※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-21 15:04:04
看板 WomenTalk
作者 標題 [討論] 台北的房租怎麼貴成這樣?
時間 Thu Oct 21 08:55:39 2021
很多人都說現在房價所得比過高
買房不如租房
可是啊
現在台北的房租
隨便一點像樣的
月租都要兩萬多
重點還不是新屋
要是妳一個月賺五萬
就快一半貢獻房東了
連租房都那麼辛苦
何況買房?
https://i.imgur.com/ol5SpoI.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ol5SpoIh.jpg)
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推 : 錢不夠就住差一點啦 慢慢存錢1F 10/21 09:01
→ : 雅房也還可以住
→ : 雅房也還可以住
推 : 台北怎麼可能只賺五萬3F 10/21 09:09
推 : 願意租到兩萬多 何不在新北買房4F 10/21 09:10
推 : 我有認識一個老阿姨，50幾歲硬要住天母，雅房7000元5F 10/21 09:11
→ : 聽到50幾歲還租雅房獨居就覺得很慘
→ : 聽到50幾歲還租雅房獨居就覺得很慘
推 : 不要住台北啊7F 10/21 09:14
→ : 那你就找新北8F 10/21 09:17
→ : 租雅房也沒多慘吧 沒錢還想過多爽
→ : 租雅房也沒多慘吧 沒錢還想過多爽
推 : 所以新北才這麼多通勤族啊…10F 10/21 09:33
→ : 有次去朋友的朋友家 非台北人 問他租的套房租金 發現他租11F 10/21 09:38
推 : 住雅房啊12F 10/21 09:39
→ : 貴了 他驚訝貌說你台北人不知台北租金行情? 想想也是可憐13F 10/21 09:39
→ : 這類北漂的總要傻個三兩年
→ : 這類北漂的總要傻個三兩年
→ : 很多人說買不如租？獨立思考好嗎？15F 10/21 09:44
→ : 雅房不能住 嬌滴滴16F 10/21 09:55
推 : 阿北務實阿17F 10/21 09:55
噓 : 你可以租新北。18F 10/21 09:58
噓 : 幹嘛去跟人家擠台北？？19F 10/21 10:19
推 : 還可以租基隆唷20F 10/21 10:19
推 : 可以租桃園21F 10/21 10:23
→ : 炒房仔：可以住屏東通勤22F 10/21 10:25
推 : 便宜的台北房也是有，但品質就自己忍受了23F 10/21 10:25
推 : 住桃園吧24F 10/21 10:36
推 : 8000在台北只能租鬼屋25F 10/21 10:36
推 : 就是一堆人跑去住新北交通才塞爆啊XD26F 10/21 10:38
噓 : 繼續租拜託 租到60歲大概漲到4萬就不要哭27F 10/21 10:42
→ : 阿北政績+1 這就是阿北的居住正義 懂？28F 10/21 10:43
噓 : 別哭29F 10/21 10:48
推 : 北漂仔繼續酸中南部沒關係，可憐哪30F 10/21 10:50
噓 : 只有５萬還待在台北工作幹嘛？31F 10/21 10:53
推 : 買不如租 最好租到死32F 10/21 11:02
→ : 拉高自已薪資，住遠一點，這樣就有生活品質了33F 10/21 11:02
推 : 簽名檔這次是誰34F 10/21 11:04
推 : 租房真的貴桑桑 只能共用比較划算35F 10/21 11:07
推 : 三重很便宜啊 兩房一廳15000，過個橋就到了36F 10/21 11:07
噓 : 住淡水啊37F 10/21 11:09
→ : 硬擠市區 住小小間 環境差 再來說沒生活品質 我是看不懂啦38F 10/21 11:12
噓 : 先定義你像樣的是不是30坪建坪39F 10/21 11:16
推 : 房價這麼高 租金比起來根本小蝦米 沒什麼賺40F 10/21 11:18
噓 : 買房1000萬房貸才三萬41F 10/21 11:21
→ : 繳給房東不如自己買
→ : 過幾年薪資提升還能賣掉換大
→ : 繳給房東就真的什麼都沒有
→ : 繳給房東不如自己買
→ : 過幾年薪資提升還能賣掉換大
→ : 繳給房東就真的什麼都沒有
推 : 房版的現在到處亂 人人買房後你們要租給誰 XD45F 10/21 11:23
推 : 捷運站附近就算是老房也超貴46F 10/21 11:26
推 : 為啥放一張對焦在腋下的照片？47F 10/21 11:27
推 : 台北的房租都快比東京誇張了48F 10/21 11:28
→ : 我都住錦新大樓49F 10/21 11:29
噓 : 人家持有成本也高啊，你自己要買不如租又要哭50F 10/21 11:32
噓 : 而且還是住鳥籠51F 10/21 11:33
推 : 找另一半呀52F 10/21 11:36
推 : 房租兩萬跟女友一人一半還過得去53F 10/21 11:38
噓 : 買房價的確太高，但租金在正常範圍內54F 10/21 11:46
推 : 一個人一萬就不錯了吧55F 10/21 11:51
推 : 不是有版說租金沒漲56F 10/21 11:53
推 : 租金這幾年一直漲，三年前九千的，現在一萬三57F 10/21 11:57
推 : 柯文哲的58F 10/21 12:06
推 : 套房一萬五就不錯了吧 兩萬太貴了59F 10/21 12:18
推 : 兩萬就整層和電梯大樓啊 這樣對你才像樣也是標準滿高60F 10/21 12:21
推 : 一個人住要租到好的負擔真的重 兩個人一起分擔好多了61F 10/21 12:22
→ : 但確實房租超貴62F 10/21 12:22
→ : 奇怪某人怎麼不說自己到處亂XD63F 10/21 12:22
→ : 現在平均房租/所得負擔率是24%
→ : 其實還很有得漲..
→ : 現在平均房租/所得負擔率是24%
→ : 其實還很有得漲..
推 : 這租金投報率已經夠低了66F 10/21 12:27
推 : 阿北政績+1 月薪沒有13萬不要住台北市67F 10/21 12:37
推 : 上面某樓說台北怎會沒五萬？？啊請問你跟你身邊的人68F 10/21 12:37
→ : 都沒出過社會嗎？一般行政類工作就算再醫院也是，頂
→ : 就是35000而已好嗎。一狗票好不好
→ : 都沒出過社會嗎？一般行政類工作就算再醫院也是，頂
→ : 就是35000而已好嗎。一狗票好不好
→ : 台北就算屎都是香的，乖乖待好啦71F 10/21 12:37
推 : 台北要住到像樣 大概就是東京的很普通的等級 那真的比72F 10/21 12:38
→ : 東京貴
→ : 東京貴
推 : 歷史共業跟市場需求74F 10/21 12:40
→ : 如果拿35000就是頂 那真的不如換個地方75F 10/21 12:40
→ : https://imgur.com/a/3zLeVgU
→ : 東京都23區一居室套房大概是1萬8台幣, 有客廳的套房2萬
→ : 不對, 2萬只是有廚房的, 有客廳的套房要3萬
→ : 2房有客廳或3房沒客廳要4萬5
→ : 你確定台北租金比東京貴?
→ : https://imgur.com/a/3zLeVgU
→ : 東京都23區一居室套房大概是1萬8台幣, 有客廳的套房2萬
→ : 不對, 2萬只是有廚房的, 有客廳的套房要3萬
→ : 2房有客廳或3房沒客廳要4萬5
→ : 你確定台北租金比東京貴?
推 : 就說要像樣 你在台北租一個獨立門牌有廚房的套房 250081F 10/21 12:51
→ : 0跑不掉好嗎？不要拿那種公寓一間隔成3間 沒陽台沒廚
→ : 房的來充數啊
→ : 0跑不掉好嗎？不要拿那種公寓一間隔成3間 沒陽台沒廚
→ : 房的來充數啊
推 : 我知道有8000含睡的雅房84F 10/21 12:54
→ : 2萬多真的都能付房貸了……85F 10/21 12:58
→ : 台北沒5萬的工作還是不少，給那些住家裡不用付房租的人做86F 10/21 13:00
→ : 的
→ : 的
→ : 西門町有獨立門牌有廚房套房只要14000啊88F 10/21 13:09
→ : 我用 台北市+獨立套房+廚房 查591，房源59筆，第30筆是1700
→ : 0，給你參考
→ : 我用 台北市+獨立套房+廚房 查591，房源59筆，第30筆是1700
→ : 0，給你參考
推 : 事實是有些老台北人沒在台北市租過房根本不知道行情 來源91F 10/21 13:16
→ : 都是聽北漂的南部朋友講的定錨在「套房超過一萬就該死」
→ : 結果聽到自己住的蛋黃區大樓有電梯有客廳有廚房有獨立門牌
→ : 24h管理大套房要三萬就笑人家租貴了
→ : 都是聽北漂的南部朋友講的定錨在「套房超過一萬就該死」
→ : 結果聽到自己住的蛋黃區大樓有電梯有客廳有廚房有獨立門牌
→ : 24h管理大套房要三萬就笑人家租貴了
→ : 台北套房要租3萬很難95F 10/21 13:18
→ : 連自己家買起來要多少錢貸多少都不知道的人跟他講什麼租金96F 10/21 13:19
→ : ...
→ : ...
→ : 台北市在591有4200間獨立套房，開價三萬以上的只有276間98F 10/21 13:21
→ : 這還是開價
→ : 這還是開價
推 : 西門町就算了 就說蛋黃區100F 10/21 13:22
→ : 蛋黃區也很難，我在大安森林公園旁有房子出租101F 10/21 13:22
→ : 3萬套房大概要蛋黃胚胎、夠新、酒店式管理才有機會
→ : 3萬套房大概要蛋黃胚胎、夠新、酒店式管理才有機會
→ : 大套房住二人綽綽有餘除以二一人一萬五也是行情價103F 10/21 13:23
→ : 要不然一堆飯店現在都有兩三萬包月，幹嘛租套房104F 10/21 13:23
→ : 不用哦 全套傢俱24h管理就行了 老大樓辦得到 公寓華廈就難105F 10/21 13:25
→ : 了
→ : 了
→ : 租房子就是看空間地點設備，住兩人頂多多收2000107F 10/21 13:25
→ : 老大樓要酒店式管理就不多了
→ : 老大樓要酒店式管理就不多了
推 : 大哥 不是我要跟你槓 之前還在台北市租房的時候，要找109F 10/21 13:26
→ : 獨立門牌（不是獨立套房，591上說獨立套房都是房東自
→ : 己隔的，進門還要跟別人共用走道，一度電要6塊，光看p
→ : o文很難分辨）有陽台、有廚房、廁所乾濕分離、不要林
→ : 森北的樓中樓，你知道那個價格嗎？
→ : 獨立門牌（不是獨立套房，591上說獨立套房都是房東自
→ : 己隔的，進門還要跟別人共用走道，一度電要6塊，光看p
→ : o文很難分辨）有陽台、有廚房、廁所乾濕分離、不要林
→ : 森北的樓中樓，你知道那個價格嗎？
→ : 就看你的酒店式到什麼地步了 住過二棟24h收包裹倒垃圾一坪114F 10/21 13:28
→ : 50元就很夠了 送餐到門口當然是沒有
→ : 真獨立門牌 自有出入口水電錶帳單真的不多阿
→ : 50元就很夠了 送餐到門口當然是沒有
→ : 真獨立門牌 自有出入口水電錶帳單真的不多阿
→ : 基泰之星，目前開價都是26000117F 10/21 13:29
→ : 這個絕對符合你要求，又新
→ : 唯一比較差的就地點，在中山區，但起碼不是林森旁
→ : 這個絕對符合你要求，又新
→ : 唯一比較差的就地點，在中山區，但起碼不是林森旁
推 : 好的 旁邊是變x所120F 10/21 13:33
推 : 台北花1萬住雅房，人間悲劇121F 10/21 13:35
→ : 變x所是甚麼? 在哪?122F 10/21 13:35
→ : 新北現在也不便宜啊……123F 10/21 13:37
推 : 表示你不夠資格住像樣的124F 10/21 13:37
→ : 隔套1萬左右的很多
→ : 隔套1萬左右的很多
推 : 兩萬再添一點可以負擔貸款了，但大概只能超小坪數老大126F 10/21 13:39
→ : 樓或古蹟等級高樓層公寓
→ : 樓或古蹟等級高樓層公寓
→ : 我找了一下標榜飯店式管理的套房建案128F 10/21 13:42
→ : 很新 地點好的 三萬以上固然有 譬如元大101均價就是35000
→ : 但南京東路的新東京宅就是26000
→ : 很新 地點好的 三萬以上固然有 譬如元大101均價就是35000
→ : 但南京東路的新東京宅就是26000
推 : 柯蓋的社會住宅都要四萬多了，別嫌了131F 10/21 13:43
→ : 新東京宅屋齡11年132F 10/21 13:43
推 : 有一棟長的像遊戲裡房子的就是了XD133F 10/21 13:44
→ : 台北摩根也差不多大概是27000134F 10/21 13:44
→ : 新東京宅跟台北摩根也都有變x所嗎?
→ : 新東京宅跟台北摩根也都有變x所嗎?
→ : 其實覺得癥結點可能是I大因為長輩或各種原因租便宜了吧 但136F 10/21 13:45
→ : 很貴的也有 華美聯合 在仁愛圓環上 48000137F 10/21 13:45
→ : 台灣就需要你這種佛心房東呢138F 10/21 13:45
→ : 能多租誰會少租 台北套房行情就這樣啊139F 10/21 13:46
→ : 好哦 那你小心變x所 看你似乎不認得 你那兒也有阿140F 10/21 13:47
→ : 京站大概兩萬五上下141F 10/21 13:48
→ : 連我房子在哪都知道也太神了XD
→ : 連我房子在哪都知道也太神了XD
推 : 就是幫房東付房貸啊143F 10/21 13:49
→ : 汐止、南港、淡水附近租房也沒很貴啊，自己要住市中心怪誰144F 10/21 13:50
→ : ？
→ : ？
推 : 畢竟是個抗性阿146F 10/21 13:52
→ : 連我房子在哪就知道我那兒也有？ 太神了XD147F 10/21 13:55
→ : 其實不用講那麼多 一堆飯店有2-4萬的月租方案
→ : 以前的小西華 現在叫怡亨 月租套房四萬
→ : 其實不用講那麼多 一堆飯店有2-4萬的月租方案
→ : 以前的小西華 現在叫怡亨 月租套房四萬
推 : 我認同你，我想找個漂亮點的公寓，要4萬左右150F 10/21 13:56
推 : 不是大安森林公園？除非是另一側就遠了151F 10/21 13:57
噓 : 台北不是在給賺5萬還沒房的人住的152F 10/21 13:58
推 : IB大不是住信義計畫區嗎？153F 10/21 13:59
推 : 不要市中心就好了 吳興 麟光有很多選擇154F 10/21 13:59
噓 : 是有多嬌生慣養 你先說你的像樣一點是什麼樣155F 10/21 14:01
→ : 是啊我住信義計畫區啊XD 不過我出租的房子在大安156F 10/21 14:02
→ : 怡亨在敦化南路一段 月租四萬 你說一般套房租到這麼高
→ : 要怎麼競爭?
→ : 其實高價套房的競爭對手 都是這些飯店經營的月租式公寓酒店
→ : 怡亨四萬 還包每天清潔
→ : 怡亨在敦化南路一段 月租四萬 你說一般套房租到這麼高
→ : 要怎麼競爭?
→ : 其實高價套房的競爭對手 都是這些飯店經營的月租式公寓酒店
→ : 怡亨四萬 還包每天清潔
→ : 台北房租便宜到爆好嗎161F 10/21 14:05
→ : 對比房價根本佛
→ : 對比房價根本佛
→ : 台北房租真的便宜到爆啦163F 10/21 14:05
推 : 很多人討厭住飯店吧 何況四萬和三萬差一萬滿多的阿XD164F 10/21 14:05
→ : 很多飯店經營的月租式公寓 看起來也不是飯店形式了啊165F 10/21 14:06
→ : 現在一堆飯店在做這個 甚麼六福居
→ : 現在一堆飯店在做這個 甚麼六福居
推 : IB大在反串嗎一個月三四萬租套房叫便宜XDD 可以貸167F 10/21 14:07
→ : 到千萬了耶
→ : 到千萬了耶
噓 : 月薪五萬就能買台北會不會太低估台北人？去看看大安區家戶所169F 10/21 14:07
→ : 得多少好嗎？這些人還擁有大量的投資收入，你覺得你能跟他們
→ : 比？
→ : 得多少好嗎？這些人還擁有大量的投資收入，你覺得你能跟他們
→ : 比？
推 : 便宜爆啦 怡亨沒陽台我就是要曬爆衣服啦WWW172F 10/21 14:08
→ : 現在是講高價套房啦 一般套房當然一萬多就有173F 10/21 14:08
推 : canis831025一千萬房貸3萬/月，能否透露哪家銀行？174F 10/21 14:08
→ : 住怡亨還自己曬衣服要幹嘛XD175F 10/21 14:08
→ : 我記得平均每200萬月付就要約1萬176F 10/21 14:08
→ : 30年房貸就差不多1000萬每月繳3萬啊 多一點吧33000177F 10/21 14:09
推 : 再怎麼高價的套房1500萬內都買的到吧你花三四萬去178F 10/21 14:09
→ : 租是嫌錢太多嗎
→ : 租是嫌錢太多嗎
→ : @luckysmallsu 就前面有一些人在講甚麼台北套房兩三萬起跳180F 10/21 14:09
→ : 兩三萬在台北就能住酒店式管理套房了
→ : 兩三萬在台北就能住酒店式管理套房了
推 : 我還要曬爆棉被啦！182F 10/21 14:10
推 : 100萬 一個月5000 ㄧ千萬一個月五萬房貸吧183F 10/21 14:10
推 : 如果套房隨便能租到三四萬那投報率高到爆表184F 10/21 14:11
→ : https://imgur.com/a/Q3F8AQs185F 10/21 14:12
→ : 貸1000萬一個月五萬那是好幾年前的事了
→ : 現在主流房貸已經是30年
→ : 貸1000萬一個月五萬那是好幾年前的事了
→ : 現在主流房貸已經是30年
推 : 何止台北 新北也長得很兇188F 10/21 14:14
推 : 套房不好貸但能夠超過1500萬套房都是天龍國蛋黃區貸189F 10/21 14:14
→ : 款應該不會有問題
→ : 款應該不會有問題
推 : 當然不是隨便一間 蛋黃區條件好的三萬大套還是有的 投報率191F 10/21 14:15
→ : 不錯 比壓縮機還..言盡於此 我要去曬被了
→ : 不錯 比壓縮機還..言盡於此 我要去曬被了
→ : 租貴了還在凹 看了不是可憐 是難過193F 10/21 14:22
→ : 不要住台北194F 10/21 14:38
噓 : 離開台北啦幹嘛硬要擠195F 10/21 14:49
推 : 說台北工作沒5萬很怪的，拜託滾到對岸去吧196F 10/21 14:49
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1樓 時間: 2021-10-23 06:28:56 (台灣)
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luckysmallsu帶什麼風向?台北套房租金不用三四萬的一堆 炒房仔484怕沒盤子接很焦慮?看來買氣很差喔
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