※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-16 12:50:14
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊]冠德心天匯vs全坤峰碩
時間 Mon May 15 22:38:26 2023
最近有在注意這兩個建案，發文跟大家討論一下
1.建商:兩家均為上市建商口碑也都不錯，建案營造廠皆是集團子公司
品質直接控管或許較有保障。
2.價格:目標物件38~39坪中高樓層冠德開價約70萬元，全坤開價約61萬
總價應該會差350萬
3.公設:冠德公設較多也較為豐富，全坤特色是有請國內知名設計師設計
中庭大花園，由芥菜種會維護
4.交通:冠德離捷運先嗇宮站走路5分鐘，全坤離捷運新莊站走路約18分鐘
平日，平日是騎車上班
5.鄰近:冠德附近舊工廠不少，離大馬路也近，所以會考慮B棟
全坤旁有高架橋，會選擇背高架的另一邊
6.建材:都不錯的感覺，但全坤全案建材比照其北市建案似乎略勝一籌
7.生活:冠德離大賣場近，但吃的店較少，要騎車約7分鐘到化成路或光復路
全坤騎車3分鐘到新莊舊市區吃的選擇多，附近也有學校公園
對三重新莊或這兩個案子有了解的板友，歡迎分享自己的想法。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.13.142 (臺灣)
※ 作者: rodick 2023-05-15 22:38:26
※ 文章代碼(AID): #1aOaFawl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684161508.A.EAF.html
推 : 請考慮潤泰左岸生活～1F 05/15 22:41
推 : 這個總價不少人會在意心天匯社宅的問題，看你在不在意，感2F 05/15 22:42
→ : 覺預算很夠也不是非常倚賴捷運，那附近的潤泰左岸生活、
→ : 快開案的峰左岸不考慮看看嗎？總覺得潤泰的房子住起來應
→ : 該更舒服吧！（品牌迷思XD)
→ : 覺預算很夠也不是非常倚賴捷運，那附近的潤泰左岸生活、
→ : 快開案的峰左岸不考慮看看嗎？總覺得潤泰的房子住起來應
→ : 該更舒服吧！（品牌迷思XD)
推 : 我選冠德或都廳。另一個離捷運18分鐘 不可能走路到6F 05/15 22:43
推 : 長虹park32 最近使照快拿到了 也許可以參考一下7F 05/15 22:43
推 : 選捷運近的8F 05/15 22:44
推 : 走路18分鐘到捷運 基本上就是沒有捷運的意思XD9F 05/15 22:47
推 : 都廳大院離捷運一分鐘，選都廳結案10F 05/15 22:53
推 : 全坤應該要走到輔大站比較進，大約700米。新莊站會很11F 05/15 22:58
→ : 遠，超過1.5公里
→ : 遠，超過1.5公里
推 : 全坤那邊到輔大確實比較近 應該不用18分鐘13F 05/15 23:01
→ : 全坤在兩站正中間啊，離捷運大遠了...14F 05/15 23:18
推 : 捷運近+115F 05/15 23:20
推 : 別買冗雜爐事件的建商即可16F 05/15 23:45
推 : 18超遠好嗎17F 05/16 00:07
推 : 預算有到選潤泰啊18F 05/16 00:20
推 : 都廳>心天匯>全坤，全坤內裝配備格局都很好沒錯，自住19F 05/16 00:36
→ : 應該很舒服，但投資價值應該還是第三。
→ : 應該很舒服，但投資價值應該還是第三。
→ : 謝謝大家意見我也想潤泰但考量到想要的坪數及每坪單價一定21F 05/16 00:52
→ : 暴預算 最近三重新莊建案都會多看看累積經驗跟心得
→ : 暴預算 最近三重新莊建案都會多看看累積經驗跟心得
推 : 冠德在頭前那邊評價很差，長虹32好像還有40坪的23F 05/16 01:21
推 : 推都廳24F 05/16 07:34
推 : 看起來是想要快蓋好的建案，那三重還有寶X的益欣湛陽25F 05/16 09:13
→ : ，會不會漏我不知道，不過格局不錯，比茂X好。要新成
→ : 可以看知森堂的建案
→ : ，會不會漏我不知道，不過格局不錯，比茂X好。要新成
→ : 可以看知森堂的建案
推 : 全坤背高架那面要注意跟禾蓮棟距很近,且車道臨無尾巷28F 05/16 09:20
→ : 冠德則是實在不喜歡那邊的街廓...相比之下選全坤
→ : 冠德則是實在不喜歡那邊的街廓...相比之下選全坤
推 : 冠德在新莊打了一手超醜的太極 還會噴屎30F 05/16 12:00
→ : 拖累外界對他的觀感
→ : 拖累外界對他的觀感
推 : 跟禾連棟距近，但那面沒有開窗（只有陽台會看到），應該32F 05/16 12:36
→ : 不影響？
→ : 不影響？
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