※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-08 21:07:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [畢業文］紅樹林摩納哥套房貸款詢問
時間 Sat May 8 10:43:17 2021
過戶 交屋 下週準備搬進去了
原來打算再存點 年底或明年再買
剛好物件非常喜歡 社區行情和自己預算喜好抓準
物件釋出隔天約看 當天就下了斡旋
中間有非常多巧合 還有紅樹林土地公的數字密碼哈哈
貸款很難辦 華南分行經理相助 30年1.35%寬限期3年
因自備款不足 家人是中低收入戶無法幫忙
貸款很難辦 華南分行經理相助 30年1.35%寬限期3年
因自備款不足 家人是中低收入戶無法幫忙
信貸7年期 2.6% 有多借一些 綁約3年 規劃3年還清後的房貸比目前每月租金低
實價登錄和屋主一起到新莊地政辦理 省下買賣雙方各一千五的代書代辦費用 實價登錄填表格5分鐘完成 地政人員協助還幫我們對照合約
感謝上天幫忙貴人相助，上週夢到早逝的母親來看我
很可惜我大學聯考後的兩週媽媽因車禍過世 考量當時家裡狀況 我放棄交大外文 就近念中興外文 畢業後去航空公司工作在曼谷住了5年 期間休假自助旅行20多國（當時還帶從未出國的爸爸去曼谷和北海道玩 泰航同事讓我爸坐商務艙）
存120萬辭去航空公司工作去英國留學念商管碩士2008年回台後工作一直薪水在40k左右
好不容易放棄可怕的精品業行銷工作 來到這間福利穩定的英商
存兩年錢提早完成自己人生第三個夢想 買房 雖然是小小套房 但我也是家裡唯一買房的
全部靠自己的感覺很爽 我並不是高薪也不是22K 如果兼職還可像大學一樣家教英文
我買到房子了 媽媽 母親節快樂！淚
我買到房子了 媽媽 母親節快樂！淚
希望和我一樣有夢的人家裡沒有房子繼承沒有老家可回的人 不要放棄夢想
「當你全心想要一件事 整個宇宙都會幫助你」-牧羊少年奇幻之旅
我這次感受無比深刻！
※ 引述《bizarre0310 ()》之銘言：
: Home sale首發文 請大家多多指教！鞭小力點～
: 魯姐我台北工作漂泊多年 租屋十年，因換到內湖英商
: 工作終於穩定
: 年薪加獎金勉強到60W左右 第一年還了20萬信貸，前兩年有存一點點錢 租在南京三民站的小小套房,很想養貓
: 原本預計年底或明年買房,從228連假開始看房,紅樹林摩納哥社區看了3-4次 大於看了7間,附近海悅 麥迪奇也看。只鎖定摩納哥,目前斡旋中,房仲詢問我自備,簽完斡旋後他電詢代書和新光銀行,會再問台中商銀
: 因套房13.5坪 實坪9.多,且自備款不足,不是要親友借貸: 就是要房貸加信貸,新光初步回覆他坪數關係,房貸利率3%左右,信貸還沒估。
: 本身目前沒有任何貸款 負債 薪資穩定
: 因看了幾次,已鎖定摩納哥是我唯一希望（北投 淡水沒有想看的物件）,也對摩納哥各種樓層面向的套房物件有鎖定要的格局
: 這間屋主去年12月今年1月法拍取得,我昨天早上看到房仲給我的照片就覺得是我要的。原本約週四,但我後來今天下午就跑來看。希望順利成交,有在附近土地公拜拜,燒金紙 貢獻心意香油錢。
: 晚上想想跟老姐借借看,或好朋友問看看。但我2017會借信貸20萬做待業基金和去紐約也是因為親友不好借貸…但這次是買房～: 房仲說這1-2天會確認貸款成數利率看看,我只是一聽到房貸3% 覺得頗高呀。約15-20年。我是首購
: 但官股銀行首購利率低只有前兩年嗎？貸套房成數會較保守？
: 但官股銀行首購利率低只有前兩年嗎？貸套房成數會較保守？
: 薪轉戶是匯豐銀行,之前信貸是澳盛/星展銀行 明天會問看看
: 想來這裡誠心發問,是否有貸款建議,感謝大家！
: 想來這裡誠心發問,是否有貸款建議,感謝大家！
: 想來這裡誠心發問,是否有貸款建議,感謝大家！
: 遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足 剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)
: 遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足 剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)
: 遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足 剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)
: 遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足 剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)
: 遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足 剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)
: 遇到想要的物件不容易,希望順利畢業
: 不然要再等1-2年了～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.121.102 (臺灣)
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※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 10:44:24
※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 10:46:29
※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 10:50:29
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※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 10:46:29
推 : 恭喜喔1F 05/08 10:44
※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 10:47:29※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 10:50:29
推 : 恭喜！2F 05/08 10:56
噓 : 無此分類3F 05/08 10:59
噓 : 無此分類
※angel07 於 05/08/2021 10:59:55 將推薦值歸零噓 : 無此分類
推 : 恭喜～～～～5F 05/08 12:50
→ : 謝謝 努力者終將獲得上天祝福6F 05/08 12:53
→ : 謝謝 努力者終將獲得上天祝福
→ : 謝謝 努力者終將獲得上天祝福
推 : 恭喜！8F 05/08 12:55
※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 13:01:10推 : 恭喜你！！9F 05/08 13:02
推 : 恭喜10F 05/08 13:03
推 : 恭喜！11F 05/08 13:08
推 : 恭喜12F 05/08 13:10
推 : 恭喜 ~~13F 05/08 13:22
推 : 恭喜你14F 05/08 13:22
推 : 恭喜15F 05/08 14:02
推 : 好勵志！16F 05/08 14:18
推 : 看到學經歷 覺得很強...17F 05/08 14:33
推 : 恭喜18F 05/08 14:36
推 : 恭喜恭喜19F 05/08 14:38
推 : 恭喜20F 05/08 15:00
推 : 恭喜！21F 05/08 15:05
推 : 恭喜！22F 05/08 15:07
推 : 勵志 恭喜23F 05/08 15:10
推 : 恭喜恭喜!!24F 05/08 15:15
推 : 恭喜恭喜!!
推 : 恭喜恭喜!!
推 : 恭喜!!!26F 05/08 15:19
推 : 大恭喜27F 05/08 15:31
推 : 恭喜28F 05/08 15:48
推 : 恭喜!29F 05/08 15:48
→ : 恭喜30F 05/08 15:58
推 : 恭喜 媽媽應該很欣慰Q_Q31F 05/08 16:04
推 : 恭喜32F 05/08 16:10
推 : 媽媽會感到很欣慰的！33F 05/08 16:36
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→ : 天助自助
→ : 天助自助
推 : 恭喜37F 05/08 17:19
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推 : 推推 恭喜啊39F 05/08 17:28
推 : 勵志~40F 05/08 17:28
推 : 讚喔！41F 05/08 17:50
推 : 恭喜 : )42F 05/08 17:52
→ : 謝謝謝謝大家！繼續努力複利累積能量積少成多43F 05/08 18:00
※ 編輯: bizarre0310 (223.140.121.102 臺灣), 05/08/2021 18:04:37推 : 媽媽一定很欣慰 恭喜你44F 05/08 18:05
推 : 恭喜45F 05/08 18:07
推 : 恭喜！46F 05/08 18:10
推 : 恭喜，天佑好人，那些炒房的不要在坑自住客了47F 05/08 18:29
推 : 恭喜！48F 05/08 18:32
推 : 恭喜49F 05/08 18:41
推 : 恭喜50F 05/08 19:04
推 : 恭喜！51F 05/08 19:11
推 : 心路歷程給推52F 05/08 19:13
推 : 恭喜！無敵淡水河景53F 05/08 19:25
推 : 恭喜54F 05/08 20:31
推 : 恭喜阿 媽媽一定會感到欣慰55F 05/08 20:41
推 : congrats!56F 05/08 20:56
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