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看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊] 少子化新房還是蓋大坪數
時間 Fri Aug 16 09:06:31 2019
少子化之後
建商應該會多推出套房兩房產品
反而三房-四房是最常見的
但大坪數總價都會比較高
年輕人買起來又負擔
不生小孩的頂客族 單身族
更是沒必要買這麼大
為什麼建商還是蓋那麼多大坪數呢
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→ : 大坪數有多大？1F 08/16 09:07
→ : 因為要炒房跟借高貸款還有滿足及少數人需求2F 08/16 09:10
→ : 沒住過大坪數？沒坐過大車？爽啊3F 08/16 09:13
推 : 套房不給貸4F 08/16 09:14
推 : 胸部小的可不可以穿胸罩？5F 08/16 09:19
推 : OO小的可不可以穿內褲？6F 08/16 09:20
推 : 大坪數單價低總價高 沒市場需求不會蓋7F 08/16 09:21
推 : 大坪數是給4-50歲有事業或高階白領買的8F 08/16 09:23
推 : 還是要穿阿，上廁所拉鍊夾到毛很痛9F 08/16 09:24
推 : 剛畢業還是從30坪蛋白區開始買比較實在10F 08/16 09:25
→ : 永遠都是要蓋給買得起的人的啊11F 08/16 09:29
推 : 單身族住大坪數好啊，獨享大空間12F 08/16 09:29
→ : 單身貴族☺
→ : 單身貴族☺
推 : 這種各地房價不一，直接用價錢訂好了，30歲的年輕人至14F 08/16 09:29
→ : 少要買得起總價1000萬的才及格
→ : 少要買得起總價1000萬的才及格
→ : 而且，少子化關建商什麼事情?16F 08/16 09:29
推 : 一個小孩一房 +孝親 三-四房很常見17F 08/16 09:32
推 : 住宅（x），投資標的（o）18F 08/16 09:38
推 : 現在的問題是年輕人越來越享受生活 以前錢都會丟在小孩19F 08/16 09:40
→ : 身上現在根本不會
→ : 身上現在根本不會
推 : 其實房價看法根本同溫層問題21F 08/16 09:44
→ : 房子大不要整理及打掃22F 08/16 09:54
噓 : 3-4房叫大坪數？現在一堆小3房小4房23F 08/16 10:11
→ : 3房坪數拿來變成4房，房間看似多但其實都很小，真正
→ : 的大坪數現在很少了....
→ : 3房坪數拿來變成4房，房間看似多但其實都很小，真正
→ : 的大坪數現在很少了....
推 : 小坪數房間多才好啊，實坪25坪隔3房兩衛很不錯26F 08/16 10:18
→ : 就算你單身或頂客買3-4房也爽問題是沒錢27F 08/16 10:18
→ : 也有那種七十坪三房的啦，買得起的都請專人到府清潔28F 08/16 10:19
→ : 對啊房間多可以規劃遊戲室、儲藏室、客房29F 08/16 10:20
→ : 3-4房可以是大坪數也可以是中小坪數，大坪數的3-4房
→ : 現在相對少
→ : 3-4房可以是大坪數也可以是中小坪數，大坪數的3-4房
→ : 現在相對少
→ : 一個小孩住兩房就很擠了，房間給小孩，雜物（例如吸塵器）只32F 08/16 10:23
→ : 能堆客廳
→ : 能堆客廳
→ : 現在建商都推2-4房，但都是坪數小的34F 08/16 10:31
→ : 套房真的不好用，不見得吸引頂客族單身
→ : 套房真的不好用，不見得吸引頂客族單身
推 : 大坪數也沒比較便宜好嗎36F 08/16 10:32
→ : 3房應該還是大眾的愛，但房價越來越貴，大家買得起37F 08/16 10:43
→ : 的總價有限，所以3房坪數就會縮水
→ : 的總價有限，所以3房坪數就會縮水
→ : 單身住大房子超爽的阿~~有休息室 圖書室 視聽室 儲藏室39F 08/16 10:49
→ : 一堆都講買小的兩房就好，說穿了如果大家都這麼考慮資40F 08/16 10:53
→ : 金買小的，建商早就狂推賺一筆。事實就是一堆人鍵盤這
→ : 樣打，到了現場還是會說這樣空間太少了，機能不足，想
→ : 要個書房或是小孩房不夠放等等的，還是想要上三房阿
→ : 金買小的，建商早就狂推賺一筆。事實就是一堆人鍵盤這
→ : 樣打，到了現場還是會說這樣空間太少了，機能不足，想
→ : 要個書房或是小孩房不夠放等等的，還是想要上三房阿
推 : 正常吧 國外都大坪數100坪3房44F 08/16 10:59
→ : 一個人夠 當運動
→ : 一個人夠 當運動
推 : 3房一個人住也不夠用46F 08/16 11:06
→ : 住好住滿47F 08/16 11:07
推 : 單身萬歲嘴上說說而已，真要買房還是考慮將來有結婚可48F 08/16 11:13
→ : 能
→ : 能
噓 : 大坪數定位的客層就不是你說的這種啊50F 08/16 11:15
推 : 少子化只是小孩變少，老人很是在啊！他們就想跟你住一起51F 08/16 11:23
→ : 啊！
→ : 啊！
→ : 買得起的很多啊53F 08/16 11:26
→ : 不買大坪數難道要買鳥籠?
→ : 不買大坪數難道要買鳥籠?
推 : 買的起大坪數，當然買三房～重點是自身狀況吧55F 08/16 11:29
推 : 少子化也至少需要三房56F 08/16 11:29
→ : 佩服那些四十歲以上喊單身萬歲的，一堆二十幾歲叛逃57F 08/16 11:31
推 : 看實際坪數吧，你真的知道什麼才是大坪數嗎？58F 08/16 11:40
推 : 房子大住起來才舒服 兩個人住80坪也只是還好59F 08/16 11:48
推 : 可能三代同堂的概念60F 08/16 11:54
推 : 不生小孩分兩種：養不起 不想養小孩降低生活品質61F 08/16 11:58
→ : 養不起的當然買不起房 後面那種重生活品質的也不會想買兩
→ : 房
→ : 養不起的當然買不起房 後面那種重生活品質的也不會想買兩
→ : 房
推 : 那是因為妳都住台灣...台灣非透天新房在我看來都是鳥籠，64F 08/16 12:09
→ : 只有住沒有休閒活動空間
→ : 只有住沒有休閒活動空間
→ : 要跟爸媽住阿，要養阿66F 08/16 12:16
推 : 三房都小三房阿...我住鄉下光自己房間可能20坪，去台中買個67F 08/16 12:21
→ : 預售三房室內才25左右...光父母去暫住就不大行了...
→ : 預售三房室內才25左右...光父母去暫住就不大行了...
→ : 房價總價太高 就是造成少子化更加少子的原因之一。大坪69F 08/16 12:34
→ : 數總價低就會有人買。
→ : 數總價低就會有人買。
推 : 又不是每個房間都是拿來睡的71F 08/16 12:35
→ : 要實際坪數大才有用72F 08/16 12:35
推 : 就不是賣給年輕人的阿XD73F 08/16 12:38
推 : 炒房用的74F 08/16 12:40
推 : 蓋給本來就有房子的投資客啊75F 08/16 12:40
推 : 鄉下透天沒60坪都覺得小，大客廳大廚房大主臥加兩間客76F 08/16 12:44
→ : 房，再一個晾衣間就差不多了，不知道原po說的大坪數是
→ : 幾坪
→ : 房，再一個晾衣間就差不多了，不知道原po說的大坪數是
→ : 幾坪
推 : 大坪數是因為公設比越來越誇張79F 08/16 12:51
→ : 實際使用坪數應該不增反減吧
→ : 實際使用坪數應該不增反減吧
推 : 也是有小坪數的啊..你根本沒認真看吧81F 08/16 12:59
→ : 高公設…實際室內空間有沒有一半啊XD82F 08/16 13:01
推 : 又不是蓋給你買的83F 08/16 13:03
→ : 你是那頂尖的0.01趴嗎
→ : 你是那頂尖的0.01趴嗎
→ : 我發現窮人周圍都是窮人然後以為全台灣沒人買的起房子，85F 08/16 13:18
→ : 事實上就是有錢人超多不然建商怎麼敢蓋敢開價
→ : 事實上就是有錢人超多不然建商怎麼敢蓋敢開價
推 : 北七，自己蓋最好，但要會找師父只跟工程師87F 08/16 13:29
推 : 現在都蓋小坪數啊！88F 08/16 13:31
→ : 坪數越大越難轉手，但是還是有他的剛性需求89F 08/16 14:09
推 : 你誤會什麼了吧，現在推2、3房的是主流90F 08/16 14:17
→ : 房價太高年輕人只買的起2房，有的20坪隔3房的
→ : 房價太高年輕人只買的起2房，有的20坪隔3房的
→ : 喜憨兒 住的爽啊92F 08/16 14:29
→ : 淦 前面打錯 sry...
→ : 淦 前面打錯 sry...
推 : 因為現在買房主力是50-60歲以上的換屋族 這些人手上錢最94F 08/16 14:55
→ : 多 又不可能屈就自己住小坪數 建商賣得好 當然一直蓋
→ : 多 又不可能屈就自己住小坪數 建商賣得好 當然一直蓋
噓 : 北部明明一堆小坪數兩房的96F 08/16 15:12
推 : 沒有啊，我看到一堆十幾坪兩房的，一千萬內97F 08/16 15:51
推 : 家人房地產工作（非仲介），最討厭賣小坪數，都是些98F 08/16 16:09
→ : 沒搞清楚狀況的年輕人來裝逼，要買不買的還常簽約後
→ : 反悔或貸款下不來。反而買大坪數的都比較乾脆，自己
→ : 價格在哪裡都先說，不會浪費大家時間。
→ : 而且樓上有些說大坪數是投資客，其實小坪數才真是投
→ : 資客在買，尤其套房，你自己真有錢買房難道會想住那
→ : 種擁擠的小空間嗎？中永和附近就很多小坪建案，通常
→ : 都近捷運站，隨便裝潢一下就可以租給上班族了
→ : 沒搞清楚狀況的年輕人來裝逼，要買不買的還常簽約後
→ : 反悔或貸款下不來。反而買大坪數的都比較乾脆，自己
→ : 價格在哪裡都先說，不會浪費大家時間。
→ : 而且樓上有些說大坪數是投資客，其實小坪數才真是投
→ : 資客在買，尤其套房，你自己真有錢買房難道會想住那
→ : 種擁擠的小空間嗎？中永和附近就很多小坪建案，通常
→ : 都近捷運站，隨便裝潢一下就可以租給上班族了
推 : 現在新建案的公設比真是讓人不忍直視…106F 08/16 17:41
→ : 台灣房子真的蓋太多了107F 08/16 17:50
推 : 氣派108F 08/16 18:13
推 : 明明一堆新建案都只蓋一房一廳 意圖使人不想生小孩109F 08/16 18:17
推 : 小坪數很多啊110F 08/16 18:19
推 : 我的定義60以上才能算大坪數111F 08/16 19:41
→ : 30坪4房的是監獄吧
→ : 30坪4房的是監獄吧
推 : 現在不是一堆25坪建案嗎 還是雙北以外比較少113F 08/16 20:06
→ : 但我覺得不生小孩 兩個人起碼要買個35才不會有夠擠吧..
→ : 但我覺得不生小孩 兩個人起碼要買個35才不會有夠擠吧..
推 : 無法住在實坪不到50的房子115F 08/16 20:47
推 : 多大可以停飛機場嗎116F 08/16 21:31
→ : 地坪50坪以上，建坪150坪以上，才算大坪數117F 08/16 21:35
噓 : 哪有啊 雙北一堆在推2房的118F 08/16 22:45
推 : 不一定都要拿來睡啊！可以當書房、遊樂室、客房等等，119F 08/17 01:12
→ : 很棒耶
→ : 很棒耶
推 : 房子是一種投資標的121F 08/17 01:32
推 : 笑死 一個小家庭兩房怎夠用122F 08/17 21:42
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