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作者 標題 [新聞] 住宅開工量 五年新高
時間 Thu Aug 22 08:36:52 2019
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名
記者游智文
3.完整新聞標題:
住宅開工量 五年新高
4.完整新聞內文:
政部最新統計，今年上半年全國住宅開工量達5.3萬宅，較去年同期增加15%，攀上五年新
高。六都之中，上半年開工量以台北市的5,300餘宅、年增67%奪魁，也成為房市回溫的強
指標。
高。六都之中，上半年開工量以台北市的5,300餘宅、年增67%奪魁，也成為房市回溫的強
指標。
根據統計，過去幾年北市上半年開工量，多只有2,000-3,000宅，今年上半年一舉躍上
5,300餘宅，為歷年僅見。其次，台中市年增58%，在六都中排名第二，達12,992宅，為六
都開工量之首，而高雄則從去年上半年的5,400餘宅，躍登今年上半年的7,100逾宅、年增
三成，六都排名第三。
都開工量之首，而高雄則從去年上半年的5,400餘宅，躍登今年上半年的7,100逾宅、年增
三成，六都排名第三。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，建照量、推案量以及開工量都能反映建商信心，由於建
案開工就必須投入大額興建成本，通常在預售銷售良好，或是買氣明顯回升時，開工量才
會增加，更能反映市況。
案開工就必須投入大額興建成本，通常在預售銷售良好，或是買氣明顯回升時，開工量才
會增加，更能反映市況。
郎美囡分析，今年上半年買氣穩定，美中貿易戰促使資金回流台灣，高端買盤加溫，加上
危老話題發酵，讓台北市開工量大幅增加。
台中市則因人口紅利及建設議題持續加溫，建案熱銷消息頻傳，建商因此大舉開工搶市。
高雄房市自去年選舉後一路走升，建商打鐵趁熱讓今年上半年開工量大增。
內政部自2009年起公布開工量，2014年開工量最大，上半年約5.5萬宅，全年達10.5萬宅
。2014年下半年房市反轉，開工量一路下滑，2017年上半年全國開工量降至約3.2萬宅，
和2014年相比，大減逾四成。
。2014年下半年房市反轉，開工量一路下滑，2017年上半年全國開工量降至約3.2萬宅，
和2014年相比，大減逾四成。
2018年在房市景氣回穩、雨遮新制上路搶照帶動下，上半年開工量回升到4.6萬宅。內政
部近期公布今年6月開工數據，上半年全國達53,646宅，創2015年以來的五年新高，直追
2014年高峰時的5.5萬宅。
部近期公布今年6月開工數據，上半年全國達53,646宅，創2015年以來的五年新高，直追
2014年高峰時的5.5萬宅。
不過和去年相比，六都互有增有減，除了台北、台中、高雄外，其他三都今年開工量均下
降，新北市年減13%、桃園市年減12%、台南市年減4.4%，台南市近六年呈現一路下修走勢
。
降，新北市年減13%、桃園市年減12%、台南市年減4.4%，台南市近六年呈現一路下修走勢
。
對於開工量下滑的三都，建商表示，今年開工量縮減的三都，雖然買氣有回升，但由於前
幾年推案量太大，建商仍在消化餘屋，開工因此相對保守。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/y42u7cfv
住宅開工量 五年新高 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
![[圖]]()
內政部最新統計，今年上半年全國住宅開工量達5.3萬宅，較去年同期增加15%，攀上五年新高。六都之中，上半年開工量以台北市的5,300餘宅、年增67%奪魁，也成為房市回溫的強指標。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/08/20/2/6711628.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
6.備註:
在小英高規格的談判技巧下，台灣成為中美貿易最大贏家
減稅有感;加薪有感;居住正義有感
買不起房不要抱怨政府，請自己多努力
--
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→ : 感謝小英德政1F 223.137.188.103 台灣 08/22 08:37
→ : 炒起來2F 60.251.144.195 台灣 08/22 08:38
噓 : 哈哈哈哈哈哈3F 223.137.151.183 台灣 08/22 08:38
→ : 問題是沒人住˙4F 223.137.33.8 台灣 08/22 08:38
雙北市區捷運附近預售案根本都秒光光.....小英讓大家錢包滿滿，經濟最好的時刻
推 : 馬的一堆違建先處理好嗎5F 223.137.208.112 台灣 08/22 08:38
推 : 台北台中高雄增加其他都減少 誰在炒房？6F 223.137.4.132 台灣 08/22 08:40
推 : 雙北捷運預售秒光光？有這回事 哈哈7F 27.247.228.246 台灣 08/22 08:40
都蠻穩的吧 代銷價格硬到炸開......QQ開賓士去還隨便介紹被打發走 下次可能要開Maserati了
→ : 誰荷包滿滿 炒股嗎8F 118.166.70.93 台灣 08/22 08:40
推 : 現在的空屋率與房價，高到很可悲9F 218.187.102.69 台灣 08/22 08:41
→ : 捷運那種房也不是下賤階級買的起的10F 118.166.70.93 台灣 08/22 08:41
※ 編輯: zzahoward (59.124.117.163 臺灣), 08/22/2019 08:42:57→ : 放處放火燒新宅不知道有沒有搞頭11F 118.166.70.93 台灣 08/22 08:42
推 : 蓋起來炒房12F 111.185.153.243 台灣 08/22 08:46
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下面一堆人在亂說，一點公德心都沒有 集合住宅是這樣，當初在建築規劃的時候建商都會提出大電需求讓台電去評估 一般新一點的每戶大概都是60A以上，但台電通常不會抓到100%滿載 大概頂多抓個六七成吧，甚 …190F 40推 6噓
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