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標題 [問卦] 其實全民都在炒房吧
時間 Tue Jul 18 16:26:03 2023
標題 [問卦] 其實全民都在炒房吧
時間 Tue Jul 18 16:26:03 2023
之前聽joeman和ted上宅女小紅podcast
講的一段話蠻有道理的
不管你是自住還是投資都是投資
你賣房不可能平盤賣
一定會加價賣
只要一脫手就是投資了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.99.229 (臺灣)
※ 作者: qazxsw123 2023-07-18 16:26:03
※ 文章代碼(AID): #1ajaoTzR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689668765.A.F5B.html
推 : 這句話太粗暴了1F 61.65.53.201 台灣 07/18 16:26
→ : 對阿2F 220.130.142.210 台灣 07/18 16:26
→ : 重點你要有錢可以拿出 頭期！3F 27.247.227.48 台灣 07/18 16:27
推 : 不要脫手就不是投資嗎？4F 61.220.121.49 台灣 07/18 16:27
→ : 囤房稅本身就很可笑 應該直接課持有稅5F 220.130.142.210 台灣 07/18 16:27
推 : 對啊 頭期不用一百 每個人都在炒6F 223.137.164.239 台灣 07/18 16:27
→ : 館長都說我為什麼要便宜賣了..7F 39.14.18.107 台灣 07/18 16:27
推 : 屋主心態 人皆有之8F 114.136.126.230 台灣 07/18 16:28
噓 : 我家漲了一千萬好爽喔9F 27.242.36.88 台灣 07/18 16:29
推 : 蔡英文絕對不同意這種說法10F 111.71.97.12 台灣 07/18 16:29
推 : 沒錯 竹北蛋殼區西區華興特區一坪也要56萬11F 36.226.229.103 台灣 07/18 16:29
→ : 沒上車的炒著找機會上車而已
有錢大家一起賺不好嗎?給個機會上車麻13F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:30
有錢大家一起賺不好嗎?給個機會上車麻13F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:30
推 : 炒房是共業 悲哀的是沒上車的人跟後代現在做父母的不幫小孩置產真的可惡15F 49.216.177.163 台灣 07/18 16:31
→ : 歷史共業17F 223.137.1.70 台灣 07/18 16:31
→ : 以後小孩長大面臨的是均價3000萬的房18F 49.216.177.163 台灣 07/18 16:31
噓 : 加價好幾年都賣不出去呢 大家都能撐?19F 58.69.144.170 菲律賓 07/18 16:31
推 : 某壯壯的網紅也不同意這說法20F 114.137.154.185 台灣 07/18 16:32
→ : 以後三千萬你當爸的可以大聲說 把把留21F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:33
噓 : 87理論 能賣多少是市場決定22F 175.98.154.254 台灣 07/18 16:33
→ : 一間三千萬的房子給你耶還不感謝老爸先23F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:33
→ : 你去看東京 新屋中古差多少24F 175.98.154.254 台灣 07/18 16:33
→ : 你花五百萬買的你不會說阿 會說三千萬爽也是爽到自己 就承認了八25F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:34
→ : 為什麼不一次漲足要留給下一手賺呢27F 180.217.244.117 台灣 07/18 16:34
推 : 賠錢的叫什麼？28F 111.82.23.236 台灣 07/18 16:34
推 : 你買不回來的東西叫什麼鬼投資29F 211.22.92.31 台灣 07/18 16:35
推 : 賣了以後流落街頭嗎？住哪？賣掉的錢買不到同地段同坪數的新房子，你還要再補很多錢才能買新房。
除非你移民或到鄉下養老，不然漲再多30F 175.98.129.226 台灣 07/18 16:35
除非你移民或到鄉下養老，不然漲再多30F 175.98.129.226 台灣 07/18 16:35
→ : 乍聽之下滿合理34F 42.79.149.8 台灣 07/18 16:36
→ : 樓上，賣掉台北房搬去台東海邊退休35F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:36
→ : 都沒有賺。36F 175.98.129.226 台灣 07/18 16:36
→ : 手頭上多個幾千萬你會不開心？
別自欺欺人了 暗爽在心裏先37F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:36
別自欺欺人了 暗爽在心裏先37F 61.216.99.139 台灣 07/18 16:36
推 : 也要賣掉才賺啊，前幾年中國房市火爆39F 111.252.136.211 台灣 07/18 16:36
推 : 大家都用相同理由 合理化自己想大賺差40F 61.65.53.201 台灣 07/18 16:37
→ : ，現在折半都沒人買41F 111.252.136.211 台灣 07/18 16:37
→ : 價42F 61.65.53.201 台灣 07/18 16:37
→ : 你賣房賺2000萬，你每個後代子孫每個人都要多花2000萬才能買房，43F 175.98.129.226 台灣 07/18 16:37
推 : 誰想便宜賣 你家五折賣我啊45F 114.36.198.48 台灣 07/18 16:37
→ : 表面上賺一間房，實際上虧N間房。46F 175.98.129.226 台灣 07/18 16:37
噓 : 如果每個人都有房子賣還吵什麼居住正義邏輯已死47F 219.71.61.112 台灣 07/18 16:37
噓 : 所以才需要政府出面提高囤房稅，實價的30%就好 看能囤多久49F 106.64.176.237 台灣 07/18 16:38
噓 : 投資有賺有賠，賠錢不叫投資那叫什麼？51F 42.75.64.75 台灣 07/18 16:38
推 : 居住正義本來就沒有必要非得打房，買52F 118.165.40.1 台灣 07/18 16:38
→ : 如果以原房價加通膨率賣可以接受 超過53F 42.74.181.170 台灣 07/18 16:38
推 : 照這理論,買不起房的人,真的別生小孩54F 1.171.132.64 台灣 07/18 16:38
→ : 不起起碼也要租得起，民進黨就是跟你55F 118.165.40.1 台灣 07/18 16:38
→ : 通膨率就是在炒房56F 42.74.181.170 台灣 07/18 16:38
→ : 玩假的，才整天喊打房57F 118.165.40.1 台灣 07/18 16:38
→ : 繼續炒 一坪200萬你買我賣
非自住持有第三戶以上一年實價1%58F 42.79.156.9 台灣 07/18 16:38
非自住持有第三戶以上一年實價1%58F 42.79.156.9 台灣 07/18 16:38
推 : 忽然想到金庸小說裡作惡多端的裘千仞在被一眾高手圍剿的時候，說：你們都沒做60F 42.73.160.142 台灣 07/18 16:39
推 : 照這邏輯你股票也可以高點賣這樣穩賺的62F 27.247.40.58 台灣 07/18 16:39
→ : 過壞事嗎？有的話你們憑什麼制裁我。63F 42.73.160.142 台灣 07/18 16:39
→ : 把小孩能買的房炒高價後,再留40年的老房64F 1.171.132.64 台灣 07/18 16:40
推 : 真的不必選民進黨了，反正都是炒65F 116.241.252.29 台灣 07/18 16:40
推 : 沒有買賣過的人哪有炒房？66F 111.71.98.174 台灣 07/18 16:40
→ : 不如實現土地自由，不要分農業用地67F 116.241.252.29 台灣 07/18 16:41
→ : 炒房仔的邏輯就是：你是不是也想賺錢？68F 42.73.160.142 台灣 07/18 16:41
→ : 給小孩,是不是有哪裡越想越不對勁69F 1.171.132.64 台灣 07/18 16:41
→ : 想，那你就跟我們一樣憑什麼罵我們。70F 42.73.160.142 台灣 07/18 16:41
→ : 農地想蓋工廠還是房子都隨便你71F 116.241.252.29 台灣 07/18 16:41
推 : 政府鼓勵 有錢當然炒 漲幅遠超過認真工作72F 36.226.0.123 台灣 07/18 16:41
推 : 我能賺 但希望別人不要賺 這就是大73F 223.137.71.254 台灣 07/18 16:42
推 : 不賣不賠，跑最後賠最慘74F 118.167.207.21 台灣 07/18 16:42
→ : 畢竟是華人嗎75F 111.242.139.11 台灣 07/18 16:42
→ : 眾心態76F 223.137.71.254 台灣 07/18 16:42
→ : 不要怪別人貪 而是整個制度就是鼓勵你炒77F 36.226.0.123 台灣 07/18 16:43
推 : 大家都希望自己加薪 多賺錢 但錢哪來？78F 223.137.71.254 台灣 07/18 16:44
推 : 所以717反炒房大遊行才失敗啊80F 42.73.121.7 台灣 07/18 16:44
→ : 對啊81F 101.137.74.243 台灣 07/18 16:44
→ : 要求立法房子賣價大於買價7年以上徒刑82F 36.236.204.67 台灣 07/18 16:46
→ : 不加價賣 你的裝潢費不就虧了83F 36.230.123.2 台灣 07/18 16:46
→ : 希望柯總統當選後立即立法84F 36.236.204.67 台灣 07/18 16:46
→ : 房蟲牽拖大家都是房蟲之法85F 42.73.160.142 台灣 07/18 16:46
→ : 你這幾年繳的稅不就虧了86F 36.230.123.2 台灣 07/18 16:46
→ : 問就是賣成本價 不賣就是炒房87F 39.9.33.133 台灣 07/18 16:47
→ : 你課稅 賣家就轉給買家付而已 肯定漲價88F 36.230.123.2 台灣 07/18 16:47
→ : 幹他媽我至少住20年，只有一棟賣個屁？89F 111.82.200.135 台灣 07/18 16:47
噓 : 不要把換房的跟炒房的混在一起談 故意顛倒是非90F 27.51.136.186 台灣 07/18 16:47
推 : 大家都有房？92F 140.114.14.113 台灣 07/18 16:48
噓 : 降價賣都有還平價 只漲不跌就不正常93F 101.10.109.211 台灣 07/18 16:48
推 : 反正大家都不清楚錢不會憑空生出來的94F 27.53.98.11 台灣 07/18 16:48
推 : 可悲邏輯95F 223.140.204.111 台灣 07/18 16:49
→ : 道理 泡泡吹久了就等著看第三個經濟危96F 27.53.98.11 台灣 07/18 16:49
→ : 以前斷頭的也一堆好不好97F 101.10.109.211 台灣 07/18 16:49
→ : 機出現吧98F 27.53.98.11 台灣 07/18 16:49
→ : 賣了我一棟原本1000萬算賺一倍好了，2000萬搞不好還是沒辦法在原地段買棟更大的房，我幹嘛賣99F 111.82.200.135 台灣 07/18 16:49
→ : 房價漲萬物漲，只有自住房的還幫炒房仔說話超好笑的102F 27.51.106.22 台灣 07/18 16:50
→ : 哪有只漲不跌 起起伏伏的阿104F 36.230.123.2 台灣 07/18 16:51
噓 : 股票你也不會想賠錢賣 市場決定 但炒房是囤積房炒作 不一樣 所以要囤屋稅105F 49.216.43.154 台灣 07/18 16:53
噓 : 你以為一般民眾有辦法炒嗎？我們買房時看某建案建商開價5千多萬，買完房子裝潢好，那戶開價變6千多萬，我剛剛打開再看已經變8088萬107F 140.123.85.42 台灣 07/18 16:53
噓 : 什麼腦包邏輯 股票期貨也加價賣 誰想111F 101.10.109.211 台灣 07/18 16:53
推 : 就是買不起的才會希望房價暴跌啊112F 111.255.228.181 台灣 07/18 16:53
→ : 平盤賣？所以股票應該一直漲？113F 101.10.109.211 台灣 07/18 16:53
噓 : 我就一間房自住又不會脫手怎麼炒？114F 49.158.45.250 台灣 07/18 16:54
推 : 講股票的不是更清楚…你賣有人買就越來越高阿…你一直掛賣都沒人買就越來越低115F 101.10.108.59 台灣 07/18 16:56
→ : 明明配套一堆 講打房就是你家半價賣？暴跌拖垮經濟你負責？117F 101.10.109.211 台灣 07/18 16:57
→ : 自住你以後還是會碰到買賣好麼119F 101.10.108.59 台灣 07/18 16:57
噓 : 自住抄屁120F 42.72.251.154 台灣 07/18 16:57
噓 : … 加價賣賣不掉還不是要賠售121F 180.217.32.105 台灣 07/18 16:57
→ : 我在講交易者心態 不同性質不能比122F 101.10.109.211 台灣 07/18 16:58
→ : 然後建商不就跟主力一樣專門割妳韭菜123F 101.10.108.59 台灣 07/18 16:59
→ : 股票才是投資 就是有賺有賠 有漲有跌房地產就是被壟斷 沒有完善的法保護124F 101.10.109.211 台灣 07/18 16:59
→ : 股票長期也是看漲不是 不然叫人家買0050幹嘛126F 101.10.108.59 台灣 07/18 17:00
→ : 加價賣賣不掉 就是在加價阿128F 36.230.123.2 台灣 07/18 17:00
→ : 所以只漲不跌 怎麼會是常態129F 101.10.109.211 台灣 07/18 17:01
→ : 誰會降價賣 懂不懂市場阿130F 36.230.123.2 台灣 07/18 17:01
推 : 自住賣掉後是要去睡公園嗎…131F 123.193.168.17 台灣 07/18 17:01
→ : 不要說平盤賣了，還有折舊這東西啊，十年車有可能原價賣出去嗎？132F 59.127.87.50 台灣 07/18 17:02
推 : 再補充一點 ted說台灣的房價很合理 你還要繼續聽嗎134F 27.51.136.186 台灣 07/18 17:03
噓 : 建商持有成本低，賣不出去就加價賣，你以為是玩笑話嗎？多的是這樣的建商
https://i.imgur.com/cj5TlGz.jpg
https://i.imgur.com/UPLIv6i.jpg136F 140.123.85.42 台灣 07/18 17:04
https://i.imgur.com/cj5TlGz.jpg
https://i.imgur.com/UPLIv6i.jpg136F 140.123.85.42 台灣 07/18 17:04
![[圖]](https://i.imgur.com/cj5TlGzh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/UPLIv6ih.jpg)
→ : 2016年的房子，賣不掉就放著年年加價繼續放140F 140.123.85.42 台灣 07/18 17:06
噓 : 幹，136樓跟我家好近142F 111.82.200.135 台灣 07/18 17:08
→ : 是阿 真的討厭老早罷免了143F 36.238.43.94 台灣 07/18 17:09
推 : 我沒買掬境ㄚ，只是當初在觀察而已XD我看的時候已經開到五千多了144F 140.123.85.42 台灣 07/18 17:14
推 : 實價課稅最公平 如果該區域所得養的起該區域高房價自然就就維持這價格 反正你房價高多繳點稅也合理 反之養不起這房146F 114.137.162.250 台灣 07/18 17:17
噓 : 只有一間自住還是不一樣149F 111.71.12.104 台灣 07/18 17:17
→ : 價 實價課稅下去自然會跌到一個區域的平衡點 不要用這種幾千萬的房子結果稅比進口車還低了150F 114.137.162.250 台灣 07/18 17:17
→ : 沒錯，台灣就是全民一起榨韭菜慢來的洗碗153F 116.59.250.59 台灣 07/18 17:18
→ : 全民？當全民每人都有一棟房？154F 42.73.39.169 台灣 07/18 17:21
→ : 繼續炒啊。看以後多慘155F 112.78.70.84 台灣 07/18 17:28
噓 : 有錢只投資股票 一樣每年賺 至少不會讓人三萬的薪水 買在桃園鄉下還要一千多萬 跟喜憨兒一樣 還他媽一堆空屋閒置 年收比同齡90%的人高只能買郊區房是給狗幹到喔？ 剩下90%住山上嗎？156F 125.229.72.12 台灣 07/18 17:39
噓 : 你買一個股票只會上漲沒有問題嗎？161F 101.139.195.254 台灣 07/18 17:43
推 : 房子沒漲 是錢變薄了 懂嗎162F 61.64.28.43 台灣 07/18 17:47
推 : 所以政府才應該想辦法讓房子不是
炒作的工具，而是生存所需
補噓163F 101.12.19.209 台灣 07/18 17:52
炒作的工具，而是生存所需
補噓163F 101.12.19.209 台灣 07/18 17:52
推 : 是啊166F 39.15.32.255 台灣 07/18 18:01
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