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標題 [新聞] 2字頭入手高雄百坪帶裝潢豪宅 記者實測
時間 Tue May 16 14:55:01 2023
標題 [新聞] 2字頭入手高雄百坪帶裝潢豪宅 記者實測
時間 Tue May 16 14:55:01 2023
ET新聞雲
2字頭入手高雄百坪帶裝潢豪宅 記者實測：大得誇張
記者陳建宇／高雄報導
在高雄想買室內百坪的豪宅，總坪數可能要接近200坪，且單價多數從4字頭起跳，不過市
面上竟然出現全新未住、室內百坪的豪宅物件，單價竟只要1~2字頭，吸引不少買家注意
，《ETtoday新聞雲》實際開箱裝潢好的實品屋，真的只能用「大得誇張」形容。
面上竟然出現全新未住、室內百坪的豪宅物件，單價竟只要1~2字頭，吸引不少買家注意
，《ETtoday新聞雲》實際開箱裝潢好的實品屋，真的只能用「大得誇張」形容。
這個豪宅位於高雄市新興區的「生活大師」社區，屬於住商混合的大樓，後來北部建商購
入後將3~5樓等3個樓層，翻新重拉水電規劃為1層2戶出售，戶戶主建物加陽台都到達百坪
，房間數更是4個起跳，其中有2個房間都規劃為套房，屬於雙主臥的產品。
入後將3~5樓等3個樓層，翻新重拉水電規劃為1層2戶出售，戶戶主建物加陽台都到達百坪
，房間數更是4個起跳，其中有2個房間都規劃為套房，屬於雙主臥的產品。
實際開箱實品屋房型，打開大門映入眼簾的就是大尺度的客廳，目測坪數就有近15坪，比
現在許多2房的室內空間還大，就算擺放100吋的電視也不會有壓迫感，電視牆的後方則是
廚房及餐廳，採中西合併式，既有中式的圓桌也有西式的中島。廚房的一側是1間套房，
配備有衛浴設備。
現在許多2房的室內空間還大，就算擺放100吋的電視也不會有壓迫感，電視牆的後方則是
廚房及餐廳，採中西合併式，既有中式的圓桌也有西式的中島。廚房的一側是1間套房，
配備有衛浴設備。
而在客廳旁則有個開放式空間，可作為工作室、泡茶區使用，緊接著走道兩側有2個房間
，走道的盡頭則是主臥室。
主臥室的面積有多大？從現場擺放了2張King Size的雙人床還有餘裕就看得出來，繼續往
主臥室內走規劃了大型的更衣室，然後則是主臥衛浴，大型浴缸、淋浴間之外，雙面盆的
規劃也方便男女主人同時使用。
主臥室內走規劃了大型的更衣室，然後則是主臥衛浴，大型浴缸、淋浴間之外，雙面盆的
規劃也方便男女主人同時使用。
此外，總面積達8坪的陽台也相當實用，不論是要曬衣服、種花草等很好使用。負責銷售
的信義房屋七賢店一級專員蔡耀中表示，該物件最大的優勢在於使用坪數大，且房間數很
多，適合家庭人口數較多的族群，例如三代同堂的家庭，且空屋單價只要19萬元、附帶裝
潢的實品屋單價24萬元，其實相當實惠。
的信義房屋七賢店一級專員蔡耀中表示，該物件最大的優勢在於使用坪數大，且房間數很
多，適合家庭人口數較多的族群，例如三代同堂的家庭，且空屋單價只要19萬元、附帶裝
潢的實品屋單價24萬元，其實相當實惠。
不過蔡耀中也不諱言，這幾戶豪宅雖然單價低但坪數大，總價至少要2700萬元，加上屋齡
已有23年，是比較大的抗性。
龍廷建設董事長戴嘉聖表示，現在全新的豪宅產品，公設比少說也要35~36%，要買到主建
物加陽台100坪的物件，權狀坪數至少要150坪起跳，甚至160坪以上，而目前這類產品4字
頭只能算是低標，5字頭是常態，總價就要6000萬元起跳才買得到。
物加陽台100坪的物件，權狀坪數至少要150坪起跳，甚至160坪以上，而目前這類產品4字
頭只能算是低標，5字頭是常態，總價就要6000萬元起跳才買得到。
戴嘉聖指出，若看該物件確實坪數相當大，而且只要全新豪宅的半價就能買到，也不會受
到豪宅4000萬元限貸令管制，C/P值其實頗高。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2500073
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在高雄想買室內百坪的豪宅，總坪數可能要接近200坪，且單價多數從4字頭起跳，不過市面上竟然出現全新未住、室內百坪的豪宅物件，單價竟只要1~2字頭，吸引不少買家注意，《ETtoday新聞雲》實際開箱裝潢好的實品屋，真的只能用「大得誇張」形容。 ...
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※ 作者: sky52442009 2023-05-16 14:55:01
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→ t9404080 …
噓 : 可以舒服的泡個澡嗎？2F 49.215.23.29 台灣 05/16 14:55
→ : 商辦改住宅 還能這樣玩哦3F 203.204.134.31 台灣 05/16 14:56
→ : 高雄起飛，房價炒起來！4F 223.141.120.93 台灣 05/16 14:56
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→ : 屋齡23年6F 101.12.50.45 台灣 05/16 14:57
推 : 打廣告7F 1.172.186.42 台灣 05/16 14:57
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推 : 可是高雄缺水啊10F 180.218.237.36 台灣 05/16 14:59
噓 : 記者買一戶再叫我11F 42.73.11.197 台灣 05/16 14:59
→ : 屋齡23年的整新屋，要賣到2700萬，格局12F 111.83.118.51 台灣 05/16 14:59
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→ : 還是原來的豪宅對半切14F 111.83.118.51 台灣 05/16 14:59
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→ : 嗯…16F 61.228.173.36 台灣 05/16 15:01
噓 : 笑死了,就老屋翻修當豪宅賣??17F 61.227.236.47 台灣 05/16 15:03
噓 : 看外觀我想一般人不會買18F 220.135.245.188 台灣 05/16 15:04
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