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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-28 01:18:05
看板 home-sale
作者 hockhero (PC-E FAN)
標題 [請益] 青埔和迴龍選哪個好呢
時間 Wed Apr 27 23:22:55 2022


小弟是首購族
雙北買不起 故選擇桃園
選定青埔和迴龍兩地
青埔是桃園全力重點發展區域 有高鐵、機捷
迴龍是新北生活圈 有中和新蘆線和萬大線
請問大家會選哪個呢

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empliu: 可以賭一波青埔發展1F 04/27 23:23
MOMO0478: 迴龍2F 04/27 23:24
idmaker: 迴龍3F 04/27 23:29
SARODVD: 迴龍4F 04/27 23:29
chrisstar: 迴龍現有機能都不差,像是牛皮股,青埔就是賭未來,算5F 04/27 23:31
chrisstar: 是潛力股
alfrog0414: 雞首牛後的問題7F 04/27 23:31
SARODVD: 離新莊板橋又近,不說騎車開車近,坐車到台北車站就算跟8F 04/27 23:31
SARODVD: 高鐵時間差不多,中和新蘆票價不到高鐵5分之一
alfrog0414: 青埔的價格對應的至少也是塭仔圳或土城吧10F 04/27 23:33
SARODVD: 而且迴龍到板橋高鐵只要7公里11F 04/27 23:33
chrisstar: 迴龍的缺點是新建案很少12F 04/27 23:34
SARODVD: 跟青埔到中壢市區差不多距離13F 04/27 23:36
ce0336ce: 肯定是迴龍,萬大二期發包了,你看他三年後會補漲到哪?14F 04/27 23:40
kenkao25: 青埔15F 04/27 23:40
s26492755: 迴龍很多年輕建案了。只是釋出不多。尤其今年16F 04/27 23:42
shliau: 迴龍不如溫仔圳17F 04/27 23:42
s26492755: 目前最新的就天越跟富都。天越成屋了18F 04/27 23:43
s26492755: 你要往北市方向價格就會更往上加
SARODVD: 迴龍位置不錯,新莊樹林一街之隔,萬大線一通串連台鐵、20F 04/27 23:48
SARODVD: 板南線、環狀線、機捷、高鐵
chrisstar: 我是期待塭仔圳靠輔大這一側,但等到推案可能還要3-5年22F 04/27 23:49
chrisstar: ,這一側比A5周邊好多了
sony0955: 迴龍 捷運方便24F 04/27 23:49
s26492755: 溫仔圳靠中正路的一定強啊  前幾年我就說40以下一定可25F 04/27 23:50
s26492755: 以買  現在都不知道多少了
s26492755: 那時好像還有37-38的
s26492755: 不過我個人不碰預售  輔大附近成屋又偏老
s26492755: 下新莊部分  迴龍普遍屋齡真的算年輕了
SARODVD: 溫仔圳是新北離台北板橋更近一定更貴30F 04/27 23:51
kusork: 迴龍的生活機能方便多了 只是街景老舊無解31F 04/27 23:52
s26492755: 不過溫仔圳很大  靠泰山那邊我覺得就難說32F 04/27 23:52
s26492755: 這邊就不是什麼大重劃區  吃舊市區機能  要街道輪廓的
s26492755: 話要北大A9 我當初也有去看
s26492755: 青埔就沒去看過 對我來說太遠了
jyas: 迴龍36F 04/28 00:04
CrabBro: 這兩個我會選青埔,迴龍交通其實並不方便37F 04/28 00:10
R2234: 當然是迴龍啊38F 04/28 00:18
chrisstar: 迴龍開車確實不怎便利,但橘線加可預見的樹林線,日後39F 04/28 00:19
chrisstar: 發展不會太差,迴龍離A6也很近
segawar: 青埔到台北要快就只有高鐵 22分,可是迴龍光是騎車到台北41F 04/28 00:19
segawar: 也只要23分,開車更快18分,更別說還有捷運、公車何來交
segawar: 通不方便之說?
segawar: https://i.imgur.com/W9rUoDt.jpg
[圖]
SARODVD: 有啦 青埔到竹北很快 還有居住品質好 這點迴龍輸了45F 04/28 00:24
s26492755: s大你這個半夜跑的其實不公平46F 04/28 00:24
D8716770: 迴龍新建案也要50以上了!47F 04/28 00:25
s26492755: 真要說的話  中正路很塞  走新北大道接台九線高架也很48F 04/28 00:26
s26492755: 容易塞在接市民高架那邊  上班時間要走高速公路的話
s26492755:  不是上青山路卡在林口交流道 就是卡五股交流道或是土
s26492755: 城交流道  這是塞車部分  但很多地方也有這樣的問題
s26492755: 50以上目前就天越跟富都  其他不要太老的在4x 但坦白
s26492755: 說  小建案第一手我都蠻懷疑的   要看指標的話還是會
s26492755: 參考雙璽 歡璽
s26492755: 不過目前新古屋跟中古屋的價格蠻穩的  有優點也有缺點
s26492755:   但是已經反應在房價上
s26492755: 討論迴龍這邊的狀況我一直蠻喜歡的  雖然前幾年新莊或
s26492755: 是迴龍在板上都蠻黑的就是了
SARODVD: 台九高架只有市民大道下來那邊塞 其他除非是事故,不然59F 04/28 00:30
SARODVD: 都蠻順暢,而且迴龍到台北也不只一條可以走
DwyaneWade: 當然迴龍,離新莊板橋都進61F 04/28 00:30
s26492755: 很多條啦  不過離北市的距離真的也不近就是了  最近又62F 04/28 00:32
s26492755: 開始在掃街了  哪個政治人物肯在中正路交通下功夫我一
s26492755: 定投他  雖然我覺得應該是沒什麼好解法
s26492755: 大家可以理性討論  不要像代銷王暴怒然後就會消失一陣
s26492755: 子
kenkao25: 台灣不是只有台北67F 04/28 00:34
kenkao25: 想在哪裡生活就選哪裡吧
s26492755: 買房還是看生活圈跟工作在選69F 04/28 00:37
physicsdk: 迴龍物件少嗎? 那算了,整天砍芭樂件被仲介頤指氣使70F 04/28 00:48
physicsdk: 這種日子太無趣了
physicsdk: 看
s26492755: 剩下三房居多吧  兩房車以下因為總價去化速度快  留著73F 04/28 00:50
s26492755: 的多半有抗性
physicsdk: 怎麼聽起來跟雙北其它地方一樣難XD 那邊單價破五字頭75F 04/28 01:05
physicsdk: 了沒
sober921: 迴龍的缺點就是小孩國中就會開始抽菸跟喝咖啡包77F 04/28 01:06

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