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標題 [新聞] 六都9月買賣移轉棟數連3紅 台北市年增
時間 Tue Oct 3 11:32:51 2023
標題 [新聞] 六都9月買賣移轉棟數連3紅 台北市年增
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Nownews
記者徐銘穗/綜合報導
六都9月買賣移轉棟數連3紅 台北市年增暴衝逾30%！專家分析2原因
https://imgur.com/azMSUl4.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/azMSUl4.png)
，專家分析2原因。（圖／記者徐銘穗攝）
六都地政局昨（2）公布9月買賣移轉棟數，合計2萬1083棟，月增4.4%，年增14.8%，年增
率連續3個月收紅，其中台北市「爆大量」，買賣移轉棟數年增30.8%，專家分析新青安貸
款、危老都更兩原因，締造台北市近16個月房市交易新高紀錄。
率連續3個月收紅，其中台北市「爆大量」，買賣移轉棟數年增30.8%，專家分析新青安貸
款、危老都更兩原因，締造台北市近16個月房市交易新高紀錄。
六都9月買賣移轉棟數，分別是台北2562棟，月增20%，年增30.8%；新北5304棟，月增
11.1%，年增28.7%；桃園4023棟，月增10.8%，年增9.8%；台中4464棟，月增9%，年增
8.9%；台南1958棟，月減22%，年增11.4%；高雄2772棟，月減9.3%，年增0.4%。六都合計
2萬1083棟。
https://imgur.com/BTy029x.jpg
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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，中央近年持續打炒房，今年下半年，陸續
釋出換屋有條件解禁限貸，以及新青年安心成家優貸，催出了下半年的剛性買盤，尤其是
新青安拉高額度，又享有地板價低利，帶動低總價中古屋買氣，因此政策上路後，交易量
逐月回暖。
新青安拉高額度，又享有地板價低利，帶動低總價中古屋買氣，因此政策上路後，交易量
逐月回暖。
陳定中分析，9月台北市12個行政區當中，有8個行政區的買賣移轉棟數月增逾2成，一來
是新青安提高貸款額度，且增加長年期方案，讓台北市的低總價交易增加，拉抬整體買氣
；二來是3、4年前推出的危老新案，近期陸續完工，促使各地量能較以往增長。
是新青安提高貸款額度，且增加長年期方案，讓台北市的低總價交易增加，拉抬整體買氣
；二來是3、4年前推出的危老新案，近期陸續完工，促使各地量能較以往增長。
https://imgur.com/1sKxVyl.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/1sKxVyl.png)
台中的南屯及東區，則受惠大案交屋，繳出年月增幅皆突破100%的亮眼成績。台灣房屋南
屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示，南屯區的房價較西屯親民，後續又有十三期重劃區的
發展可期，因此買氣頗扎實。
屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示，南屯區的房價較西屯親民，後續又有十三期重劃區的
發展可期，因此買氣頗扎實。
梅國瑜說，加上南屯Q3有八期的「登陽豐之丘」，以及楓樹社區的「華相楓PARK」等指標
案完工，合計有近400戶陸續交屋，讓南屯衝出近3年的單月大量。三井LaLaport商場加持
的台中東區，則有總戶數超過200戶的「新業築願景」完工，使近期量能保持在高水位。
案完工，合計有近400戶陸續交屋，讓南屯衝出近3年的單月大量。三井LaLaport商場加持
的台中東區，則有總戶數超過200戶的「新業築願景」完工，使近期量能保持在高水位。
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https://www.nownews.com/news/6273173
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六都地政局昨（2）公布9月買賣移轉棟數，合計2萬1083棟，月增4.4%，年增14.8%，年增率連續3個月收紅，其中台北市「爆大量」，買賣移轉棟數年增30.8%，專家分析新青安貸... ...
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備註:
房市三支箭頭
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※ 作者: fukawa947 2023-10-03 11:32:51
※ 文章代碼(AID): #1b6ujcKc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696303974.A.526.html
推 : 抓交替1F 60.248.106.181 台灣 10/03 11:34
推 : 戲演完了 馬照跑舞照跳2F 49.215.47.98 台灣 10/03 11:34
→ : 中古屋買起來3F 61.220.197.175 台灣 10/03 11:34
→ R3hab …
→ deann …
推 : 代表民眾完全足夠負擔現今房價 因此6F 223.136.122.2 台灣 10/03 11:34
推 : 火車頭7F 61.228.130.6 台灣 10/03 11:34
→ : 可以再提高房價8F 223.136.122.2 台灣 10/03 11:35
推 : 除非對岸打過來不然雙北房價只會越高9F 49.216.107.173 台灣 10/03 11:35
噓 : 又在打炒房笑死 央行都說實話了好嗎10F 125.230.222.35 台灣 10/03 11:35
→ : 北投火山要是爆發應該也會降啦…11F 49.216.107.173 台灣 10/03 11:36
推 : 炒房炒的好，生活沒煩惱12F 27.51.17.55 台灣 10/03 11:36
→ neoa01 …
推 : 井噴！！！感謝 黨14F 118.232.101.88 台灣 10/03 11:37
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