※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-06 16:34:50
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作者 標題 [新聞] 營建股終於等到了！10年大多頭你還不上車
時間 Sun May 5 09:09:13 2024
原文標題：營建股終於等到了！10年大多頭 你還不上車？國建、華固、長虹、冠德
EPS誰最香 4家績優生大PK
原文連結：https://wantrich.chinatimes.com/news/20240504900153-420101
發布時間：15:02 2024-05-04
記者署名：李宗莉
原文內容：
台股4月以來大震盪，主流類股洗牌，其中上市營建指數單月漲幅20%，成類股排行第1名
，分析師指出，台灣總家戶數續增、新青安房貸優惠與通膨預期高漲等3大產業利多同步
發酵，認為營建股將迎來10年一遇的大行情，並盤點國建、華固、長虹、冠德等4家業界
績優生，其中國建與華固著眼明年業績爆發成長，長虹連2年賺逾1個股本，冠德則是本益
比僅7倍偏低。
，分析師指出，台灣總家戶數續增、新青安房貸優惠與通膨預期高漲等3大產業利多同步
發酵，認為營建股將迎來10年一遇的大行情，並盤點國建、華固、長虹、冠德等4家業界
績優生，其中國建與華固著眼明年業績爆發成長，長虹連2年賺逾1個股本，冠德則是本益
比僅7倍偏低。
營建股漲勢如旱地拔蔥，不少投資人仍半信半疑，不確定是長線翻多還是短線題材？現在
還適合買營建股嗎？大華國際投顧分析師阮蕙慈表示，營建股挾高息殖利率優勢，機構法
人4月起已積極卡位布局，等同預告這波行情欲小不易。
還適合買營建股嗎？大華國際投顧分析師阮蕙慈表示，營建股挾高息殖利率優勢，機構法
人4月起已積極卡位布局，等同預告這波行情欲小不易。
長線觀察，台灣整體房市景氣在2014年達高峰，之後進入長達好幾年的價跌量縮，而營建
股股價表現在過去10年也幾乎敬陪末座！經過10年調整，房地產近2年來熱度持續攀高，
尤其新開案屢創佳績，建商獲利大躍進，反觀股價卻仍停留在低檔區，本益比停留在8~10
倍間，完全沒有跟上台股2萬點行情的步調。
股股價表現在過去10年也幾乎敬陪末座！經過10年調整，房地產近2年來熱度持續攀高，
尤其新開案屢創佳績，建商獲利大躍進，反觀股價卻仍停留在低檔區，本益比停留在8~10
倍間，完全沒有跟上台股2萬點行情的步調。
但機構法人4月起介入營建龍頭股，尤其高息ETF上兆資金陸續於4、5月換股，已經有部分
營建個股挾高股息優勢，順利被納入成分股，進而吸引了主動式管理基金經理人的青睞，
宣告整體營建股評價調整（Re-rating ）正式展開。
營建個股挾高股息優勢，順利被納入成分股，進而吸引了主動式管理基金經理人的青睞，
宣告整體營建股評價調整（Re-rating ）正式展開。
然而法人資金龐大，為了流動性考量，勢必由大型股先下手，阮蕙慈盤點國建、華固、長
虹、冠德等4檔績優生，並就各自獲利表現進行分析。
1.國建：台灣第1檔掛牌的營建股，國泰建設隸屬霖園集團，有產權清楚、按圖施工、如
期交屋、永續服務等4大保證，經常還沒開案就有潛銷客戶，且以「國泰格局」著名，也
就是多為3房2廳2衛的規劃，格局方正有前後陽台，搭配大落地窗，2024~2025年新建案完
銷，今明年獲利保底，能見度高，後續還有台中、台南、高雄等都會區個案，今年完工92
億元，儲備案量500億元之多，今年EPS估逾3元，本益比有調高空間。
期交屋、永續服務等4大保證，經常還沒開案就有潛銷客戶，且以「國泰格局」著名，也
就是多為3房2廳2衛的規劃，格局方正有前後陽台，搭配大落地窗，2024~2025年新建案完
銷，今明年獲利保底，能見度高，後續還有台中、台南、高雄等都會區個案，今年完工92
億元，儲備案量500億元之多，今年EPS估逾3元，本益比有調高空間。
2.華固：鎖定大台北地區的精品宅或豪宅，近年台商回流，商辦比重也在增加中，旗下有
代銷新聯陽，豪宅光環下，在新竹也熱銷，其中，2022年位於北市敦化北路的「華固名鑄
」，開出每坪300萬元單價，飛越「彭淮南防線」，但銷售率至少7成多，在手案量多，還
有合建案，儲備個案1079億元，基地面積大，今年EPS6元低於去年，但有股利題材，明年
則看好有獲利成長。
代銷新聯陽，豪宅光環下，在新竹也熱銷，其中，2022年位於北市敦化北路的「華固名鑄
」，開出每坪300萬元單價，飛越「彭淮南防線」，但銷售率至少7成多，在手案量多，還
有合建案，儲備個案1079億元，基地面積大，今年EPS6元低於去年，但有股利題材，明年
則看好有獲利成長。
3.長虹：商辦大王，老闆李文造土木出身，不收紅包累積出信用口碑，1973年創立宏林營
造，手握百億資產，1975年成立長虹，2006年躍身營建股王，多委託自家營造，施工品質
跟成本有效掌握，以自地自建或合建都更居多，2019年跨入中部市場，並主打零工安、零
缺失、交屋零空窗期等「三零政策」，今年完工總銷金額178億元，EPS12元，下半年獲利
轉強，明後年總銷297億元，估連2年賺1股本，且入選ETF成分股。
造，手握百億資產，1975年成立長虹，2006年躍身營建股王，多委託自家營造，施工品質
跟成本有效掌握，以自地自建或合建都更居多，2019年跨入中部市場，並主打零工安、零
缺失、交屋零空窗期等「三零政策」，今年完工總銷金額178億元，EPS12元，下半年獲利
轉強，明後年總銷297億元，估連2年賺1股本，且入選ETF成分股。
4.冠德：推案集中台北市，特色是捷運共構與合建都更，轉投資根基營造，還有環球購物
中心等百貨商場，鎖定捷運熱點，也讓推案成為票房保證，今年成屋賣1戶賺1戶，第2季
心天匯開始交屋入帳，金額約100億元，成長動能翻倍，第3季則有中和環狀線的秀朗橋案
，今年EPS估為8.5元，本益比僅7倍偏低。
中心等百貨商場，鎖定捷運熱點，也讓推案成為票房保證，今年成屋賣1戶賺1戶，第2季
心天匯開始交屋入帳，金額約100億元，成長動能翻倍，第3季則有中和環狀線的秀朗橋案
，今年EPS估為8.5元，本益比僅7倍偏低。
心得/評論：
營建四雄? 營建四天王?
1. 政府政策支持
2. 通膨預期高漲 (註:台灣沒有通膨，推文小心不要造謠)
3. 建商獲利大躍進
4. 殖利率高被選入高股息ETF
5. 本益比低，股價重新估值
今年營建股，就是過去的航運股
現在才漲第一波而已，還有2倍以上漲幅可期待
現在不上車，什麼時候才要上車?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.93.74 (臺灣)
※ 作者: xephon 2024-05-05 09:09:13
※ 文章代碼(AID): #1cDjmxAI (Stock)
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推 : 營建元年！買不起房，買營建股就對了！全民瘋炒房是1F 05/05 09:10
→ : 要怎麼輸？
→ : 要怎麼輸？
推 : 還來啊 新聞狂出3F 05/05 09:10
→ : 媽媽說人多的地方不要去4F 05/05 09:11
推 : 現在買真的還能漲兩倍？5F 05/05 09:11
噓 : 新聞出來的時候..6F 05/05 09:12
噓 : 又在找人接盤 噁不噁7F 05/05 09:13
→ : 我華固長虹冠德都賣掉惹，謝謝各位接手8F 05/05 09:13
→ : 準備套十年9F 05/05 09:13
推 : 丸子10F 05/05 09:14
→ : 出貨List11F 05/05 09:15
推 : 一直發新聞 法zzzZZZZ12F 05/05 09:16
推 : 丸子13F 05/05 09:16
推 : 鼠條惹14F 05/05 09:17
推 : 抓交替嗎15F 05/05 09:18
→ : 丸16F 05/05 09:18
→ : 航運末期也是這種新聞 怕豹17F 05/05 09:18
推 : 2014年以來房價價跌量縮？？我活在平行時空內嗎….18F 05/05 09:18
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/O3iiBg3.jpg)
推 : 丸子….20F 05/05 09:19
噓 : 新聞出來了 還不快逃 小心跌回起漲點21F 05/05 09:19
噓 : 現在才上車真有點怕22F 05/05 09:19
→ : 什麼？沒有寶卡卡？23F 05/05 09:20
推 : 怎沒有永信建，怪怪的24F 05/05 09:21
噓 : 快上車，營建股大榮景再現。25F 05/05 09:22
推 : 一篇一根26F 05/05 09:22
推 : 昇陽補漲 不要錯過27F 05/05 09:23
推 : 出貨文28F 05/05 09:26
推 : 穩了嗎！！！29F 05/05 09:26
推 : 居然沒提達麗 太好了30F 05/05 09:27
→ : 出貨羅 咕嚕咕嚕31F 05/05 09:27
推 : 要閃了32F 05/05 09:27
推 : 沒有二倍誰賠？33F 05/05 09:27
→ : 買營建股不一定是炒房啦，主要是公共建設大利多34F 05/05 09:28
推 : 反指標老喘長大吹特吹 你覺得？35F 05/05 09:28
推 : 有去年老AI的即視感 存股抱到變飆股 那些成本低的36F 05/05 09:29
→ : 人在那叫你快來抬轎
→ : 人在那叫你快來抬轎
推 : 漲成這樣才放新聞，真的沒良心38F 05/05 09:30
噓 : 大戶都已經出貨了才搞這種新聞騙散戶 真的很噁39F 05/05 09:31
推 : 出貨囉40F 05/05 09:31
推 : 丸子，10年大出貨41F 05/05 09:31
→ : 高股息要納入營建股喔 哪一家 我要出青@.@42F 05/05 09:33
推 : 來抓最後一個了43F 05/05 09:33
推 : 漲了30-50%才要發新聞 笑死 就跟AI相同阿44F 05/05 09:33
噓 : 不要亂點名 乾45F 05/05 09:33
推 : 護國群山怎麼輸46F 05/05 09:34
推 : 等折折營建送錢大隊再叫我47F 05/05 09:35
推 : 炒房怎麼輸….推48F 05/05 09:35
推 : 放眼明年 那今年呢49F 05/05 09:35
推 : 有多少新聞出多少貨50F 05/05 09:36
推 : AI變BI了嗎？！51F 05/05 09:36
推 : 炒房炒股天堂52F 05/05 09:36
推 : 可以賣了53F 05/05 09:36
→ : 準備出貨54F 05/05 09:37
推 : 出貨文寫得那麼明顯 也是不容易55F 05/05 09:39
推 : 好險沒提到250656F 05/05 09:39
推 : 營建看本益比 真妙57F 05/05 09:40
推 : 高歌離席58F 05/05 09:40
推 : 危59F 05/05 09:40
噓 : 租屋股神表示憤怒60F 05/05 09:40
推 : 新聞出來的時候..……61F 05/05 09:40
推 : 好像已經漲一波了說……62F 05/05 09:41
→ : 翻譯：我要出貨了 你臭韭快來接63F 05/05 09:41
推 : 半個月重電股新聞連發，現在？64F 05/05 09:42
推 : 99 中鋼 地震後要都更~~65F 05/05 09:42
推 : 出貨起手式！66F 05/05 09:42
推 : 可以空了嗎67F 05/05 09:43
推 : 發新聞了，科科68F 05/05 09:45
噓 : 有夠怪69F 05/05 09:45
推 : 差不多了，今天5/5 mark起來，今天開始高檔盤旋70F 05/05 09:46
噓 : 新聞出來就是出貨的時候71F 05/05 09:47
推 : 工信還在低點 大家還可以上車72F 05/05 09:48
噓 : 可惡…明天清空營建股73F 05/05 09:48
噓 : 好在永信建沒被點到74F 05/05 09:49
噓 : All in75F 05/05 09:51
推 : 師傅的國建很猛76F 05/05 09:51
噓 : 好 歐印77F 05/05 09:51
推 : 被我賣光光了 別再漲了QQ78F 05/05 09:51
推 : 全面炒房的黃金年代79F 05/05 09:52
→ : 一套就是十年80F 05/05 09:54
推 : 訊號來了81F 05/05 09:54
推 : 新聞出來通常就是割韭菜，信的話，好好把天上金繳上82F 05/05 09:57
→ : 去吧！
→ : 去吧！
推 : 這新聞看的我好怕84F 05/05 09:57
推 : 講的房子好像可以瞬間蓋出來...賣錢85F 05/05 09:57
推 : 你行NISSAN86F 05/05 09:57
推 : 出貨？87F 05/05 09:58
推 : 行情總在…？88F 05/05 09:58
推 : 營建還有的漲 這禮拜看起來籌碼沒亂 離散戶瘋狂還89F 05/05 10:00
→ : 有時間
→ : 有時間
→ : 興富發沒漲到啊0.091F 05/05 10:00
推 : 都已經翻幾倍了...92F 05/05 10:01
推 : 半信半疑？93F 05/05 10:02
推 : 99營建發哥94F 05/05 10:02
推 : 訊號95F 05/05 10:03
推 : 四五年後多殺多96F 05/05 10:04
推 : 中小建商出局 以前老闆建商三代 說現在推案沒20億97F 05/05 10:05
→ : 乾脆美金定存
→ : 乾脆美金定存
→ : 我覺得不喜歡房價上漲的股民就都不要買營建股就好99F 05/05 10:06
→ : 了，沒有人抬價股票就漲不動，漲上去了也沒人接手
→ : ，就讓高手自己玩
→ : 了，沒有人抬價股票就漲不動，漲上去了也沒人接手
→ : ，就讓高手自己玩
推 : 富華新還好沒被點到102F 05/05 10:06
推 : 終於等到出貨新聞了，明天下車，謝謝主力賞飯吃103F 05/05 10:07
推 : 資本市場棄嬰，準備出貨了104F 05/05 10:09
→ : 還好沒點到105F 05/05 10:09
推 : 炒房元年106F 05/05 10:11
噓 : 我勒幹 明天要出清了107F 05/05 10:11
推 : 滿手淫賤怎麼輸108F 05/05 10:11
→ : 都要下車了吧還上車109F 05/05 10:12
噓 : 營建酸都出來了110F 05/05 10:13
推 : 國建長虹等抬轎，謝謝111F 05/05 10:13
推 : 投顧最近一直洗腦XD112F 05/05 10:13
推 : 房子賣那麼好 怎麼還是很多人不愛營建股113F 05/05 10:14
推 : 新聞發布，在勸最後一波的韭菜快上車了。114F 05/05 10:14
推 : 好 台股上看3萬點115F 05/05 10:14
推 : 再次感謝fj的國建116F 05/05 10:14
推 : 哲哲已經賺20幾%閃人了還在上車117F 05/05 10:15
噓 : 快逃吧 台灣營建最後一波割小草韭菜了118F 05/05 10:15
推 : 丸子119F 05/05 10:16
推 : 冠德賣太早...120F 05/05 10:19
推 : 出貨囉121F 05/05 10:20
噓 : 完蛋囉122F 05/05 10:20
噓 : 一堆傻逼不知道房市真的很熱還在那邊看不懂123F 05/05 10:20
→ : 電纜也是這樣出貨的 同一招124F 05/05 10:20
推 : 財經新聞記者其實蠻難做，也只能見漲說漲，哪裡人多125F 05/05 10:20
→ : 報導哪裡，才有點閱率 流量
→ : 報導哪裡，才有點閱率 流量
→ : 真會吹127F 05/05 10:20
噓 : 先救救重電吧128F 05/05 10:21
推 : 營建股會跟房價一樣永遠都是起漲點嗎129F 05/05 10:21
噓 : 出貨文，買高賣更高？130F 05/05 10:22
推 : 這新聞是不是買的…131F 05/05 10:24
推 : 一堆AI股本益比幾十倍的 營建這本益比都沒那麼高啊132F 05/05 10:24
→ : 這4支pass 買補漲的 選我正解 我選G泰133F 05/05 10:25
推 : 重電都被拱到PE50了，驀然回首才發現一堆績優營建134F 05/05 10:25
→ : 不到PE10，根本鑽石
→ : 不到PE10，根本鑽石
推 : 糕136F 05/05 10:25
→ : 一堆報導都出來了 高點也差不多啦137F 05/05 10:25
→ Jerry469 …
→ : 不過我記得營建以前不是看PE吧139F 05/05 10:26
推 : 糕140F 05/05 10:26
推 : 要崩了141F 05/05 10:26
→ : 新聞也太...142F 05/05 10:27
→ : 新聞出來了 懂得都懂 只差最後一步就是老謝的讚聲143F 05/05 10:27
推 : 這標題是不是想……144F 05/05 10:29
推 : 買啦 還不買爆 跟著黨賺錢炒房才是重點145F 05/05 10:29
推 : 出貨？146F 05/05 10:29
推 : 通常新聞出來時...147F 05/05 10:31
噓 : 再不上車，晚點就沒機會啦衝啦！148F 05/05 10:31
推 : 該出貨了149F 05/05 10:31
→ : 最近是高股息ETF在拉盤嗎？150F 05/05 10:32
推 : 重電出完，改出營建151F 05/05 10:32
推 : 營建就下一個重電而已 現在追高小心套10年152F 05/05 10:33
推 : 出貨了153F 05/05 10:35
噓 : 華固尾盤殺韭菜當沖154F 05/05 10:36
推 : 這只是剛開始155F 05/05 10:36
推 : 出貨囉156F 05/05 10:37
推 : 想到上個月重電也是利多新聞狂出，五月第一個禮拜已157F 05/05 10:37
→ : 經乏人問津了
→ : 經乏人問津了
→ : 要買營建公司股票怎麼不乾脆去買房159F 05/05 10:38
推 : 連記者都跟你說很棒了 還不快買！160F 05/05 10:38
推 : 笑死，看下週營建還有可能漲喔，都翻倍了還貪161F 05/05 10:39
![[圖]](https://image.cmoney.tw/attachment/post/1673107200/f55932b4-117a-4730-b7e0-b10b33b19922.png)
→ : 拉一大段了才叫人上車？164F 05/05 10:41
推 : 開始割韭菜了，星期一拉高我先出一趟165F 05/05 10:41
噓 : 永信建都從70漲到200多了才在報？ 想騙人上車阿166F 05/05 10:42
推 : 都拉這麼高才叫人上車？ 不會是想出貨吧？167F 05/05 10:42
推 : 丸子168F 05/05 10:42
推 : 糟糕 新聞一出169F 05/05 10:44
推 : 跟重電末期好像170F 05/05 10:44
推 : 營建本益比才多少 拿來跟重電比也沒啥意義171F 05/05 10:46
推 : 這新聞量要出貨了八==172F 05/05 10:48
推 : 乾脆拿營建獲利去買房子173F 05/05 10:50
噓 : 。。。174F 05/05 10:50
推 : 這只是剛開始175F 05/05 10:51
推 : 找高點賣了176F 05/05 10:52
→ : 各種新聞出來了 感覺差不多了177F 05/05 10:53
推 : 5508:他們在吵什麼？178F 05/05 10:53
→ : 跑嘍179F 05/05 10:53
→ : 也賺了10幾%了 等下禮拜拉高再砍180F 05/05 10:53
推 : 我國建還在 謝謝181F 05/05 10:54
推 : 上週某大噴了兩根漲停 只跟到第一根就出掉了 好可182F 05/05 10:55
→ : 惜..
→ : 惜..
→ : 空184F 05/05 10:56
推 : 記者買多少185F 05/05 10:57
推 : 我下車了 爽186F 05/05 10:57
推 : 籌碼穩的跟什麼一樣 說主力出貨是通靈喔187F 05/05 10:57
推 : 準備放空188F 05/05 10:58
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/3kvzE5z.png)
噓 : 別再吹了..190F 05/05 10:58
推 : 記者醬寫 就沒散戶敢上車了 繼續噴191F 05/05 10:58
→ : 不過營建股看本益比也很好笑 營建財報收入認列方式192F 05/05 10:58
→ : 先了解一下
→ : 先了解一下
→ : 4不4急了?194F 05/05 11:00
推 : 持平而論 現在還在半信半疑階段195F 05/05 11:00
推 : 現在營建每年營收入帳不難抓 看本益比很正常196F 05/05 11:00
→ : 雖然我也好眼紅197F 05/05 11:00
→ : 連新聞都出來了，還不快去198F 05/05 11:00
推 : 急了啊199F 05/05 11:02
推 : 華固不就出給你看了 還籌碼穩勒 笑死人200F 05/05 11:03
推 : 新青安政策紅利201F 05/05 11:04
→ : 看大家都在笑穩了202F 05/05 11:05
推 : 大炒房時代203F 05/05 11:06
推 : 新聞利多就是要出貨了204F 05/05 11:08
推 : 完了205F 05/05 11:10
→ : 雖然沒被點名，但覺得完了，206F 05/05 11:10
推 : 出貨207F 05/05 11:10
噓 : 都漲多久了才發新聞208F 05/05 11:12
推 : 新聞出來就差不多了209F 05/05 11:12
→ : 等謝大師出來馬後炮當DPP政績吹，再走不遲210F 05/05 11:12
推 : 新聞出來了，糕點到了211F 05/05 11:12
推 : 進去套十年的意思212F 05/05 11:14
推 : 粗霍213F 05/05 11:15
噓 : 晚了啦，現在才在講都是居心叵測214F 05/05 11:16
噓 : 要倒貨了嘛！215F 05/05 11:16
推 : 出貨啦216F 05/05 11:18
→ : 歐印啦 一堆人看衰就是繼續噴217F 05/05 11:20
推 : 遙想上次大多頭後一套10年218F 05/05 11:22
推 : 反正高股息ETF會去接 科科219F 05/05 11:22
推 : 4月開始漲 現在要割了嗎220F 05/05 11:23
→ : 新聞狂出XDDDD221F 05/05 11:23
推 : 賣一戶賺一戶 幹真的是禍源222F 05/05 11:23
推 : 新聞一出.....223F 05/05 11:24
噓 : 咻咻咻 收割囉224F 05/05 11:24
推 : 這標題 很誘人啊！225F 05/05 11:26
→ : 大家都說出貨我就放心了226F 05/05 11:26
推 : 出貨227F 05/05 11:29
推 : Ok 明天出清228F 05/05 11:30
推 : 力麒229F 05/05 11:31
→ : 差不多要收割了230F 05/05 11:34
推 : 記者署名：李宗莉231F 05/05 11:34
推 : 新聞一出，表示有人急了232F 05/05 11:35
→ diefishfish …
推 : 衝了衝了234F 05/05 11:38
推 : 營建股周線連12紅 台股罕見 這時候才放新聞 這個235F 05/05 11:40
推 : 來了來了 出貨文？236F 05/05 11:42
推 : 魚尾不敢碰，給樓下237F 05/05 11:44
→ : 結束了238F 05/05 11:44
推 : 都已經漲30～40%了 想出貨套散戶239F 05/05 11:44
推 : 漲2倍了才要上車？240F 05/05 11:46
推 : 反正炒上去也有etf接盤241F 05/05 11:46
推 : 都漲這麼多了，出貨文無誤242F 05/05 11:48
[新聞] 跳電危機助攻重電股滿血復活 法人：這檔還有上漲空間 - Stock板 - Disp BBS anti87 原文標題： 跳電危機助攻重電股滿血復活 法人：這檔還有上漲空間 原文連結： 發布時間： 2024.04.17 10:39 工商時報 方明 記者署名： 2024.04.17 10:39 工商時報 方明
→ : 還好永信建沒點到244F 05/05 11:54
推 : 感覺差不多要換下一個題材了 營建over245F 05/05 11:54
→ : 訊號來了246F 05/05 11:58
噓 : 代表一套會套10年247F 05/05 12:02
→ : 華城都能到八百了 營建沒道理不行XD248F 05/05 12:03
噓 : 記者不ALL IN 那麼佛心分享喔249F 05/05 12:07
噓 : 內資機構錢那麼多250F 05/05 12:09
→ : 營建股這麼棒 拉完自己抱著囉
→ : 營建股這麼棒 拉完自己抱著囉
噓 : 新聞出就差不多了252F 05/05 12:10
推 : 要出貨了，你不上車我怎麼出貨253F 05/05 12:13
→ : 可悲國難財254F 05/05 12:14
推 : 今日營建 明日重電 懂得就懂255F 05/05 12:16
推 : 民敬黨搞新青安放大水灌房價，德政哦256F 05/05 12:18
推 : 看來還很多人不敢買257F 05/05 12:19
推 : 記者白痴嗎 列半天結果這些建商都做利基或特殊市場258F 05/05 12:20
→ : 既跟家戶數關係不大，客戶也非新氰胺那群，至於通膨
→ : 就更別提了，高總價的房子或商辦是高風險資產，傻了
→ : 才拿這些現金流有限的東西在高利率時代來抗通膨。
→ : 既跟家戶數關係不大，客戶也非新氰胺那群，至於通膨
→ : 就更別提了，高總價的房子或商辦是高風險資產，傻了
→ : 才拿這些現金流有限的東西在高利率時代來抗通膨。
推 : 明天開盤空262F 05/05 12:22
→ : 整篇其實兩句就講完了：本益比低，可能吃到ETF豆腐263F 05/05 12:22
推 : 記者名字 筆記!264F 05/05 12:22
推 : 一篇一根265F 05/05 12:24
推 : 買營建不如買實體房266F 05/05 12:32
噓 : 出貨文 大戶早就上車準備收割了267F 05/05 12:33
推 : 另一種解讀是一被套十年起跳嗎268F 05/05 12:34
推 : 當初緯創 廣達也一堆人說一套套10年.....269F 05/05 12:35
→ : 結果今年還是一堆人再玩...
推 : 營建股10年可以無腦賺n 倍.....只能用無腦賺10年
→ : 結果今年還是一堆人再玩...
推 : 營建股10年可以無腦賺n 倍.....只能用無腦賺10年
推 : 都漲一大段了272F 05/05 12:40
推 : 營建股我要下車了273F 05/05 12:40
推 : 這些建商滿手土地怎麼輸？274F 05/05 12:42
噓 : 集合啦！接盤(大安)森(林公園之)友會！275F 05/05 12:43
推 : 現在上車是要當接盤俠嗎，笑死276F 05/05 12:47
推 : 哲哲都跑了還有人要進場嗎277F 05/05 12:47
→ : 出貨文278F 05/05 12:53
推 : 穩了 明天出貨279F 05/05 12:53
推 : 皇翔也不錯 獲利比去年好太多了280F 05/05 12:54
推 : 看來要開始跌了281F 05/05 12:54
推 : 看衰的可以趕快空啊282F 05/05 12:55
推 : 還沒上車的趕快上車呀283F 05/05 12:55
噓 : 都噴出多遠了才在報，是要出貨了嗎？284F 05/05 13:00
噓 : 有那一年建商不是多頭 媽的285F 05/05 13:01
推 : 抓交替嘍，快逃啊286F 05/05 13:03
→ : 房子買不起 連營建股也快買不起了...287F 05/05 13:09
噓 : 這種標題 記者不用負責嗎?288F 05/05 13:10
→ : 下週差不多要出貨了289F 05/05 13:10
推 : 手上營建股已全數出脫，謝謝抬轎290F 05/05 13:12
推 : 營建擁有 小模共泳291F 05/05 13:12
推 : 籌碼有穩嗎 我看一堆都當沖欸292F 05/05 13:14
推 : 超穩的 明天開盤比手速搶進293F 05/05 13:24
→ : 本益比不知道怎麼算294F 05/05 13:29
推 : 新聞就是信號295F 05/05 13:29
→ : 抓最後一個296F 05/05 13:33
→ : 誰是最後一個297F 05/05 13:39
推 : 你各位趕緊上車，要倒貨了298F 05/05 13:42
推 : 讚299F 05/05 13:52
推 : 5508真的猛300F 05/05 13:58
→ : 市值500億了
→ : 市值500億了
推 : 倒貨啦 不知道跟重電比 哪邊會比較慘302F 05/05 13:59
推 : 20年(房產)經濟最好不是騙人的好嗎 不過已經漲完了303F 05/05 14:01
→ : 吧xdxd
→ : 吧xdxd
推 : 新聞出來 該跑了305F 05/05 14:02
推 : 營建可以買，不過別買這四檔306F 05/05 14:26
→ : 講營建股還不是只有特定幾家？為何發哥就沒有創歷史307F 05/05 14:27
→ : 新高？表示不是營建股飆漲，是只有特定幾支飆漲而已
→ : ，也就是純主力炒作
→ : 新高？表示不是營建股飆漲，是只有特定幾支飆漲而已
→ : ，也就是純主力炒作
推 : 國建去年15-16就有人推薦買了，那時候佈局現在慢慢310F 05/05 14:28
→ : 賣都可以賺飽飽。
→ : 賣都可以賺飽飽。
→ : 找人高點接盤的新聞，連鄉林賺錢的爛股都可以漲到1312F 05/05 14:30
→ : 3塊
→ : 3塊
推 : 發哥是少數沒飆漲的特例 其他一堆垃圾都漲ㄚ呵呵314F 05/05 14:38
推 : 還沒上的快上哦，不等了315F 05/05 14:38
→ : 接盤俠出動316F 05/05 14:40
推 : 華固今年獲利根本不好 長虹冠德賺多都配的少317F 05/05 14:59
→ : 國建漲到殖利率超低 所以這幾隻都不值得
→ : 國建漲到殖利率超低 所以這幾隻都不值得
推 : 當出現新聞的時候，代表...319F 05/05 15:01
噓 : 還去年勒 怎不說去年一堆人推重電320F 05/05 15:13
→ : 華固今年5元明年10元 我也是很疑惑評價到底要用哪年321F 05/05 15:15
→ : 抓
→ : 市場火熱的時候都看到26 27年去了
→ : 抓
→ : 市場火熱的時候都看到26 27年去了
推 : 有多少人會被騙上車，嘻嘻324F 05/05 15:17
推 : 下一個電纜股 嘻嘻325F 05/05 15:19
推 : 最後一棒來啦326F 05/05 15:20
→ : 華固今年5元、明年10元、後年20元、大後年40元327F 05/05 15:21
推 : 勿忘重電 老ai328F 05/05 15:22
推 : 下星期準備…329F 05/05 15:23
推 : 現在還進場準備留下來洗碗吧330F 05/05 15:32
推 : 完了331F 05/05 15:33
推 : 今年買再漲兩倍沒問題！新竹房仲跟我說的332F 05/05 15:36
推 : 除了華固我都有 乾我還沒賺夠啊333F 05/05 15:41
推 : 去年11月底就有專業的推國建這標的，那時候才剛上年334F 05/05 15:42
→ : 線15-16元，這才是真的專業。佈局在低檔等爆發
→ : 線15-16元，這才是真的專業。佈局在低檔等爆發
推 : 覺得這是業配文。週四漲停的潤泰新怎麼沒寫？336F 05/05 15:55
推 : 抓交替337F 05/05 15:55
噓 : 好羨慕..338F 05/05 15:58
推 : 才剛開始要噴而已 看推文就知道一堆人沒買339F 05/05 16:00
→ : 要感謝賴功德 讓營建股繼續340F 05/05 16:02
→ : 早就都漲起來了這時候才報,是要收割了吧341F 05/05 16:03
推 : 糕點342F 05/05 16:03
推 : 還有兩倍各位還不快上343F 05/05 16:26
→ : 看到重電股狂噴 以為自己也能？ 但你有政府政策加344F 05/05 16:41
→ : 持嗎
→ : 持嗎
→ : 要出貨了346F 05/05 16:44
推 : 出貨文347F 05/05 17:01
噓 : 明天開始空營建348F 05/05 17:01
→ : 營建的庫存要有土地 還是真的要大規模都更了....349F 05/05 17:08
→ : 出貨350F 05/05 17:22
推 : 出貨文、快逃351F 05/05 17:34
推 : 再來2週觀察股價走勢352F 05/05 17:35
推 : 定存不如存銀行股353F 05/05 17:38
→ : 買房不如存營建股
→ : 買房不如存營建股
噓 : 這新聞也太明顯了 出貨355F 05/05 17:41
推 : 愛買去買…356F 05/05 17:59
→ : 房地產經濟火車頭～357F 05/05 18:01
推 : 更早之前買的完全不緊張 是還蠻希望特大出貨來撿358F 05/05 18:02
→ : 若能崩個30%真的謝天謝地
→ : 希望大戶能成全
→ : 若能崩個30%真的謝天謝地
→ : 希望大戶能成全
![[圖]](https://i.imgur.com/6XfTzyQ.png)
推 : 出貨文…362F 05/05 18:31
推 : 一篇一根，明天向__363F 05/05 18:38
→ z2wen …
推 : 營建資金要出脫轉到哪？365F 05/05 19:03
→ : 週末發新聞 出貨無誤366F 05/05 20:06
→ : 這只是剛開始367F 05/05 20:06
推 : 潤泰新有人推嗎368F 05/05 20:12
推 : 出貨文369F 05/05 20:34
推 : 莫忘00940教訓370F 05/05 20:45
推 : 520之前會打壓的，等打壓再來接371F 05/05 20:46
推 : …營建股該出完了372F 05/05 21:10
推 : 抓最後一個
推 : 抓最後一個
推 : 營建一堆出貨呵呵374F 05/05 21:46
噓 : 沒被騙也別去空啊 就讓機構們卡在那邊375F 05/05 22:09
噓 : 麻煩永信建再多殺點376F 05/05 22:16
推 : 虧錢算宗莉的？377F 05/05 22:30
→ : 興富發表示378F 05/05 22:33
推 : 歐印379F 05/06 00:41
→ : 大戶現在買新聞稿都沒用了，散戶精的跟猴一樣380F 05/06 00:46
推 : 出貨文…381F 05/06 01:38
推 : 可以空了382F 05/06 01:57
推 : 還好沒提到新潤383F 05/06 02:06
推 : 營建等配完息後再買，不然很容易被套很久384F 05/06 02:37
→ : 營建20年(2008-2027)來最後一波385F 05/06 08:19
→ : 營建這幾天一漲 一堆老師又開始都有了 ... XD386F 05/06 08:26
推 : 超明顯出貨文387F 05/06 09:52
→ : 新聞稿寫一堆 想騙來出貨 辛苦了耶388F 05/06 09:55
→ : XDDDDD 沒了389F 05/06 09:56
推 : 出貨新聞來了390F 05/06 10:00
→ : 可能要做大建設吧391F 05/06 10:07
→ : 國建已下車，希望有便宜的機會！392F 05/06 11:46
噓 : 大出貨時間393F 05/06 15:27
推 : 還不下車 就快來不及了 以為是AI喔394F 05/06 16:10
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1樓 時間: 2024-05-05 17:34:44 (台灣)
→
05-05 17:34 TW
中國房產業限制大放鬆的前奏 根本就是如出一轍....兩岸的政府官員的政治行政思緒幾乎是一樣的??
2樓 時間: 2024-05-06 02:01:37 (台灣)
→
05-06 02:01 TW
確實炒房在上去 我們只不過10年前中國行情 要崩盤還有10年 炒起來 館年輕人能不能買房 租房就好乖乖當奴隸
3樓 時間: 2024-05-06 03:42:59 (台灣)
→
(編輯過) TW
~ 賣台政客表示：炒房才炒8年也才增加89%，未來繼續炒就對了賣台政客：把台灣搞爛搞垮，把台灣下一代都搞成低頭奴隸~~ 中共就能無痛接手台灣囉
![[圖]](https://img.disp.cc/u/o/24oQ/ZDI0NWNlZDc.jpg)
→
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