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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-16 23:33:04
看板 home-sale
作者 DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)
標題 [閒聊] 大家如何看待股海跌跤急賣房效應?
時間 Sun May 16 17:38:52 2021


如題,個人認為房價如果可能產生變動
近期可能不是單單因為疫情造成大家不敢出門
這件事。我比較關注的是股海跌跤那一波,違約
交割創海量的新聞大家也看到了。

我覺得因此要套現金的可能性頗大,其中一個救火
隊就是房地產。

雖然我已經在股版寫了很多勸世文了,但我看好像
還是沒什麼用,賭徒性格不見棺材不掉淚。

房產被別人低價收割也不要哭。

目前我在觀望這一波,我想一定有機會入手好物件,
大家怎麼看?

--
臣:大人,有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.237.190 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WeEWlQs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621157935.A.6B6.html
johnny1992: 太早1F 05/16 17:39
星期一行情都要來了還太早?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:40:00
zeroyaking: 周一快買房阿 反正你都覺得會跌了 以後等補漲2F 05/16 17:54
觀望中,等待一波拋售行情。
應該說就等那些股市跌跤的拋售行情。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:55:08
kitten123: 快賣啊,我等著加價收3F 05/16 17:55
denhhy: 最低點就是疫情嚴重時候,就是現在,不然疫情結束,建商屋主4F 05/16 17:56
還不是,現在還不是,我就等股票跌跤那波拋售潮。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:56:23
denhhy: 都是要加價賣你,現在沒量,沒人跟你搶,最好談價5F 05/16 17:56
違約交割的拋售潮才是重點!
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:56:51
terry456: 同意,但你在房仲版po文。幫先補推6F 05/16 17:56
mouse1229: 好好等啊~~7F 05/16 17:59
shaddylane: 慢等8F 05/16 18:00
abyssa1: 賣房太慢補不了交割吧9F 05/16 18:00
不是補交割啦,是指違約交割這件事背後的財務危機。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:02:13
kusomanfcu: 那個違約交割才幾億....你覺得有幾間?10F 05/16 18:04
kusomanfcu: 一間房你用千萬來算 你看全台灣才幾間?
kusomanfcu: 全台不到100間 還沒到法拍就被銀行相關的截胡了
kusomanfcu: 至少要千億違約交割以上才能影響房地產
maypcc: 的確跌不夠多 台積帶量跌停3根就有機會了14F 05/16 18:06
kusomanfcu: 然後那些人都要房產槓桿15F 05/16 18:06
當然不是單指違約交割這件事,光是星期一大跌就多少人要脫褲子了,又未必是
違約交割。違約交割我的意思是"信號"。
不是只要賣來補違約交割的錢,也不是單指違約交割好嗎= ="。
我上面講了"是指違約交割這件事背後的財務危機"。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:08:20
kusomanfcu: 所以我才說的出來要跌到多少才能影響16F 05/16 18:07
luben: 跌10%連續兩週以上,才可能有人要拋吧? 借錢成本低到可忽略17F 05/16 18:07
kusomanfcu: 然後持有房產的都幾乎都是保守型18F 05/16 18:08
kusomanfcu: 我說的就是違約交割後的財務危機
"那個違約交割才幾億....你覺得有幾間?"
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:09:32
kusomanfcu: 你違約3億只能影響不到一百間20F 05/16 18:09
你就是在講違約交割,我講違約交割是信號,你是指講違約交割。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:09:58
kusomanfcu: 因為至少2/3的人和房地產影響沒關係21F 05/16 18:09
kusomanfcu: 要影響到房產你要多300倍
周一股票有多少人要脫褲子?
而且你說持有房產幾乎都是保守型,那有一間房子的就是保守型喔?
有一間房子的幾乎都不去玩股票喔?
你要說的是投資房產(自住、出租為重)的都是保守型吧。
不然照你這樣說,老一輩有房的幾乎都保守型的,不會因為股票而賣房。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:12:42
Fathomeboy: 恭喜你,你應該可以搶到好幾百間五折房23F 05/16 18:12
yiliang1107: 拿去增貸就好…24F 05/16 18:13
denhhy: 照你的論點去年跌到8523時,房價怎麼沒崩?25F 05/16 18:23
你不覺得這次的跌幅,完全是出乎投資人意料之外嗎?
這叫"措手不及"
身邊認識的,老老少少都在玩,我心裡依舊淡定,不時去股版
發勸世文。
星期一要看大家哭了,我心裡依舊淡定,順便在心裡顆顆笑,
早講了,不聽我的?
ceca: 就看你手腳快還是我手腳快xd26F 05/16 18:25
蛤?你也在等這波?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:29:36
ceca: 我們投資客專門收割急售27F 05/16 18:30
XDDDDD,有意思。
看來果然有人在等這一波。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:30:46
ceca: 這兩個月賣掉兩間,在補貨28F 05/16 18:31
ceca: 外加我媽可能要賣掉一塊地,也要補貨
kusomanfcu: 那個喔 去年跌更糟 股市 法拍只多100間...到底懂不懂30F 05/16 18:36
kusomanfcu: 啊
kusomanfcu: 保守型的和這次沒關係 進入房產的都股市鎖利了
kusomanfcu: 耶 你看多的跑來喊空 裝傻阿,我才不會被你騙勒
kusomanfcu: 你根本沒持股票 我也要買少年股神爸媽的祖產,如果有
kusomanfcu: 的話
maypcc: 明日會不會大跌 都還說不定呢 我個人看好下週K會收長紅呢36F 05/16 18:44
對阿,一些電視上的人物都在講。
不要慌!
不要慌!
不要慌!
大概是他們自己已經很慌了。
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD。
還有在講基本面的,基本面,那放十年都回到基本面就好了,
問題是大家要賺錢阿XDDDDDD

這波股市熱就跟一日球迷一樣,大家是來看熱鬧賺快錢的,還基本面
XDDDD。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:47:16
kusomanfcu: 我看台幣黃金多啦 年後慢慢買的37F 05/16 18:47
kusomanfcu: 如果有人破產我就黃金換屋
kusomanfcu: 然後美金黃金也是陸續買
我對啥股市、匯市、黃金、比特幣各種投資工具一點興趣都沒有,
只有房地產:D。
kusomanfcu: 現在基本面就是大通膨,不過那是漲原料啦 股市沒啥好40F 05/16 18:48
kusomanfcu: 漲的
賣不掉大不了自住,不想住還可以出租,租不出去也可以拿來說嘴。
XDDDD
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:49:46
maypcc: 每次大跌/漲本就預料不到 不然你靠這個壓價外call put就42F 05/16 18:52
maypcc: 女了。小那美科技股今年以來本來就不好 台股上週都出清無
maypcc: 部位  目前在美股 台股漲跌都對我沒差
maypcc: *就好了
kevin979: 我認識的股票賠到脫褲子的都是無殼蝸牛,信貸開好開滿46F 05/16 19:21
wed1979: 房仲會攔胡,然後先出給熟客,像c大47F 05/16 19:28
killerbbt: 現股買誰再跟你賣房子拉 笑死人...48F 05/16 19:32
sbob: 少年股神沒有買房好嗎...49F 05/16 19:36
Lilyzoea6: 少年股神買木炭中50F 05/16 19:39
moke: 不是啊,錢還繼續印,房還繼續搶,就算急用錢,也不至於降51F 05/16 20:13
moke: 價崩盤賣呀,隨便貼個去年實價登錄價就被秒殺了吧。
sunsand: 不太會  流動性差太多了 除非金額太巨大 不然身邊沒聽過53F 05/16 20:27
sunsand: 賣房救股 但是股票賺錢買房的倒是今年一大堆
s26492755: 幾乎都在等斷頭缺錢急售啊。 只能說可遇不可求。很多你55F 05/16 20:37
s26492755: 還不知道就直接賀成交了
s26492755: 所以身上隨時會留可以吃下一間的錢。除非是剛買
s26492755: 我目前吃過三間斷頭 一間急售。但原因跟股市無關
yesyesyesyes: 去年熔斷的時候,房價有崩盤嗎?59F 05/16 20:48
rig2121: 會被股市跌影響到的大多數是用券商融資的吧,用房地產融60F 05/16 21:00
rig2121: 資就算借到8成本+利還是很低,1000萬一個月3萬5有人付不
rig2121: 出來?
rig2121: 我遇到缺錢賣房大多是失業沒工作,好像沒看過炒股的
sunsand: 樓上  還是有人會一起壓信貸上去 認識的炒房圈就不少64F 05/16 21:01
sunsand: 雖然同為炒房族  我也挺期待它們爆掉的
rig2121: 借太大的當然可能爆,但我覺得人太少了,信貸怎麼借頂多66F 05/16 21:03
rig2121: 幾百萬,大多還是失業潮開始出來才容易撿便宜
glenex: 我覺得要等一下等通膨升息房子修正機會比較大68F 05/16 21:51
sazabik: 慢慢等 房市會漲到天際好嗎69F 05/16 22:28
hcchiena: 賣流動性差的補流動性高的?70F 05/16 23:11
ha271923: 少年股神心臟要夠強,人家恐懼我貪婪沒聽過嗎?71F 05/16 23:26

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