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作者 NARUTO (鳴人)
標題 [問卦] 利率提高 但自住房貸維持低利率應該可吧?
時間 Sat Nov  4 20:03:37 2023

這麼說好了

很多人說只要是為了打房 而把利率提高
會害到很多只是想求得一棟能安居的房子的自住客

這種事難道不能修法成利率提高
但只要是自住用途且沒有多間房 就維持最低的利率不就好了嗎？

更進一步就是公司工廠只要真的是有實際產值的用途
購買房地產就能有優惠利率


反過來說只要只是想炒作房地產獲利的寄生蟲
就給超高利率 讓那些寄生蟲繳利息繳到連本金都沒還到


給2024年以後的新政府這樣的修法建議可行嗎？

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第七代火影
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小智喝莎莉娜的水壺
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第十五班

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.163.104 (臺灣)
※ 作者: NARUTO 2023-11-04 20:03:37
※ 文章代碼(AID): #1bHZCR8U (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699099419.A.21E.html
→ elec1141: 可1F 114.44.209.185 台灣 11/04 20:04
→ rLks02: 雙標 的進階版本嗎？2F 1.175.100.246 台灣 11/04 20:05
推 BIGBBB: 能多賺不多賺嗎  太看的起我們母豬菜了吧3F 101.9.34.237 台灣 11/04 20:05
推 hijoway: 誰要給銀行錢4F 180.177.8.8 台灣 11/04 20:05
→ cdhu: 可以一起加價賣5F 210.244.90.124 台灣 11/04 20:05
推 guest0079: 好 這建議不錯 (丟碎紙機6F 116.241.167.200 台灣 11/04 20:06
推 mou5009: 分辨是否真的自住自用成本太高 流於形式又容易鑽漏洞 弄人頭或擺拍之類的7F 115.43.123.81 台灣 11/04 20:08
就看個人名下有幾間房
有兩間房還買房的人一定繳得出錢吧？
推 e2699096: 高利率影響的是投資客 自住哪有差9F 223.139.67.247 台灣 11/04 20:11
很多人說利率提高會影響自住客啊

而且自住客真有錢
早就現金一次付清了
噓 willism: 只想安居(=炒房仔說辭)。美國房貸利率多少自己查10F 101.9.38.118 台灣 11/04 20:11
好了啦
這點只要看他是不是第一次買房就知道了
→ e2699096: 然後反過來說政府當斑馬就是心疼投資客12F 223.139.67.247 台灣 11/04 20:13
→ willism: 根本就分辯不了誰想炒房，這邏輯根本智力測驗，會信的八成天才13F 101.9.38.118 台灣 11/04 20:13
最簡單的就是看有沒有買房紀錄
※ 編輯: NARUTO (61.70.163.104 臺灣), 11/04/2023 20:14:33
噓 YahooTaiwan: 漲利率等於漲租金，懂？？？15F 180.217.7.97 台灣 11/04 20:20
租人算是實際產出，可以給低率
噓 hosen: 你太單純，當格差時誰來審定，誰就會貪污你是在製造貪污的溫床16F 123.195.196.130 台灣 11/04 20:25
噓 willism: 1家4口，首購4遍？18F 101.9.38.118 台灣 11/04 20:31
這麼顯眼當銀行看不出來嗎？
→ willism: 目前首購就有低利，你是昨天剛出生嗎？錢是銀行貸給你，不是政府發的，鎖超低利率它幹嘛借出19F 101.9.38.118 台灣 11/04 20:32
所以你要怎麼解釋一堆房仲說打房會打到自住客啊？
※ 編輯: NARUTO (61.70.163.104 臺灣), 11/04/2023 20:41:35
→ pauljet: 那個厚 了解一下 現在的首購定義 不是第一次購屋 是名下沒其他房屋  如果買房又賣掉 也能適用首購利率 口號跟實質要分開
你常會覺得 打房都打不到重點 因為大部分人沒買房都只聽口號 真的去辦貸款才知道22F 49.216.16.250 台灣 11/04 20:46
→ lou: 不用想這些有的沒的，美國明年都要降息，台灣不會再升息，結案。
已經開40年房貸，想買的貸就對了，ggyy的有什麼用呢？
https://i.imgur.com/ttTwgDr.jpg
真想換成40年青貸29F 114.39.150.45 台灣 11/04 20:56
[圖]

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