作者
標題 [新聞] 大利多！青安房貸息再降一碼 8月起首購
時間 Tue Jul 4 19:29:07 2023
標題 [新聞] 大利多！青安房貸息再降一碼 8月起首購
時間 Tue Jul 4 19:29:07 2023
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
廖珮君
3.完整新聞標題:
大利多！青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價
4.完整新聞內文:
政府對青年首購房貸族，釋出大利多。據了解，由八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款
方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼一碼
，政策大利多從2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止。
方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼一碼
，政策大利多從2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止。
「新青年安心成家房貸」專案，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1000萬元、寬限期從3
年再延長到5年、貸款期限也從30年再拉長到40年，最關鍵的是，貸款利率由政府再補貼
一碼，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成為市場最低價。
年再延長到5年、貸款期限也從30年再拉長到40年，最關鍵的是，貸款利率由政府再補貼
一碼，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成為市場最低價。
財政部已連續兩天找八大公股行庫高層開會，今天正式敲定作業細節，該「新青安房貸方
案」將在8月1日起上路，不溯及既往也不適用轉貸戶，等於僅適用新貸戶，該政策優惠為
期三年。
案」將在8月1日起上路，不溯及既往也不適用轉貸戶，等於僅適用新貸戶，該政策優惠為
期三年。
據了解，央行一路升息後，已讓房貸族本息負擔加重、房價又居高不下，讓首購族更加不
敢進場，政府諸多考量下，決議擴大對首購族補貼，青安房貸成政策利多的第一槍。
對青安房貸戶全面擴大補貼，提高貸款額度、拉長寬限期和貸款年限、並再增加補貼，政
府加碼補貼一碼後，加計原先行庫補貼半碼，合計補貼利率已達0.375個百分點。
加計政府補貼一碼後，青安房貸一段式利率從2.025%再降到1.775%，二段式的前兩年為
1.69%、第三年起是1.99%。申請青安房貸需本人、配偶及子女等都要是「名下無房」的首
購族。
若以「新青安房貸專案」最高貸款額度1000萬元、貸款期拉長到40年期，貸款息砍到
1.775%來看，比起原先行庫已吸收半碼後的2.025%方案還大降一碼，以本息均攤計算、青
安房貸戶每月可省本息1303元，一年省1.5萬餘元。
如上例，若再使用5年寬限期，青安房貸戶前5年只需繳利息1萬4792元，比起本息均攤每
月得繳2萬9112元，每月可再少繳1.4萬餘元減輕壓力，但5年後的負擔則會加重。
一家銀行主管說，新青安房貸息降到1.775%後，已比央行地板價2.06%（公教房貸）還低
，短期來看，可能會促動青年首購族進場，但需注意的是，該政策利多優惠期僅有三年，
三年後、若央行不降息，利率仍維持高檔下，等於青安房貸戶利率得「補回」0.375個百
分點，還款本息也會加重，民眾仍得考量自身能力。
，短期來看，可能會促動青年首購族進場，但需注意的是，該政策利多優惠期僅有三年，
三年後、若央行不降息，利率仍維持高檔下，等於青安房貸戶利率得「補回」0.375個百
分點，還款本息也會加重，民眾仍得考量自身能力。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7241/7277994?from=udn-catelistnews_ch2
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/04/2/23014596.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1241&sh=827&exp=3600)
6.備註:
突然來一個房地產超級大利多
幸福太突然啦！
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.215.144 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-07-04 19:29:07
※ 文章代碼(AID): #1af0A6-h (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688470150.A.FAB.html
→ : 40年~~還沒繳完我人就死了吧1F 49.158.192.131 台灣 07/04 19:30
推 : 40年 XDDDD2F 1.200.246.88 台灣 07/04 19:31
推 : 選舉年，大撒幣，該課持有稅、囤房稅的不課3F 1.170.250.37 台灣 07/04 19:31
推 : 貸四十年 房貸比租金便宜 還不買爆4F 180.217.36.122 台灣 07/04 19:32
→ a0986188522 …
推 : 再忍忍 搞不好有繳到進棺材的貸款6F 61.62.79.97 台灣 07/04 19:33
→ qm21 …
噓 : 找人接盤喔幹你娘民進黨8F 223.140.128.231 台灣 07/04 19:33
推 : 等一下，補貼利率的意思是，政府要拿我9F 180.217.211.255 台灣 07/04 19:34
→ : 房蟲表示：10F 112.78.93.83 台灣 07/04 19:34
→ : 的錢幫別人繳房貸？11F 180.217.211.255 台灣 07/04 19:34
推 : 有政府 好安心12F 111.251.19.213 台灣 07/04 19:34
噓 : 笑死，你能工作40年？13F 39.10.25.107 台灣 07/04 19:35
推 : 65~70就掛的一堆 不要以為人人都能活8014F 122.117.48.133 台灣 07/04 19:35
推 : 爽啦，還好我人頭還沒用完15F 27.52.67.161 台灣 07/04 19:35
推 : 很棒啊16F 42.77.107.63 台灣 07/04 19:35
噓 : 內政部：110年國人平均壽命80.86歲17F 42.79.133.141 台灣 07/04 19:36
噓 : 眼光短淺18F 223.136.16.153 台灣 07/04 19:37
→ : 怎麼不打房呢？一直要青年一貸傳一貸19F 39.10.0.225 台灣 07/04 19:38
推 : 韭菜們 該接盤啦
標題應該寫四十年房貸來啦！21F 111.241.191.41 台灣 07/04 19:40
標題應該寫四十年房貸來啦！21F 111.241.191.41 台灣 07/04 19:40
噓 : 幹你娘又拿我的錢買票23F 49.215.10.85 台灣 07/04 19:42
噓 : 垃圾政府跟老闆硬要把台灣人吃得連骨頭也不剩24F 114.41.72.240 台灣 07/04 19:46
噓 : 幫建商解套，干x涼25F 39.15.58.146 台灣 07/04 19:47
→ : 為了青年好還是為了金主好？？26F 115.165.237.162 台灣 07/04 19:49
推 : 廢物柯糞低端到現在還買不起房哭哭喔27F 39.9.229.6 台灣 07/04 19:51
推 : 建商大利多28F 114.136.0.117 台灣 07/04 19:51
噓 : 30歲貸款的話要繳到70歲 等於人生都在還貸款 65歲退休還要繼續工作 耖 真夠無良29F 122.117.48.133 台灣 07/04 19:53
噓 : 誰說政府在打房，40年房貸都搬出來了31F 123.192.234.4 台灣 07/04 19:53
推 : DPP撒幣撒的好勤啊這幾個禮拜32F 1.160.238.171 台灣 07/04 19:53
推 : 民進黨炒房炒起來！全台房價噴爆33F 42.73.70.237 台灣 07/04 19:55
推 : 幹你娘 拿我的稅金補貼房蟲 操34F 42.73.234.228 台灣 07/04 19:56
推 : 韭菜 是你？35F 1.165.7.147 台灣 07/04 19:57
--