作者 RIVERSHAKE (川田先生)標題 Re: [問卦] 家庭收入200萬貸一千萬會太硬嗎？時間 Mon Nov 27 22:24:51 2023
※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之銘言：
: 勉強找到一間總價1200萬含車位的小宅
: 主建坪25 三房兩廳
: 加上裝潢先抓1400萬弄到好
: 摸了摸自己跟老婆的口袋
: 大概能掏個400萬出來
: 完全沒有後援 謝謝
: 認真問家庭收入200萬貸款1000萬會太硬嗎？
: 有沒有八卦
幻想文?
家庭年收入200萬的話，大概會買到3房含車位1800~2000萬的物件
貸款1500萬，月付7萬，買的地點每坪單價45~48萬間
考慮買新建案或是6年左右新屋
大台北地點可以選在林口、三峽(樹林)、五股，甚至桃園的好地段
中古屋或破公寓的話，可以選的範圍就更大了
房貸因為利率很低，很多人還會多借點
隨便拿去投資ETF股票都划算，銀行也樂於放貸
高房價時代，年收200怎麼會去買1200萬的房子? 地段都爛到哪去了....
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※ 作者: RIVERSHAKE 2023-11-27 22:24:51
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 家庭收入200萬貸一千萬會太硬嗎？
11-27 22:24 RIVERSHAKE
推 fransiceyho: 有人想生兩個加換新車 這樣輕鬆很多1F 223.137.22.136 台灣 11/27 22:33
比起輕鬆點，選好一點的地段房子比較保值，甚至還會上漲
→ lou: 你的算法…家庭年收兩百萬不多喔，扣掉生活費、保險費、教育費、娛樂費，能剩多少？月繳七萬的話，佔收入四成…沒必要用到緊繃。2F 114.39.130.251 台灣 11/27 22:36
年收200的，就算房貸4成，日子還是可以過得很舒適
→ i386: 人家負擔想輕一點也不行喔5F 61.230.24.34 台灣 11/27 22:36
噓 monyan: 年收入200萬相當於月入16.67萬，房貸7萬就等於將近4成2的收入都繳房貸，還不包括各種稅收規費，在現在高物價時代一家四口生活會很辛苦。6F 1.174.75.184 台灣 11/27 22:38
他有說他要生兩個嗎? 如果那樣叫辛苦，年收不到120的多數家庭算什麼?
→ mopepe5566: 聽你在喇叭，我一家4口
沒任何貸款，一年開消就差不多要200也只是普通人生活而已
200沒想像中好用10F 101.12.88.182 台灣 11/27 23:03
你可以分享一家四口年怎樣年開銷200，我們很有興趣聽
推 GDs: 不能讓小孩讀雙語學校嗎 不能買雙B嗎 200很少14F 112.78.66.236 台灣 11/27 23:15
噓 Stunts: 噓爆你，人生不是只有買房
台灣人扭曲的價值觀15F 223.136.0.212 台灣 11/27 23:39
買房是增加資產的一種方式
→ jasonkey123: 推文又一堆號稱年收300的了....
年收不到50的在擔心年收200過的不好.17F 1.162.154.185 台灣 11/27 23:46
噓 kroya: 200背1000也很硬好嗎19F 1.170.44.126 台灣 11/27 23:54
並不會
→ cc02040326: 房貸可以多借？20F 203.204.134.31 台灣 11/28 00:08
可以喔
※ 編輯: RIVERSHAKE (182.234.221.42 臺灣), 11/28/2023 00:14:51
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