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標題 [新聞] 8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效
時間 Sun Sep 24 09:21:49 2023
標題 [新聞] 8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效
時間 Sun Sep 24 09:21:49 2023
1.媒體來源:
LTN
2.記者署名:
陳梅英
3.完整新聞標題:
8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效
4.完整新聞內文:
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨公布八月房貸餘額、建築貸款（土建融）餘額，建
築貸款餘額年增率續降至七．三八％，是二○一九年一月以來新低。央行總裁楊金龍昨在
理監事會後表示，今年以來房市交易減緩，房價漲勢也漸緩，顯示政府打炒房各項措施已
有成效，此次並未加碼房市信用管制措施，且平均地權條例修法上路、財政部推囤房稅二
．○，皆有利房市「軟著陸」。
築貸款餘額年增率續降至七．三八％，是二○一九年一月以來新低。央行總裁楊金龍昨在
理監事會後表示，今年以來房市交易減緩，房價漲勢也漸緩，顯示政府打炒房各項措施已
有成效，此次並未加碼房市信用管制措施，且平均地權條例修法上路、財政部推囤房稅二
．○，皆有利房市「軟著陸」。
楊金龍指出，二○二○年十二月以來，央行五度調整選擇性信用管制措施，以及去年三月
以來升息與調升存款準備率，皆有助於控管銀行授信風險，避免信用資源過度集中不動產
市場，排擠對一般企業放款，也可避免房地產變成泡沫，維持房市的穩健。
以來升息與調升存款準備率，皆有助於控管銀行授信風險，避免信用資源過度集中不動產
市場，排擠對一般企業放款，也可避免房地產變成泡沫，維持房市的穩健。
他以中國為例，房地產曾經是中國經濟成長的主要動能，二○二○年祭出所謂「紅三條」
後，現在房地產不景氣，反倒成為中國經濟下行原因之一。
新青安專案帶動
8月新承作房貸金額上揚
央行昨公布，八月台銀等五大銀行新增房貸金額六三二．○一億元，新增六十七．七七億
元，推升整體房貸餘額至九兆六八一四．三四億元，續創新高，年增率五．一五％，連三
個月走揚。
元，推升整體房貸餘額至九兆六八一四．三四億元，續創新高，年增率五．一五％，連三
個月走揚。
官員分析，從買賣移轉棟數來看，六月、七月年增率為負，買賣市場並未明顯回溫，主要
是民眾還款速度變慢；八月買賣移轉棟數月增率轉正，有一．六四％，是因為部分地區交
屋潮及新青安貸款上路，有些遞延購屋效應發酵。
是民眾還款速度變慢；八月買賣移轉棟數月增率轉正，有一．六四％，是因為部分地區交
屋潮及新青安貸款上路，有些遞延購屋效應發酵。
八月建築貸款餘額三兆二二六四．二六億元，續創新高，但年增率進一步放緩至七．三八
％。
官員說，平均地權條例修法上路後，建商觀望心態濃厚，且因房市前景不明朗，營建缺工
問題持續，原物料價格也處於高點，加上房市調控措施持續推行，都影響建商信心，而八
月又適逢民俗月，新案開工通常會避開，也影響建築貸款增速。
問題持續，原物料價格也處於高點，加上房市調控措施持續推行，都影響建商信心，而八
月又適逢民俗月，新案開工通常會避開，也影響建築貸款增速。
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https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1606127
8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效 - 自由財經
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〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨公布八月房貸餘額、建築貸款（土建融）餘額，建築貸款餘額年增率續降至七．三八％，是二○一九年一月以來新低。央行總裁楊金龍昨在理監事會後表示，今年以來房市交易減緩，房價漲 ...
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6.備註:
八又翻
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.90.181 (臺灣)
※ 作者: johnny9667 2023-09-24 09:21:49
※ 文章代碼(AID): #1b3uylvC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695518511.A.E4C.html
推 : 謝謝小菸這麼用力打房 ^^1F 118.232.104.65 台灣 09/24 09:22
噓 : 這幾個月，房價是漲的2F 49.217.45.226 台灣 09/24 09:23
推 : 打房大成功 八翻柯氣3F 111.83.146.187 台灣 09/24 09:23
推 : 愛的小手打兩下 選後幫你呼呼4F 223.118.52.206 香港 09/24 09:23
噓 : 這政府除了說謊維持政權 沒其他方法了5F 111.253.252.13 台灣 09/24 09:24
噓 : 什麼都沒做有效個毛線6F 114.34.16.234 台灣 09/24 09:25
→ : 民調越來越高 當然有成效阿7F 27.247.102.96 台灣 09/24 09:25
→ : 死不升息好意思說幹話8F 111.248.187.248 台灣 09/24 09:25
推 : 打擊融資，讓房子蓋少一點，這樣房子才會噴高一點，加油9F 101.10.114.146 台灣 09/24 09:26
噓 : 有成效？？？11F 42.75.251.176 台灣 09/24 09:27
推 : 可以辦慶功宴了12F 1.200.249.110 台灣 09/24 09:28
→ : 40%持續向上 是這樣嗎13F 118.232.21.202 台灣 09/24 09:29
噓 : 哪區房價跌了拜託跟我講一下好嗎14F 223.139.165.75 台灣 09/24 09:30
噓 : 中美利差多少了？15F 61.230.45.67 台灣 09/24 09:31
推 : 換屋族完全打趴16F 27.247.128.48 台灣 09/24 09:32
噓 : 這樣就有成效？當人民智障17F 49.216.190.108 台灣 09/24 09:32
→ : 全都往上漲欸，那裡降了?18F 123.192.246.31 台灣 09/24 09:35
推 : 都告訴你維持房市的穩健了 還幻想跌不是傻嗎19F 223.138.13.143 台灣 09/24 09:40
→ : 40%在眼前 我就躺21F 223.136.112.234 台灣 09/24 09:49
推 : 重劃區土地全面上漲22F 223.138.213.23 台灣 09/24 09:53
噓 : 台灣房價還不夠高啦，X23F 223.138.31.224 台灣 09/24 10:00
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