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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-09 11:45:39
看板 home-sale
作者 KrisNYC (Kris)
標題 Re: [閒聊] 基泰與興富發誰可比較惡賠的多
時間 Fri Sep  8 20:12:33 2023

其實我沒精算過基泰會不會賺
直覺有機會賺 賠也不會賠很多啦

但看到這張FB圖 真的很感慨
https://i.imgur.com/3TxdXO5.jpg
[圖]

今天運氣好沒人受傷的情況下
操作這個你想得到什麼結果

 忠泰跟受災戶一起說我們都是受害者  *****"基泰"謝謝板友協助更正

我們法務會代各位集體向簽證技師和營造廠求償

工程保險的錢我們一毛不要先發給各位
然後那邊就擺爛5~10年訴訟到最後
營造廠倒了 技師破產
拿到一張沒用的支付命令

那一區我以前有看過房子大概知道
大致上都是40坪x65萬=2600萬左右的房子

重建後就算是1換1都是100~120萬x40坪=4000~4800
如果有跟建商喊到1.3直接變7000萬

沒人受傷的情況下每一戶都是1500~4000萬淨賺
跑去操作這些住戶做政治風向

如果搞到破局 通通擺爛 帶風向的又拍拍屁股閃人
會不會太過分阿?


※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 之前興富發事件被罵翻天
: 只是說真的塔吊掉下來也不是第一次
: 吊掛死傷台中之前蓋捷運就有更嚴重
: 只是事發處理讓人....
: 加上質疑為何要開車
: 不過搭上人命興富發就是該死
: 不過如果捷運局求償＋賠受害家屬也不過3億內
: 這次基泰就更厲害了
: 應該會創下史上鄰損賠最多，沒第一也一定是第二
: 北捷三重線導致淹水事件外
: 只要政府跟住戶硬起來
: 建商蓋回去只能用原容積，所有獎勵跟多出來一律歸住戶，住戶僅需支付營造成本
: 如果住戶不要就是台北市政府以營造費買下，作為社會住宅
: https://i.imgur.com/3TxdXO5.jpg
: 這簽下去等於基泰還賺錢
: 台北市政府這樣放任工程，之前就有問題一直說沒無安全問題無關聯
: 這下好了出問題.....
: 如果以新聞專家所說，地質為黏巴達
: 也不會是只有目前這些有問題，那整片的房子多少都有問題，只是嚴重程度
: 另外這片重建賠了可能旁邊也出問題
: 可憐的聖德福蓋好好一起被停工
: 還不知道興建中半成品有沒有受傷
: 如果聖德福沒受傷公寓檢驗下去再多幾棟就可怕了
: 假設公寓一戶室內30坪就好，大直那通常都有快40
: 35戶來說1400坪＋公設上去2000坪規模
: 如果建商沒的分公設也至少需要25-30%
: 也要1800坪
: 一坪造價不要說30拆遷畫圖都上去，算25萬就好
: 蓋好要4.5億
: 還有租屋搬遷補助 一戶一年50萬就好，5年300萬
: 35戶1億多算他1億
: 還沒算家裡東西損壞，搬家費，裝潢5年內的跟他討裝潢賠償
: 如果這35戶＋聖德福停工損失，至少7億吧
: 如果範圍在更大包含學校，還有聖德福打掉重來，賠聖德富已購
: 更別說搶修，修路費用，修地下管路，還有他自己本身復原費用
: 這條如果範圍很大，到最後全解決花超過20億，花到50億都不意外
: 反正基泰有基泰忠孝可以賣
: 更該是夠賠

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.72.231 (臺灣)
※ 作者: KrisNYC 2023-09-08 20:12:33
※ 文章代碼(AID): #1a-m-p8u (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694175155.A.238.html
推 a1280547: 這些政客才是最可惡的啦1F 09/08 20:12
推 ice1015: 不知道誰家的幕僚還是水軍，吵這個？不害死人真的不甘願2F 09/08 20:17
→ ice1015: 嗎？
推 TyuzuChou: 中肯4F 09/08 20:18
推 a1280547: 綠白都有啊 超蠢的5F 09/08 20:19
推 junior020486: 政治人物誰管你，搞到破局他們繼續潑髒水6F 09/08 20:20
推 F93935: 不然他有什麼好的解決辦法？7F 09/08 20:24
推 junior020486: 那些政客名嘴一堆蠢蛋，又壞又蠢，出事只想到自己8F 09/08 20:26
→ junior020486: 政治利益
推 shikao: 人心難測 又一堆人想要政治利益  穩破局的10F 09/08 20:27
推 detective14r: 胸大無腦 哈哈哈11F 09/08 20:30
→ ActionII: 不用政治人物插手啦，光我家不一樣這個問題就有得吵了12F 09/08 20:31
→ ActionII: ，一般都更都意見不合了，何況這次被強迫都更，可以自
→ ActionII: 帶受害者屬性難免想多拿
推 junior020486: 強迫都更至少穩拆的15F 09/08 20:31
→ jerrylin: 營造廠不是用基泰養的喔?16F 09/08 20:33
噓 baddaddy: 哪裡帶風向，住戶都還沒共識就要人簽噢，先把地搞安全啦17F 09/08 20:33
就是帶風向阿 一邊說基泰政治獻金王鴻薇先抹藍
然後開始說當初核照是白色時代核的嘛
你看不懂這張是什麼意思嗎? 這張就是徵求共識
你大家有共識我基泰就照大家最大利益來處理

你現在帶風向要大家不要簽 基泰保護自己要怎麼做
我看就是沒站在住戶立場才會去帶這種一看就沒營養的風向

我投了2次蔡英文啦 但你這些想賺錢的側翼最好是搞清楚一點
敗票不是這樣敗的 DPP你繼續用某些人主導網路　你真的會因為這樣倒

→ detective14r: 忠泰??18F 09/08 20:33
推 JumpWay: 現在就缺個地震吧19F 09/08 20:40
推 frowning1226: 沒人傷亡是最大的幸運~20F 09/08 20:40
推 pobby920: 需要開會吧21F 09/08 20:42
→ pobby920: 還沒有討論就要簽署也不合理
→ baddaddy: 你要談合建簽東西也不是現在住戶什麼都不懂，契約都更一23F 09/08 20:42
→ baddaddy: 堆眉角，我們這都更前面講解就請好幾次講師來說明了，任
這張就是先有一些人簽 他才要開會
不然開一個會 一樓34個想要一換二+4車位的跑出來喊一喊就散了
幹嘛 基泰又不是白癡
→ baddaddy: 何要簽的文件大家都確認再三，請律師來看，現在來看根本25F 09/08 20:42
→ baddaddy: 只是霸王硬上弓
就這麼50個字你也要找律師來看 只能說 :)))))
推 junior020486: 馬上有製杖跑出來，這個是意向書不是合建契約書欸27F 09/08 20:46
推 junior020486: 然後這個跟一般都更有一樣嗎？
→ junior020486: 馬上就要進到安置跟重建了，像一般都更那樣拖那麼
→ junior020486: 久，要哪一年才有房子住
→ baddaddy: 正常流程是找住戶開會取得共識，再發文件簽，光合建兩個31F 09/08 20:50
→ baddaddy: 字一堆住戶搞不好都看不懂了欸
正常流程是 意向書>說明會1 >說明會2 >個別會談 >成案
說明會1只是跟大家說 我們已經拿到5678成了 所以開案開始畫圖 不會有圖紙
說明會2才會有圖紙 個別會談才會發契約給你開始選戶 簽到75%才能成案
跟你想的有一點不一樣 沒有5678成(建商自己決定) 沒有人要花錢去畫圖
圖簡單點也要幾十萬 大張一點要幾百萬
推 junior020486: 你也可以照一般都更無法啊，到時候住戶倒楣而已33F 09/08 20:50
推 lovezzz: 我也不懂要討論什麼，房子蓋好到時候隨便賣個五六千萬，34F 09/08 20:52
→ lovezzz: 想要回去住破公寓就繼續住啊，還多了一些現金在身上
推 kira925: 對方也正在沒有信任感的時候丟這個出來本來就討罵...36F 09/08 20:53
→ Innnn: 叫大家不要簽的林珍羽好像是TMD的吧？！37F 09/08 20:54
推 Ensidia: 其實如果室內1換1+車位 不可能有建商開更好38F 09/08 20:54
推 lovezzz: 我倒覺得比較可憐的是租客，房東可以直接拿都更利益，這39F 09/08 20:55
→ lovezzz: 些租客的身家說不定都毀在裡面了
→ Ensidia: 我老家這邊也有在談 這個意向書真的沒任何法律效益41F 09/08 20:55
→ Ensidia: 就只是統計一下有多少比例願意參與
推 detective14r: 林珍羽是TMD的 大同這邊的議員43F 09/08 20:56
我真的沒有在管他是哪黨的 我就覺得操作這個很缺德
我前面文就不修了 表達一下我真的沒在管哪黨 誰發文有毛病我就靠北誰
→ Ensidia: 基泰發這個其實根本沒什麼大問題 就只是要主導權44F 09/08 20:56
推 aa00788: 老破公寓仔簽個意向書而已 還在那嘰嘰歪歪45F 09/08 20:57
→ Ensidia: 還有統計一下有多少戶多少比例參加他才能推後續46F 09/08 20:57
→ Ensidia: 不然連多少人要參加合建都不知道後面要怎麼搞
推 yuys: 條件堪可吧 只是原地重建安全嗎 住戶可能也想換建商48F 09/08 20:58
→ Ensidia: 如果是室內1:1不可能有更好的條件了啦49F 09/08 20:58
基泰應該是想打模糊仗 一樓室內1:1算ok而已 那邊有一點點店效
推 detective14r: 換建商可能給不出那麼好的條件吧50F 09/08 20:59
→ Ensidia: 正常在談住三都馬是權狀1:1+車位 差多少51F 09/08 20:59
→ detective14r: 可是那意向書看起來是權狀一換一欸52F 09/08 20:59
→ Ensidia: 括號內不是寫個室內嗎53F 09/08 21:00
室內的話很扯喔 38坪室內 新房子權狀要65左右才有
一坪120就好 超過7000萬喔!
→ detective14r: 意向書上面額外加的文字算數嗎XD54F 09/08 21:00
→ Ensidia: 要簽的會重發吧 不會是這張吧 這張誰會簽啊55F 09/08 21:01
→ detective14r: 不過如果大家都是室內一換一 一樓一定不肯阿56F 09/08 21:01
→ detective14r: 一樓比其他樓層市價高2-30%欸
→ Ensidia: 有做修改的文字當然要重發啊58F 09/08 21:01
推 gyqmo: 藍白黨就沒側翼嗎？59F 09/08 21:01
有人說這個是白的了 抱歉我沒怎麼關心 雖然我也投過CF
→ Ensidia: 一樓會另外談 我老家也是一樓 另外談條件 這是給樓上的60F 09/08 21:02
推 kira925: 其實條件也只是普普 是這時間急著發肯定被罵的61F 09/08 21:02
→ Ensidia: 如果是室內1:1怎麼會是普普 五層公寓耶62F 09/08 21:03
→ detective14r: 住三室內1:1還好??63F 09/08 21:03
→ Ensidia: 我老家四層都達不到室內1:164F 09/08 21:03
→ kira925: 畢竟人家房子才剛被你搞倒 你才半天一天發這個肯定挨罵65F 09/08 21:03
→ detective14r: 那邊老公寓又不是一坪8-90萬 是65萬欸66F 09/08 21:03
→ Ensidia: 正常 住三 四層 是權狀1:1+車位  這是正常的行情67F 09/08 21:03
這邊應該是5層 頂樓還有一些隔套的狀態
推 peter0625: 如果真的室內一換一 現在房子原價丟出來賣的話 也是有68F 09/08 21:04
→ peter0625: 人會買的吧?
→ IBIZA: 問題這很明顯就不是室內一比一70F 09/08 21:04
→ Ensidia: 他住三五層 65萬 絕對不可能有別的建商開更高71F 09/08 21:04
→ kira925: 那個室內是手寫的...72F 09/08 21:04
→ detective14r: 肯定搶爆好不好...現買現賺73F 09/08 21:04
推 linleex: 不可能有建商開更好+174F 09/08 21:04
→ mnb1234: 完全看不懂你的意思 你的意思是現在就簽了就對？75F 09/08 21:04
→ detective14r: 只是可能要拿多一點現金 應該很難貸款76F 09/08 21:04
→ kira925: 如果真是室內當然是很好 但手寫的就...你信嗎?77F 09/08 21:04
→ Ensidia: 當然要重發 手寫的不算數78F 09/08 21:05
→ Ensidia: 只是就事論事我覺得這條件好的離譜就是
→ Ensidia: 住三 五層 房價65萬 室內1:1+車位 這超出行情太多太多了
→ ActionII: 現在搶發就是要輿論止血啦，反正這意向書打掉重練啊，81F 09/08 21:06
→ ActionII: 而且還能卡住其他人來插手
→ ActionII: *可以打掉重練
→ kira925: 條件如何印出來的白紙黑字再說吧84F 09/08 21:06
→ KrisNYC: 說先卡其他建商來見縫插針合理85F 09/08 21:06
→ Ensidia: 只是單純就這張紙上寫的討論而已86F 09/08 21:06
→ IBIZA: 這賠償案又不是都更案87F 09/08 21:07
→ KrisNYC: 這邊是不好談 但整片談出來有利潤的區塊88F 09/08 21:07
→ kira925: 室內1:1太扯了 但單純1:1這條件真的普普 還在氣頭上89F 09/08 21:07
→ kira925: 多數人大概都是手一撕再呼一巴掌吧
→ IBIZA: 都更案，權狀1：1算行情，但賠償呢？91F 09/08 21:07
推 detective14r: 最重要的東西用手寫 原本上面的打得有夠模糊92F 09/08 21:07
→ KrisNYC: 沒辦法 1:1權狀跟室內差了35% 哪裡有35%沒差的 lol93F 09/08 21:07
→ Ensidia: 權狀1:1 加上危老就有點爛94F 09/08 21:08
→ kira925: 所以我覺得更像亂了手腳 反而丟出還會討罵而已95F 09/08 21:08
→ detective14r: 何況這還可以多拿30%獎勵 用行情來談真的沒誠意96F 09/08 21:08
推 aa00788: 拜託 現在群組一堆人想要原價收那破房97F 09/08 21:08
→ Ensidia: 當然如果真的是室內1:1 那賺爛了98F 09/08 21:09
→ Ensidia: 我也願意原價收那破房
→ detective14r: 不過原住戶應該沒辦法維護新房6x坪的稅和管理費吧100F 09/08 21:09
→ detective14r: 可能要賣掉 被洗出台北市
→ Ensidia: 關鍵就還是那兩個字 室內 要白紙黑字重新打出來102F 09/08 21:10
→ detective14r: 不然就是手寫那邊要蓋章 不然誰知道是不是偷+上去的103F 09/08 21:10
→ IBIZA: 拿不到6x坪104F 09/08 21:11
推 linleex: 別家建商可沒搞倒房子,不需要開特好條件XD105F 09/08 21:11
→ KrisNYC: 特殊戶maybe啦 本來就一樓3角窗之類的 我覺得可以106F 09/08 21:11
→ IBIZA: 7棟324坪回推，原屋大概就是三十多坪107F 09/08 21:11
→ KrisNYC: 別家建商拿不出更好的條件 因為基泰可以整合其他地皮之外108F 09/08 21:12
→ linleex: 要找別間蓋就找阿,賠償官司慢慢打....109F 09/08 21:12
→ kira925: 話又說回來 這個到時候基地是要長怎樣 對街兩棟?110F 09/08 21:12
→ kira925: 這感覺也是很多問題
→ KrisNYC: 他也有一些要保持招牌的壓力要把這件事搞好112F 09/08 21:12
→ linleex: 基泰把旁邊幾間吃進來一起蓋,才可能多賠一點給原住戶113F 09/08 21:13
推 detective14r: 今天早上看到有人說要把那邊公寓全部整合114F 09/08 21:13
→ IBIZA: 這案子就算室內1：1，大概也只是把公共安全獎勵全給住戶，115F 09/08 21:13
→ IBIZA: 還不算有賠償到
推 Ensidia: 我是覺得不太可能權狀1:1 他還有危老+賠償這樣給太少117F 09/08 21:13
→ detective14r: 不過我覺得是作夢XD118F 09/08 21:13
→ KrisNYC: 這要看旁邊會不會怕 經過這件事 大概本來不願意的有機會119F 09/08 21:13
→ linleex: 現在房子沒了,住戶是要打幾年的官司求償?120F 09/08 21:14
→ KrisNYC: 就覺得願意了121F 09/08 21:14
→ IBIZA: 不是對街，是同一街廓122F 09/08 21:14
→ kira925: 這種事情沒人希望發生拉 而就算表面上計算是直接給他蓋123F 09/08 21:14
推 mnb1234: 我猜n年後還在吵 媒體變成居民貪得無厭 早早接受124F 09/08 21:14
→ KrisNYC: 基泰老董是會想趁這次機會能搞多大搞多大的類型 這不假125F 09/08 21:14
→ kira925: 最划算 但原住戶也不一定有那信任給他蓋 會不會蓋爛掉..126F 09/08 21:15
推 Ensidia: 基泰都更算經驗很豐富的 滿多棟的127F 09/08 21:15
→ KrisNYC: 這是很好的問題 以前我覺得基泰還算不錯 出這包很意外的128F 09/08 21:15
→ Ensidia: 只是他名聲真的不太好 但這次有政府盯129F 09/08 21:16
推 detective14r: https://imgur.com/7HfSyk5 紅色的部分全部整合130F 09/08 21:16
[圖]
→ Ensidia: 我要是原住戶還是願意給他弄 盡速弄好 不要拖131F 09/08 21:16
→ IBIZA: 原本開出的條件是還沒看公共安全獎勵之前就室內1：1，不會132F 09/08 21:16
→ IBIZA: 是這個寫法
推 kira925: 歐，是同一區 那還有點機會...134F 09/08 21:17
→ KrisNYC: 是真的開得很好 好到我懷疑他有把握拿到50%獎勵135F 09/08 21:17
→ KrisNYC: 不過我就講講 講中了純屬亂猜
→ kira925: 還要看最終確定受損範圍 對面道明的操場都裂成那樣137F 09/08 21:19
→ kira925: 搞不好最後他要吞超大一塊來重蓋 整個搞下去也是超頭大
→ KrisNYC: 誇張點說 室內1:1 IBIZA大都希望師大旁邊也來一下了139F 09/08 21:19
→ IBIZA: 看他的條件1.一坪換一坪沒寫室內2.說看市府獎勵從優，就不140F 09/08 21:19
→ IBIZA: 太可能是室內1：1
推 kusomanfcu: 我說 搞糊了 要接的到時候也是一樣地層問題 會多花錢142F 09/08 21:20
→ KrisNYC: 基泰這幾年拿了一堆小基地是因為第一他老董只想搞市區143F 09/08 21:20
推 gk1329: 反正不是我賺 我就爛 沒差吧 大家也不在乎144F 09/08 21:20
→ KrisNYC: 第二他錢不夠跟人家搶指標大素地 就這樣而已...145F 09/08 21:21
推 jojok: 為什麼一定要給基泰蓋？146F 09/08 21:21
→ gk1329: 住戶誰先選位八成也要吵半天 哪有這麼容易整合147F 09/08 21:22
推 detective14r: 因為旁邊的是他建案 地基大才能蓋出好東西148F 09/08 21:23
推 jojok: 基泰後面金流出問題，慘的還不是受災戶149F 09/08 21:24
→ kira925: 但這樣搞下去 假定很扯的全員同意 也要重新設計了吧?150F 09/08 21:24
→ kira925: 不然只是兩個小基地 要弄好還是整個大基地 那也是很搞
1. 兩案整合一起蓋 但基泰大直1建物保持原樣 避免原購戶問題 但底下車位可以優化
2. 兩岸整合變成一大案 原購戶用天災人禍條款賠10萬退訂或換購新戶
3. 你說的 兩岸拆開處理 我無論如何不可能選這邊
推 kusomanfcu: 基地沒超過300坪沒坡道平面 有500坪這個停車位就會很152F 09/08 21:25
→ kusomanfcu: 漂亮
→ kusomanfcu: 要兩個整合剛好 可以弄出漂亮的停車場 就可以不用弄
→ kusomanfcu: 成低標宅了
→ kira925: 反正都太早 現在表面沒事的其他幾棟可能也都亂七八糟156F 09/08 21:26
→ kusomanfcu: 不然 其實我會算成是單價100 不會到120的157F 09/08 21:26
→ kira925: 弄到最後搞不好是要吞整個block 但那樣又吞的下嗎?158F 09/08 21:26
基泰老董是這種人 他會叫底下去撒整個block
→ kusomanfcu: 其他的沒事 要變成紅標沒那麼容易159F 09/08 21:27
→ kusomanfcu: 所以其他的沒獎勵
噓 blueslippers: 建議修正一下，把“忠泰”改回正確161F 09/08 21:27
ok 感謝
→ kusomanfcu: 我說類似新竹車站，台中車站附近那種爛車位我真的開162F 09/08 21:31
→ kusomanfcu: 的很獨攬
→ kusomanfcu: 有500坪就可以有漂亮的夠寬雙向車道 我看這些住戶是
→ kusomanfcu: 不想要了
推 kira925: 反正看後繼吧166F 09/08 21:32
→ abyssa1: 但我覺得他不應該加那個第二點 這老闆太滑頭167F 09/08 21:34
推 Anyotw: 因為基泰有200坪在旁邊啊…基泰蓋是500基地。你找別人就是168F 09/08 21:36
→ Anyotw: 剩200自己蓋，可行性來說分的坪數更小
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/lrwirf1.jpg170F 09/08 21:36
→ kusomanfcu: 看看這個 連圖前後都講反的
→ kusomanfcu: 機車零件水準
→ kusomanfcu: 記者
→ kusomanfcu: 水準
推 kusomanfcu: 漏水出來才是失敗阿 不然勒？？？
[圖]
推 k798976869: 其實當然要趕快騙住戶簽和解80%同意就好惹 會被釘子一176F 09/08 21:39
→ k798976869: 兩戶卡住那種是一個人不同意拆就不能拆 最難的一步已
→ k798976869: 經拆惹
→ KrisNYC: 記者是一個 高工時高強度 非常低薪資的工作...179F 09/08 21:39
推 kusomanfcu: 那個FB內 可是有說明 那張是前哪張是後 再來 還有常180F 09/08 21:40
→ kusomanfcu: 識判斷
→ BEDA: 此例一開未來有無可能會讓建商惡意去破壞結構取得鄰近基地?182F 09/08 21:40
→ BEDA: 反正只要隔壁不同意的房子倒了就只能簽同意了這樣？
→ kusomanfcu: 不會啦 沒那麼容易 我說 有技師去查舊屋剪力牆是不是184F 09/08 21:41
→ kusomanfcu: 全部都還在了沒？
推 kusomanfcu: 剪力牆不在 我就會肯定是舊屋因為結構強度大減，再來
→ kusomanfcu: 不管是誰在旁邊只要動工都會出事
→ kusomanfcu: 看看那邊有幾層精美的違建 用好用滿外推還有一堆室外
→ kusomanfcu: 機的隔套
推 chen831030: kris哥，這社會很複雜，對吧？190F 09/08 21:47
→ William: 5樓公寓室內1換1就算加危老容積也不夠吧...我是不信建商191F 09/08 21:51
→ William: 會賠錢啦,比起正常都更案少賺點就很有良心了
→ abyssa1: 對街是躍大直啦 基泰大直是鄰地193F 09/08 21:56
推 Mimmature: 簡單啊 依原有房屋鑑價為準 多賣的部分增值稅扣好扣滿194F 09/08 21:56
→ abyssa1: 所以基泰連原本基地放手給別家接其實是最好的做法195F 09/08 21:57
→ IBIZA: 剪力牆跟你1樓變B1毫無關係，不用一直叫人看剪力牆196F 09/08 21:58
→ IBIZA: 五樓公寓怎麼違建，也很難超重到擠壓地盤造成隔壁工地突起
→ IBIZA: 旁邊那個22樓的都做不到
講話只要沒被你挑到大毛病就代表講得很不錯 lol
→ KrisNYC: 人生真的很複雜 活越大越覺得199F 09/08 22:00
→ KrisNYC: 放給別人接他一定要賣錢的 誰會來接呢 想不太到
噓 sismiku: 蓋房子成本超低啊201F 09/08 22:05
推 cblade: 台灣就一堆沒知識水準的政客 然後又一堆信徒202F 09/08 22:06
推 kusomanfcu: 會喔 不是超重 是自己塌下去一些加速度 增加壓力 那地203F 09/08 22:06
→ kusomanfcu: 方又是斜的
→ kusomanfcu: 不過 我覺得 連續壁打到岩盤 就沒事了XD
容我硬要解釋一下 你意思應該是 連續壁裡面的柱子打到岩盤裡面
連續壁是放預鑄鐵籠灌漿 裡面的柱子可以跟插冰棒一樣長很多
很多山坡地確實是這樣做的 但連續壁本身不太容易打進岩盤裡面...
https://imgur.com/00948EY
[圖]

大概是這樣啦...連續壁在上面 但那個pile要打下去

推 LaLawaBQ: 嗚嗚嗚嗚206F 09/08 22:10
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Ixq0VJQ.jpg207F 09/08 22:16
→ kusomanfcu: 真的再幾米就岩盤了XD
→ kusomanfcu: 以後台北建案一律打到岩盤 好不好XD
[圖]
→ KrisNYC: https://imgur.com/iVd5c1U210F 09/08 22:17
[圖]
→ srena: 意向書又不代表合建契約...就算簽了也不代表不會被吃豆腐211F 09/08 22:17
→ KrisNYC: 錢的問題 不然都用h鋼打下去再灌漿做樁基礎也可以啊212F 09/08 22:17
→ abyssa1: 這個賽局很複雜 一不小心就雙輸三輸213F 09/08 22:18
→ KrisNYC: 陰謀論你要聽嗎 這個區域的住戶藍到發黑214F 09/08 22:19
推 F93935: 大直超藍的好嗎 軍公教鐵票倉215F 09/08 22:20
→ F93935: 林珍羽那邊拿不到票的，滾回吉林路拿他爸爸的票還比較實在
推 Anyotw: 看資料是連續壁先崩一角，剛好把支撐頂散。支撐散了就全崩217F 09/08 22:21
推 detective14r: k大 你那張地質剖面圖哪邊找的218F 09/08 22:31
→ detective14r: @kusomanfcu
推 kusomanfcu: 新聞就有貼啦220F 09/08 22:33
推 detective14r: 我以為有什麼網站可以任意查..221F 09/08 22:34
推 ginobili62: 胸大無腦 哈哈哈222F 09/08 22:36
推 Lushen: 權狀1換1 都更基本盤而已223F 09/08 22:40
→ Lushen: 今天不是忠泰來談 其他建商也給的出這樣的條件
→ Lushen: 這樣叫作建商有誠意 是認真的嗎 @@
→ Lushen: 這等於給忠泰賺到輕鬆接下都更案的機會
推 tfct: 林珍羽是民眾黨的 你罵DPP 差太多了吧227F 09/08 22:42
→ KrisNYC: 我對事不對人啦 那段文字就留著抱歉228F 09/08 22:44
→ kkoo5888: 蓋房子材料費而已，地不用奸商買，除非奸商想賺錢會蓋更229F 09/08 22:45
→ kkoo5888: 多層
推 humbler: 中肯231F 09/08 22:48
推 chanel1259: 麵肉燥裡有蟑螂，老闆說幫你換一碗ps我用同一份肉232F 09/08 22:48
→ chanel1259: 燥喔！
→ Mei5566: 應該用代位求償234F 09/08 22:50
推 piliwu: 室內不太可能吧哪來那麼多容積235F 09/08 22:54
推 bms: 選舉要到了啊236F 09/08 23:05
→ chhwchinese: 民眾黨議員林珍羽是民進黨側翼？？？？237F 09/08 23:19
推 NCmax: 推文真是太有邏輯了 總之都是民進黨的問題238F 09/08 23:23
噓 ivan761016: 說民進黨側翼笑死 還說對人不對事239F 09/08 23:24
推 spermbox: 貪婪受災戶：不行，我偏要室內一坪換一坪XDDDD240F 09/08 23:24
推 spermbox: 如果真讓他們室內一坪換一坪，應該會氣消很多
噓 hank9527: 貪婪？那下次弄你家記得不要貪婪阿242F 09/08 23:29
→ Axiom888: 不請政府代位求償?243F 09/08 23:42
→ Axiom888: 這塊今天就算蓋好 誰知哪天附近又會不會蓋壞 是我不敢住
噓 jorden0804: 你家莫名其妙沒了 我還不能一坪換一坪喔245F 09/08 23:44
推 destinygirl: 不敢住可以拿到房子以後再賣掉買其他建案。246F 09/08 23:44
推 spermbox: 房子就是賺錢工具247F 09/08 23:49
→ spermbox: 有賺比較重要
→ spermbox: 1500~4000萬淨賺，誰會跟好幾千萬過不去？
→ spermbox: 你說你家倒了，要住哪
→ spermbox: 除非你像我有n個家可以躲，不然碰到這種情況真有點棘手
→ spermbox: 但排除暫時沒地方住以外，在我看來有賺比較重要
噓 john50710: 笑死253F 09/08 23:58
推 knightwww: 0.0254F 09/09 00:06
推 sa074463: 本版越來越多鄉民土木技師255F 09/09 00:09
推 kusomanfcu: 這太賠啦，不然我幫忙買市價老破公寓256F 09/09 00:10
→ kusomanfcu: 給建商處理很賠錢的
推 detective14r: 真的 哪個住戶不信任建商的 市價丟出來賣258F 09/09 00:24
→ detective14r: 保證有人接手
推 spermbox: 要賣的站內信盒盒260F 09/09 00:38
→ spermbox: 盒盒全現金買，不貸款
推 ZhuBeiCity: 民眾黨結果你說是民進黨側翼??? 你是看不懂中文字262F 09/09 00:52
→ ZhuBeiCity: 還唬爛你投過兩次DPP勒 KrisNYC你小孩知道你在說謊嗎
→ ZhuBeiCity: 滾遠一點吧你 只會唬爛，然後民眾黨民進黨分不清楚 滾
噓 cutesuper: 你知道自己貼的臉書是哪個黨的大奶議員嗎265F 09/09 01:00
→ cutesuper: 什麼叫帶風向 把民眾黨扯成塔綠班側翼算不算
→ jay1943webbe: 我還真沒遇過有人把大珍奶當成民進黨的 感覺60歲以267F 09/09 01:48
→ jay1943webbe: 上老人才會這樣誤認
噓 a200ea200e: 你在說什麼啊  林是民眾的 什麼側翼?269F 09/09 02:08
噓 sai0613: 連大奶珍是民眾黨的都不知道還在那邊扯東扯西270F 09/09 02:52
推 qkla: 講得很有有誠意的樣子，現在災戶不簽基泰可能蓋的下去嗎？271F 09/09 04:12
推 littlea: 我是住戶的話不想簽 有沒有理科賠五千萬的意向書可以簽272F 09/09 05:05
噓 berserk: 對事不對人然後抹別人273F 09/09 07:20
→ berserk: 錯了不更正還留著 沒看推文的不就被你帶
→ berserk: 真的沒在管哪個黨文章內很簡單可以避免顏色啦
推 kill2400: 再找基泰 那有達到逞罰的目的嗎？ 我倒覺得應該是基泰要276F 09/09 09:01
→ kill2400: 用現金賠償住戶後 住戶另外找其他建商談合建 這樣才有讓
→ kill2400: 基泰賠償到
→ kill2400: 再找基泰談合建那基泰在這件事情上還拿到合建分回的坪數
→ kill2400: 然後還賺錢這樣合理嗎？
推 kusomanfcu: detective14r 是有網站啦281F 09/09 09:08
→ kusomanfcu: 你找地質坡面圖
推 kusomanfcu:  臺北盆地松山層地質剖面
噓 mouxey: 紅明顯，林珍羽哪個黨的，先抹綠營側翼就對了284F 09/09 09:20
我可以對扯進最近我自己看綠色操作網路的不滿道歉

事實上我根本不認識這人 我對沒有查清楚就發言抱歉

但我要表達 這種文直覺就是一個被灌流量起來的KYL
然後這種不知哪裡跑出來的流量領袖
我已經被操作到 看到就直接歸類非綠即白

特定幾種 就是那特定兩三個操盤手的網路公關操作方式
已經把我對這類"公眾人物"的尊重侵蝕光了

推 ebeta: 政客操作這個真的蠻惡劣的啊！明明就是補破洞雙贏的好事，285F 09/09 09:58
→ ebeta: 早蓋好早點住，在那瞎搞官司，是要害人流浪十幾年嗎？
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 09/09/2023 10:51:20
推 detective14r: 好的 謝k大287F 09/09 11:10

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