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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-10 11:50:11
看板 Stock
作者 bamama56 (bamama)
標題 [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀
時間 Sun Jul 10 11:05:46 2022

原文標題：
限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀

※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220710000324-260118?chdtv
限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀 - 政治要聞 - 中國時報
[圖]
全國住宅價格指數Q1年增9.41％，創8年最大漲幅，讓限制預售屋轉售的《平均地權條例》修正草案能否三讀受到關注。民進黨立法院黨團總召柯建銘昨表示，立院仍在休會，接著就進入年底大選，談此議題的時機還不適宜；黨 ...

 

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：
04:10 2022/07/10

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
中國時報 朱真楷
※原文無記載者得留空

原文內容：

全國住宅價格指數Q1年增9.41％，創8年最大漲幅，

讓限制預售屋轉售的《平均地權條例》修正草案能否三讀受到關注。

民進黨立法院黨團總召柯建銘昨表示，立院仍在休會，

接著就進入年底大選，談此議題的時機還不適宜；

黨內人士也直言，該修法涉關重大，選前處理過於倉促，

因此法案要在立院下會期通過，黨內恐怕很難有共識。


面對房價高漲，政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案，

被稱為史上最強打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，

私法人購屋也採核准制，一度引來建商批干涉市場自由買賣，更痛批違憲。


民進黨人士指出，上會期黨團對草案缺乏共識，

9月開議後，馬上就要面臨11月底的大選，由於修法涉關重大，

美國聯準會下半年也可能會繼續升息，預料台灣也會跟進，

在這樣的大環境下，黨內恐怕很難凝聚修法共識。

柯建銘則說，目前是休會期間，接著也要進入大選，現在時機還不適合談這個議題。

國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，據他了解，

草案送至立院後民進黨團確實有暫緩推動的想法；

主因在於該草案效力極強，

但綠營似乎認為近期房市交易的價、量已隨央行2次升息而回歸穩定，

是否還有必要進一步透過其它政策工具抑制，這在民進黨內確實引起很大爭論。

曾銘宗強調，該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作，

只是執政黨顯然有很多疑慮，如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息，

必然會再回頭「斟酌調整」當初的修法目的。

時代力量主席、立委陳椒華強調，近年房價、房租始終是年輕人最大負擔，

民進黨不該口說打房，實際又怕得罪建商；

況且，房價真的太高了，就算繼續升息，對現金滿滿的建商與囤房者來說，

也是不會構成太大壓力。因此，政府絕對有必要透過囤房稅等政策工具介入，

才可能真正達成抑制房價的效果。

心得/評論：
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分

今年房市跟營建股主要利空

1.升息預期 2.打炒房政策/法案趨嚴  3.我還在想

在微升息+無進一步信用管制措施

打炒房法案難過關情況下

營建股已無利空

現在實乃布局便宜營建股的好時機

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推 jayemshow   : 三支箭射中防蟲？1F 07/10 11:07
推 MinJun5566  : 房價繼續噴2F 07/10 11:07
推 haha7456    : 沒事啦 幻想打房才真的好笑3F 07/10 11:08
推 a28200266   : 要選舉了 不能談 呵呵4F 07/10 11:08
推 alwaysalone : 時機若對...5F 07/10 11:10
推 billy56     : 不意外 XD6F 07/10 11:10
推 secrectlife : 做秀做完了 乾脆不演了7F 07/10 11:11
推 iqqi4200    : 火車頭衝衝衝8F 07/10 11:11
推 kevin540    : 科科9F 07/10 11:12
推 jeff830621  : 我膝蓋中箭了10F 07/10 11:13
推 ling843286  : 怎麼可能打金主 呵呵11F 07/10 11:13
→ fdkevin     : 演得很累哦12F 07/10 11:13
→ simo520     : 金主生氣氣，不利政治獻金13F 07/10 11:14
推 poisonB     : 笑死 雷聲大14F 07/10 11:14
噓 Altair      : 拉基政客15F 07/10 11:14
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→ wekaytw     : 世界怎跟得上呆丸炒房 嘻嘻 繼續炒大家才有錢賺
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噓 Daikin      : 說好的居住正義呢？22F 07/10 11:18
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→ Feting      : 談這個還不適宜，明年再說25F 07/10 11:20
推 shinfaang   : 笑死 下星期五啦26F 07/10 11:20
噓 Somebody99  : 選舉到了立院自己就放假了？世界奇觀阿27F 07/10 11:21
→ bonaqabo    : 哈哈哈28F 07/10 11:21
推 suijojo     : 台灣房市有利空？29F 07/10 11:22
噓 iversones   : 唬爛的居住正義 民進黨一定輸很慘30F 07/10 11:22
→ iversones   : 蔡英文註定是跛腳總統 哈哈哈哈
推 notime      : 呵呵32F 07/10 11:23
推 tailao789   : 笑死33F 07/10 11:23
推 cchien1226  : 火車頭怎麼能限制？34F 07/10 11:24
推 AGODC       : 早就說炒房党不可能過的啦35F 07/10 11:24
推 flymango    : 這很簡單，支持打房的人若選舉前沒通過，就投給其36F 07/10 11:27
→ flymango    : 它黨
噓 littledoges : 下禮拜五38F 07/10 11:27
噓 s102061272  : 肯定不投炒房黨39F 07/10 11:29
→ CGDGAD      : 敢在選前講不玩，就要有把握支持你不打房的人多40F 07/10 11:30
→ CGDGAD      : 但我一定是不支持dpp，騙得太習慣了
推 titay333    : 真的欸 營建類股利空出盡 準備噴噴42F 07/10 11:31
推 longkiss5566: 不意外 垃圾黨43F 07/10 11:31
噓 jimling2001 : 還在幻想DPP會打房？44F 07/10 11:32
推 zxcv12300   : 呵呵45F 07/10 11:32
→ CGDGAD      : 衝著這點我也不會不去投票，一定投你對手46F 07/10 11:33
噓 azxswqa     : 哈哈股市繼續噴往下噴47F 07/10 11:33
推 ll6a        : 半碼炒房的就表態過了0.0..48F 07/10 11:33
推 s900527     : 詐欺黨49F 07/10 11:35
推 CGDGAD      : 一開始就不要演我還會給你respect50F 07/10 11:36
噓 dennyliiiii : 這種爛說詞也敢講，為選舉讓立院功能停擺？51F 07/10 11:37
→ kilo7       : 這四年你過的好嗎？幫QQQ52F 07/10 11:37
推 Tossdog     : 打房三箭 全部射在一般百姓身上53F 07/10 11:37
推 umaga1      : 笑死 國民黨要贏了54F 07/10 11:37
噓 Yelich      : 想釣魚喔55F 07/10 11:38
噓 HelloFumi   : 笑死 信以為真的人56F 07/10 11:39
→ pili0830    : 打死買房族，保護炒房族57F 07/10 11:39
推 umaga1      : 還有全世界獨創的公設算進坪數 什麼時候要改58F 07/10 11:39
→ asdzxc001   : 嘻嘻  一直加價一直爽  多多高潮中59F 07/10 11:39
噓 lynos       : 幾年執政下來，做得和在野黨同樣的事60F 07/10 11:40
噓 chiayigo    : 遇選舉就開支票，接著拖延，拖不了就開始扯理由。61F 07/10 11:40
→ lynos       : 台灣沒什麼前途62F 07/10 11:41
→ chiayigo    : 這輩子不會再被民退黨騙了。63F 07/10 11:41
推 dxfox       : 兩年一次選舉 我就看什麼時候是好時機64F 07/10 11:41
→ lynos       : 什麼事都做不好，只看對手做甚麼，彼此攻擊65F 07/10 11:41
推 oopsskimo   : 不意外 畢竟建商也是政治捐款不少 還不少政客都大地66F 07/10 11:42
→ oopsskimo   : 主
→ lynos       : 現在都是吃老本68F 07/10 11:42
→ chiayigo    : 全面執政的政黨居然說無法凝聚黨內共識。騙子。69F 07/10 11:42
→ lynos       : 炒股炒房，基礎建設做的少70F 07/10 11:43
推 SteveDX     : 時機？ 需要到廟裡擲筊？71F 07/10 11:43
→ lynos       : 過幾年苦日子就要來了72F 07/10 11:43
推 johnpotato  : 垃圾黨演演戲騙票73F 07/10 11:44
推 a5413eric   : 笑死74F 07/10 11:44
推 f204137     : 釣魚文不少人上鉤75F 07/10 11:44
推 lusifa2007  : XD就演戲76F 07/10 11:44

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