※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-16 18:02:08
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 通常要等多久？
時間 Sun May 15 22:33:12 2022
喜歡的物件隔了幾天被買走了，沒想到會有種失落感，可能對於未來的窩還沒有定案而感
到心慌吧，請問通常隔了多久，會出現中意的物件，我只鎖定某一區，看了好幾天都沒新
物件出現了...
到心慌吧，請問通常隔了多久，會出現中意的物件，我只鎖定某一區，看了好幾天都沒新
物件出現了...
By the way…..最淦的事斡旋了明明加點錢就能買了 但被實價登入誤導覺得貴 但回去後
覺得可負擔怎麼沒衝一波
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.130.79 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YWGygH_ (home-sale)
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推 : 先設定好重要性，如果接受下手要快1F 05/15 22:36
→ : 喜歡的物件有嘗試出價嗎
→ : 喜歡的物件有嘗試出價嗎
推 : 放寬條件 多看一個區之類的3F 05/15 22:38
→ : 有歐有出價過一次，生平第一次進會議室和房仲出價xdd4F 05/15 22:39
→ : d真感動哈哈
→ : d真感動哈哈
→ : 看市場 碰運氣6F 05/15 22:39
→ : 我鎖定的幾個社區最近釋出三個物件 一個套房配機械車
→ : 位 一個凶宅隔壁 一個天天經過凶宅 夭壽 鳥爆
→ : 我鎖定的幾個社區最近釋出三個物件 一個套房配機械車
→ : 位 一個凶宅隔壁 一個天天經過凶宅 夭壽 鳥爆
推 : 祝你好運，我看了兩年左右才等到我現在的這間房，會有9F 05/15 22:43
→ : 機會的，只是真的需要時間。
→ : 機會的，只是真的需要時間。
推 : 房要耐心等待 仔細尋找 口袋很重要11F 05/15 22:44
→ : m大看了2年會不會太久了 錯過真的就不在 超無奈...12F 05/15 22:45
※ 編輯: melogoodeat (42.79.130.79 臺灣), 05/15/2022 22:47:58推 : 最近房市狀況應該可以觀望一下，不用太著急13F 05/15 22:50
→ : 運氣 有時候就是會不經意的突然出現14F 05/15 22:57
推 : 等抄底。有機會60萬下修到36萬給你爽15F 05/15 23:11
推 : YouTuber說2年後撿崩盤拋售16F 05/15 23:12
推 : 我是小換大，因為很早就鎖定目標社區，但一直沒有看到適17F 05/15 23:19
→ : 合的坪數釋出，後來終於等到了，看完房子當天就下斡旋了
→ : 。
→ : 所以看到喜歡，價格合理能負擔能接受，出手要快，但真
→ : 的要考慮自身能力，加油。
→ : 合的坪數釋出，後來終於等到了，看完房子當天就下斡旋了
→ : 。
→ : 所以看到喜歡，價格合理能負擔能接受，出手要快，但真
→ : 的要考慮自身能力，加油。
推 : 一直都學ceca大，但理解錯也不會怪別人，當買經驗當存錢，22F 05/15 23:23
→ : 覺得符合我的條件就買了，菜鳥的我從來沒想到會撿到便宜又
→ : 好的，一分錢 一分貨......XD
→ : 其實賣房子的屋主和仲介都不是笨蛋......
→ : 覺得符合我的條件就買了，菜鳥的我從來沒想到會撿到便宜又
→ : 好的，一分錢 一分貨......XD
→ : 其實賣房子的屋主和仲介都不是笨蛋......
→ : 我就說好物件活不過5天，甚至當天秒售，還被房仲嘴，26F 05/16 00:01
→ : 房仲真的是最垃圾的職業，顧客沒錢時一副嘴臉，顧客有
→ : 錢時又另一副
→ : 房仲真的是最垃圾的職業，顧客沒錢時一副嘴臉，顧客有
→ : 錢時又另一副
推 : 不是吧 哪個行業銷售人員不是這樣29F 05/16 00:12
→ : 不然你看起來沒錢走進去保時捷問要買車看看？
→ : 所以賣車的也是最垃圾的職業之一？ 哈哈
→ : 不然你看起來沒錢走進去保時捷問要買車看看？
→ : 所以賣車的也是最垃圾的職業之一？ 哈哈
推 : 等你房子夠多 就無感了 反正這間沒買到就下一間 房子買32F 05/16 00:17
→ : 不完
→ : 不完
推 : 每個工作職場都會有不同心態的人，倒是不必一以論之哈34F 05/16 00:17
→ : 哈，也是有好的房仲的，至少我遇過。
→ : 哈，也是有好的房仲的，至少我遇過。
推 : 你會被房仲嘴 怎麼不想想人家為什麼嘴你XD36F 05/16 00:18
→ : 服務業誰要跟客戶為敵
→ : 人家直接嘴你代表不想跟你繼續有瓜葛了
→ : 才開大絕跟你交惡：）
→ : 服務業誰要跟客戶為敵
→ : 人家直接嘴你代表不想跟你繼續有瓜葛了
→ : 才開大絕跟你交惡：）
推 : 當初錯過喜歡的房，等了一年出現85分的三天下訂。房子40F 05/16 00:48
→ : 會找主人，但不要猶豫太久
→ : 會找主人，但不要猶豫太久
→ : 誰叫你要看實價登錄 XD42F 05/16 02:16
推 : 自己不加怪實價登錄 =.=43F 05/16 06:18
推 : 會嘴你就表示對你不報期望了，沒有打算做你生意了
推 : 會嘴你就表示對你不報期望了，沒有打算做你生意了
推 : 不小心的有的人會等到下輩子給你參考45F 05/16 06:22
推 : 房子跟妳無緣，一訂可以等到更好的46F 05/16 06:52
推 : 拍拍 我跟你一樣 只看兩區 4個建案 一年了 錯過好幾次47F 05/16 07:27
→ : 最後多付了300萬 QQ
→ : 最後多付了300萬 QQ
推 : 7年前喜歡的透天實登650萬，現在要買的透天需加價249F 05/16 07:39
→ : 倍且地點離開蛋黃區了（哭）
→ : 倍且地點離開蛋黃區了（哭）
→ : 實登參考用的啦 房價在漲那玩意就是地板51F 05/16 07:52
→ : 現在還有人不知道實登就是地板價喔52F 05/16 07:58
→ : 被搶2-3次你就知道行情了53F 05/16 08:33
推 : 放寬心 這間沒買到 永遠都還會有適合你的物件出現 只是54F 05/16 08:59
→ : 需要一點時間
→ : 需要一點時間
推 : 這不一定 像我鎖定的區域目前0物件XD56F 05/16 09:08
推 : 沒錯啊 永遠會有喜歡的出現 但之後喜歡的不一定買得起57F 05/16 09:12
→ : 而已
→ : 以為好的中古屋很好找喔？ 好的案子本來釋出就少 大家
→ : 需求也都差不多 沒人家有錢就是搶輸而已
→ : 而已
→ : 以為好的中古屋很好找喔？ 好的案子本來釋出就少 大家
→ : 需求也都差不多 沒人家有錢就是搶輸而已
推 : 空空: 誰說的 現在房子大量下跌中 房子根本賣不掉 誰在搶阿61F 05/16 09:24
推 : 我現在買的那間當初也是一出現在LINE群我就直接約看62F 05/16 09:29
→ : 房 然後第二天早上看完沒大問題就下斡旋了
→ : 那地方房屋蓋很多 但是市面上物件卻超少
→ : 房 然後第二天早上看完沒大問題就下斡旋了
→ : 那地方房屋蓋很多 但是市面上物件卻超少
推 : 聽聽房版魯空的意見，說不定現在65萬的物件過幾年會掉到65F 05/16 09:46
→ : 40幾喔，到時屋主來拜託你買
→ : 40幾喔，到時屋主來拜託你買
推 : 我同溫層因為這種心態追高了67F 05/16 09:48
→ : 變成全社區最歡迎的住戶 因為他把社區行情往上拉了5萬
→ : 不過去年太瘋狂 他算起來還是賺 後面又漲了5萬左右
推 : 凶宅隔壁? 國鉅V-HOUSE喔?
→ : 變成全社區最歡迎的住戶 因為他把社區行情往上拉了5萬
→ : 不過去年太瘋狂 他算起來還是賺 後面又漲了5萬左右
推 : 凶宅隔壁? 國鉅V-HOUSE喔?
推 : XX大，你現在鎖定哪裡71F 05/16 10:17
推 : 我一直都鎖定南屯74內、南區 因為管理公司就在這72F 05/16 10:37
→ : 不想讓工作人員跑太遠...XD
推 : 想當初五權西麥當勞剛建 周邊荒涼一大堆空地 跟早期七期一樣
→ : 還有一大堆美好的1字頭房價
→ : 不想讓工作人員跑太遠...XD
推 : 想當初五權西麥當勞剛建 周邊荒涼一大堆空地 跟早期七期一樣
→ : 還有一大堆美好的1字頭房價
推 : 看區域 今年下半年機會很多76F 05/16 11:24
→ : 你是自住嗎？自住再算租金和利息、居住品質等因素，不要被實
→ : 登綁著，尤其目前的市場還是偏賣家
→ : 對周邊區域的建案有興趣沒興趣的都要稍微瞭解，知道類似的目
→ : 標物件在區域的數量
→ : 有些物件在區域對手少，相對搶手
→ : 你是自住嗎？自住再算租金和利息、居住品質等因素，不要被實
→ : 登綁著，尤其目前的市場還是偏賣家
→ : 對周邊區域的建案有興趣沒興趣的都要稍微瞭解，知道類似的目
→ : 標物件在區域的數量
→ : 有些物件在區域對手少，相對搶手
→ : 推樓上82F 05/16 12:03
→ : 了解M大83F 05/16 12:17
推 : 實登是銀行鑑價參考啦，不是你的成交參考，自住喜歡可負84F 05/16 13:21
→ : 擔就買，投資的話就真的建議等到好價錢
→ : 擔就買，投資的話就真的建議等到好價錢
→ : 所以大家才一直說滿意80分以上能負擔下買了別管有沒有買86F 05/16 15:41
→ : 貴 現在的買貴之後看都是便宜
→ : 自住的話啦 投資不適用
→ : 貴 現在的買貴之後看都是便宜
→ : 自住的話啦 投資不適用
推 : 幫QQ89F 05/16 16:22
推 : 哈哈...南屯中古真的很貴90F 05/16 17:16
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