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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 國際品牌進駐 北市東區店面轉熱
時間 Mon Jan 1 11:55:03 2018
1.媒體來源:
udn
2.完整新聞標題:
國際品牌進駐 北市東區店面轉熱
3.完整新聞內文:
去年忠孝東路四段店面空置率明顯下降，至少有六家國外品牌進駐東區臨路黃金店面，
試測零售消費市場水溫，東區臨路店品牌經過一輪更迭，從過去超過15間店面空置，減少
至二間空置，另有五間做為短租特賣會。
試測零售消費市場水溫，東區臨路店品牌經過一輪更迭，從過去超過15間店面空置，減少
至二間空置，另有五間做為短租特賣會。
根據德天國際地產市調，去年就有六家國外品牌進駐東區店面，如法國內衣品牌「6ixty
8ight」租下空了三年的前「糖朝」店面，新進台灣的美國保養品牌「OROGOLD」租下ZARA
隔壁店面，日本婚戒品牌「GINZA DIAMOND SHIRAISHI」旗艦店租下SOGO旁新建大樓店面
。
8ight」租下空了三年的前「糖朝」店面，新進台灣的美國保養品牌「OROGOLD」租下ZARA
隔壁店面，日本婚戒品牌「GINZA DIAMOND SHIRAISHI」旗艦店租下SOGO旁新建大樓店面
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此外，東京生活雜貨「niko and...」旗艦店以逾310萬元租下原本亨得利承租的221坪三
角窗位置，日本快時尚設計師品牌「MiniSo」插旗忠孝敦化商圈，日本貴金屬回收專門店
「JEWEL CAFE」則租下原Clark位於 SOGO百貨旁的店面。
角窗位置，日本快時尚設計師品牌「MiniSo」插旗忠孝敦化商圈，日本貴金屬回收專門店
「JEWEL CAFE」則租下原Clark位於 SOGO百貨旁的店面。
新進品牌插旗，東區忠孝東路四段空置店面從原本空置超過15間，減少至二間空置，其他
五間為短租特賣會，德天國際地產總經理田揚名表示，電子商務崛起，實體店面需求下降
，逐漸轉向電子商務行銷模式，以忠孝東路30坪店面來說，平均月租金五、六十萬元，坪
效不如以往，促使部分國內品牌退出東區一級戰場。
五間為短租特賣會，德天國際地產總經理田揚名表示，電子商務崛起，實體店面需求下降
，逐漸轉向電子商務行銷模式，以忠孝東路30坪店面來說，平均月租金五、六十萬元，坪
效不如以往，促使部分國內品牌退出東區一級戰場。
反觀，近年來新進品牌、潮牌對於具廣告效益的店面或商場需求強，不少國外新進品牌進
入台灣市場仍先鎖定東區。
調查顯示，目前忠孝東路四段臨路店面共有七間待租，月租金開價約每坪1.2萬至2萬元，
其中統領百貨ZARA旁店面，目前也開價80萬元求租中。
田揚名表示，受到ZARA高月租金影響，讓鄰近店面開價拉高，實體店面的對手除同質性店
舖，還有電商，加上東區人潮流量不如以往，考驗品牌競爭力與人氣。
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/01/01/2/4385543.jpg
![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2018/01/01/2/4385543.jpg)
https://money.udn.com/money/story/5621/2905450
國際品牌進駐 北市東區店面轉熱 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
![[圖]]()
去年忠孝東路四段店面空置率明顯下降，至少有六家國外品牌進駐東區臨路黃金店面，試測零售消費市場水溫，東區臨路店品牌經過一輪更迭，從過去超過15間店面空置，減少至二間空置，另有五間做為短租特賣會。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/01/01/2/4385543.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
5.備註:
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推 : 一定很貴1F 01/01 11:55
推 : 又有哪個傻子進場了？2F 01/01 11:55
推 : 外商傻傻的3F 01/01 11:56
推 : 日本快時尚設計師品牌「MiniSo」 科科4F 01/01 11:56
噓 : 又想炒喔?5F 01/01 11:57
→ backpackertw …
推 : 明年此時，「因負擔不了房東漲租，黯然退場」7F 01/01 11:58
推 : Miniso是中國的啦 呵呵8F 01/01 11:59
推 : 還想炒 等死吧9F 01/01 11:59
→ : 空屋稅很難？很難！10F 01/01 11:59
推 : 都是沒聽過的小牌。錢燒完了大概就GG了。11F 01/01 12:02
推 : Orogold 科科12F 01/01 12:08
→ : 一下說沒廠商 一下又說廠商搶進。13F 01/01 12:12
推 : 房租繼續漲漲漲14F 01/01 12:17
推 : niko不知道貴三小 看了一下就出來了15F 01/01 12:20
推 : Nico路過看到就覺得是敲盤子的店16F 01/01 12:24
噓 : MiniSo是中國山寨17F 01/01 12:27
推 : 進入東區的巷子了，空屋率嚇死人了18F 01/01 12:37
推 : 只剩這種店才租得起，這就是落寞的原因啊19F 01/01 12:42
噓 : miniso google 一下根本呵呵20F 01/01 12:43
→ : 租下來放夾娃娃機 三百保證曲物有沒搞頭？21F 01/01 13:25
推 : 開賭盤！看看撐多久22F 01/01 13:32
→ : 頂多租兩年23F 01/01 13:38
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 37
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