※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-18 18:37:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 以我的情況應該針對哪區看房？
時間 Mon Jan 18 15:55:57 2021
小弟我跟老婆是在迪卡儂內湖店附近上班，大部分時間都是一起上下班。目前是在中山區租屋，通勤時間大約半小時。
現在要迎來新生命，所以計畫買房成家，預算是800~1100萬(希望買到三房兩衛)，小朋友出生以後應該會請我家人先幫忙照顧(父母住桃園藝文特區)
目前選擇的地區如下：
1. 汐止：離工作地點最近，住這可選擇開車通勤或台鐵，但因為沒住過，不知道天氣和交通狀況如何；離父母最遠，小孩給父母照顧的話，可能只有週末能見面。
2. 林口：離工作地點中等，住這應該就只能開車通勤 (通勤塞車好像是不可避免的惡夢)，開車30分以內就可以到父母家看小孩。3. 青埔：離工作地點最遠，住這主要就是高鐵通勤 (開車應該會比林口塞更久) 所以老婆跟我勢必要增加一個月近一萬的高鐵月票，同樣約開車30分鐘就能到父母家。
請問整體來看，我應該怎麼選擇買房的地區？還是有其他更適合的地區也請大家分享，謝謝~-----
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.209 (臺灣)
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推 : 不管買哪，都不要選中庸的選項，要不就離你爸媽超近，要1F 01/18 15:59
→ : 不就工作超近
→ : 不就工作超近
→ : 汐止吧！雖然潮濕了一點 但離工作近一些比較好 不要把時間3F 01/18 15:59
→ : 花在交通上面
→ : 花在交通上面
→ : 若我是你，我會直接選藝文特區或經國重劃區，工作雖然累5F 01/18 16:00
有考慮過藝文和經國，但只能開車上下班，感覺通勤時間久了會厭世很痛苦...推 : 推一樓，建議直接買在長輩附近，到小學前都需要長輩幫忙看6F 01/18 16:00
→ : 但能經常見的到小孩+有父母好好照顧=無價7F 01/18 16:01
嗯，特區我也來看看※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:03:12
推 : 若你沒有自己獨立照顧小孩的把握,就不要讓小孩離自己太遠8F 01/18 16:05
→ : 很少看到小孩,幾年後就會變成你意想不到的形狀XD
→ : 我覺得這個比你厭世還要糟糕就是了
→ : 你若買汐止，就要建議你有獨立的打算，很早就要安親保母
→ : 很少看到小孩,幾年後就會變成你意想不到的形狀XD
→ : 我覺得這個比你厭世還要糟糕就是了
→ : 你若買汐止，就要建議你有獨立的打算，很早就要安親保母
推 : 藝文特區12F 01/18 16:06
→ : 就別想著放父母那裏周末才去看了..有一定機率會出問題的13F 01/18 16:07
推 : 問題是以你預算應該也很難買到上述三個地方吧,桃園或許14F 01/18 16:07
→ : 真的是最佳解
→ : 真的是最佳解
推 : 後援桃園就別考慮汐止了16F 01/18 16:07
→ : 然後也別太小看30分鐘車程 工作回家後的30分鐘車程才是最17F 01/18 16:08
→ : 艱辛的XD 想自己明明就到家了為什麼還要開30分鐘,超厭世
→ : 艱辛的XD 想自己明明就到家了為什麼還要開30分鐘,超厭世
推 : 買3換工作19F 01/18 16:09
推 : 這個預算在泛藝文地區 室內也是頗小的喔 除非你接受2020F 01/18 16:09
→ : 年左右屋齡
→ : 年左右屋齡
推 : 你們的狀況應該是考慮換工作到桃園 然後買桃園 其他方式都22F 01/18 16:10
→ : 非常辛苦
→ : 非常辛苦
→ : 1100大概室內20-23坪含1車位 10-15年24F 01/18 16:10
推 : 林口青埔到內湖都很久 以後小孩接送問題呢25F 01/18 16:12
推 : 依你狀況直接挑桃園，有後援能幫忙差很多26F 01/18 16:16
→ : 下一步可以考量有沒有機會調桃園地區的兩間店
→ : 上下班就不會這麼扎心
這也有可能，但現階段還不考慮→ : 下一步可以考量有沒有機會調桃園地區的兩間店
→ : 上下班就不會這麼扎心
→ : 桃園，搭客運上班29F 01/18 16:16
客運上下班會不會也塞在高速公路上？※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:17:35
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:18:46
推 : 大有特區或藝文30F 01/18 16:19
推 : 建議找爸媽家附近 爸媽願意幫忙帶+孩子安全長大 = 無價31F 01/18 16:19
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:19:56→ : 完蛋了隔代教養32F 01/18 16:23
不會啦，最多就是剛出生的前3~5年請我家人照顧推 : 汐止33F 01/18 16:26
推 : 一個月一萬都可以繳三百萬房貸的本利了34F 01/18 16:27
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:30:29推 : 汐止房價比較沒漲到內湖又相對快 機能也ok35F 01/18 16:41
→ : 林口青埔到內湖那都很麻煩 也沒比較便宜 不過房子新
→ : 林口青埔到內湖那都很麻煩 也沒比較便宜 不過房子新
→ : 爸媽家附近 爸媽願意幫忙帶+孩子安全長大 = 無價+137F 01/18 16:44
→ : 接到幼稚園電話說小孩發燒請您處理 你就知道要買哪
→ : 接到幼稚園電話說小孩發燒請您處理 你就知道要買哪
推 : 前3~5年…先去媽寶板搜尋一下假日父母吧39F 01/18 16:49
推 : 你知道小孩學齡前的教育也很重要嗎…？當父母要做功40F 01/18 16:50
→ : 課啊，不是射進去就好
→ : 課啊，不是射進去就好
→ : 可以理解各有考量，但還是得說，不要認為3~5年還好/沒42F 01/18 16:50
→ : 什麼，觀察自家幼兒，天天相處差30分鐘就很有感有差
→ : 學齡前不只是人格發展，也是親情存款的黃金期
→ : 什麼，觀察自家幼兒，天天相處差30分鐘就很有感有差
→ : 學齡前不只是人格發展，也是親情存款的黃金期
推 : 桃園 通勤可以忍 小孩成長只有一次 後勤很重要45F 01/18 16:53
推 : 說真的，養寵物都會說沒時間陪就不要養了，怎麼養小46F 01/18 16:53
→ : 孩就不會這樣想
→ : 孩就不會這樣想
→ : 你的預算沒辦法買上班地點旁邊 建議直接買桃園吧48F 01/18 16:54
推 : 青埔你到爸媽家也要30分鐘，這樣你老婆要住到你爸49F 01/18 16:54
→ : 媽家還是你爸媽要來住你家
→ : 媽家還是你爸媽要來住你家
→ : 能獨立照顧小孩的話可以考慮1，23可以直接排除了51F 01/18 16:55
→ : 1100買青埔林口 最多也是小三房 而且位置偏一些52F 01/18 16:59
推 : 買大竹吧比較便宜開車也能上五楊高53F 01/18 17:02
推 : 最近很紅的中路重劃區啦54F 01/18 17:03
推 : 我覺得顧個兩年就已經夠久了，兩歲以後小朋友學很快的，55F 01/18 17:05
→ : 找一個會教的保姆或丟去幼幼班，之後帶起來會輕鬆很多
→ : 找一個會教的保姆或丟去幼幼班，之後帶起來會輕鬆很多
推 : 內湖工作當然選汐止，尤其內湖舊宗路也沒捷運，你青57F 01/18 17:14
→ : 埔搭高鐵到南港再換公車，通勤時間至少再加半小時上
→ : 去
→ : 埔搭高鐵到南港再換公車，通勤時間至少再加半小時上
→ : 去
→ : 汐止國泰那可以，托嬰中心幼兒照顧資源也夠60F 01/18 17:19
推 : 藝文和汐止選一個吧，而且你的預算只能買中古屋61F 01/18 17:22
→ : 我覺得原Po沒有正視到小孩剛出生前三個月的實際狀況62F 01/18 17:22
→ : 前期應該是，要請父母，來你居住的地方照顧吧
→ : 或者，你與太太其中一個育嬰留停，一起回桃園
→ : 前期應該是，要請父母，來你居住的地方照顧吧
→ : 或者，你與太太其中一個育嬰留停，一起回桃園
推 : 麥帥新城附近公寓或是內湖五期工業宅65F 01/18 17:23
→ : 雖然都有顯而易見的缺點 但近上班地點且學區完善
→ : 雖然都有顯而易見的缺點 但近上班地點且學區完善
推 : 汐止 工作方便比較重要67F 01/18 17:25
推 : 其實可以考慮機捷，或是其他台鐵沿線，畢竟你預算就是卡68F 01/18 17:27
推 : 藝文特區，小孩的成長只有一次，不要錯過69F 01/18 17:39
推 : 給父母顧個三五年...三歲就要上幼稚園了，之後誰接送70F 01/18 17:43
→ : 學區問題也要考慮
→ : 學區問題也要考慮
→ : 你的買房預算 應該沒有非在台北市工作的理由....72F 01/18 17:52
→ : 建議直接住桃園找找桃園的工作吧
主要房貸不想槓桿太重，所以抓兩人月薪的20~25%→ : 建議直接住桃園找找桃園的工作吧
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 17:55:20
推 : 選汐止自己帶，小孩的成長很快的，而且也可減少通車時74F 01/18 18:21
→ : 間
→ : 間
推 : 買桃園去內湖不管開車還搭車都讓人很想死吧，投汐止一76F 01/18 18:27
→ : 票
→ : 票
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