贏過它34F 42.79.110.38 台灣 02/22 14:42
→ lou: 那也不一定，我喜歡90坪以上的透天。但未來市場主流的是30-40坪的大樓。35F 223.138.135.108 台灣 02/22 14:43
→ james725: 透天不賣 貸款投資 套利來租屋也是選項37F 59.125.131.163 台灣 02/22 14:45
推 otoboku: 老房沒人要 股票還是股票38F 223.139.234.91 台灣 02/22 14:49
→ Dhack5321: 要租屋投報大概率輸 房價持續上漲的話39F 61.222.88.145 台灣 02/22 14:51
噓 callhek: 老家超過30年怎麼就能住40F 42.72.25.92 台灣 02/22 14:52
免費的爽住啊
而且那時候退休了沒差
要我拿300萬頭期款跟一百萬裝潢費去買30年老宅
我還真的不如400萬拿去買00878
※ 編輯: staxsrm (140.128.220.20 臺灣), 02/22/2024 14:56:45
→ linchw: 老房沒人要這個說法超好笑 台北市一堆4041F 101.10.60.106 台灣 02/22 14:54
推 punkwhisky: 租也是幫人付房貸42F 101.9.53.161 台灣 02/22 14:54
→ linchw: 年老房看看多少錢好嗎43F 101.10.60.106 台灣 02/22 14:54
推 eyeschi: 拿400買2000房，1600etf繳房貸44F 223.139.82.45 台灣 02/22 15:02
→ staxsrm: 這個好像還不錯45F 140.128.220.20 台灣 02/22 15:09
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