根據內政部今天公布最新的房價負擔能力統計，民國112年第2季全國房貸負擔率為42.09%
，房價負擔能力維持為偏低等級，房貸負擔率較第1季上升0.90個百分點，較去年同期上
升2.47個百分點，房價所得比則為9.82。

房價所得比是衡量房價負擔能力的重要指標，計算方式是「中位數住宅總價」除以「家戶
年可支配所得中位數」而得，代表需花多少年的可支配所得，才能買到一戶中位數住宅總
價；外界常以「買房得不吃不喝多少年」來形容，當數值越高、表示房價負擔能力越低。

根據內政部統計，六都部分，今年第2季台北市、新北市房價負擔能力皆為「過低」等級
，台北市房貸負擔率66.54%，較第1季上升2.04個百分點，較去年同期也上升0.42個百分
點，房價所得比全國最高，來到15.52；新北市房貸負擔率55.41%，相比第1季上升1.28個
百分點，也比去年同季上升3.00個百分點，房價所得比為12.93。

台中市、台南市今年第2季的房價負擔能力則皆為「偏低」等級，台中市房貸負擔率49.53
%，較今年第1季上升1.45個百分點，較去年增加3.99個百分點，房價所得比為11.55；台
南市房貸負擔率為40.94%，較今年第1季上升0.98個百分點，較去年同季上升2.68個百分
點，房價所得比9.55。

桃園市與高雄市今年第2季房價負擔能力「略低」，桃園市房貸負擔率為34.61%，較今年
第1季上升0.73個百分點，較去年同期上升2.60個百分點，房價所得比本季8.07；高雄市
房貸負擔率為39.58%，較第1季上升0.75個百分點，較去年同季上升1.41個百分點，房價
所得比9.23。