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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-05 10:35:06
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作者 wimting (認真認真活!!)
標題 [新聞] 台中公益路60萬店王又搞倒一家 浮誇系火
時間 Wed May  4 16:40:35 2022



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https://tw.appledaily.com/property/20220504/45N55XEKMRE6JE2MNJGR6P5TMM/
台中公益路60萬店王又搞倒一家 浮誇系火鍋「幸福金龍鍋」收攤 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
[圖]
台中美食一級戰區的公益路,沿線東興路口一間超級店王月租60萬元,過去十年曾作為家具店、特賣會以及知名燒肉店,但都經營不久,每次空窗閒置期動輒半年以上,開啥就倒啥,直到近兩年才由台灣手搖品牌幸福堂旗下浮誇系火鍋「幸福金龍鍋」南下進駐,當時店外打造黃金巨龍裝飾、還會噴出乾冰,外觀... ...

 

內文:

台中美食一級戰區的公益路,沿線東興路口一間超級店王月租60萬元,過去十年曾作為家
具店、特賣會以及知名燒肉店,但都經營不久,每次空窗閒置期動輒半年以上,開啥就倒
啥,直到近兩年才由台灣手搖品牌幸福堂旗下浮誇系火鍋「幸福金龍鍋」南下進駐,當時
店外打造黃金巨龍裝飾、還會噴出乾冰,外觀十足華麗,吸引不少網美朝聖,本週卻悄悄
收場,專家表示,該十字路口非處核心商圈,近來又碰到環境不佳,這波疫情單日確診破
萬例,業者斷然止血也是可以理解。


幸福堂以金箔黑糖珍珠鮮奶打響名號,之後正式跨足餐飲版圖,首家鍋物「幸福金龍鍋」
於2020年3月在西門町華麗登場,店招為金色龍頭噴著白煙,食材以華麗擺盤,吸引展網
美用餐。


2020年底,該品牌進駐台中公益路、2層樓高的角店,總坪數約150坪,屋齡近30年左右
, 市場月租金約60萬元,換算下來單坪約3500~4000元,在公益路上算是十分高價,仍不
見降價求租;若對照距離該店面400公尺正在展店的「新馬辣」,在市場上以月租28萬元
,換算一坪單價落在1750元,檯面上租金差距仍不少。


該角店過去不乏有實力雄厚的餐飲集團進駐,無奈時運不佳、人潮串聯性差,每一業者都
做不久,2020年底「幸福金龍鍋」開幕就碰上疫情肆虐,當時短短時間就整修就高達「3
次」,一度盛傳該店將成為「進軍公益路壽命最短的店家」,不過背後集團「幸福堂」出
面闢謠是趁著疫情期間加碼裝潢備戰,但終不敵市場競爭及疫情爆發,本週悄悄收場。


在地房仲陳若嘉指出,公益路商圈店面選擇多,現今更多的餐飲集團會選擇靠近單元2、
七期一帶,「租金比既有的公益路商圈便宜一半」,更被視為蓄勢崛起的「新公益商圈」


瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,目前疫情趨嚴,餐飲展店愈加保守,如公益
路、草悟道等商圈消費力道有待觀察,另外部分業者則是朝向大型商場遷徙,總總不利因
素皆會再拉長高價角店空窗期。(王鈞生/台中報導)


心得:

這個疫情如果持續擴大
餐飲業搞不好又要迎來汰換潮
店面真的很難做持久Orz

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※ 文章代碼(AID): #1YSZm6wg (home-sale)
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Skydier: 看看茶六輕井澤怎麼做的好嗎1F 05/04 16:45
jump0517: 茶六東山店整地到裝潢超過一年了吧 不知道什麼時候開幕2F 05/04 16:48
piliwu: 台中橘色涮涮鍋還是一位難求3F 05/04 16:57
eeewwweeewww: 台中套套們又要生氣了 會把你打成黑五類4F 05/04 16:57
eeewwweeewww: 早就說台中人消費力很弱 根本撐不起什麼名店
eeewwweeewww: 查六烏瑪都只是吃新鮮 過了幾個月就沒人要去了
Sam27: 崇德路光好停車,加上街景漂亮,應該會取代公益路7F 05/04 17:11
baz06: 崇德路哪裡好停車了?8F 05/04 17:12
piliwu: 我覺得大型商場還是比較優9F 05/04 17:19
mchotdoggy: 崇德路過松竹路以後算好停車10F 05/04 17:28
timeaftime: 3e 語畢11F 05/04 17:32
lienchi: 11期那邊雖然好停車 但都要找自費停車場 餐廳沒在管你特12F 05/04 17:53
lienchi: 約不特約 最終還是到商場吃飯比較實在
mchotdoggy: 期待漢神洲際購物中心完工惹14F 05/04 18:00
lienchi: 漢神完工後 11期的街邊餐廳堪憂15F 05/04 18:11
lienchi: 百貨商場通常會害死附近的街邊店 類似sogo周邊 新光遠百
lienchi: 周圍也發展不出什麼街邊店
cobrabaton: 會說崇德路好停車應該是沒在開車吧 再者公益路尾再來18F 05/04 19:37
cobrabaton: 個疫情你看餐廳會倒多少,一間餐廳要支撐不是只做假
cobrabaton: 日客 要平日白天 平日晚上都至少要有7-80%的桌數。沒
cobrabaton: 有商辦+住宅要怎麼撐租金
dennistao: 崇德跟公益停車怎麼比,兩個都超級難停22F 05/04 19:40
roy0710: 這間沒倒才奇怪吧23F 05/04 20:11
kuraki156: 至少崇德停車費比公益便宜太多24F 05/04 20:20
xulglma: 3e語畢 茶六屋馬業績大噴發25F 05/04 20:32
NITERRO: 我每天都經過那,裝潢真的很怪26F 05/04 20:56
NITERRO: 跟公益路其他店家風格差太多了
weaverhyw: 這些過去賺快錢的餐飲集團倒一倒最好,外食愈來愈貴。28F 05/04 21:10
Sam27: 文心大連松竹山西都蠻好停,沒碰過找不到車位過29F 05/04 21:20
Sam27: 最北到崇德10,我都覺得好停
destinygirl: 店名和裝潢都很俗氣,土豪風。31F 05/04 21:29
jeff52: 這很有台中特色:浮誇,但弱不禁風32F 05/04 21:49
s359999: 啊嘿稻進來就可以穩了吧?33F 05/04 22:12
cobrabaton: 樓樓上這間是台北開下來的,光外觀裝潢有多爛...台中34F 05/04 22:35
cobrabaton: 餐廳是比裝潢的,哪裡台中特色
yiyin330: 老闆開小牛沒差啦36F 05/04 22:40
solidmiss: 這地點很衝 我自己常路過完全沒有想要進去的想法37F 05/05 00:44
kite6128: 我住附近 每次經過都覺得裝潢有夠難看 跟其他大店比較起38F 05/05 00:56
kite6128: 來完全格格不入 根本沒有想進去消費的動力
nity: 台北下來開的 評價很差40F 05/05 00:59
asd31415926: 結果人家是台北開下來的 某些推文真好笑41F 05/05 08:49
timeaftime: 一堆無知的推文獻醜XD42F 05/05 08:50

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