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看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時
時間 Fri May 17 16:18:31 2024
新竹現在很尷尬
如果生兩個 小孩上小學通常都有3-4房需求
3房基本上要3千了
位置好一點 可能會破豪宅線4000
很多人沒錢幫小孩換房 為了學區只能委屈小孩住小房子
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※ 作者: marsonele 2024-05-17 16:18:31
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推 : 其實原先有買的，通常可以換上去1F 05/17 16:19
我太晚上車 現在得靠其他縣市的房子幫忙 才有辦法在原來的區域買正3房推 : 新竹生3個得其實也不少...剛需4房2F 05/17 16:20
推 : 現在比較尷尬的是中古屋不多，不然空間需求其實中3F 05/17 16:23
→ : 古屋是個選擇，只是現在所謂的「換房」根本不是賣
→ : 舊買新，而是再買一間新的然後舊的出租，這樣子當
→ : 然很硬
→ : 古屋是個選擇，只是現在所謂的「換房」根本不是賣
→ : 舊買新，而是再買一間新的然後舊的出租，這樣子當
→ : 然很硬
推 : 你要直接首購大三房四房是不容易 但之前有買換上去應7F 05/17 16:23
→ : 該是還好
→ : 該是還好
噓 : 買到台積電跌落神壇9F 05/17 16:24
→ : 被三星 英特爾超車的時候
→ : 被三星 英特爾超車的時候
推 : 我朋友很早就上車了，現在抱怨得是換不起同室內坪數的房子11F 05/17 16:25
→ : 沒辦法，那條白痴線不拿掉，12F 05/17 16:25
→ : 你們一天沒有好東西可以買，
→ : 新北還好有6000還不至於太畸形
→ : 你們一天沒有好東西可以買，
→ : 新北還好有6000還不至於太畸形
推 : 同 alexstag 板友看法15F 05/17 16:25
→ : 兩位小朋友(1男1女)都長大有自己房間比較好，相對更難換16F 05/17 16:27
推 : 這就是現在新竹 竹北畸形的地方 不如多買兩間小房等增值17F 05/17 16:33
→ : 同樣的錢 買不起一間四房 可以買兩間小房 不搶爆才怪
高鐵中古2房已經在2千上下了→ : 同樣的錢 買不起一間四房 可以買兩間小房 不搶爆才怪
推 : 現在我有兩間實價都四千多的，但是我也不會想賣，賣了話19F 05/17 16:36
→ : 買不回來同坪數地點的
→ : 小孩長大了就多買幾間分出去住，房間就多到睡不完了
→ : 買不回來同坪數地點的
→ : 小孩長大了就多買幾間分出去住，房間就多到睡不完了
推 : 傻傻的 小孩需要再買一間在隔壁就好22F 05/17 16:38
國小國中需要學區的年紀怎麼可能分開住→ : 小孩要單人間也就十年左右，房間不夠出去租房原本的出租23F 05/17 16:39
推 : 不過問題可能是當你要買隔壁時可能是你當初買的 1.5 或兩倍價24F 05/17 16:39
推 : 其實原本有買的房屋也沒多老 不會換 畢竟空間差距就在那25F 05/17 16:40
→ : 忍一下先再買兩間兩房的隔壁的，要不要打通也是隨你26F 05/17 16:40
噓 : 住公園不會膩27F 05/17 16:40
→ : 不只學區問題啦，你晚上還要照顧，除非直接送私校住校28F 05/17 16:41
推 : 那麼剛好就隔壁有一間可以買嗎？XD29F 05/17 16:41
→ : 我是說直接再買新的預售2x2啦30F 05/17 16:41
室內現在只有15很小推 : 所以我們家因此只生一個小孩，也不打算再生了，但房版主31F 05/17 16:42
→ : 流論述不是都說房價再高也不會影響生育嗎？所以我想大部
→ : 分的人都沒這個問題的。
→ : 流論述不是都說房價再高也不會影響生育嗎？所以我想大部
→ : 分的人都沒這個問題的。
→ : 買一間不夠錢，買兩間就夠了，因為可以貸款了34F 05/17 16:42
推 : 新竹至少要拉到新北的價格35F 05/17 16:44
推 : 生育不生就不生，藉口一大堆36F 05/17 16:46
推 : 假設你有一兒一女，那兩間剛好以後一人一間，國中以後獨37F 05/17 16:47
→ : 會生的，家庭年收150還不是生兩個38F 05/17 16:47
→ : 自睡一間房子沒問題吧，父母就在隔壁間而已39F 05/17 16:47
推 : 讓你們體驗一下台北人的痛苦40F 05/17 16:48
我覺得不太一樣 台北是沒錢買 新竹是沒房買→ : 小孩還沒結婚只想離父母越遠越好，還住隔壁41F 05/17 16:49
推 : 國高中生還是想離父母近，吃飯接送補習有人服務方便42F 05/17 16:50
→ : 有小孩才會想父母幫忙照顧，住近一點好43F 05/17 16:50
→ : 有小孩想叫父母幫忙帶那是錯誤觀念，衝突的源頭44F 05/17 16:50
推 : 台北怎會沒錢買，很小或很破二選一啊45F 05/17 16:51
→ : 我覺得買兩間好像可以欸 當宿舍感覺 睡覺回去隔壁46F 05/17 16:56
→ : 兩間兩房 一間給兩個小孩專門睡覺 好像真的很可以
→ : 兩間兩房 一間給兩個小孩專門睡覺 好像真的很可以
推 : 兩間房可以啦，前提買得起48F 05/17 16:58
→ : 我不知道新竹現在好學區的兩房新房價格到多少了
→ : 我不知道新竹現在好學區的兩房新房價格到多少了
推 : 白癡線不拿掉永遠就是在線下一直去縮小坪數賣你50F 05/17 16:59
→ : 大坪數的供給現況就是已經被鎖死，持有的人想賣的也少
→ : 大坪數的供給現況就是已經被鎖死，持有的人想賣的也少
推 : 其實竹北的明星學區就是跟著新重劃區跑呀，最早東興學區52F 05/17 17:03
→ : 的家長聽到六家國中就急著送私校，一成立就明星國中了，
→ : 所有敢賭就去勝利、文興國中學區買，成立沒幾年搞不好就
→ : 明星學區了。
→ : 不過這兩區好像也不便宜了，不曉得可不可以賭竹南重劃區？
→ : 的家長聽到六家國中就急著送私校，一成立就明星國中了，
→ : 所有敢賭就去勝利、文興國中學區買，成立沒幾年搞不好就
→ : 明星學區了。
→ : 不過這兩區好像也不便宜了，不曉得可不可以賭竹南重劃區？
推 : 頭份竹南的上高中後通勤就是個大麻煩...57F 05/17 17:06
推 : 竹中、竹女、竹北都搭火車不行嗎？58F 05/17 17:07
→ : 上實驗怎麼辦...而且頭份那些重劃區離竹南火車站也有距離59F 05/17 17:08
→ : 竹北是有交通車，沒有也有carpool 計程車 等方式
→ : 頭份竹南問題是上前幾志願的人太少了，想找伴搭便車都難
→ : 竹北是有交通車，沒有也有carpool 計程車 等方式
→ : 頭份竹南問題是上前幾志願的人太少了，想找伴搭便車都難
推 : 坪數太小是因為豪宅線吧62F 05/17 17:14
推 : 竹北上實驗也是麻煩呀，不進竹科的早上塞進去塞出來，搭63F 05/17 17:15
→ : 火車也只能到新莊站。新竹區的大眾交通運輸家長不接送就是
→ : 小孩慢慢轉。沒辦法呀，竹北其實也沒好多少
→ : 火車也只能到新莊站。新竹區的大眾交通運輸家長不接送就是
→ : 小孩慢慢轉。沒辦法呀，竹北其實也沒好多少
推 : 新竹交通住哪都很有問題好嗎 學生上學都七早八早起床66F 05/17 17:23
→ : 要死==
→ : 要死==
推 : 所以二重埔、頭竹會飛天68F 05/17 17:28
推 : 實驗以前有宿舍…現在不知道69F 05/17 17:34
→ : 買2戶2XXX打通70F 05/17 17:44
→ : 自業自得 怪不得誰71F 05/17 17:45
？？？推 : 剛問朋友實驗現在還有宿舍，但可能要地點很偏的才有機會72F 05/17 17:54
→ : 申請到，說會實際審查居住地點。
→ : 申請到，說會實際審查居住地點。
推 : 以前念竹女的時候,竹東竹北苗栗都有人搭火車上學74F 05/17 18:16
→ : 竹女也有宿舍
→ : 竹女也有宿舍
推 : 當然是漲到工程師只買得起小兩房不敢生為止阿= =76F 05/17 18:36
※ 編輯: marsonele (42.72.48.230 臺灣), 05/17/2024 18:57:58推 : 收割工程師的財富真的很爽77F 05/17 19:44
→ : 其它人沒在竹科工作也沒關係，只要加入相關產業選對了，就
→ : 把工程師的錢賺過來
→ : 最明顯的就是讓餐廳價錢高，房價高，讓工程師努力在工廠上
→ : 班賺錢供給其它產業的收入，工程師越賺，其它產業跟著一起
→ : 賺 爽！
→ : 其它人沒在竹科工作也沒關係，只要加入相關產業選對了，就
→ : 把工程師的錢賺過來
→ : 最明顯的就是讓餐廳價錢高，房價高，讓工程師努力在工廠上
→ : 班賺錢供給其它產業的收入，工程師越賺，其它產業跟著一起
→ : 賺 爽！
推 : 現在東興 文興二房2000-220083F 05/17 19:49
→ : 勝利 成功接近2000到2000初
→ : 縣三 也有開到2房2300的 不知道成交多少
→ : 勝利 成功接近2000到2000初
→ : 縣三 也有開到2房2300的 不知道成交多少
推 : 覺得漲到連工程師也無法負擔的時候就會停了86F 05/17 19:55
推 : 又快發分紅了，分紅買房潮又要出來了87F 05/17 22:40
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