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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 租屋市場供不應求的區域
時間 Tue Jan 9 12:19:51 2024
台北與新北第一環的房子都蠻好出租的，桃園龜山林口也是，新竹市與竹北有強大竹科及科
技業支撐，應該也很好出租。
除了這些地方，台灣還有哪些區域租屋市場供不應求？ 不是只有表面租金報酬率高，必須
出租速度也很快，不會常有空置的情況
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.134.8 (臺灣)
※ 作者: Bennyhome 2024-01-09 12:19:51
※ 文章代碼(AID): #1bdCbfkA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704773993.A.B8A.html
推 : 前中段的大學旁邊都是啊。不要後段大學 會倒1F 01/09 12:20
推 : 看你軟裝2F 01/09 12:22
噓 : ceca文章自己找3F 01/09 12:23
→ : 前段大學大多公立的，宿舍相對充足，像中央大學這種旁4F 01/09 12:26
→ : 邊沒太多就業機會的，應該也不好出租吧
→ : 邊沒太多就業機會的，應該也不好出租吧
噓 : ceca的文章最好有說全台租屋的地方6F 01/09 12:33
→ : 大多數人只有一間或兩間在出租，問版友不準吧
→ : 大多數人只有一間或兩間在出租，問版友不準吧
推 : 學生家裡有錢的自己買房子，沒錢的拖欠你房租8F 01/09 12:34
推 : 集醫院 學校 園區的地方 根本是隨便租9F 01/09 12:35
噓 : 自己的作業自己做10F 01/09 12:42
→ : 交通 生活機能 就業 符合三選二基本都很好租11F 01/09 12:43
推 : ceca都說他不太做出租的 要租也不喜歡租學生12F 01/09 12:50
→ a0989876 …
推 : ceca大是高雄王 顧好高雄就賺翻了14F 01/09 13:02
推 : 學生打炮不是重點 重點是有的沒社會化 三言兩語就要嗆15F 01/09 13:06
→ : 法律 然後有時連自己嗆錯都搞不清楚
→ : 法律 然後有時連自己嗆錯都搞不清楚
推 : 嘿啊 又不是說不是學生就不會打炮 而是學生很多很麻17F 01/09 13:23
→ : 煩 而且租一年兩年又要再找新的租客 麻煩
→ : 煩 而且租一年兩年又要再找新的租客 麻煩
推 : 西大的操作很彈性，他什麼都會運用，但他主要不是包租公，19F 01/09 13:25
→ : S26是包租公他的文章可以爬
→ : S26是包租公他的文章可以爬
推 : 學生在宿舍瘋狂打炮是會弄壞房子嗎XDD21F 01/09 13:30
推 : 不過詳細還是看人 我原本也不租學生 但前年有破例租來22F 01/09 13:30
→ : 台灣唸大學的香港學生 帶看的時候 應對不像學生或巨嬰
→ : 可能跟長期在外國唸書比較獨立有關 租到現在 不曾找過
→ : 我 寒暑假回香港的時候還會預繳房租
→ : 然後痛苦是比較出來的 那個香港女大生一進門跟我說 很
→ : 大很舒服 但在台灣就是個不到15坪的套房…
→ : 台灣唸大學的香港學生 帶看的時候 應對不像學生或巨嬰
→ : 可能跟長期在外國唸書比較獨立有關 租到現在 不曾找過
→ : 我 寒暑假回香港的時候還會預繳房租
→ : 然後痛苦是比較出來的 那個香港女大生一進門跟我說 很
→ : 大很舒服 但在台灣就是個不到15坪的套房…
推 : 人帥真好 女大生都會對你說很大很舒服28F 01/09 13:35
推 : 女大生難怪給租......29F 01/09 13:35
推 : 很大很舒服 你就租給他了 這重點要怎麼不歪30F 01/09 13:42
推 : 一進門就說31F 01/09 13:45
推 : 北市都很好租啊 只是投報率也不是太好看32F 01/09 13:50
推 : 我懷疑有人在開車，但我沒有證據33F 01/09 13:52
推 : 竹科工程師超好租34F 01/09 13:53
推 : 樓上XDDDD35F 01/09 13:53
推 : 蛋黃區都是這樣36F 01/09 13:56
推 : 畫重點：很大很舒服37F 01/09 14:01
推 : 我懷疑有人在開車38F 01/09 14:03
推 : 女大生說很大很舒服.....39F 01/09 14:04
→ : 這篇會爆喔
→ : 這篇會爆喔
→ : 我只覺得桃園很難租 看人家新北台中好好租41F 01/09 14:05
推 : 很大很舒服，大推s26～42F 01/09 14:05
推 : 室內15坪在香港都能住6個人了，當然很大很蘇胡43F 01/09 14:06
推 : 應該是很便宜的物件才敢租非本國人吧，不然如果後44F 01/09 14:06
→ : 續欠繳破壞這些要求償都很麻煩
→ : 續欠繳破壞這些要求償都很麻煩
推 : 租學生最爛 問題一堆 不如買ETF真的屌打46F 01/09 14:07
→ : 學生窮就算了 一堆柵欄仔 低能卡 抖音仔 天不怕地不怕
→ : 學生窮就算了 一堆柵欄仔 低能卡 抖音仔 天不怕地不怕
推 : 台中真的很好租，但還輸雙北一點...48F 01/09 14:09
推 : S26大，，， XD49F 01/09 14:16
推 : 需要香港女大生的圖來想像50F 01/09 14:19
推 : 一進門就嬌喊 很大很舒服51F 01/09 14:21
推 : 進哪個門，糟糕越來越歪52F 01/09 14:22
推 : 我不是第一次租外國人 還好 就居留證或簽證還啥的寫一53F 01/09 14:24
→ : 下 然後兩押一租在手
→ : 比較麻煩的反而是語言問題 有來過一個土耳其人 幹 不會
→ : 講中文 我還得帶老婆當翻譯 這個就麻煩
推 : 日本人 香港人 馬來人遇過的中文都挺好
→ : 我還租過一個越南人 她後面退租的原因是買房了 預售屋
→ : 的發票還我代收的
→ : 外國人不可怕啦 然後我也覺得很巧 真的每次都是女生 可
→ : 能女生喜歡獨立套房 男生大概無所謂 有網路就行了
→ : 下 然後兩押一租在手
→ : 比較麻煩的反而是語言問題 有來過一個土耳其人 幹 不會
→ : 講中文 我還得帶老婆當翻譯 這個就麻煩
推 : 日本人 香港人 馬來人遇過的中文都挺好
→ : 我還租過一個越南人 她後面退租的原因是買房了 預售屋
→ : 的發票還我代收的
→ : 外國人不可怕啦 然後我也覺得很巧 真的每次都是女生 可
→ : 能女生喜歡獨立套房 男生大概無所謂 有網路就行了
推 : 難怪只租女生，原來有這本事，一開口就很大很舒服62F 01/09 14:32
推 : XD63F 01/09 14:33
推 : 一進門就說很大的我是真的第一次遇到 一般至少也在脫64F 01/09 14:37
→ : 衣服後 欸不是 你各位不能純潔點嗎
→ : 要選的話 我覺得租給單身阿宅更優 每次銀行說要屋內照
→ : 片 我都找阿宅拍他那間 比女生房間整齊太多了
→ : 衣服後 欸不是 你各位不能純潔點嗎
→ : 要選的話 我覺得租給單身阿宅更優 每次銀行說要屋內照
→ : 片 我都找阿宅拍他那間 比女生房間整齊太多了
推 : 太大太舒服惹！S大！68F 01/09 14:40
推 : 我還記得第一次租學生我也是很猶豫 那個登記地址是什69F 01/09 14:40
→ : 麼九龍紅磡啥的 當時我也有上來板上發問 都跟我說好區
→ : 很貴 大概沒啥經濟問題 加上應對得體就破例了
→ : 租到現在第三年了 只有房租已匯跟寒暑假會提前付兩個
→ : 月之類的
推 : 說到底 房子出租有些不能妥協的條件 但有些條件可以在
→ : 帶看的時候因為人而通融 就像面試一樣 學經歷紙面上是
→ : 一點 實際人的待人接物也是一點
→ : 麼九龍紅磡啥的 當時我也有上來板上發問 都跟我說好區
→ : 很貴 大概沒啥經濟問題 加上應對得體就破例了
→ : 租到現在第三年了 只有房租已匯跟寒暑假會提前付兩個
→ : 月之類的
推 : 說到底 房子出租有些不能妥協的條件 但有些條件可以在
→ : 帶看的時候因為人而通融 就像面試一樣 學經歷紙面上是
→ : 一點 實際人的待人接物也是一點
推 : 科學園區旁邊啊～77F 01/09 14:45
→ : 把自己的房子打理好 才能好好的篩選租客 供不應求也不78F 01/09 14:46
→ : 是來什麼就照單全收
→ : 是來什麼就照單全收
推 : 去年底在竹北喜來登旁邊租給國外主管 竹科附近好租80F 01/09 14:46
推 : 又大又舒服的房東，真的是租對地方了XD81F 01/09 15:28
推 : 路過~公寓整層出租 女房客也表示好大82F 01/09 17:42
→ : 套房有我公寓大嗎 嘿嘿 (O /// O)
→ : 套房有我公寓大嗎 嘿嘿 (O /// O)
→ : 有啊 文大84F 01/09 17:47
推 : 朋友的台中龍井4年屋行情1000萬左右兩房平車2萬5 上午退租85F 01/09 18:05
→ : 下午收租 台中東區新屋 行情1200萬左右 兩房平車2萬8 一個
→ : 禮拜租掉 可以跟新竹新北的比較看看
→ : 下午收租 台中東區新屋 行情1200萬左右 兩房平車2萬8 一個
→ : 禮拜租掉 可以跟新竹新北的比較看看
推 : 我是都會公證，上次公證人建議租外國人最好有連帶88F 01/09 18:26
→ : 保證人
→ : 保證人
推 : 原來是看哪間大學女生多 租給女大生90F 01/09 21:05
→ : 租之前還要試車 我是説試房間
→ : 租之前還要試車 我是説試房間
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- 好像很多這種案例，其實在區域發展初期的時候是負擔得起房價的。 所謂的居住正義，是不是都是自己讓它消失的，當初竹北、林口……這些重劃區還便宜時狂 罵的名嘴，要不要為居住正義負責一下？ …46F 22推 1噓
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