作者 sted0101 (sted)標題 Re: [問卦] 為什麼社會住宅,能解決高房價?時間 Thu Aug 10 10:26:52 2023
※ 引述《lelena (太陽神-RA)》之銘言：
: 社會住宅不就是政府自己當房東嗎
: ,以台北市來講月租金8,500元 月租金10,800元 月租金14,900元 月租金19,800元
: ,這價格還是一樣不便宜,而且一次只能租三年
你雲台北人嗎??
很便宜啊，房子好，直接滿租 難道租的都87?
同品質的至少1.5~2倍租金
: ,搞不懂那麼多人把社會住宅當作解決高房價的萬靈丹
: ,你蓋這麼多社會住宅,這些人又沒辦法租一輩子,最後還不是去外面租
多在那？？ 你把小英AIR宅算進去了?
你真的蓋了一大片 租期就有機會拉長 私人的房東也只能降不然只能空著
這簡單的供需法則
房價有人會屯壓不了 租金怎麼屯
你房東開高價 我去租便宜又好的社宅就行了
: ,南韓不是都演過一次了,利率升到8%,燙手山芋馬上拋滿地
4, 那你要問央行要不要升, 小英有種選前升一升啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.59.29 (臺灣)
※ 作者: sted0101 2023-08-10 10:26:52
※ 文章代碼(AID): #1ar4hkXl (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691634414.A.86F.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 為什麼社會住宅,能解決高房價?
08-10 10:26 sted0101
推 cidcheng: 社宅就是還太少才只能租3+3年1F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:29
※ 編輯: sted0101 (1.200.59.29 臺灣), 08/10/2023 10:33:52
→ cidcheng: 一堆雲台北人罵太貴結果滿租都租不到2F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:35
推 c07strange: 因為保留戶太多了 想租都馬租不到
再蓋社宅還是一堆保留戶蓋再多也沒份為了打房升息 外貿怎麼辦3F 203.75.119.144 台灣 08/10 10:39
推 cidcheng: 保留戶再多也就三成，還是有七成釋出
你蓋越多還是有更多的七成可以租啊6F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:42
推 c07strange: 七成你怎麼抽不到8F 203.75.119.144 台灣 08/10 10:44
小英air宅全面釋出 100% > 70%
推 cidcheng: 100的七成當然抽不到 XD
所以才要蓋到一萬的七成，十萬的七成
夠多你就不會在意保留戶了
跟買疫苗一樣，買到大家想打都能打到
就不會有人吵優先權9F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:46
推 c07strange: 那為什麼KP要喊停
最需要的人是誰 那些人能抽幾%14F 203.75.119.144 台灣 08/10 10:49
推 cidcheng: KP不是喊停，他是發現一次蓋不完
市政府人力也是有限的，所以他喊一年開工五千戶，把時程拉長16F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:51
中央不蓋的原因咧?
推 cidcheng: 自償率100%的時候喊租金太高22F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:57
→ hosen: 台北市的土地就是這麼貴，蓋在台北市等於補助柯粉吃響食天堂，窮人吃粗飽就好了跟23F 114.137.220.187 台灣 08/10 10:57
→ cidcheng: 自償率不到100%的時候喊長期虧損 XD25F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:57
→ hosen: 人家吃什麼響食天堂26F 114.137.220.187 台灣 08/10 10:57
→ cidcheng: 社宅又不是只有柯粉可以申請27F 118.160.129.114 台灣 08/10 10:57
→ shellback: 不然要蓋在房價較低的地方嗎 本末倒置28F 118.163.108.246 台灣 08/10 10:59
推 cidcheng: hosen你貼那張圖是2021的了
台北市後來應該有根據自償率調整租金
然後就被罵社宅為什麼要看自償率 XD29F 118.160.129.114 台灣 08/10 11:01
※ 編輯: sted0101 (1.200.59.29 臺灣), 08/10/2023 11:05:46
推 hosen: 為了擠出預算800蓋社宅，停掉汐止線不蓋，敬老金不發，市民認同嗎？顯然用選票叫你滾32F 114.137.220.187 台灣 08/10 11:05
推 cidcheng: 路線的選擇就沒啥好吵了，你選敬老金OK35F 118.160.129.114 台灣 08/10 11:09
--