※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-05 11:56:18
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 台積電高雄廠未確定設廠？ 市府：建廠工
時間 Sat Nov 4 10:56:12 2023
Newtalk新聞 |孫家銘 高雄市報導
2023年11月3日 01:00
[Newtalk新聞] 近日有議員於質詢時質疑台積電尚未確定設廠一事，高市府經發局澄清表
示，台積電公司於今年4月20日法說會說明高雄廠改為先進製程，且高雄廠建廠工作正如
期進行中，目前已完成廠房整地、基礎與建築結構施工等作業，園區工程亦將配合先進製
程營運進行同步作業。
期進行中，目前已完成廠房整地、基礎與建築結構施工等作業，園區工程亦將配合先進製
程營運進行同步作業。
經發局說明，感謝今年4月由議長康裕成率領議會財經委員會及左楠區等共18位議員，與
市府團隊共同前往楠梓產業園區實地考察，確認建廠及開發進度，更表達市議會與市府一
同全力支持園區開發。
市府團隊共同前往楠梓產業園區實地考察，確認建廠及開發進度，更表達市議會與市府一
同全力支持園區開發。
經發局表示，對於台積電先進製程落腳高雄，雙方皆保持密切溝通，並持續在行政作業上
加速配合，園區公設部分也將配合調整並持續施工，市府持續為廠商投資所需環境進行整
備，並盡全力協助落實台積電高雄廠建廠計畫。
加速配合，園區公設部分也將配合調整並持續施工，市府持續為廠商投資所需環境進行整
備，並盡全力協助落實台積電高雄廠建廠計畫。
https://newtalk.tw/news/view/2023-11-03/894969
台積電高雄廠未確定設廠？ 市府：建廠工作如期進行中 | 政治 | Newtalk新聞
![[圖]]()
近日有議員於質詢時質疑台積電尚未確定設廠一事，高市府經發局澄清表示，台積電公司於今年4月20日法說會說明高雄廠改為先進製程，且高雄廠建廠工作正如期進行中，目前已完成廠房整地、基礎與建築結構施工等作業，園區工程亦將配合先進製程營運進行同步作業。經發局說明，感謝今年4月由議長康裕成率領議會財經委員會及左 ...
![[圖]](https://s.newtalk.tw/album/news/881/64e026713e247.png)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.55 (臺灣)
※ 作者: peter308 2023-11-04 10:56:12
※ 文章代碼(AID): #1bHRBEoZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699066574.A.CA3.html
※ 編輯: peter308 (42.77.115.55 臺灣), 11/04/2023 10:57:45
※ 編輯: peter308 (42.77.115.55 臺灣), 11/04/2023 10:59:09
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
我也覺得怎麼這個時候還再發這種新聞
所以才po上來~~
有人聽到什麼消息 歡迎不吝分享
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 12:01:36
新頭殼是綠媒 發這種新聞很奇怪
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 12:16:31
我支持你!
新頭殼都放這種新聞出來了
還是小心點吧
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 13:01:00
![[圖]]()
![[圖]]()
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 13:17:32
"近日"有議員質詢 不太清楚是否近日出現了什麼變化
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 13:30:35
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
--
※ 編輯: peter308 (42.77.115.55 臺灣), 11/04/2023 10:59:09
推 : 浮木來了1F 11/04 11:08
![[圖]](https://i.imgur.com/jNVEQNDh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/5kJwoYwh.jpg)
→ : 我意外看到這新聞，確認是昨天的，才po上來4F 11/04 11:12
→ : 不太確定怎麼會有這樣的一篇新聞出來
→ : 不太確定怎麼會有這樣的一篇新聞出來
噓 : 高雄又翻車？ 奇怪我怎麼說又6F 11/04 11:24
→ : 之前有人拿八月前的數據做新聞7F 11/04 11:25
→ : 今天時光機威能已經發展到拿四月議會質詢的內容當新聞
→ : 讚喔，好腥好腥
→ : 記者，你484急勒
→ : 問一下記者一個月薪水多少啊，有沒有10萬？？
→ : 存兩百萬頭期款要存多久呢？
→ : 這個記者叫 孫家銘沒錯吧，我應該沒打錯字
→ : 老孫吶，快上車，不然你就要外拋了！！
→ : https://i.imgur.com/xgqgPQ6.jpg
→ : 今天時光機威能已經發展到拿四月議會質詢的內容當新聞
→ : 讚喔，好腥好腥
→ : 記者，你484急勒
→ : 問一下記者一個月薪水多少啊，有沒有10萬？？
→ : 存兩百萬頭期款要存多久呢？
→ : 這個記者叫 孫家銘沒錯吧，我應該沒打錯字
→ : 老孫吶，快上車，不然你就要外拋了！！
→ : https://i.imgur.com/xgqgPQ6.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xgqgPQ6.jpg)
所以才po上來~~
有人聽到什麼消息 歡迎不吝分享
推 : 藍白要合了。賴清德準備落選。高雄台積電設廠準備被16F 11/04 11:34
→ : 取消
→ : 我們等著看ceca賠售跑路斷頭
→ : 藍白只要合 不管柯侯配或是侯柯配都一定超過賴清德
→ : Ceca橋頭準備跑路斷頭賠售
→ : 爽
推 : Ceca一直故意忽略政治因素 一直以為綠的穩上 卻忘記
→ : 藍白合的因素 藍白合穩上
→ : 取消
→ : 我們等著看ceca賠售跑路斷頭
→ : 藍白只要合 不管柯侯配或是侯柯配都一定超過賴清德
→ : Ceca橋頭準備跑路斷頭賠售
→ : 爽
推 : Ceca一直故意忽略政治因素 一直以為綠的穩上 卻忘記
→ : 藍白合的因素 藍白合穩上
噓 : 未看先猜308又要捧高大梓官邊那區域多好潛力高，然後罵楠24F 11/04 11:48
→ : 梓其他區域不值
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 12:01:06→ : 梓其他區域不值
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 12:01:36
噓 : 每天看魯空崩潰，可以安心了26F 11/04 12:04
推 : 快笑死了 記者是還不是撥接 是飛鴿傳書膩27F 11/04 12:05
→ : 新頭殼好像是綠色的媒體28F 11/04 12:06
推 : 李鴻源29F 11/04 12:07
→ : 在談話節目有說到高雄的什麼前瞻性規
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 12:09:18→ : 在談話節目有說到高雄的什麼前瞻性規
→ : 規劃（我不懂）沒做下去，不可能設廠31F 11/04 12:09
→ : 。有看得懂的大大能解惑嗎？
→ : 。有看得懂的大大能解惑嗎？
推 : 大概有人還沒布局好33F 11/04 12:09
→ : 沒布局好當然喊空阿
→ : 沒布局好當然喊空阿
推 : 拜託趕快把房價打下來，我要再買十間35F 11/04 12:10
推 : 不要打房........現在。因為我要重新存36F 11/04 12:12
→ : 會趕不上。
→ : 會趕不上。
推 : 會不會選後也跟龍潭一樣38F 11/04 12:15
我覺得比較像民進黨派系鬥爭新頭殼是綠媒 發這種新聞很奇怪
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 12:16:31
推 : 這垃圾新聞不用看，把時間拿去看房、看實登比較實39F 11/04 12:29
→ : 在。
→ : 在。
推 : 你該關心的是泰國台積電有沒有要設廠41F 11/04 12:31
推 : 李鴻源說沒有再生水...他說他準備了兩百億要蓋.42F 11/04 12:34
→ : 然後高雄花了兩百多億蓋了四個再生水廠+好幾個伏流水.
→ : 喔,李鴻源說他準備160億..
→ : 所以反過來說,高雄有把李鴻源的話給聽進去.
→ : 只是..在他講話之前兩三年,就聽進去了....顆顆.
→ : 然後高雄花了兩百多億蓋了四個再生水廠+好幾個伏流水.
→ : 喔,李鴻源說他準備160億..
→ : 所以反過來說,高雄有把李鴻源的話給聽進去.
→ : 只是..在他講話之前兩三年,就聽進去了....顆顆.
→ : 綠嬴，台積電投資才真的會生變，2028政黨輪替後才會蓋47F 11/04 12:41
→ : 全世界都知2024到2027台海最危險，都鷹派主政還要賭?
→ : 全世界都知2024到2027台海最危險，都鷹派主政還要賭?
推 : 矽谷幫 代銷王 308 溫阿爸 史味聯手出擊圍攻 西卡49F 11/04 12:46
→ : 這一戰實在精彩
→ : 這一戰實在精彩
推 : 急了51F 11/04 12:47
→ : 一次挑全部..XD52F 11/04 12:48
→ : 或是說,他們幹嘛跟事實硬幹呢?我也只是講已經發生的事情.
→ : 阿你跟已經發生的事情硬幹,這...我該說甚麼..XD
→ : 沒看到沒發生前,我都不下場嗎.
→ : 或是說,他們幹嘛跟事實硬幹呢?我也只是講已經發生的事情.
→ : 阿你跟已經發生的事情硬幹,這...我該說甚麼..XD
→ : 沒看到沒發生前,我都不下場嗎.
推 : 水啦 高雄版又有題材高潮了56F 11/04 12:49
→ : 不然陳菊時代就在傳台積電,都這麼多年了我都不下場..XD57F 11/04 12:49
→ : 為啥這次才下場?
→ : 啊我只是跟著已經發生的事實走而已.
→ : 已經發生的事實,就是穩了,穩了我才下..
→ : 差別只是,我得資訊很正確外加我資訊非常快而已
→ : 你看那些無論甚麼誰啊怎樣阿.
→ : 他們要嘛資訊錯誤很大,一大堆白癡內褲縣全都是錯誤.
→ : 另一個就是資訊很慢,再過幾個月機台就要進場了.
→ : 現在還在說蓋不蓋...你看這不是資訊落後一兩年是甚麼.
你應該去質疑新頭殼的新聞人員→ : 為啥這次才下場?
→ : 啊我只是跟著已經發生的事實走而已.
→ : 已經發生的事實,就是穩了,穩了我才下..
→ : 差別只是,我得資訊很正確外加我資訊非常快而已
→ : 你看那些無論甚麼誰啊怎樣阿.
→ : 他們要嘛資訊錯誤很大,一大堆白癡內褲縣全都是錯誤.
→ : 另一個就是資訊很慢,再過幾個月機台就要進場了.
→ : 現在還在說蓋不蓋...你看這不是資訊落後一兩年是甚麼.
我支持你!
→ : 我是不知道做投資的,怎麼可以資訊錯誤這麼大和落後這麼多.66F 11/04 12:51
→ : 這一役 內外夾攻 甚至讓多空合作67F 11/04 12:51
→ : 到底怎樣做投資活到今天的...XD..還是爸媽有錢..顆顆.68F 11/04 12:51
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 12:52:08推 : 絕對要列入房版史冊，在地有308揭竿起義，外有各地69F 11/04 12:54
→ : 多軍，空軍網紅，加上海外支援
→ : 多軍，空軍網紅，加上海外支援
推 : 這議員是很少爬到半屏山是吧71F 11/04 12:57
推 : 何時能崩到20？ 想上車
去問新頭殼吧 問我們幹嘛?推 : 何時能崩到20？ 想上車
新頭殼都放這種新聞出來了
還是小心點吧
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 13:01:00
推 : 阿就一堆去肉身撞火車的...73F 11/04 13:05
→ : 其實應該給這些人respect..
→ : 或是RIP...XD
→ : 為啥想不開去撞火車呢?我講過很多次這事已發生的事實.
→ : 另外,你就知道,新頭殼不可信..你為啥要信他.XD
→ : 就說繁體字的媒體大多都製造業,阿你不信.
→ : 不信就跟我對做//ok的拉..XD
→ : 近幾年,繁體字的新聞比簡體字還扯...嚇死寶寶.
→ : 其實應該給這些人respect..
→ : 或是RIP...XD
→ : 為啥想不開去撞火車呢?我講過很多次這事已發生的事實.
→ : 另外,你就知道,新頭殼不可信..你為啥要信他.XD
→ : 就說繁體字的媒體大多都製造業,阿你不信.
→ : 不信就跟我對做//ok的拉..XD
→ : 近幾年,繁體字的新聞比簡體字還扯...嚇死寶寶.
推 : 高雄廠編制都出來了 還在蓋不蓋 我真的快笑屎XDDD81F 11/04 13:09
推 : 有空去看一下水利署的新聞發布啦82F 11/04 13:11
→ : https://i.imgur.com/Ifzjjka.jpg
→ : 然後現在還有人覺得台積電的科學園區
→ : 可以多點開花，不一定要在台中、高雄
→ : 等地方，我就問其他地方中央有灌資源嗎
→ : https://i.imgur.com/3TlQljU.jpg
→ : https://i.imgur.com/Ifzjjka.jpg
→ : 然後現在還有人覺得台積電的科學園區
→ : 可以多點開花，不一定要在台中、高雄
→ : 等地方，我就問其他地方中央有灌資源嗎
→ : https://i.imgur.com/3TlQljU.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Ifzjjkah.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/3TlQljUh.jpg)
推 : 哪個議員啊？白議員？？88F 11/04 13:14
不知道 新聞有署名 可以去問記者※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 13:17:32
推 : 知道台積最近面試的已經明講要去高雄F22了嗎...89F 11/04 13:20
推 : 這是冷飯熱炒嗎？2奈米早就舊聞了，現在聚焦1.4奈米蓋90F 11/04 13:23
→ : 在哪，自從桃園龍潭out後，各地發言人都在搶1.4奈米，
→ : 使得中科二期不能再有任何差錯，不然就像2奈米拱手讓
→ : 人。
→ : 在哪，自從桃園龍潭out後，各地發言人都在搶1.4奈米，
→ : 使得中科二期不能再有任何差錯，不然就像2奈米拱手讓
→ : 人。
推 : 台積內部都開了3場高雄說明會了，新頭殼記者還拿4月質詢94F 11/04 13:24
→ : 來報導是擺爛媒體素質吧
我也覺得很怪 所以才po來這邊→ : 來報導是擺爛媒體素質吧
"近日"有議員質詢 不太清楚是否近日出現了什麼變化
※ 編輯: peter308 (203.204.239.10 臺灣), 11/04/2023 13:30:35
推 : 就買不起房的魯蛇記者.96F 11/04 13:38
→ : 利用時間差來散波恐懼.
→ : 利用時間差來散波恐懼.
推 : 看看笑笑 聽君一席話 如聽一席話98F 11/04 13:38
→ : 反正你後面查,確實有四月的議員質詢這個問題.99F 11/04 13:38
→ : 所以他說他沒造假.
→ : 他只是把四月的新聞晚到11月才發而已.
→ : 所以他說他沒造假.
→ : 他只是把四月的新聞晚到11月才發而已.
→ : 官方的發佈不看 隨便一個記者寫寫 不用認真102F 11/04 13:39
→ : 比較厲害的是,新頭殼的主編居然允許這個新聞發出來..XD103F 11/04 13:39
→ : 這....我是不太信新聞主編是腦殘拉..XD
→ : 但他在打甚麼鬼算盤就...顆顆.
→ : 這世界就是這麼惡劣.
→ : 明目張膽的愚弄你們,把你們當智障..顆顆.
→ : 這....我是不太信新聞主編是腦殘拉..XD
→ : 但他在打甚麼鬼算盤就...顆顆.
→ : 這世界就是這麼惡劣.
→ : 明目張膽的愚弄你們,把你們當智障..顆顆.
![[圖]](https://i.imgur.com/ORjxiQNh.jpg)
噓 : 嘿對 你們就繼續相信不蓋 https://i.imgur.com/ZkiHRy5.jpg109F 11/04 13:55
→ :
→ : https://i.imgur.com/WH4Xmi0.jpg
→ :
→ : https://i.imgur.com/WH4Xmi0.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/ZkiHRy5h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/WH4Xmi0h.jpg)
推 : 原來是台積電是高市府下轄的112F 11/04 13:58
推 : 不知道三福氣體幹麻的自己去google113F 11/04 13:58
→ : 通常科學園區,地方政府是委任做徵收,土地變更,基礎設施規劃.114F 11/04 13:59
→ : 其他的不歸地方政府管...喔..建照在地方政府處申請.
→ : 另外,因為地方政府負責這些.
→ : 所以地方政府最快可以確定台積電是否要蓋是在於
→ : 他的建照申請..
→ : 一般小道消息來自市府的就是,台積電申請建照.
→ : 建管處那邊會流出消息.
→ : 所以你要知道,小道消息講那些東西有可信度.
→ : 而不是聽到就亂信....沒看到前面一大堆智障內褲線都在信.
→ : 很多假消息都是有目的性放出來.
→ : 阿你們不會區分,就去信阿..XD
→ : 反正是你的鈔票在那邊亂撒,不是我的.
→ : 其他的不歸地方政府管...喔..建照在地方政府處申請.
→ : 另外,因為地方政府負責這些.
→ : 所以地方政府最快可以確定台積電是否要蓋是在於
→ : 他的建照申請..
→ : 一般小道消息來自市府的就是,台積電申請建照.
→ : 建管處那邊會流出消息.
→ : 所以你要知道,小道消息講那些東西有可信度.
→ : 而不是聽到就亂信....沒看到前面一大堆智障內褲線都在信.
→ : 很多假消息都是有目的性放出來.
→ : 阿你們不會區分,就去信阿..XD
→ : 反正是你的鈔票在那邊亂撒,不是我的.
→ : 連跌10個月是統計到七月的成交.129F 11/04 14:42
→ : 我買在8月...謝謝合作.
→ : 這不是先知...這是已知.
→ : 我不是神,所以我只做已知的事情,我不預卜未來.
→ : and..如果沒有這10個月低迷...一路順暢的話.
→ : 基本上我不會進橋頭,而是會買美術館..XD
→ : 因為之前它們從剛有消息就在炒,那時候不確定性很高.
→ : 所以從有一丁點消息開始炒一路炒到28奈米.
→ : 我沒有切入點...所以我都沒進場.
→ : 而28奈米改制成造成10個月低迷...
→ : 才造就了我這次的大好機會..XD
→ : 而你說有一丁點消息的當下,我怎麼沒進.
→ : 我說過我是投資人不是賭徒,外加我只投資"已經確定"的東西.
→ : 我不去賭未來..
→ : 所以寧願錯過不願賭博.
→ : 我買在8月...謝謝合作.
→ : 這不是先知...這是已知.
→ : 我不是神,所以我只做已知的事情,我不預卜未來.
→ : and..如果沒有這10個月低迷...一路順暢的話.
→ : 基本上我不會進橋頭,而是會買美術館..XD
→ : 因為之前它們從剛有消息就在炒,那時候不確定性很高.
→ : 所以從有一丁點消息開始炒一路炒到28奈米.
→ : 我沒有切入點...所以我都沒進場.
→ : 而28奈米改制成造成10個月低迷...
→ : 才造就了我這次的大好機會..XD
→ : 而你說有一丁點消息的當下,我怎麼沒進.
→ : 我說過我是投資人不是賭徒,外加我只投資"已經確定"的東西.
→ : 我不去賭未來..
→ : 所以寧願錯過不願賭博.
→ : 請問一下 8月入手 現在漲幅多少?144F 11/04 14:45
→ : 20%..145F 11/04 14:46
→ : 夠肥了...當然如果今天開放轉賣好了.
→ : 立刻轉賣應該是賺不到20%.
→ : 但是賺10%應該免強有機會,至少5%妥妥的.
→ : 喔..我指稅前利潤...
→ : 夠肥了...當然如果今天開放轉賣好了.
→ : 立刻轉賣應該是賺不到20%.
→ : 但是賺10%應該免強有機會,至少5%妥妥的.
→ : 喔..我指稅前利潤...
→ : 現在回頭來看確實模糊不確的Q1、Q2是最佳入場點150F 11/04 14:47
→ : 不,你Q1 Q2都是在賭博..XD151F 11/04 14:47
→ : 立刻轉手還有一堆稅.... 大概沒賺錢= =152F 11/04 14:47
→ : 不過就有點賭 不想賭就是消息確定的7月底~8月這段時間153F 11/04 14:48
→ : 稅金是你賺錢才抽,所以你一定有賺錢.154F 11/04 14:48
→ : 你沒賺錢幹嘛繳稅?
→ : 消息確定是8月初.
→ : 七月得時候收到的是市府那邊台積電改建照的內褲縣.
→ : 你沒賺錢幹嘛繳稅?
→ : 消息確定是8月初.
→ : 七月得時候收到的是市府那邊台積電改建照的內褲縣.
→ : 原本也是以為投資各放消息 直到有人發文去問發言人158F 11/04 14:49
→ : 8月才正式宣布.159F 11/04 14:49
→ : 所以正常的投資人合理完美操作就是八月進場.
→ : 你沒做到這一點,就請回家自我反省...
→ : 你投資有大問題!!
→ : 所以正常的投資人合理完美操作就是八月進場.
→ : 你沒做到這一點,就請回家自我反省...
→ : 你投資有大問題!!
→ : 確定自己看錯 我趕快轉向，但時候算半個c黑 XD163F 11/04 14:49
→ : 合理投資是,你在六七月開始收到內褲線和小道消息.164F 11/04 14:49
→ : 你做準備...然後等正式公開.
→ : 你做準備...然後等正式公開.
→ : 我最後8月確定自己看錯，趕快看房了 資金抽離股票166F 11/04 14:50
→ : 一公開就立刻買.167F 11/04 14:50
→ : 這是非常邏輯並且合理的投資操作,失誤率極低.
→ : 並且動作會極快.
→ : 內褲縣是給你準備用的,而一公開就衝可以搶在炒做之前.
→ : 炒作一定在公開之後才開始炒,價格一定公開後一段時間才拉.
→ : 所以你只要夠快,不怕等到公開才進場的問題.
→ : 畢竟這不是股票...不會有內線交易造成價格預漲現象.
→ : 這是非常邏輯並且合理的投資操作,失誤率極低.
→ : 並且動作會極快.
→ : 內褲縣是給你準備用的,而一公開就衝可以搶在炒做之前.
→ : 炒作一定在公開之後才開始炒,價格一定公開後一段時間才拉.
→ : 所以你只要夠快,不怕等到公開才進場的問題.
→ : 畢竟這不是股票...不會有內線交易造成價格預漲現象.
→ : 目前已上車.....呼籲自己看錯的趕快轉向 =.=174F 11/04 14:51
→ : 你在正式公開錢進場有機率被內褲縣耍.175F 11/04 14:52
→ : 你再正式公開後沒沖,那就是等炒做上去買更貴.
→ : 而炒做2個月給你噴20%...你看你要多花幾百萬..XD
→ : 所以自己要回去檢討投資操作有沒有出問題.
→ : 為啥你沒有在做邏輯上最合理的狀況下操作.
→ : 基本上這次炒做拉價大概在九月為重點拉價開始.
→ : 八月進場都是很正確的時間點.
→ : 拖到九月就是你的操作太慢了,要回去檢討你為啥那麼慢.
→ : 至於七月進場就是...你是個賭徒!!
→ : 你再正式公開後沒沖,那就是等炒做上去買更貴.
→ : 而炒做2個月給你噴20%...你看你要多花幾百萬..XD
→ : 所以自己要回去檢討投資操作有沒有出問題.
→ : 為啥你沒有在做邏輯上最合理的狀況下操作.
→ : 基本上這次炒做拉價大概在九月為重點拉價開始.
→ : 八月進場都是很正確的時間點.
→ : 拖到九月就是你的操作太慢了,要回去檢討你為啥那麼慢.
→ : 至於七月進場就是...你是個賭徒!!
→ : 總有種莫名不安感....184F 11/04 14:54
→ : 不安感是因為...你沒再投資..XD185F 11/04 14:55
→ : 或是說你沒在長期做積極性投資.
→ : 所以你不懂得區分消息的重要和真假.
→ : 以及不懂判斷事件的真實狀況.
→ : 這些東西需要訓練和研究.
→ : 這是技術性問題...
→ : 或是說你沒在長期做積極性投資.
→ : 所以你不懂得區分消息的重要和真假.
→ : 以及不懂判斷事件的真實狀況.
→ : 這些東西需要訓練和研究.
→ : 這是技術性問題...
推 : C大請問8月買的未來式2房，因為單價相對叫高，之後的漲191F 11/04 14:56
→ : 幅是不是相對2+1跟3房來的少呢？
→ : 幅是不是相對2+1跟3房來的少呢？
→ : 不動產市場已經很單純又很邏輯.193F 11/04 14:57
→ : 房型變化會牽扯到市場的型態.
→ : 之前兩房特別貴,但近兩年這個價差有在收斂.
→ : 而目前都還在收斂階段.
→ : 所以在收斂停止前,確實買兩房會賺得比較少.
→ : 但長期的話,你還要看市場未來會不會有新的變化.
→ : 這也是我會優先選擇2+1或是3房的主因.
→ : 不去賭未來,那我先順著目前的市場狀況做布局就好.
→ : 未來有甚麼變化誰知道,我不是占卜師.
→ : 不過這些價差變化其實影響很小.
→ : 房型變化會牽扯到市場的型態.
→ : 之前兩房特別貴,但近兩年這個價差有在收斂.
→ : 而目前都還在收斂階段.
→ : 所以在收斂停止前,確實買兩房會賺得比較少.
→ : 但長期的話,你還要看市場未來會不會有新的變化.
→ : 這也是我會優先選擇2+1或是3房的主因.
→ : 不去賭未來,那我先順著目前的市場狀況做布局就好.
→ : 未來有甚麼變化誰知道,我不是占卜師.
→ : 不過這些價差變化其實影響很小.
→ : 近期2房很夯 我也有點驚訝..連投資客都鎖定2or 2+1203F 11/04 14:59
→ : 所以在這邊有甚麼突發狀況,對整體的收益影響其實都只是零頭.204F 11/04 14:59
推 : 308信仰YT說要等2025下半年再買房 2025上半年開始積極看205F 11/04 14:59
→ : 法 就等到2025不就更知道gg會不會來了 現在不用辯論 等2
→ : 025上半年應該就知道了！ 不過2025某YT可能變三房蟲了 30
→ : 8才剛開始要看房
→ : 法 就等到2025不就更知道gg會不會來了 現在不用辯論 等2
→ : 025上半年應該就知道了！ 不過2025某YT可能變三房蟲了 30
→ : 8才剛開始要看房
→ : 會去判斷單純就指是,能多賺一塊錢就多賺一塊錢的概念而已.209F 11/04 14:59
→ : 他三房的狀況比較起來感覺2+1更穩m所以我買2+1.
→ : 至於2房投資牽扯到很多人資金比較緊,所以都是便宜優先.XD
→ : 他三房的狀況比較起來感覺2+1更穩m所以我買2+1.
→ : 至於2房投資牽扯到很多人資金比較緊,所以都是便宜優先.XD
→ : 我看還有建商直接整棟2跟2+1 佔大多數 正四房沒幾間212F 11/04 15:00
→ : 以判斷來講,蛋黃區目前可能會缺中大坪數.213F 11/04 15:01
→ : 也就是純建物40~100坪...蛋黃區喔.
→ : 也就是純建物40~100坪...蛋黃區喔.
推 : 怎麼還是永遠的魯空等一線生機，趕快存錢比較快，笑死215F 11/04 15:01
→ : 還在蓋不蓋，都快蓋好了
→ : 還在蓋不蓋，都快蓋好了
→ : 蛋黃區的二手屋市場也很明顯的中大坪數缺貨(60~100坪)217F 11/04 15:01
→ : 但是價格上還沒明顯反映缺貨的價格拉抬.
→ : 但是價格上還沒明顯反映缺貨的價格拉抬.
推 : 高雄根本霸王硬上弓 你覺得蓋不蓋219F 11/04 15:25
→ : 沒看過再生水管 剛核下來就馬上動工嗎
→ : 沒看過再生水管 剛核下來就馬上動工嗎
→ : 台積電是跟中央國發會和國科會聯繫的221F 11/04 15:26
→ : 所以硬上弓也是中央硬上弓..XD
→ : 至於再生水...這就是政治力量的偉大.
→ : 所以每一件事情要釐清得很清楚..
→ : 不要含含糊糊...這樣你未來判斷遲早會嚴重誤判.
→ : 除非你永遠都避開做這類相關的生意.
→ : 就像我會避開跟政治牽扯太深的投資一樣.
→ : 你不可能甚麼都判斷得很清楚,人生有限,精神有限.
→ : 但你要對你的投資判斷的很清楚...
→ : 請尊重你的鈔票.
→ : 所以硬上弓也是中央硬上弓..XD
→ : 至於再生水...這就是政治力量的偉大.
→ : 所以每一件事情要釐清得很清楚..
→ : 不要含含糊糊...這樣你未來判斷遲早會嚴重誤判.
→ : 除非你永遠都避開做這類相關的生意.
→ : 就像我會避開跟政治牽扯太深的投資一樣.
→ : 你不可能甚麼都判斷得很清楚,人生有限,精神有限.
→ : 但你要對你的投資判斷的很清楚...
→ : 請尊重你的鈔票.
推 : C大，上週進了一間高大預售屋，攤車位進來29.X，是不是代231F 11/04 16:14
→ : 表目前高大反應的比橋頭慢？
→ : 表目前高大反應的比橋頭慢？
推 : 是.233F 11/04 16:17
→ : 不好意思是我造成的.
→ : 你們太誇張了,把橋頭買到比高大還貴.
→ : 這絕對不是自然產生的現象.
→ : 不好意思是我造成的.
→ : 你們太誇張了,把橋頭買到比高大還貴.
→ : 這絕對不是自然產生的現象.
推 : 那後續高大有機會跟上來嗎？我看兩地的距離很近237F 11/04 16:28
→ : 理論上高大要略貴一點.238F 11/04 16:28
→ : 以目前條件而言.
→ : 橋頭要超越高大不是這兩三年內的事情.
→ : 所以倒掛的時候,你何不買高大?
→ : 以目前條件而言.
→ : 橋頭要超越高大不是這兩三年內的事情.
→ : 所以倒掛的時候,你何不買高大?
推 : 大夥還不快聽C大的話反攻高大啊242F 11/04 16:30
推 : C大 目前橋科進駐廠商都以偏傳產居多，比起南科竹科243F 11/04 16:51
→ : ，基乎都無大廠進駐，如狀況不變，會影響房市支撐嗎
→ : ，基乎都無大廠進駐，如狀況不變，會影響房市支撐嗎
→ : 還好我早就買了 ㄎㄎ245F 11/04 17:10
推 : 不管是橋頭還是高大楠梓246F 11/04 17:16
→ : 都還是會因為台積電效應繼續發酵的
→ : 這可不是短期效應
→ : 看看竹科後來中科南科
→ : 特別是南科，一個荒郊野外變成最夯區域
→ : 外跑仔繼續看著吧
→ : 這個外拋幅度只會隨著時間越甩越遠
→ : 都還是會因為台積電效應繼續發酵的
→ : 這可不是短期效應
→ : 看看竹科後來中科南科
→ : 特別是南科，一個荒郊野外變成最夯區域
→ : 外跑仔繼續看著吧
→ : 這個外拋幅度只會隨著時間越甩越遠
推 : 一個外拋可以持續幾秒呢lol253F 11/04 18:00
推 : 看到那些魯空我就放心了254F 11/04 18:10
推 : 弟弟在台中廠都申請要調回高雄廠了好嗎255F 11/04 18:23
推 : 剛交屋 我們那1/3都台積電 還不快上車256F 11/04 18:43
→ : 那一間有這麼多GGer去買呀？257F 11/04 20:25
推 : 在地的308真的很有料，跟著等2025前的大崩盤就對了258F 11/04 20:35
推 : 308還在2025看房，如果明年降息，直接看頂加了259F 11/04 21:29
→ : 降息前開人道走廊還看不懂，gg
→ : 降息前開人道走廊還看不懂，gg
推 : 純投資來看感覺可以趁新聞出來買高大預售，之後應該賺（認261F 11/04 22:22
→ : 真思考中）
→ : 真思考中）
噓 : 紅明顯。感謝ceca大超專業回覆！一拜263F 11/04 23:19
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 52
回列表(←)
分享