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作者 標題 [新聞] 屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金
時間 Tue Jan 2 22:52:58 2018
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/140933184031.html
屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
![[圖]]()
2017年第4季全台六都買賣移轉棟數拉尾盤，總計六都全年成交20.39萬棟，較2016年年增12％。其中，台北市12月買賣移轉飆破2500棟，達全年單月最高點，這都證明了，自住買方在讓利風盛行之下，只要達到甜蜜點、負擔得起，就會進場，而屋主抓緊這股緩跌趨勢，先「跌飽、跌滿」，就能率先成交落袋為安。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTY3ODUzMG5ld3M,/cfe5a4b57ebb0850_600x450.jpg/qs/w=600)
內文：
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2017年第4季全台六都買賣移轉棟數拉尾盤，總計六都全年成交20.39萬棟，較2016年年增
12％。其中，台北市12月買賣移轉飆破2500棟，達全年單月最高點，這都證明了，自住買
方在讓利風盛行之下，只要達到甜蜜點、負擔得起，就會進場，而屋主抓緊這股緩跌趨勢
，先「跌飽、跌滿」，就能率先成交落袋為安。
12％。其中，台北市12月買賣移轉飆破2500棟，達全年單月最高點，這都證明了，自住買
方在讓利風盛行之下，只要達到甜蜜點、負擔得起，就會進場，而屋主抓緊這股緩跌趨勢
，先「跌飽、跌滿」，就能率先成交落袋為安。
2017年買家主要購買的六都買賣移轉棟數，較2016年增加12％，其中台北市12月月增近24
％，年增也達17％。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，10月中買氣逐漸打開，除了是遞
延的交屋潮之外，年底也是傳統購屋旺季，締造自住客看屋、議價潮。
％，年增也達17％。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，10月中買氣逐漸打開，除了是遞
延的交屋潮之外，年底也是傳統購屋旺季，締造自住客看屋、議價潮。
2017年市場普遍有「破盤」的現象，而房市轉空頭邁入第4年，依照2017年的成交狀況，
幾乎只要願意讓價，就會成交。戴德梁行總經理顏炳立在2015年受訪時曾預測，房價每年
跌幅約5~10％，將走4年跌價、4年盤整格局。
幾乎只要願意讓價，就會成交。戴德梁行總經理顏炳立在2015年受訪時曾預測，房價每年
跌幅約5~10％，將走4年跌價、4年盤整格局。
若依此推論，今年是跌價的第4年，而屋主若要2018農曆年前順利出脫，那麼乾脆先「跌飽
、跌滿」5％幅度，只要降的比人快，不怕沒買家。台北市士林區的屋主Cindy就說，房屋
待售2個月，的確發現區域出現破盤價，也造成會考慮要大幅降價動作；她也說，以屋主
角度來說，現階段出售房屋，現金為王，是最安全的。
、跌滿」5％幅度，只要降的比人快，不怕沒買家。台北市士林區的屋主Cindy就說，房屋
待售2個月，的確發現區域出現破盤價，也造成會考慮要大幅降價動作；她也說，以屋主
角度來說，現階段出售房屋，現金為王，是最安全的。
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推 : 胡說什麼 台灣房價只漲不跌3F 01/02 23:01
推 : 不對吧，台灣就是不一樣，台灣房價只漲不跌，獨步全球!!4F 01/02 23:03
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推 : 這不是去年的新聞嗎XD9F 01/02 23:28
→ : ：先存著2019再發XD
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推 : 價格數據就是盤~對多空方/房仲都是折磨~11F 01/02 23:44
推 : 好房=永慶。永慶=仲介。仲介=成交賺佣金。沒人要降價、沒12F 01/02 23:50
→ : 人要提高預算、沒量=掛點
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推 : 其實多數資金都在觀望~鎖到保險也非常多~股房都不算有量14F 01/02 23:53
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→ : 前都說忙到沒時間，現在剩他老公在事務所，老婆整天在逛
→ : 街，他們那種當1-20年的該賺的都賺起來了是比較沒差啦
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推 : 放著每天都在加價 放了好幾年已經翻倍了誰在跟你讓利22F 01/03 01:08
推 : 之前過年碰到還聽他們講很多年前跟人和吃下來的加油站土地23F 01/03 01:16
→ : 要被收購了
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推 : 個案25F 01/03 07:09
推 : 看來大家都有共識 台灣不一樣 只漲不跌 這是個案26F 01/03 07:44
推 : 的確是個案 XDD27F 01/03 08:22
推 : 降價風28F 01/03 09:33
推 : 高雄空汙嚴重 人口外移 不跌也難29F 01/03 10:12
推 : 假新聞，台灣怎麼可能會跌30F 01/03 10:55
推 : 很多房子都是好的投資標的，快買31F 01/03 11:59
噓 : 2015+4 = 2017 鬼遮眼32F 01/03 12:09
→ AIronKuma …
噓 : 1樓誠實34F 01/03 15:17
→ : 還現金為王,問題就是沒現金啊35F 01/03 16:54
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