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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 豪宅定義有改嗎？
時間 Sat Feb 17 00:46:36 2024
https://i.imgur.com/XPDGy9V.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/XPDGy9V.jpg)
財政部
央行
的豪宅定義不一樣了？
貸款是看央行的豪宅定義嗎？
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※ 作者: menace 2024-02-17 00:46:36
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推 : 房地總成交金額達「一定金額門檻」者1F 02/17 00:48
→ : 財政部其實沒說是豪宅
→ : 央行信用管制跟財政部稅收是兩回事
→ : 財政部其實沒說是豪宅
→ : 央行信用管制跟財政部稅收是兩回事
推 : 不賣的可能反而大增4F 02/17 00:57
推 : 央行比較大還是財政部比較大5F 02/17 00:59
→ : 台北市高級住宅8000萬？6F 02/17 02:40
推 : 買3800的預售 交屋還貸得到嗎7F 02/17 06:35
推 : 一個是放款、一個是收款8F 02/17 06:37
→ : 3800的預售，前一陣子有風聲，接近4000萬的銀行都（內定）9F 02/17 06:41
→ : 算4千萬。
→ : 算4千萬。
推 : 這樣搞北市30坪上下會變很搶手11F 02/17 06:45
→ : 中南部2-3房同樣
→ : 中南部2-3房同樣
推 : 我最擔心如果財政部更改，央行會跟上13F 02/17 07:07
→ : 這樣子的話千萬以下住宅會大噴特噴
→ : 之前還有人說豪宅線會調高LOL
→ : 如果真的如此，有買新竹台中台南總價3000以上的預售屋
→ : 要注意
→ : 這樣子的話千萬以下住宅會大噴特噴
→ : 之前還有人說豪宅線會調高LOL
→ : 如果真的如此，有買新竹台中台南總價3000以上的預售屋
→ : 要注意
推 : 銀行以央行為主，會不會同步就看有沒有發文至各大金18F 02/17 07:40
→ : 控了
→ : 控了
推 : 覺得會跟上改20F 02/17 07:47
推 : 定義不一樣很常見啊，光自住就一堆定義了21F 02/17 07:47
推 : 央行不可能跟上啦，這樣預售屋死一大堆人22F 02/17 08:07
→ : 小錢 沒差吧 沒錢炒什麼房23F 02/17 08:14
推 : 我猜央行會跟上24F 02/17 08:15
→ : 空穴來風必有其因
→ : 空穴來風必有其因
噓 : 我猜不會26F 02/17 08:16
→ : 剛選上又不是嫌選票太多
→ : 剛選上又不是嫌選票太多
推 : 可能是不會調高那條線的訊號，但是說會調低應該不28F 02/17 08:31
→ : 至於
→ : 至於
推 : 很難說30F 02/17 08:35
→ : 政府為什麼莫名其妙要調低豪宅課稅線
→ : 不過就算要調低，我相信不會馬上
→ : 或許政府已經給訊號，這不能忽視
→ : 政府為什麼莫名其妙要調低豪宅課稅線
→ : 不過就算要調低，我相信不會馬上
→ : 或許政府已經給訊號，這不能忽視
推 : 各自解讀，不過繼續買低總就對了34F 02/17 08:40
推 : 央行跟上動作的話 現在隨隨便便預售都超過3000 是要一35F 02/17 08:40
→ : 堆人斷頭嗎
→ : 堆人斷頭嗎
推 : 真的要調低也是會有追溯期37F 02/17 08:41
→ : 只是未來的產品會越來越奇葩
→ : 只是未來的產品會越來越奇葩
推 : 台灣香港化39F 02/17 08:42
推 : 民眾的預期心理 以後就靠近3000萬的不敢買 怕哪天被動刀40F 02/17 08:42
推 : 就我所知這次政府是真要壓房價，下次選舉前再讓漲。現在放41F 02/17 08:43
→ : 漲對執政沒好處，台灣人的記憶太短了，先蹲後跳就算只是跳
→ : 回原地，都比緩漲上去有利下次選舉。
→ : 漲對執政沒好處，台灣人的記憶太短了，先蹲後跳就算只是跳
→ : 回原地，都比緩漲上去有利下次選舉。
→ : 央行就還沒跟 待釐清44F 02/17 08:50
推 : 不要漲超過3000萬都不管的意思45F 02/17 08:53
→ : 應該只是補房地合一前的洞。46F 02/17 08:56
→ : 跟信用管制的方向我覺得不太一樣。
→ : 跟信用管制的方向我覺得不太一樣。
推 : 所以2014年前取得的價格非豪宅舊屋還是不用房地合一稅嗎？48F 02/17 09:00
推 : 柯P正義49F 02/17 09:03
推 : 一定會啊 接下來各銀行都會從嚴認列50F 02/17 09:04
推 : 這是針對2014年以前取得的豪宅做定義吧，該不會有人因為是51F 02/17 09:11
→ : 所有時段取得的豪宅定義都下修了
→ : ‘’以為‘’
→ : 所有時段取得的豪宅定義都下修了
→ : ‘’以為‘’
推 : 其實就是針對沒有實價登錄的房子啦 沒實價登錄的房子54F 02/17 09:15
→ : 抽不到什麼房地合一稅
→ : 有實價登錄以後的 就照現行房地合一稅抽不影響
→ : 跟貸款方沒什麼關係
→ : 抽不到什麼房地合一稅
→ : 有實價登錄以後的 就照現行房地合一稅抽不影響
→ : 跟貸款方沒什麼關係
推 : 説補漏洞我也是蠻贊成，但是就是刻意釋出「豪宅定58F 02/17 09:21
→ : 義可以再下修」的風向，順便嚇嚇多多
→ : 義可以再下修」的風向，順便嚇嚇多多
推 : 如果是滿手低總的多多 應該不會被嚇反而很爽吧XD60F 02/17 09:35
→ : 其實財政部原文沒有半個字「提到豪宅線」XD61F 02/17 09:36
推 : 目前是已經確定了嗎？剛看新聞是去年12月的新聞了62F 02/17 09:36
推 : 豪宅線真的害慘低總價宅66F 02/17 09:47
推 : 以後一堆2999成交67F 02/17 09:48
推 : 被酸了，不過還是感謝Y大提供出處68F 02/17 09:52
→ : 昨天晚上看到房板 一整個大傻眼XD69F 02/17 09:56
→ : 看資料要看原文出處啦
→ : 看資料要看原文出處啦
推 : 不同機關跟不同法規本來就可以有不同定義71F 02/17 09:58
推 : 同意，我剛也是在找出處72F 02/17 10:02
推 : 光稅法自住定義都不一樣了，不同主管機關定義不一樣很奇73F 02/17 10:08
→ : 怪嗎
→ : 怪嗎
→ : 車位之後可以賣1000萬分擔掉建物價格75F 02/17 11:02
推 : 我覺得是告訴大家豪宅線不會上調，但往下調會跳水76F 02/17 11:32
→ : 難怪這陣子市面上突然多了一堆預售屋物件...77F 02/17 12:56
推 : 很難想像我住的居然是豪宅78F 02/17 13:01
推 : 豪宅限貸不開，一堆投客搶低總，真正小宅自住愈買愈貴79F 02/17 13:17
推 : 3000就叫豪宅喔？南部一堆透天都變豪宅？80F 02/17 13:30
推 : 南部哪來一堆透天要300081F 02/17 15:09
推 : 哪沒有= =82F 02/17 21:06
推 : 市區新透天不用3000萬?83F 02/17 22:16
推 : 新竹一堆透天三千以上啊84F 02/17 23:32
推 : 新屋根本不適用呀 會適用的都是屋齡至少8年以上的85F 02/17 23:53
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