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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-26 20:51:12
看板 home-sale
作者 F1ower (花)
標題 [閒聊] 新北板橋中古屋單價破百
時間 Fri Aug 25 11:45:39 2023


不囉唆上圖。

新北板橋破百上實登，由新巨蛋小坪數創下（維基百科：屋齡13年，35樓/46樓），不知是否有特殊背景。另一方面，新板特靜悄悄，市場傳言破百但沒上實登，不知道接下來會不會跟上。

https://i.imgur.com/xh2hOxW.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/phe3wEO.jpg
[圖]
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.116.246 (臺灣)
※ 作者: F1ower 2023-08-25 11:45:39
※ 文章代碼(AID): #1aw2FbJ1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692935141.A.4C1.html
→ diablojonn: 可能最頂的裝潢1F 08/25 11:47
→ F1ower: 小坪數+新青安的威力2F 08/25 11:47
推 johnnychenme: 小弟一直很好奇 小巨蛋市場上買賣量很多 到底實際3F 08/25 11:51
→ johnnychenme: 住過是如何 我只看的出戶數超多 跟樓高超高
→ bustinjieber: 不是破很久了嗎，不登而已5F 08/25 11:57
→ yiliang1107: 破很久了6F 08/25 12:00
→ shirleyA: 新巨蛋近捷運近台北又小坪數 感覺挺正常的7F 08/25 12:03
推 kusomanfcu: 因為戶數更多8F 08/25 12:07
→ kusomanfcu: 總戶數1575
推 iNicholas: 誇張10F 08/25 12:20
推 eggtail: 政府終於不演了！11F 08/25 12:25
推 luckysmallsu: 這棟不是等電梯等到天荒地老12F 08/25 12:26
推 Redchain: 想當年預售一坪30萬出頭，不過當時也年輕買不了13F 08/25 12:27
推 meg97: 這棟到底哪種人在買 除了近捷運之外其他都缺點14F 08/25 12:33
→ LinuxKernel: 100萬買這種…15F 08/25 12:39
推 Robben: 戶數多啊16F 08/25 12:40
推 luckysmallsu: 這棟不都是投資客再買嗎租給年輕上班族OL啊17F 08/25 12:42
推 gishileh: 如果只是自己一個人住 不在乎一層戶數 其實住新巨蛋應18F 08/25 13:28
→ gishileh: 該還蠻爽的 自給自足 居高臨下 每天認識各種鄰居
推 max5209: 真猛XD20F 08/25 13:43
推 lookers: 很多網紅住21F 08/25 13:43
推 HUAbee: 總價很低啊..22F 08/25 13:44
→ lovebridget: 還好我買板橋中古一坪40 顆顆23F 08/25 14:04
推 segawar: 比起來青埔簡直便宜貨24F 08/25 14:18
推 ly354437: 朋友住裡面，有次進去去找朋友差點迷路@@25F 08/25 14:32
噓 evil0108: 戶數太多 不建議買26F 08/25 14:56
推 murasei: 新板勝輝聽說113/p 不知真假27F 08/25 15:36
→ Elio2021: 新巨蛋隔壁僑蓮都更案, 蓄勢待發!!!28F 08/25 15:51
→ Elio2021: https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1599277
板橋民生路都更案 18日公聽會 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
新北市板橋區新埔捷運站民生路旁的都更案，位於民生路二段八十公尺的計畫道路上，緊鄰新埔站三號出口，市府都市更新處表示，這件都更案正在公開展覽，八月十八日下午二點半在板橋區百壽介壽市民活動中心舉行公聽會，後續將進入審議階段，更新後預計回饋近六六○坪的公共化幼兒園。都更處指出，此案基地面積約四千五百平方公 ...

 
推 AoWsL: 外送跑過幾次...不懂這棟行情 哈哈30F 08/25 16:01
→ AoWsL: 100
→ AoWsL: 真的蠻貴的..旁邊地下商圈感覺也
→ yuffie: 這棟小飛俠很多……據說裡面套房做八大的也不少XD33F 08/25 16:07
推 lescholar: 因為有夾層 使用空間比較多34F 08/25 17:46
推 DKwei: 這棟租金報酬率蠻好的35F 08/25 17:50
→ Physerapb: 猜應該是更高的出現好幾筆了，這個就揭露了，勝輝一邸36F 08/25 18:50
→ Physerapb: 113 112，三輝玳門101，新巨蛋另一筆100都還沒揭露，
→ Physerapb: 還有一些社區創新高的也沒出現
→ F1ower: 翠北DE的潤泰頂樓大坪數81-82也揭露了，遠雄的8字頭倒是沒39F 08/25 19:07
→ F1ower: 揭露
推 suPerFlyK: 抬轎的部分靠各位了！！！請大力推板橋41F 08/25 19:15
推 guesswhen: 這附近的路況跟行人道路真的悲劇42F 08/25 20:29
推 Elio2021: 話說板橋9字頭又多一案, 新板的皇翔高更也站上9字頭了43F 08/26 00:50
推 gishileh: 皇翔高更 新板f1 當年3字頭錯過真的扼腕44F 08/26 01:02
推 aa00788: 在新埔站 最近才去過那超小的三猴廣場 這麼扯45F 08/26 01:23
→ backpacker18: 板橋破百的都沒登46F 08/26 03:26
→ backpacker18: 雖然我覺得這種超小坪數的沒什麼參考價值
→ avmm9898: 這種價格根本一堆空屋鬼屋48F 08/26 08:48
→ F1ower: 新建案2-3房標準物件破新高更有意義，只是個案側面顯示實49F 08/26 09:58
→ F1ower: 登大致的方向
推 Kevin1995919: 早破百了 都被隱藏掉了51F 08/26 12:14
推 gothmog: 樓下捷運站就贏了 你以為無敵藍線是假的52F 08/26 15:44
→ gothmog: 推文青埔在喊熱什麼 你是無敵高鐵 是不是
推 sss700304: 笑死，整天在藍線無敵，土城就是鳥，不用出來噌54F 08/26 18:27
推 limingche: 強烈懷疑上面沒一個女的。這邊租給女性上班族，超好租55F 08/26 19:41
→ limingche: 而且租金高。地點還比新板F1更靠近台北市
→ limingche: 很多台北OL,一個月賺四萬可以花兩萬租美美套房
→ limingche: 你花一千萬買，本金300萬，一個月租2萬五，這樣投報率
→ limingche: 還可以吧？！而且捷運正樓下，根本不用怕跌價。說到空
→ limingche: 中飛人，只要是屋齡夠的高樓，幾乎每個建案都有。

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