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標題 Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
時間 Wed Nov 29 10:33:51 2023
標題 Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
時間 Wed Nov 29 10:33:51 2023
先上圖
https://i.imgur.com/e323mqp.jpg
https://i.imgur.com/Futzu4a.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/e323mqp.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Futzu4a.jpg)
依據2022薪水中位數
50.6萬元
意謂月薪為50.6/14=3.6萬元
啥 低於50.6萬元 那是你沒有規劃
啥 公司沒有保底14個月 那是你沒有規劃
3.6萬元月薪
兩夫妻合計每月約為7.2萬月薪
啥 單身沒老婆 那是你沒有規劃
對照表格來看
還款7.2萬元
可以貸款700萬（佔月薪1/3）
或貸款1.000萬（佔月薪1/2）
啥！貸700萬買不到房子
那是你選擇地點價格太高 去鄉下買啦
啥！1,000萬買不到房子買得到也是坪數太小
那是你想坪數買太大 2人1寵物 2房1廳夠了
結論
用數據可以表達得清清楚楚
明明就是年輕人不努力
年輕人沒有規劃
選擇的地點價格太高
房仲你寫這個有什麼目的？
誰指使你的？
你的動機是什麼？
你取得有關部門許可了嗎？
他們容許你寫這個題目了嗎？
你背後是誰，寫這個題目想做什麼？
你在諷刺誰？
想顛覆什麼？
破壞什麼？
影射什麼？
回答不上來？
結論
明明就是依照數據
大家都買得起房
揹得起房貸
剛剛有篇年薪280萬的
明明就可以買到2,375萬的房子
昨天郵局人員也可以揹到2,000萬房貸
經濟一片大好
大家都買得起房
好嗎
說說看你是哪個區間
A、B 、C 、D、E、F、G、H、I、J、K
為政府平反
謝謝
不要再抱怨了
不要再延長房貸了
謝謝
※ 引述《Waitaha (pinga)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 記者王昭月、王勇超、巫鴻瑋、黃羿馨、王駿杰、莊曜聰／連線報導
: 3.完整新聞標題:
: 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
: 4.完整新聞內文:
: 國人新購住宅平均貸款期數再創新高，剛背房貸的年輕族群最有感，房價漲太高，不拉
長
: 房貸期數根本不敢買，但貸款廿五年至卅、四十年，人生卻被房子套牢，既不能中年失
業
: ，還房貸期間也不能生病，治本之道還是政府要解決高房價、低薪問題，而不是拉長還
款
: 期限。
: 六都之中的貸款期數以高雄市的三四八期最高，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示
，
: 房價飆太快，年輕人要買得起，必須拉長貸款期數，才負擔得起。此外，有些消費者用
換
: 屋轉貸的巧門，把前一手的房貸靠換屋轉貸到下一手，也是房貸長天期興盛的原因。至
於
: 高雄貸款期數最高，徐認為是近年房子蓋得多且夠新，銀行才願意拉長貸款期數。
: 大高雄不動產開發公會理事長洪光佐表示，貸款期數拉長，民眾購屋會更積極，但國內
長
: 期薪資漲幅低於物價通膨，購屋還款壓力增加，應積極改善薪資報酬，貸款期數才不會
愈
: 拉愈長。
: 台南卅歲的黃先生剛結婚買房，在南科當作業員。他抱怨，台南房價漲得離譜，南科周
邊
: 房子都破千萬元，用所有積蓄且向父母借錢才湊齊頭期款，相信年輕人買房選擇四十年
期
: 的會愈來愈多。
: 任職新竹晶片設計大廠的江姓工程師說，愈來愈多同事搭上「新青安貸款」列車買房，
結
: 果卻造成一些低總價的房子，被新青安炒高價格。
: 「房價也是造成少子化的原因」，在竹北背房貸的莊媽媽指出，房貸期數拉長到四十年
治
: 標不治本，若卅歲買房，要到七十歲才能還完，誰還敢生？
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/123589/7605275
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶
，
: 請?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.215.38 (臺灣)
※ 作者: swommy 2023-11-29 10:33:51
※ 文章代碼(AID): #1bPgCHN5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701225233.A.5C5.html
※ 同主題文章:
11-29 08:44
11-29 09:08
11-29 09:23
11-29 09:24
Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
11-29 10:33
→ : 在超商工作想買超商樓上很正常吧1F 61.216.95.31 台灣 11/29 10:35
正常推 : 到底為什麼要人人買得起房？這觀念超怪2F 180.217.192.83 台灣 11/29 10:35
人人有房住 人人有功練推 : 搞到年輕人只能買兩房，不就是叫年輕人不用生小孩的意思嗎3F 223.139.209.254 台灣 11/29 10:37
可以養寵物 空間夠推 : 人人買得起房叫觀念怪 人人都買不起的國家去看看長怎樣5F 223.140.246.186 台灣 11/29 10:37
→ : 兩房根小到本沒空間養小孩7F 223.139.209.254 台灣 11/29 10:38
可以養寵推 : 日本、香港、新加坡，人人買不起有怎樣嗎？8F 180.217.192.83 台灣 11/29 10:39
沒怎樣推 : 要我為了房子犧牲一堆生活品質，我還寧願不要買，大不了不婚不生自己爽爽10F 42.75.216.151 台灣 11/29 10:40
讚推 : 那幾個國家有人人買不起哦？ 人人買不起對12F 223.140.246.186 台灣 11/29 10:40
→ : 過13F 42.75.216.151 台灣 11/29 10:40
→ : 定義是什麼你要不要先確定一下14F 223.140.246.186 台灣 11/29 10:40
推 : 我也不爭氣，數據一攤開來戳破現實泡泡真的好笑15F 118.165.9.85 台灣 11/29 10:44
推 : 50年房貸 全額貸 遲早來的 不要抗拒 試17F 39.12.82.198 台灣 11/29 10:46
25歲出社會 揹到退休後10年 真慘→ : 買得起 但不是你要的18F 49.217.237.63 台灣 11/29 10:46
就說年輕人不努力了→ : 著接受 買下去19F 39.12.82.198 台灣 11/29 10:46
推 : 真的房價有夠扯20F 180.217.25.192 台灣 11/29 10:47
→ : 目前玩法就是吹氣球抓最後一個 才剛開始 不要怕21F 39.12.82.198 台灣 11/29 10:47
抓～最後一隻老鼠遊戲推 : 房子是給有錢人買的，沒錢買遠一點啊！台北工作的，可以每天住五堵還買不起還有八堵啊。上班1小時路程不夠可以三小時啊，沒時間睡，可以不要睡啊！23F 101.12.88.79 台灣 11/29 10:48
年輕人辛苦一點是好的鍛鍊推 : 笑著笑著就哭了28F 49.216.163.16 台灣 11/29 10:53
看完報表的殘酷嗎推 : 確實 有錢人表示買一間自住跟租房的在爭什麼?29F 114.34.205.31 台灣 11/29 10:53
推 : 爆了31F 60.250.3.20 台灣 11/29 10:54
推 : 在台北工作就該買屏東的便宜房 沒毛病32F 220.137.20.235 台灣 11/29 11:04
剛剛去撈591資料 屏東也都20萬/坪以上了欸→ : 笑著笑著就哭了....33F 49.216.162.13 台灣 11/29 11:05
※ 編輯: swommy (223.137.215.38 臺灣), 11/29/2023 11:12:55→ : 我身邊年收300左右都只買2000萬內房耶34F 42.73.76.165 台灣 11/29 11:18
推 : 要買北市房，當然是看北市中位數，怎麼會拿全國中位數來看呢？
而且這個數據是有報稅的，沒報稅的黑數，你統計不到啊
屏東20萬為什麼要很驚訝？營造成本就10-15萬以上了，20萬含土地成本，很貴？35F 61.65.53.201 台灣 11/29 11:19
而且這個數據是有報稅的，沒報稅的黑數，你統計不到啊
屏東20萬為什麼要很驚訝？營造成本就10-15萬以上了，20萬含土地成本，很貴？35F 61.65.53.201 台灣 11/29 11:19
推 : 八卦版人人均薪300萬，買2000萬房剛好41F 223.136.70.114 台灣 11/29 11:25
推 : 是時候修法懲罰無殼蝸牛了42F 111.248.228.32 台灣 11/29 11:43
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