※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-14 16:09:58
看板 Stock
作者 標題 [請益] 買房還是買股?
時間 Mon Sep 14 15:18:05 2020
目前在北部工作，
這幾年不只都市房子漲，
連花蓮房子都漲的誇張，
一坪10萬漲到2.30萬，
這價位都可以買桃園台中高雄不錯的地方了吧？還比較有發展。
請問如果不想住北部，
目標是花蓮的房子，就算不跌，
應該未來不太可能漲的那麼誇張了吧？
所以與其把頭期款放在不會漲的資產，
買美股大盤VOO是否比買房好?
平均也有9%報酬率，
等資金成長到一定程度再買房就好?
還是有人看好花蓮房子可以漲超過美股大盤?謝謝!
--
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→ : 現在台中你要買新屋30已經算外圍了1F 09/14 15:19
推 : 買房啊2F 09/14 15:19
推 : 看你的用途，自住就可以買，投資的話建議流動性較大3F 09/14 15:20
→ : 的VOO或QQQ較佳
→ : 的VOO或QQQ較佳
推 : 買女人5F 09/14 15:21
推 : 買股 台積電6F 09/14 15:22
→ : 或者amzn
→ : 或者amzn
→ s820912gmail …
推 : 都買9F 09/14 15:23
推 : 要自住就買吧，熱錢流竄之下，你以後可能買不起了。10F 09/14 15:23
→ : 投資的話，房地產槓桿大所以報酬率可能會比較高一點
→ : ，但是流動性低。
→ : 投資的話，房地產槓桿大所以報酬率可能會比較高一點
→ : ，但是流動性低。
→ : 都買13F 09/14 15:24
推 : 都買 都韭菜14F 09/14 15:25
→ : 花蓮可以炒到2,30也是很誇張15F 09/14 15:26
→ : 買營建股不就好了都有16F 09/14 15:27
→ : 請教推買房的是覺得花蓮房子哪裡可以勝過美股大盤?17F 09/14 15:27
→ : 只選一個買選那個
→ : 只選一個買選那個
→ : 營建股19F 09/14 15:28
→ : 台積電前面黃金10年大爆發 買房不知道有沒有比它增20F 09/14 15:28
→ : 值的快？
→ : 值的快？
→ : 如果美股大盤漲超過花蓮房還是買的起喔22F 09/14 15:28
推 : 十年前林口不錯的房子大概一千萬左右沒錯小孩子才23F 09/14 15:28
→ : 選擇，大人全都要
→ : 選擇，大人全都要
→ : 不住北部25F 09/14 15:30
→ : 買郊區等著以後少子化第一波被套牢26F 09/14 15:31
→ : 現在買房十年內不會虧 十年後就不保證了 經過統計27F 09/14 15:31
→ : 十年後少子化才會影響到非六都地區的房價
→ : 十年後少子化才會影響到非六都地區的房價
→ : 買房啊29F 09/14 15:31
推 : 買房是因為有便宜的槓桿可以用才賺，隨便都五倍。要30F 09/14 15:31
→ : 不然股票流動性跟增值性當然是樂勝。
→ : 不然股票流動性跟增值性當然是樂勝。
推 : 可以買建商股票一起賺32F 09/14 15:33
推 : 今年漲超兇 低利率的價差先都被吃光了吧33F 09/14 15:33
推 : 我買房，太太買股，沒衝突34F 09/14 15:37
→ : 都買啊…35F 09/14 15:37
推 : 2442 參考一下36F 09/14 15:38
推 : 正常人能接觸最便宜的槓桿大概就是買房惹37F 09/14 15:38
→ : 當然是買房，拼看看有沒有機會成為房價的最後一棒38F 09/14 15:38
→ : ，就像可以貼出宏達電買在1300可以說嘴好幾輩子呢
→ : ，就像可以貼出宏達電買在1300可以說嘴好幾輩子呢
→ : 房子爆量紅k，所以...40F 09/14 15:39
→ : 花東只要颱風來，風跟雨的肆虐不是開玩笑的。個人認41F 09/14 15:39
→ : 為花東只適合渡假，除非你的工作20年內不會離開花東
→ : ，參考參考
→ : 為花東只適合渡假，除非你的工作20年內不會離開花東
→ : ，參考參考
推 : 看你有沒有自助的地方 有就買房44F 09/14 15:39
→ : 更正 沒有就買房
→ : 更正 沒有就買房
推 : 至少你還有選擇，沒得選的人只能鍵盤酸酸了。46F 09/14 15:39
→ : 買房47F 09/14 15:40
→ : 買棺材48F 09/14 15:42
推 : 我都買49F 09/14 15:43
推 : 都買50F 09/14 15:44
噓 : 小孩子才做選擇51F 09/14 15:44
推 : 認真回答一下，能負擔得起就買房，最重要每晚睡得安52F 09/14 15:45
→ : 心
→ : 心
→ : 如果美股可以賺更多，為何要買房?54F 09/14 15:48
推 : 有錢什麼都能買55F 09/14 15:49
→ : 我以為我走錯版了56F 09/14 15:49
→ : 這裡是股版吧
→ : 這裡是股版吧
→ : 買房58F 09/14 15:49
→ : 花蓮的話覺得可以晚點買 先股票59F 09/14 15:51
→ : 買房你得小心價格是假的，你以為只有證券才有左手賣60F 09/14 15:52
→ : 右手嗎
→ : 右手嗎
→ : 但即將退休 要長住花蓮的話 反之62F 09/14 15:52
推 : 花蓮你打算退休住的話以後再買也不遲吧 現在買的等63F 09/14 15:52
→ : 生育率都負的了 硬要趁高點買房到底想怎樣64F 09/14 15:52
噓 : 傻了才買房子 就像買1300的htc一樣65F 09/14 15:53
推 : 這不是股版66F 09/14 15:53
推 : 看你有沒有要花額外錢租房子，租房就不如自己供房貸67F 09/14 15:53
→ : 。可是如果你覺得兩三年內會離開這地方，或者工作不
→ : 穩，繼續租也無可
→ : 。可是如果你覺得兩三年內會離開這地方，或者工作不
→ : 穩，繼續租也無可
→ : 到你退休都已經是幾十年的房子 如果你是快退休就買70F 09/14 15:53
推 : 房仲起手式： 睡的心安71F 09/14 15:54
→ : 政府現在在做的叫做房市維穩 盡量讓它漲得比通膨慢72F 09/14 15:54
→ : 但不至於下跌 房價下跌是會出人命的
→ : 但不至於下跌 房價下跌是會出人命的
→ : 像隔壁香港那樣對前境沒信心，也不要買房74F 09/14 15:54
噓 : 買零股塔75F 09/14 15:55
→ : 二佪願望一次滿足
→ : 二佪願望一次滿足
→ : 但是政府真的控制的了供需失衡的問題嗎 很懷疑77F 09/14 15:55
→ : 推零股塔的你先買78F 09/14 15:56
推 : 台灣現在房市就是正在避免走上日本當年的老路阿79F 09/14 15:56
→ : 買房只要考慮 不會跌 好脫手80F 09/14 15:56
→ : 一般人想靠買房賺錢很難 除非是那種大環境的上漲
→ : 一般人想靠買房賺錢很難 除非是那種大環境的上漲
→ : 花蓮不會跌好脫手?82F 09/14 15:57
→ : 六都我信，花蓮存疑
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→ : 日本當年就是把房地產當經濟火車頭 最後直接大爆炸84F 09/14 15:57
推 : 房地產如果那麼爆賺……摔到頭也不用還窮的租屋85F 09/14 15:58
推 : 現在買房要看位置，要找都會區86F 09/14 15:58
→ : 打錯 是人口增加率是負的87F 09/14 15:58
→ : 現在尷尬的地方是房市股市都在相對高點 未來還有少88F 09/14 15:59
→ : 子化問題
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→ : 台灣現在人口負成長 少子化 鄉村人口外流等等堆在一90F 09/14 15:59
推 : 錢夠就買房吧 房真的只會越來越高價 股票很難講91F 09/14 16:01
→ : 起 長期下來是看有沒有慧根買的地點是人口聚集地方92F 09/14 16:02
推 : 小孩子才做選擇93F 09/14 16:04
推 : 無自住房的永遠買房優先，自住房是實實在在的需求94F 09/14 16:04
推 : 台中鄉下 我那年代 小學 3班 1班40個人 到現在 2班95F 09/14 16:05
→ : 1班18個
→ : 但新房價格 15年來漲1.5倍 供你參考
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推 : 都買98F 09/14 16:08
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