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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-22 21:38:12
看板 Stock
作者 TQTa ( )
標題 [新聞] [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房
時間 Sun Aug 22 20:54:31 2021


原文標題：靠月薪46K「4年存110萬」　26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝

原文連結：https://reurl.cc/xG5q1z
靠月薪46K「4年存110萬」　26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元，位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠賺到的薪水，也買得起房子。(買房,存錢,DC ...

 

發布時間：2021-08-22 11:38

原文內容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
[圖]
▲原PO工作4年就買下台中房。圖為示意圖。（圖／記者張菱育攝）

一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入
股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元，
位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠
賺到的薪水，也買得起房子。


原PO在Dcard上發文，職業是公教人員，22歲畢業後就在台北工作，月薪46K，年薪含年終
大概67萬，每個月扣掉固定出，會存15K至20K，同時也投入股市，90%的資金買兆豐金作
為儲蓄，10%做短期波段當娛樂，平常正常社交聚會，每年出國一次，四年下來也存了110
萬元。


他坦言，不喜歡花錢買昂貴的服飾，也不會常常出國玩樂，「偏好把出國的錢存下來，之
後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子，雖然雙北資源多，但是房價過高，如
果沒有錢，再多的資源也享受不到，也不想花一大筆錢買房，還要花30分鐘通勤，因此考
慮到台中買房。


https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
[圖]
▲原PO認為住台中超方便，就算要去台北，搭高鐵也只要一小時。（圖／記者李毓康攝）

去年10月他到台中工作，月薪56K，年薪含年終有80萬，花了半年的時間看房，最後買下
某大樓中高樓層的3房中古屋，以545萬元成交，用存款100萬元加上信貸100萬元當作頭期
款。


他提到，因為房貸有5年的寬限期，這5年每月只要繳利息4千多元，並打算在寬限期後賣
掉房子，信貸扣掉未來能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋時期
多省下5千至1萬元。


對於現在的生活他很滿意，想去台北找朋友聚會，搭高鐵只要1小時，想去南部吃美食也
只要1小時，「有屬於自己的空間，還能存更多的錢」，也打算用5年的時間，再存下一筆
錢，到時候賣掉現在的房子，再買一戶3房新成屋。最後，他鼓勵大家，「身為一個普通
家庭出身的普通人，沒有富爸爸，靠著一般人能夠賺到的薪水，一樣可以買得起房子，我
相信每個人都可以」。


https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
[圖]
▲原PO鼓勵大家，就算是領一般人就能賺到的薪水，也可以成功買房。（圖／記者張一中
攝）

貼文一出，引起熱烈回應，「用時間換空間，不錯啊，恭喜」、「台北年輕人完全碰不起
，其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北，但原
PO想法很正確，值得推」、「46K敢買，勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多，但我就是存不
了那麼多，都進到我的肚子裡啦」。


不過，不少網友提出，過了寬限期第六年之後，房貸+信貸壓力會很大。他則回應，「第
六年開始房貸本金加利息是12000，信貸本金加利息11000，23K對我來說可以負擔，占薪
水4成，超過五年也沒問題，到時候薪水也可能更高，理想還是寬限期滿就賣出」。



心得/評論：用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房
           這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法?
           平行時空的他如果有上股版,
           年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明
           現在房子應該是買在台北市了?




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※ 文章代碼(AID): #1X8aa9yN (Stock)
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推 tangerineX  : 信貸加房貸1F 08/22 20:57
→ fam89826    : 妳是不是房種大大？XD2F 08/22 20:58
推 why3042     : 公務員很好貸吧3F 08/22 20:59
→ s860134     : 恩...4F 08/22 21:00
推 AirLee      : 公教人員滿穩定的，年收80買600萬不到的房，還算5F 08/22 21:00
→ AirLee      : 不錯。
推 bcza245682  : 信貸加房貸真的問號 也不是說賺很多 佩服他7F 08/22 21:00
噓 zebirlin    : 買中古屋哪來五年房貸寬限期?8F 08/22 21:01
推 mailaonan   : 台中市房地產起飛！！9F 08/22 21:01
→ chocopie    : 建商買新聞買很兇喔10F 08/22 21:02
→ DareJ       : 也是炒房的一員11F 08/22 21:02
他買一間500多萬小房子自住這樣算炒房?
推 bw223731    : 那個銀行寬限期一次給五年12F 08/22 21:02
推 lipoa85412  : 整天編故事笑死13F 08/22 21:03
為何我看完覺得薪水存款其實滿合理的
推 Edgekinger  : 看起來好像是公教人員才有的寬限期5年？14F 08/22 21:05
推 zxcvy       : 看得我都動心惹 南部房價真便宜15F 08/22 21:05
推 bcza245682  : 他不是在台中嗎…16F 08/22 21:08
推 poisonB     : 除了台北都算南部吧17F 08/22 21:08
→ kline       : 這樣很勵志？？？18F 08/22 21:12
推 asole       : 年收80萬買545萬房 一年還15萬而已 輕鬆19F 08/22 21:13
推 kiriru      : 台銀中信公教人員寬限期最長可以到五年沒錯20F 08/22 21:13
推 ape1969     : 仁愛翠亨拿來示意台中30年華廈？21F 08/22 21:15
噓 JackLee5566 : 並打算在寬限期後賣22F 08/22 21:16
推 rainsilver  : 台中500萬應該是很舊的 20年以上或是很小23F 08/22 21:18
推 lisugi3636  : 來回2小時？24F 08/22 21:18
推 sp3164971231: 台灣青年房貸悲歌25F 08/22 21:18
→ clamperni   : 年收近70買500多可以啊 才7倍多26F 08/22 21:20
→ DareJ       : 你文章看仔細27F 08/22 21:20
他意思是說到時要把這間賣掉去換一間新的房子好嗎...
不然薪水哪跟得上房價漲幅...
推 jonaswang01 : 其實合理吧。靠自己打底住家差不多28F 08/22 21:22
推 a5545855    : 房貸槓桿開起來29F 08/22 21:22
推 squard      : 建商買廣告嗎30F 08/22 21:23
推 kobe30418   : 自己pi文 結果不看內容31F 08/22 21:24
→ kobe30418   : Po
推 nwoyao      : 那空氣污染品質，買台中需要勇氣33F 08/22 21:25
推 lipoa85412  : 白手起家不靠家資助 在台北買房會比較勵志 記者懂了34F 08/22 21:26
→ lipoa85412  : 沒
推 a44642      : 這篇正常多了，而且詳細很多～36F 08/22 21:28
※ 編輯: TQTa (111.243.180.8 臺灣), 08/22/2021 21:30:00
推 ARRSNASA    : 買台中要勇氣是要擔心慶記，不是空污吧37F 08/22 21:30
→ CGDGAD      : 我工作前幾年窩在一間月房租3000的雅房窩到結婚算38F 08/22 21:31
→ CGDGAD      : 不算勵志？
推 leo3258     : 公務員要去南部才對 46k才有生活品質40F 08/22 21:33
→ reallove    : 台中沒那麼可怕啦 PUBG玩過吧 你也撿一把就好41F 08/22 21:33
推 MS006872    : 首購五年寬限？ 哪家銀行這麼好請推薦我42F 08/22 21:33
噓 dbdudsorj   : 關鍵字：公務員43F 08/22 21:34

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1樓 時間: 2021-08-22 22:31:27 (台灣) 
→
bboyrx
　 08-22 22:31 TW 
教你怎麼成為社畜阿，如果沒有成立家庭的打算
 
建議各位真的不要把錢砸到房市裡，應該好好地拿來善待自己
反正兩腿一伸，留再多也跟你沒關係
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錢丟到房市裡，會跟著漲多不方便阿
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guest
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