※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-24 00:20:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在台南是什麼狀況？
時間 Wed Jun 23 19:46:40 2021
這個月看了兩間
第一間
開價比實登高15%
我開今年3-4月實登價
問可不可以談
他說開價就是底價@@
第二間
是另一家仲介
開價比實登貴20%
我一樣開今年3-4月實登價
他說價錢差太遠@@
靠邀 台南怎麼了～
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推 : 預售的新成屋嗎？對屋主來說可能已經持有三年1F 06/23 19:50
推 : 實價登錄是樓地板 不是天花板 你得先認清楚這一點2F 06/23 20:01
→ : 第一間15年兩房，開700，我出600。第二間8年三房，3F 06/23 20:04
→ : 開1700，我出1400。全部GG連談的機會都沒有，看起
→ : 來賣方是信心滿滿～
→ : 開1700，我出1400。全部GG連談的機會都沒有，看起
→ : 來賣方是信心滿滿～
推 : 就因為台GG的原因造成台南大爆噴啊6F 06/23 20:07
推 : 請問室那區？ 我最近看台南也都很硬7F 06/23 20:11
→ : 台南是全台價格最硬的地方8F 06/23 20:17
→ : 樓上有那麼誇張嗎….9F 06/23 20:20
推 : 重劃區的房價真的滿硬的10F 06/23 20:26
→ : @orthohan 目前看台南東區跟北區11F 06/23 20:36
推 : 出價請照發哥GG的行情好嗎，那是購屋的低標，再來要七月了12F 06/23 20:38
→ : ，加價賣你不是開玩笑的，台灣房市就是這麼穩
→ : ，加價賣你不是開玩笑的，台灣房市就是這麼穩
推 : 前幾天不是有個台南鄉民屋主有貼 罵房價又不會跌...14F 06/23 20:43
推 : 3房1700？富立府都吧？15F 06/23 20:55
推 : 府都的三房要兩千好幾，例如前陣子成交的平均律16F 06/23 20:58
推 : 台南現在房價是以GG薪水來定的17F 06/23 21:07
推 : 那我想要買麻豆是不是要捏著趕快買18F 06/23 21:09
推 : 台南台積要買哪裡好？19F 06/23 21:22
→ : 不用，就算麻豆漲了，旁邊還有六甲官田漲不起來，可以慢慢20F 06/23 21:24
→ : 來
→ : 全台投客死光了也不敢去炒官田，放心
→ : 來
→ : 全台投客死光了也不敢去炒官田，放心
推 : 官田很硬啦 因為有官田鋼23F 06/23 21:27
推 : 換房仲啊！我認識的房仲都去跑熊貓，剩下的等政府紓困24F 06/23 21:43
→ : ，價格很好殺的
→ : ，價格很好殺的
推 : 屋主應該是賣很久賣不出去，所以他加價賣26F 06/23 21:46
推 : 麻豆還早吧，麻豆人路過27F 06/23 21:46
推 : 麻豆新的大樓有2開頭了...28F 06/23 21:52
→ : 現在還要考慮房地合一，大概都灌進賣價了吧29F 06/23 21:53
推 : 房地合一又不是每一個賣方都要繳稅，你自己成本高自己30F 06/23 21:57
→ : 吸收，你家鄰居也不是短進短出，不然跟高利貸借錢炒房
→ : 也灌進成本好了，真好笑
→ : 吸收，你家鄰居也不是短進短出，不然跟高利貸借錢炒房
→ : 也灌進成本好了，真好笑
推 : 麻豆 佳里已經有大樓開價2字頭了 不遠了～～33F 06/23 22:09
推 : 市場就是這樣，你去看實價登錄才回來問，反而很奇怪34F 06/23 22:28
→ : 我還遇到比你誇張的，打電話去問，對方說屋主在整理房子
→ : 價格還要往上調....整理完再說
→ : 我連開價的機會都沒有
→ : 我還遇到比你誇張的，打電話去問，對方說屋主在整理房子
→ : 價格還要往上調....整理完再說
→ : 我連開價的機會都沒有
→ : 現在就這樣啊 給你95折就不錯了38F 06/23 22:32
推 : 歷史共業 先買先贏39F 06/23 22:36
→ : 我去年五月買的價格，今年四月轉個彎的房子實價比我買還40F 06/23 22:59
→ : 多了50%，房子都還一樣是二樓三的
→ : 多了50%，房子都還一樣是二樓三的
推 : 3房1700權狀有70坪嗎？！42F 06/23 23:27
推 : 台南真的是這樣 要下斡房仲還不給下XD43F 06/23 23:43
推 : 東區跟北區...這兩區價錢當然硬啊44F 06/23 23:45
推 : 台南目前狀況就是一日三市45F 06/23 23:53
推 : 1700想買府都zzzz46F 06/24 00:03
→ : 不懂行情的人真的不少
→ : 不懂行情的人真的不少
推 : 看到1700說是府都的推文差點笑暈48F 06/24 00:11
推 : ker ker嫌貴可以買郊區啊，喔，郊區好像也很貴49F 06/24 00:11
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