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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-02 23:37:04
看板 home-sale
作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成
時間 Mon May  2 19:53:35 2022


屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成交34萬元

https://i.imgur.com/BQxUI9P.jpg
[圖]

「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元,改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

屏東近年來重大建設不斷,房價水漲船高,甚至追隨高雄後塵出現暴漲態勢,最新實登揭
露位於屏東演藝廳旁,20年來屏東最大造鎮「甲山林花園帝寶」,地上5樓電梯公寓,1樓
住家成交每坪達34.1萬元,改寫屏東縣集合住宅房價新高。專家分析,營建成本提高加上
又有屏科建置議題,新屋房價朝向3字頭等於高雄過去市區價格。


https://i.imgur.com/JvbkIqm.jpg
[圖]

「甲山林花園帝寶」實登行情
圖片來源 : 蘋果新聞網

屏東縣近年來重大建設密集包括屏東火車站高架化,高鐵規劃南延至屏東六塊厝火車站,
另高雄榮總屏東分院興建,佔地23公頃屏東義大醫院已動土,另有勝利眷村改建,因建設
逐年到位也讓區段房價出現大幅上揚,依據內政部不動產資訊平台揭露,屏東縣去年平均
成交單總價分別為14.4與704萬元均創史上最高。


影響屏東房價不斷上揚,主因就是新屋房價不斷挑戰歷史新高,如甲山林機構自建造鎮案
位於屏東市瑞華街,規劃社區總戶數達434戶,當中370戶屬地上5樓地下1樓電梯公寓,64
戶分別建坪為55~108坪別墅。而最新實登揭露目前成交至少已達192戶,當中電梯公寓1樓
成交價最高已有34.1萬元,該單價改寫屏東新高紀錄。


https://i.imgur.com/WS7OmCu.jpg
[圖]

「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元,改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

「甲山林花園帝寶」專案經理李廷暐指出,屏東縣近年來積極轉型,而隨著市區精華地段
土地開發已漸飽和,加上人口老化下對於傳統透天厝購屋需求降低,轉向免爬樓梯的電梯
大樓或華廈公寓,因此建案整體銷售量不差,當中多數屬於在地自住需求置產客,「建案
基地面積5100坪正對3000坪香揚公園,光休閒設施超過20種,並打出甲山林湯旅飯店物業
服務,10年免繳管理費服務。」


https://i.imgur.com/8TDCHcS.jpg
[圖]

隨著居住人口老化加上地價不斷飆高,推案也從早期透天厝轉向電梯型華廈公寓。葉家銘

圖片來源 : 蘋果新聞網

屏東建商中洲建設近期推出大樓預售案「向山學」,在去年還有機會以1字頭購入,如今
房價已全面2字頭,實登揭露最高已達23.8萬元。另印象建設位於古松巷地上7樓電梯華廈
「屏東印象」,實登揭露最高已達30.7萬元。


住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧分析,屏東市新屋開始邁向3字頭成交,也就是1~2
年前高雄市區精華地段房價,而因地價不斷飆漲,未來將有更多電梯公寓與華廈推出,透
過控制總價帶吸引購屋族進場。


(葉家銘/屏東報導)

https://i.imgur.com/pjH9Dx5.jpg
[圖]

屏東新屋房價從去年還有機會1字頭,如今全面2字頭,部分建案開始挑戰3字頭成交行情
。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

https://reurl.cc/Rrjz7n
屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成交34萬元 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
[圖]
屏東近年來重大建設不斷,房價水漲船高,甚至追隨高雄後塵出現暴漲態勢,最新實登揭露位於屏東演藝廳旁,20年來屏東最大造鎮「甲山林花園帝寶」,地上5樓電梯公寓,1樓住家成交每坪達34.1萬元,改寫屏東縣集合住宅房價新高。專家分析,營建成本提高加上又有屏科建置議題,新屋房價朝向3字... ...

 

心得:連屏東也漲這麼兇惹QQ

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raslin: 嘿嘿年輕人 你們連屏東都要被攻陷了喔1F 05/02 19:57
wasikulapica: 年輕人比一堆老屁骨還有錢2F 05/02 19:59
wenchenggc: 再往南部買就好了,沒事3F 05/02 20:05
kyova: XDDD 只能去買東沙群島4F 05/02 20:08
F93935: 去聞豬屎味的嗎5F 05/02 20:12
yrlinb: 好笑,以為屏東只有豬屎味6F 05/02 20:15
kemal969: 扯7F 05/02 20:15
yeng1217: 看在哪蓋的啊 搞不好還真的有ww8F 05/02 20:16
yellone741: 這麼不是人口外移區嗎?怎也這麼離譜..9F 05/02 20:22
jujubaby174: 炒上去的啊,不然花東房價爲什麼漲?10F 05/02 20:23
b777787: 笑死 空仔要去住豬舍了11F 05/02 20:34
yao60301: 看成香腸公園12F 05/02 20:40
BLUESKY101: 竹北才27/p可以往北部買啊13F 05/02 20:41
coldspring: 竹北應該都50up吧14F 05/02 21:03
Madridtop: 成交金額看起來是自己人或認識的抬高的XD15F 05/02 21:12
s662445: 說屏東豬屎味的,大概一輩子沒踏進過屏東吧,井底之蛙16F 05/02 21:12
i52088888: 甲山林真的炒房垃圾17F 05/02 21:20
zxzzzzzzzzzz: 建商全台炒房聯合哄抬價錢?18F 05/02 21:25
eeewwweeewww: 我看到高點了19F 05/02 21:25
horny76: 補充:甲山林成交30幾萬的都是一房一廳小面積的物件,其20F 05/02 21:29
horny76: 餘均價約26-27左右
knight93: 一樓的都有小花園啦,所以比較貴22F 05/02 21:36
YouGot5566: 藍天哥 竹北27w你趕快買下來 我用32跟你買23F 05/02 22:31
aass5566: 樓上某樓 屏東 真的就是豬屎味24F 05/02 22:36
YouGot5566: 說屏東沒豬屎味的 應該一輩子沒出過屏東吧25F 05/02 22:42
TEYU21: 幹嘛不買雙北26F 05/02 23:15
secrectlife: 屏東跟台積電有啥關係27F 05/02 23:15
nickcatwang: 屏東就豬屎縣啊,萬大大橋一進屏東,365天都是屎味迎28F 05/02 23:16
nickcatwang: 接
nickcatwang: 每隔幾天,豬場牛場的屎坑滿了偷排,那臭的,沒住屏
nickcatwang: 東都不懂啦
yeng1217: 屏東之前不是吹國三通勤南科台積電 真爆幹遠==32F 05/02 23:18
nickcatwang: 還不要說,屏東宮廟比超商多咧,那紙錢燒的頻率之高33F 05/02 23:19
nickcatwang: ,地府央行QE都靠屏東
nickcatwang: (我從北部搬下來讀書,室內20坪,裝5台空氣清淨機)
ncg69438: 屏東沒豬屎味?該做快篩了36F 05/02 23:25

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