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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-08 20:22:05
看板 Tech_Job
作者 foxconn1080 (鴻)
標題 [新聞] 聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」招商 
時間 Thu Apr  7 21:20:10 2022



https://news.housefun.com.tw/news/article/430088330923.html

聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」招商 將投90億蓋商辦

#商圈 #新竹 #交通 #竹北高鐵 #聯發科 #招商 #商辦

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」在2022年

3月29日完成甄選程序,由聯發科技公司(股號2454)獲最優申請人資格,聯發科將以新

設專案公司方式,與鐵道局進行後續簽約作業。


聯發科技預計投入90億元,以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」等四個城市

概念,興建1.9萬坪的企業辦公大樓,設有空橋連接生醫園區及高鐵站區,一樓空間挑高

,規劃開放空間舉行公益展演、設置漂書閱讀站等,同時增設法定停車位20%以上供公眾

停車使用,以舒緩車站周邊車流。


交通部招商案,聯發科取得新竹高鐵站前最精華地開發,將興建1.9萬坪的企業辦公大樓

。圖/取自交通部鐵道局


高鐵新竹站。圖/取自交通部鐵道局

此外,導入停管系統整合車位資訊、5G行動計畫方案、百年老樹結合智慧化生態監控自動

化管理系統,並以科技城市新地標為目標,藉由鼓勵搭乘高鐵與台鐵等大眾運輸系統,推

廣綠色運輸策略,吸引優質高科技人才,全案預計在2027年完工。


此案是繼去年高鐵台中烏日站站前地上權簽約、今年初高鐵桃園站站前地上權順利招商後

,鐵道局再次完成另一指標招商案。


負責招商的第一太平戴維斯黃瑞楠董事長表示,新竹的科技業已成為台灣經濟成長引擎,

無論在產業成長動能、所得與消費力成長皆表現卓越,新竹高鐵站區憑藉著全區完善規劃

、便捷交通運輸系統,已成為科技業辦公空間自用拓點的重點區域,包括華邦電子、慧榮

科技與國泰人壽等指標企業,都於此興建辦公大樓,作為企業辦公或投資所用。


接下來,高鐵新竹站站前地上權招商案 (新竹專一)於上個月公告招商,該案允建容積約

3.2萬坪,投資金額上看160億元,是新竹高鐵站區最後一塊地上權招商案,預期將吸引大

型商業不動產投資商、經營業者或科技業進場,進一步帶動新竹高鐵站站區整體發展。





這塊地是竹北高鐵區的精華地域

聯發科進駐

竹北高鐵這一塊更夯了

也可以吸引台北及台灣四處各地的人才


台灣矽谷


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.91.100 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YJkKEBZ (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1649337614.A.2E3.html
Jerry469 
Jerry469    : 怎麼跌 我就問1F 04/07 21:21
s06i06      : 一坪一百還太便宜2F 04/07 21:22
justdoit    : 好幾年前也曾說要蓋,然後就....3F 04/07 21:22
※ 編輯: foxconn1080 (49.216.91.100 臺灣), 04/07/2022 21:24:27
GymRat      : 高鐵附近怎麼跌4F 04/07 21:24
yolasiku 
yolasiku    : 宣布完 然後又反悔5F 04/07 21:24
CorkiN      : 竹北高鐵要變成發哥的形狀了6F 04/07 21:26
Shepherd1987: 不是好多年前的事情了..7F 04/07 21:28
Kyameron    : 要變地產商了嗎8F 04/07 21:35
Tigerman001 : 之前賣掉又是什麼?亂搞 錢多到沒處花9F 04/07 21:39
Tigerman001 : 不是很看好發哥
jpbptjp     : 發哥去年賺了超過1000億,投入90億不痛不癢11F 04/07 21:45
deepwhite56 : 還早還早,過陣子就賣了12F 04/07 21:46
KGB         : 唉,精華區還被公司買走,新竹果然是100%工作地13F 04/07 21:52
Tigerman001 : 發哥找到財富密碼,賣地比較好賺14F 04/07 21:54
EKman       : 地上權而已要怎麼當地產商15F 04/07 21:55
GiantChicken: 發哥應該會打算蓋商辦個自己留個幾層 剩下的出租吧16F 04/07 22:00
laosoacj    : 到時候meta蘋果跟發哥租樓順便挖角就好笑了17F 04/07 22:08
Iamjkc      : 從哪裡跌倒就從那裡爬起來18F 04/07 22:20
p1234891    : 以後排一二線廠請直接用郵遞區號來排名 謝謝19F 04/07 22:23
Markcit     : dejavu20F 04/07 22:30
HiiiSkyyy   : 這塊是只有地上權…21F 04/07 22:30
dongku      : 轉投資房地產比較好賺22F 04/07 22:31
zxcvbnmnbvcx: 竹北上看10023F 04/07 22:33
bluedragon  : 過陣子會不會看到發哥建設的廣告24F 04/07 22:45
master32    : 發哥竟然要搞商辦喔?我以為會想自己獨棟耶!25F 04/07 23:03
chrischang  : 99 245426F 04/07 23:11
Zepho       : WFH就解決塞車問題了 看這週多順27F 04/07 23:19
elvis30901  : 還是房地產賺錢28F 04/07 23:53
kingfsg7326 : 為什麼不買台北信義區?  聯發科財力再蓋幾棟世貿29F 04/08 00:02
kingfsg7326 : 都可以
laosoacj    : 發哥進駐台北信義區的話 內科仔會感受到相對剝奪感31F 04/08 00:28
laosoacj    : 信義區也差不多開發完 不如整個搬到南港
pc90124     : 買大樓好徵才33F 04/08 01:14
kingofsdtw  : 上看100034F 04/08 01:15
g9911761    : 地點跟竹科裡面比起來感覺好多了35F 04/08 01:31
xhung       : 不是要買竹北昌益園區?36F 04/08 02:15
ptta        : 竹北房價翻倍37F 04/08 05:58
Qcloud      : ㄧ直蓋大樓耶38F 04/08 06:23
k798976869  : 投資房地產才是穩的39F 04/08 07:08
woulin      : 發哥也買地置產了,現金太多,投資地產也是好出路40F 04/08 07:38
andreasfrank: 竹北高鐵以東要開始發展了41F 04/08 08:25
mercedeces  : 發哥策略是對的,豬屎屋跟人家擠啥工業區,蓋車站旁邊42F 04/08 08:43
mercedeces  : ,順便搞商辦商場,員工爽,也可以賺租金
mercedeces  : 車站附近的公眾交通也方便,出差或時間管理也有效率
wave        : 越來越多公司搬到台元,昌益科技園區,還有高鐵45F 04/08 08:56
aitela      : 這案子是新成立子公司持有,明顯是要當包租公啦!46F 04/08 09:04
aitela      : 大家還是繼續乖乖塞車進園區吧!
hsiliang    : 發哥去搞研發不要搞房地產啊,在搞下去沒人買得起48F 04/08 10:28
hsiliang    : 房子了
hsiliang    : 就算不搞研發也可搞人才培育吧
hsiliang    : 想想高通的領導地位啊
botnet      : 哇塞52F 04/08 10:43
master32    : 搬?所以竹科總部要撤走了嗎???53F 04/08 11:08
sentinels   : 先救救股價吧54F 04/08 12:17
DJYOSHITAKA : 大眾運輸旁才是正解... 蓋在白癡竹科裡面整天塞車55F 04/08 12:23
DJYOSHITAKA : 就飽了
AgentSkye56 : 股價跌多少了57F 04/08 12:27
EKman       : 我懷疑一堆人不知道什麼叫地上權耶58F 04/08 12:27
chrischang  : 希望能租給谷哥 高通等外商,面試更方便59F 04/08 12:44
physicsdk   : 你應該說這樣挖高通谷歌的人方便;面試跳槽方便自60F 04/08 13:47
physicsdk   : 己知道就好XDD
Csir        : 上看160062F 04/08 18:00
chocopie    : 竹科總部怎麼可能搬走...63F 04/08 18:48
IhateOGC    : 房東很開心64F 04/08 19:48

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