哪個縣市的年輕人最愛買新房呢，根據樂屋網調查，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例
近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋
多，大量市場供給有關，另外，樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查

其餘像是桃園市、高雄市、台中市，年輕人買新屋的比例較為接近，也都有達到4成以上
；相比之下，新北市的年輕族群，新屋購買佔比較低，只有28.31%，敬陪末座的則是台北
市，僅1成3的年輕人會去買3年內的新房子，雙北年輕人購買新屋比例較低，主要還是受
限於房價與購屋負擔等因素。樂屋網調研中心經理洪安怡分析，年輕人購買新屋比例高，
與當地相對較低的房價、舒適的生活環境以及在地產業發展都有所關聯。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出，新竹地區有新竹科學園區磁吸大量年輕科技人才，拉高
當地年輕族群收入，以主計總處調查的110年企業雇員總薪資中位數來看，新竹市、新竹
縣的員工薪資分居全台第1、2名；收入的提升，也讓當地年輕人更有能力負擔新屋，也因
為新竹市腹地狹小，購屋選擇有限，買方需求逐步外溢到竹縣，從竹北開始發展，進一步
外擴至竹東、新埔、湖口，新豐等房價相對較低的二線區域，尤其是湖口，除了新竹工業
區支撐，且相較於竹北，當地有更多透天新屋可選擇，近兩年一直穩定保持著銷售熱度。

洪安怡提醒，由於不少新屋坐落在新興重劃區，隨著近期房市反轉，交易量逐步萎縮，有
著大量供給的新興重劃區，可能會出現去化困難的問題，建議年輕人購買新屋時，應審慎
評估自身經濟能力和需求，同時密切關注市場變化，避免成為最後一個接刀的人。