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作者 標題 [閒聊] 10年後，北市新建案應該都每坪200萬起跳?
時間 Tue Jun 27 16:59:23 2023
小弟好奇問一下
按照台灣自由市場這種無限制的漲幅
台北市一坪平均122.1萬元，年增12.6%
在政府繼續讓房市自由無限制飆漲情況下
10年後，北市新建案應該都每坪200萬起跳也許沒有問題
到時每坪200萬
會引發哪些問題與社會現象？
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※ 作者: ohfly 2023-06-27 16:59:23
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→ : 馬照跑，舞照跳1F 06/27 17:02
→ : 物價.薪水都現在兩倍2F 06/27 17:05
推 : 通膨唄，到時雞排一片也200了啊3F 06/27 17:05
推 : 拿球棒啊4F 06/27 17:06
推 : 怎麼不早買5F 06/27 17:06
→ : 錢越來越薄 但貸款也越來越輕鬆 不是嘛6F 06/27 17:07
→ : 通貨膨脹本來就是爽到欠房貸的人
→ : 不會還有低能兒覺得背房貸是房奴吧
→ : 通貨膨脹本來就是爽到欠房貸的人
→ : 不會還有低能兒覺得背房貸是房奴吧
→ : 當房奴比當通膨奴爽9F 06/27 17:09
推 : 哪無限制 一直在限制10F 06/27 17:09
推 : 魯蛇開始感謝房東的租金11F 06/27 17:17
→ : 因為接受不可能買了
→ : 因為接受不可能買了
推 : 還是比全香港平均還便宜13F 06/27 17:18
推 : 不會怎樣阿，很多人愛台北市門牌，怎樣都要買呢14F 06/27 17:19
→ : 10年之前房版也是這麼說的XD15F 06/27 17:21
推 : 能怎樣？ 台北就是靠資產在買的 你家有兩間破公寓無痛升16F 06/27 17:27
→ : 級啊
→ : 除非松機遷走突然出現二十萬戶新房子
→ : 不然台北一年新成屋供給量才那一點當然一直上去
→ : 級啊
→ : 除非松機遷走突然出現二十萬戶新房子
→ : 不然台北一年新成屋供給量才那一點當然一直上去
推 : 快買啊20F 06/27 17:28
→ : 物價兩倍我有信心 薪水就...?21F 06/27 17:29
→ : 升息到5%，房價就下來了22F 06/27 17:33
→ : 百業蕭條，必跌啊23F 06/27 17:34
推 : 每坪200萬X權狀15坪=3000萬套房？24F 06/27 17:45
→ : 好奇投資客會買3000萬套房嗎？
→ : 好奇投資客會買3000萬套房嗎？
→ : 10年後太短，不確定，但20年後應該很有機會26F 06/27 17:48
推 : 差不多阿 以後套房一間兩千都有可能27F 06/27 17:49
推 : 35年前一台義大利跑車才20萬，台中三樓透天150萬，28F 06/27 17:49
→ : 當時做15年的公務人員月薪才一萬
→ : 當時做15年的公務人員月薪才一萬
→ : 還是給室內27坪老公寓換屋族貼2000萬換權狀25坪、室內17坪30F 06/27 17:49
→ : 的5000萬小三房
→ : 公務員這幾年薪水沒啥動就是
→ : 10年後薪資中位數翻倍是有可能
→ : 的5000萬小三房
→ : 公務員這幾年薪水沒啥動就是
→ : 10年後薪資中位數翻倍是有可能
推 : 通膨就是讓社會的勞動階層永遠工作到退休，沒有存多34F 06/27 17:52
→ : 少錢就躺平，不做這種情形發生
→ : 少錢就躺平，不做這種情形發生
推 : 我想請問你各位 一坪兩百萬幹嘛不移民？36F 06/27 17:52
→ : 靠 我正想說社畜只能工作到死
→ : 靠 我正想說社畜只能工作到死
→ : 過去10年薪資中位數成長14%，所以用薪資看物價好像也怪怪38F 06/27 17:53
→ : 應該看高資產階級願不願意100萬美金買台灣室內50平方公尺
→ : 的標的
→ : 應該看高資產階級願不願意100萬美金買台灣室內50平方公尺
→ : 的標的
推 : 起跳？我覺得100吧。41F 06/27 17:55
推 : 不過台幣腰斬可能也有同樣效果42F 06/27 17:59
推 : 絕對沒問題，二十年後每坪300萬43F 06/27 18:00
推 : 20年後基本薪資可能十萬，時薪800起跳44F 06/27 18:03
→ : 便當200元起跳 時薪300元起跳 月薪5萬起跳45F 06/27 18:04
→ : 是阿 賺死了 還不快買46F 06/27 18:06
→ : 1.05^10=1.63 沒有很離譜47F 06/27 18:06
推 : 改用平方公尺計算 每平方公尺60萬看起來就不貴了48F 06/27 18:18
→ : 吸一口空氣10元49F 06/27 18:31
推 : 20年前你說台北一坪破百萬，別人會笑你是弱智50F 06/27 18:40
推 : 通膨啊51F 06/27 18:41
推 : 台北市凍漲很多年了餒 看到外縣市的房價 老台北人都跳腳52F 06/27 18:51
推 : 台北就是漲太少，所以柯P民調低53F 06/27 19:03
推 : 不要鬧了,顆P政見是打房ㄟ,打到人人買的起大安森林公園旁54F 06/27 19:05
推 : 10年後有新台幣嗎？55F 06/27 19:09
推 : 早在2014年就該賣掉台北 前進中南部 直接資產在翻5倍56F 06/27 19:17
推 : 不要不信鞋57F 06/27 19:19
→ : 數字變大好棒棒58F 06/27 19:24
推 : 為什麼我估算都是每坪400萬起跳，你怎麼才200萬起跳啊？59F 06/27 20:02
→ : 新資所得比一定拉更大60F 06/27 20:12
→ : 因為買房不是用薪資
→ : 除非有執政敢搓破泡沫回歸市場
→ : 因為買房不是用薪資
→ : 除非有執政敢搓破泡沫回歸市場
推 : 學歐洲0頭期+100年房貸63F 06/27 20:13
推 : 幫Ddylan大補充：的紙箱64F 06/27 20:13
推 : 還在泡沫，哪來的泡沫65F 06/27 20:14
→ : 現在就是市場，要回歸什麼市場
→ : 現在就是市場，要回歸什麼市場
推 : 等雞排漲到一片150的時候你就不會感到奇怪了67F 06/27 20:25
推 : 知道了還不快買 我都all in了68F 06/27 20:30
推 : 會有40年房貸69F 06/27 21:12
推 : 10年前跟你說雞排未來一片90-100塊 你信嗎?70F 06/27 21:12
→ : 你還不是會嗆說 雞排90塊哪個智障會買阿
→ : 你還不是會嗆說 雞排90塊哪個智障會買阿
→ : 2房產品變多 不生的夫妻變多72F 06/27 21:13
→ : 所以沒買房的就是那個製杖73F 06/27 21:13
推 : 差不多74F 06/27 21:28
→ : 香港一堆超小坪數的建案參考看看75F 06/27 22:33
推 : 當然要破千萬。改成塔位讓你買的起。76F 06/27 23:05
→ : 無殼族自己愛北市門牌愛的要死77F 06/27 23:05
推 : 也不意外吧78F 06/27 23:24
推 : 你忘了備註「台幣也貶到1:1日圓」XDDDD79F 06/28 02:10
推 : 會喔80F 06/28 02:20
推 : 你把房價單位換成雞排可能差不多81F 06/28 04:49
推 : 大安區500 信義區400 謝謝82F 06/28 08:40
→ : 房蟲盡量買 讓台北人財富自由
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推 : 你該先想想十年後麥當勞套餐可能是50084F 06/28 10:10
推 : 銀行認帳不就等於市場共識？85F 06/28 11:07
→ : 差不多趨勢是這樣 沒錯86F 06/28 11:38
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