※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-07 17:06:17
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎？
時間 Sun Aug 6 22:06:45 2023
買台北市老公寓的就是我啊，
每天5點下班5點15就到家，
吃完晚餐還可以推小孩去公園散步，
這時候住外圍的人都還在通勤呢！
最近為了學區又買了一間老公寓，屋齡66年，還不少人搶呢。
台北市老公寓沒有人要是哪裡來的幻覺？
--
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※ 作者: timmer 2023-08-06 22:06:45
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→ : 外圍也只是5:30到家1F 08/06 22:13
推 : 小孩推車會從樓梯摔下去嗎?2F 08/06 22:14
推 : 住新北大概5303F 08/06 22:14
推 : 外圍17:30還在聯外橋上放空吧4F 08/06 22:15
→ : 外圍還分123環桃園，1環不知道，23環桃園1730進的了家門5F 08/06 22:19
→ : 機率有多少？
→ : 機率有多少？
推 : 5:30竹北人連公司停車場都沒出就在塞了吧7F 08/06 22:20
推 : 內湖的話530能上堤頂都算你厲害8F 08/06 22:23
推 : 我的經驗是東區上班 住中和搭捷運沒40分鐘以上不可9F 08/06 22:24
→ : 能到
→ : 能到
推 : 5點以後會塞車餒 我平日出去玩都趕在4:30前要走11F 08/06 22:25
推 : 內湖的話下班時間能一個小時到新北都算不錯了12F 08/06 22:25
→ : 大概只有往汐止方向可以免強
→ : 大概只有往汐止方向可以免強
推 : 內科上班 住內湖5-10分鐘到家 住台北市中心的晚上6點還沒14F 08/06 22:26
→ : 到家XD 可能還卡在橋上放空
推 : 內湖夠外圍了吧
→ : 到家XD 可能還卡在橋上放空
推 : 內湖夠外圍了吧
→ : 我第一間房是選擇通勤線上一段票公車到的，機車15分，公17F 08/06 22:37
→ : 車20分，ubike 30分，要有標準3房空間只有老公寓，其他的
→ : 貴的要死買不起，對空間和通勤不可妥協，預算又有限就是
→ : 老公寓。
→ : 車20分，ubike 30分，要有標準3房空間只有老公寓，其他的
→ : 貴的要死買不起，對空間和通勤不可妥協，預算又有限就是
→ : 老公寓。
推 : 外圍5：30是哪裡啊 好想知道21F 08/06 22:44
推 : 還說看你在哪裡上班 西區 信義區 內湖 差很多22F 08/06 22:46
→ : 以前在北車上班 租頂溪附近 很快就到
→ : 以前在北車上班 租頂溪附近 很快就到
→ : 買屋本來就要看需求取捨，預算有限就是要捨棄某些東西。24F 08/06 22:51
推 : ……那麼多人五點準時下班噢？25F 08/06 23:00
推 : 五點下班差異可能還沒那麼大，再多個半小時差異就很巨大了26F 08/06 23:07
推 : 我也是北市，公車兩站到公司，真的舒服27F 08/06 23:15
推 : 羨慕28F 08/06 23:21
推 : 30分鐘到家不叫做外圍吧29F 08/06 23:29
推 : 三重吧，如果是不用轉車的線，從松江南京之類到家五30F 08/06 23:40
→ : 點半差不多
→ : 點半差不多
推 : 住市中心必須騎機車才真的快 不然不會贏那些新北第一32F 08/07 00:01
→ : 環太多
→ : 因為台北新北隔著河騎車麻煩 但坐捷運其實差不多
→ : 環太多
→ : 因為台北新北隔著河騎車麻煩 但坐捷運其實差不多
推 : 每天都WFH原地下班 要通勤真慘35F 08/07 00:17
推 : 走路五分鐘到家 中午回家睡覺36F 08/07 01:01
推 : 五點下班跟六點下班差很多耶37F 08/07 01:11
推 : 嘻嘻 每天都在家上班住新北重劃區高樓看景更舒服呦38F 08/07 01:34
推 : 推車住公寓有點辛苦39F 08/07 05:14
→ : 想請問您有車位需求嗎？最近看房十分煩惱此事
→ : 想請問您有車位需求嗎？最近看房十分煩惱此事
推 : 有時候會騎車回家棒賽，舒服，哈哈41F 08/07 05:26
推 : 住公寓就是把車停遠一些用機車接駁通常假日才用42F 08/07 05:57
噓 : 講的好像外縣市沒工作機會一樣？43F 08/07 06:27
推 : 推車住公寓要低樓層或者可以放樓下44F 08/07 06:50
→ : 其實推車拿久了也習慣了，出門就是靠公車捷運，偶爾計程45F 08/07 06:51
→ : 車，沒買車，小時後就是這樣長大，沒理由長大後過不下去
→ : 。
→ : 車，沒買車，小時後就是這樣長大，沒理由長大後過不下去
→ : 。
→ : 車位就需要常開的話租附近車位，不常開就烏博跟租車打死48F 08/07 06:52
→ : 我跟原po是同樣客群 看來老公寓客群還是有
→ : 我跟原po是同樣客群 看來老公寓客群還是有
→ : 我在台北市幾乎都是用大眾運輸，連計程車都少用，反而出50F 08/07 06:59
→ : 台北市用計程車比較多，公車一兩小時一台不是5-10分鐘一
→ : 台是要怎麼等？
→ : 台北市用計程車比較多，公車一兩小時一台不是5-10分鐘一
→ : 台是要怎麼等？
→ : 目前會用車大部分都為了載嫩嬰 推車連汽座一起扛53F 08/07 07:05
→ : 還有出台北市的社交 帶小孩回鄉下之類的
→ : 還有出台北市的社交 帶小孩回鄉下之類的
推 : 舉桃園幹嘛55F 08/07 07:51
→ : 桃園通勤北市的一堆啊，看每天早上精美的電車擠擠樂。56F 08/07 08:02
推 : 小孩長大之後，沒有車上山下海就有差57F 08/07 08:04
→ : 我家室內同坪數相同價位要新屋只能A7，通勤時間從15分變58F 08/07 08:05
→ : 成1.5小時，我個人是不能接受，.......A7也是桃園。
→ : 成1.5小時，我個人是不能接受，.......A7也是桃園。
→ : 除非不換工作啦，不然會不會通勤很難講60F 08/07 08:05
→ : 有朋友買行天宮，結果在新店/土城/永和/林口工作的
→ : 有朋友買行天宮，結果在新店/土城/永和/林口工作的
→ : 小孩長大也該退休了 就可以換屋不用擠上班了阿62F 08/07 08:06
→ : 科技業，隨便換個公司，工作地點差那麼多63F 08/07 08:06
→ : 小孩長大是三歲好嗎，誰跟你退休啦
→ : 現在一堆老爸爸，小孩三歲時，都45歲了
→ : 小孩長大是三歲好嗎，誰跟你退休啦
→ : 現在一堆老爸爸，小孩三歲時，都45歲了
→ : 其實我看一開始換工作比較勤，資深的比較少在換了66F 08/07 08:07
→ : 真的長大，哪個小孩會跟你上山下海啦67F 08/07 08:07
→ : 噢 你是說三歲XD 帶去郊外玩是有差 所以我們比較常帶去68F 08/07 08:09
→ : 都市玩 郊外就偶爾租車
→ : 跟老婆啊XD 誰要跟小孩啦
→ : 45歲真的老 現在還一堆帶到小孩25歲才放生的 老爸都70了
→ : orz
→ : 都市玩 郊外就偶爾租車
→ : 跟老婆啊XD 誰要跟小孩啦
→ : 45歲真的老 現在還一堆帶到小孩25歲才放生的 老爸都70了
→ : orz
推 : 了不起嗎！台北-新竹半夜不用一小時73F 08/07 08:29
推 : 很多就算都市，計程車也難叫阿，更何況景點幾乎都不在都74F 08/07 08:30
→ : 市
→ : 而且考慮到要安全座椅，計程車跟租車都不合用
→ : 帶小孩後車廂需要裝玩沙/腳踏車/球類一堆道具
→ : 市
→ : 而且考慮到要安全座椅，計程車跟租車都不合用
→ : 帶小孩後車廂需要裝玩沙/腳踏車/球類一堆道具
推 : 台北市叫Uber 就對了 Uber有各種類型可叫78F 08/07 08:35
推 : 對啊，就只能在台北市XD79F 08/07 08:40
→ : 隨便叫去淡水/八里之類，都不見得有適合的車回來XD
→ : 之前叫去兒童新樂園之類，可能等適合的車就要半小時，還
→ : 可能被取消，帶小孩這樣叫車，難度太高
→ : 隨便叫去淡水/八里之類，都不見得有適合的車回來XD
→ : 之前叫去兒童新樂園之類，可能等適合的車就要半小時，還
→ : 可能被取消，帶小孩這樣叫車，難度太高
→ : 帶小孩出門最麻煩的是大便換尿洗屁股布 交通其次83F 08/07 09:35
→ : 所以我和我老婆的共識是盡量不出遠門
→ : 要出門也是家裡附近的大公園或是親子館
→ : 台北市親子館捷運有到的就有好幾間 也用不到小黃
→ : 所以我和我老婆的共識是盡量不出遠門
→ : 要出門也是家裡附近的大公園或是親子館
→ : 台北市親子館捷運有到的就有好幾間 也用不到小黃
推 : 其實你的交通工具方便也可以決定你可以到的地方遠近～沒87F 08/07 09:51
→ : 車就附近玩玩～
→ : 車就附近玩玩～
→ : 還有一間親子館我家推車就到 根本不用搭捷運89F 08/07 09:51
推 : 帶老人出門更麻煩 我完全不想帶老人出門90F 08/07 09:53
→ : 老人又髒又臭 意見一大堆 老人趕快去死最好
→ : 老人又髒又臭 意見一大堆 老人趕快去死最好
推 : 推推車搭捷運上下樓梯或手扶梯也不方便，有小孩脫離推車92F 08/07 09:56
→ : ，走路走到腿痠要半哄半騙
→ : 就只能繞去有電梯地方
→ : ，走路走到腿痠要半哄半騙
→ : 就只能繞去有電梯地方
→ : 反正預算有限就是取捨 有人能過 有人不能過95F 08/07 09:58
→ : 如果有錢我也喜想住帝寶 可惜沒有
→ : 如果有錢我也喜想住帝寶 可惜沒有
推 : 討厭小孩的可以選擇不要生 討厭老人的可以選擇...97F 08/07 09:59
推 : 捷運有電梯 誰推娃娃車坐電扶梯 那來的雲台灣人？98F 08/07 10:01
→ : 小孩脫離推車 跑去比較遠的景點還是要脫離推車99F 08/07 10:02
→ : 不走路要人抱阿 還是家裡附近公園方便
→ : 不走路要人抱阿 還是家裡附近公園方便
推 : 樓上這種買安森旁國宅應該是最方便吧101F 08/07 10:05
→ : 太貴了 我買通化街那邊 學區還是大安國中 算可以了102F 08/07 10:08
→ : 等級不夠 安森買不起
→ : 大公園不一定要安森 南港公園那邊更便宜
→ : 等級不夠 安森買不起
→ : 大公園不一定要安森 南港公園那邊更便宜
推 : 你還在換尿布，所以說小孩還小還沒長大啊XD105F 08/07 11:28
→ : 沒車不會想出遠門啦
→ : 沒車不會想出遠門啦
推 : 我家曾經也是鐵齒不買車的族群 如果三歲內我覺得沒107F 08/07 11:32
→ : 車還過得去 大一點就會覺得可以玩的地方地方很侷限
→ : 所以還是買車了 然後現在因為沒有車位想換房XD
→ : 有車爽度就是upup 但相對養車花費也不少 錢不夠真的
→ : 不要輕易嘗試
→ : 同意就是有限預算下做取捨啦
→ : 車還過得去 大一點就會覺得可以玩的地方地方很侷限
→ : 所以還是買車了 然後現在因為沒有車位想換房XD
→ : 有車爽度就是upup 但相對養車花費也不少 錢不夠真的
→ : 不要輕易嘗試
→ : 同意就是有限預算下做取捨啦
推 : 光是想要帶小孩體驗海岸/露營車/放天燈/螢火蟲/騎馬/各113F 08/07 11:40
→ : 類觀光工廠，不買車很難
→ : 可以租irent啦
→ : 但是租一次，你就會下定決心買車了，因為太自由了XD
→ : 類觀光工廠，不買車很難
→ : 可以租irent啦
→ : 但是租一次，你就會下定決心買車了，因為太自由了XD
推 : 真慘 這樣催眠自己還要拉人入坑真的不厚道117F 08/07 11:54
→ : 沒有拉人入坑阿 請大家去買A7 台北市留給我 謝謝118F 08/07 11:59
→ : 沒小孩前有長一點的假期就直接捷運松機出去了
→ : 以後小孩不用包尿布也是比照辦理
→ : 沒小孩前有長一點的假期就直接捷運松機出去了
→ : 以後小孩不用包尿布也是比照辦理
推 : 小孩對世界的熱情跟我們不同啊121F 08/07 12:25
→ : 你一年出國幾次就可以，小孩可不一樣
→ : 而且帶小孩出國也是很挑戰XD
→ : 你一年出國幾次就可以，小孩可不一樣
→ : 而且帶小孩出國也是很挑戰XD
→ : 生命會自己找到出路 想要新房就去買 但是老公寓還是很貴124F 08/07 12:28
→ : 就自己的買屋經驗來看 台北市老公寓就是會有人要
→ : 下面不就出現了一篇?
→ : 就自己的買屋經驗來看 台北市老公寓就是會有人要
→ : 下面不就出現了一篇?
推 : 內科上班 下班往汐止大概半小時左右127F 08/07 13:35
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