作者 tose4433 (Remax)標題 [問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?時間 Wed May 24 03:45:46 2023
如題
200萬頭款
貸600萬
分30年
一年1萬6
魯蛇可能做不到
可是這不是什麼嚴苛的條件
30~35歲有兩百萬存款的所在多有
房租1萬5左右的也所在多有
買一間八百萬的房子
每個月繳1萬6
有能力貸的人不買房是不是智障?
就算能力小一點
上面數字全部砍半
100萬頭款
貸400萬
買500萬房
一個月房貸繳1萬1
不買房是不是智障?
再退一步
上面再砍半
50萬頭款
貸250萬
買300萬小套房
當個單身貴族
一個月繳6900
還不買房是不是智障????
??????????????????????
??????????????????????
智障?
媽的智障
有掛否
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.116.247 (臺灣)
※ 作者: tose4433 2023-05-24 03:45:46
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→ a7788783: 800萬？十坪的公寓？1F 42.76.227.243 台灣 05/24 03:46
1萬6你租什麼房?
夢裡租帝寶嗎
每個月一萬六的房租 還不是一樣只能租十來坪的草窩
那幹嘛不買房 貸30年 每個月一樣繳一萬六
住膩了就賣掉 搞不好還倒賺
再買其他地方的房繼續住
輕輕鬆鬆
不要跟我說這個數字一般人做不到
就算你做不到
砍半、最多再砍半 總做得到了吧
每個月6900居住開銷、每個月11000的居住開銷、跟每個月16000的居住開銷
我相信房租跟房貸 住起來也是差不多
但房子是你的
租房是房東的
推 Lowpapa: 200萬 30年投資可以滾出6000萬2F 36.231.82.50 台灣 05/24 03:48
那你還在這裡幹嘛
推 bone0507: 買房要自己繳房屋稅，房子設備會折舊3F 59.115.43.46 台灣 05/24 03:48
→ johnhmj: 沒遇到都更重劃 買房較不易變成遊牧民族4F 101.10.7.150 台灣 05/24 03:49
→ lou: 不是智障，是自以為聰明人，想等房價崩盤再入手。我以前就是，直到炒股賠了900萬，就認命買房了。
假使在我賺900萬時就買，選擇會更好，炒股和買房兩手抓，才是比較保險的做法。5F 220.143.167.77 台灣 05/24 03:49
你那九百萬蒸發 什麼都沒 就是空氣
不如拿去吃喝玩樂 能多爽幾年
現在給你九百萬X10 九千萬
你能吃幾碗飯
能勃起多久
能射幾發
能熬夜看幾次日出
能夜衝機場飛北海道看企鵝的體力能有幾回
?
推 zephyr105: 我很懷疑 租貸價格一樣 會是相同條件的房子10F 223.137.57.42 台灣 05/24 03:52
應該差不多
噓 VERGIR: 問題在存不到頭期款，還有沒有退路12F 36.234.120.115 台灣 05/24 03:59
砍半再砍半還做不到 怎不自殺
都幫你規劃出 月繳16000 跟月繳11100 跟月繳6900的三種買房策略了
你沒200萬 難道沒100萬? 難道沒50萬?
不然存25萬 貸他媽的175萬 每個月繳4800 你不會還跟我說做不到吧
那找個樓跳一下吧
推 jasonpig: 我幹嘛為了房子綁定人生30年?13F 190.197.116.158 貝里斯 05/24 04:00
你租房會同一間租一輩子嗎
你不能賣? 賣了再買
輕輕鬆鬆
→ b9513227: 1萬元含水電可以買內湖哪 在線等14F 101.10.94.1 台灣 05/24 04:01
應該很多
→ bautz: 800萬你要買什麼房子？退休用嗎15F 223.137.249.142 台灣 05/24 04:07
推 letgo999: 少算了近兩百萬房貸利息喔16F 161.30.203.128 英國 05/24 04:12
一個月也才多5000
能月繳16000 應該沒差那五千吧
如果吃力 就像我上面說的 砍半
11000 多2500
或再砍半
6900 多1250 隨便一個大學生租的6~8千套房就這個價了
輕輕鬆鬆
噓 VERGIR: 一堆人要自殺囉~17F 36.234.120.115 台灣 05/24 04:16
月繳4800還做不到?
→ lou: 利息錢是30年平均分攤，租房也可能被調高房租，不是嗎？18F 220.143.167.77 台灣 05/24 04:22
所以才說要買房 不買智障
輕輕鬆鬆
噓 dear133: 死之前好命的有棲身之處、命差下一代爭吵主因。租屋誰會租，除非社會局和慈善機構介入。20F 36.228.235.186 台灣 05/24 04:23
所以有在租房的
一定要存錢
想辦法變租為買
你房租1萬五的 就去買月繳一萬五房貸的房
你房租5000的 就去買月繳5000的房
至於每個月都存不到錢的 就找間房燒一燒 用生命打房 至少也積積陰德
輕輕鬆鬆
→ lou: 其實重點在於，成家生育遲早就會想買房，自23F 220.143.167.77 台灣 05/24 04:24
→ dear133: 很多老人沒有力氣打掃。光想馬桶就好24F 36.228.235.186 台灣 05/24 04:24
→ lou: 己一個人才可能等了又等繼續等。
租房買房都需要清馬桶…扯這個太離奇25F 220.143.167.77 台灣 05/24 04:24
噓 dear133: 你若做過探訪獨自老人租屋處、自己會會被27F 36.228.235.186 台灣 05/24 04:32
噓爽沒？
所以我就說要買房
不是說了嗎
→ dear133: 嚇到。有的會找社會局申請幫忙打掃。因為連走連動連吃都有很多狀況。尤其到老才落你若做過探訪獨自老人租屋處、自己會會被嚇到。有的會找社會局申請幫忙打掃。因為連走連動連吃都有很多狀況。尤其到老才落破時。28F 36.228.235.186 台灣 05/24 04:32
※ 編輯: tose4433 (101.136.116.247 臺灣), 05/24/2023 04:45:38
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