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作者 標題 [新聞] 台中7期淪「鬼城」？關鍵數據揭餘屋爆量
時間 Fri May 25 22:52:55 2018
中國時報
台中7期淪「鬼城」？關鍵數據揭餘屋爆量真相
台中七期豪宅聚落恐將步入鬼城後塵？根據內政部營建署截至105年度第4季的統計資料，
台中七期重劃區的新建待售餘屋量，在全台15處大型開發重劃區中高居第一。
內政部營建署資最新公布「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計」報告，其中台中七期重劃
區點燈率低，截至105年度第4季，該區新建待售餘屋量比例高達26.9%，且有逐年增加的
趨勢，5年內低度使用住宅比率也有29.6%。
區點燈率低，截至105年度第4季，該區新建待售餘屋量比例高達26.9%，且有逐年增加的
趨勢，5年內低度使用住宅比率也有29.6%。
《好房網》報導，台中七期豪宅難銷，除受到預售、新屋「多殺多」賣壓影響，最大原因
是不符合自住客需求，因該區的生活機能，用1字頭的價格就能擁有，如位於附近的「文
新經典」、「三采藝術園區」、「中港假期」、「大墩天廈」等社區，平均每坪單價都低
於20萬，雖然這些建案屋齡已有20年左右，但因為與七期豪宅開價最高突破8字頭的落差
很大，購屋族買單率仍很高。
是不符合自住客需求，因該區的生活機能，用1字頭的價格就能擁有，如位於附近的「文
新經典」、「三采藝術園區」、「中港假期」、「大墩天廈」等社區，平均每坪單價都低
於20萬，雖然這些建案屋齡已有20年左右，但因為與七期豪宅開價最高突破8字頭的落差
很大，購屋族買單率仍很高。
台中豪宅一哥稱號的聯聚建設董事長江韋侖曾表示，除非政府釋出政策利多，否則房市
3~5年內都不會好轉，台中豪宅行情就算衝破7、8字頭，也只是個例，未來建商恐得自砍
行情，才能加速餘屋去化進度。
3~5年內都不會好轉，台中豪宅行情就算衝破7、8字頭，也只是個例，未來建商恐得自砍
行情，才能加速餘屋去化進度。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180523001996-260410
台中7期淪「鬼城」？關鍵數據揭餘屋爆量真相 - 中時電子報
台中七期豪宅聚落恐將步入鬼城後塵？根據內政部營建署截至105年度第4季的統計資料，台中七期重劃區的新建待售餘屋量，在全台15處大型開發重劃區中高居第一。內政部營建署資最新公布「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計」報告，其中台中七期重劃區點燈率低，截至105年度第4季，該區新建待售餘屋量比例高達26.9% ...
台中七期豪宅聚落恐將步入鬼城後塵？根據內政部營建署截至105年度第4季的統計資料，台中七期重劃區的新建待售餘屋量，在全台15處大型開發重劃區中高居第一。內政部營建署資最新公布「低度使用住宅及新建餘屋資訊統計」報告，其中台中七期重劃區點燈率低，截至105年度第4季，該區新建待售餘屋量比例高達26.9% ...
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→ sayt5943 …
噓 : 喊到80 神經病2F 05/25 22:54
→ dostey …
→ : 除非政府釋出政策利多 政府大灑逼4F 05/25 22:54
推 : 鬍子強最引以為傲的政績就是這個5F 05/25 22:55
推 : 外面還一大堆在蓋呢 , 惠宇建案多多多6F 05/25 22:55
噓 : 自己愛賣那麼貴的 活該7F 05/25 22:55
推 : 鬍子最偉大的政績8F 05/25 22:56
推 : 少子化 人口外逃 薪資停滯 買的人少看戲的多9F 05/25 22:56
推 : 7期是台中人逃避斷層線的產物啦10F 05/25 22:56
噓 : 這些ID快跟後批的永久水桶吧！看到一堆狗屎廢文真礙眼11F 05/25 22:56
→ : ！
→ : ！
→ : 政府敢協助炒房！？13F 05/25 22:57
→ : 笑死 一堆不是台中人的在喊燒 七期開發越來越大14F 05/25 22:57
→ : 只看到一堆買不起的在眼紅 QQ
→ : 只看到一堆買不起的在眼紅 QQ
推 : 先蓋好~等統一了~一坪200萬都喊上去16F 05/25 22:58
噓 : 投機客死好啦，幹17F 05/25 22:59
推 : 水喔 快跌18F 05/25 22:59
→ : 到時候這些沒房子的低端人口趕去台灣海峽算了19F 05/25 22:59
→ : 本來就不是賣給窮人的，反而窮人愛擔心20F 05/25 23:00
→ : 晚上去就知道了 一片黑啊..21F 05/25 23:01
→ : 本來就是賣有錢人的放著也不會虧多少有錢人住的很開心22F 05/25 23:01
推 : 台中最低快要破30了 就算建商評價差 還是一堆人買23F 05/25 23:03
→ dostey …
推 : 七期惠來里住17000人，鬼城？25F 05/25 23:09
推 : 台中人唯一引以為傲的 顆顆26F 05/25 23:09
推 : 七期的大樓真的是密密麻麻，每個豪宅都搞到那麼擠也不容易27F 05/25 23:10
推 : 自己買地自己蓋比較實在 實坪實住 建材自己顧28F 05/25 23:11
噓 : ？所以我最近看到有人來看房子是看到鬼摟？29F 05/25 23:11
推 : 動則千萬...哪那麼多有錢人30F 05/25 23:12
推 : 台中31F 05/25 23:16
推 : 淡海表示：32F 05/25 23:18
推 : 台中人心中的神地33F 05/25 23:18
→ : 高達四分之三的房子有人住！？這根本是銷售第一名啊！！34F 05/25 23:18
→ : 晚上去darkbrigher你家看看就知道，都在睡覺一片黑啊！！
→ : 上千萬跑車一年賣八百輛 VS. genius86:哪那麼多有錢人 XD
→ : 在PTT這裡見識各種鄉民光怪陸離的裝窮言論每每令世人驚嘆
→ : 晚上去darkbrigher你家看看就知道，都在睡覺一片黑啊！！
→ : 上千萬跑車一年賣八百輛 VS. genius86:哪那麼多有錢人 XD
→ : 在PTT這裡見識各種鄉民光怪陸離的裝窮言論每每令世人驚嘆
→ : 自己去看就知道了啊38F 05/25 23:26
推 : 賣到30萬以下/坪 就一定有人買39F 05/25 23:32
噓 : 去死死，賣給鬼吧40F 05/25 23:32
推 : 太貴了 新莊副都心一坪40多萬都鬼城了何況台中41F 05/25 23:33
推 : 臺中薪水QQ喔42F 05/25 23:33
→ : 快砍、房子不是給人住、九世鬼城吧43F 05/25 23:35
推 : 七期巔峰早過了有錢人早不看七期了44F 05/25 23:36
推 : 是在打臉老胡？45F 05/25 23:42
推 : 七期的房子不是用來住的 是蓋來炒的 盤子才買來自住46F 05/25 23:42
推 : 你以為台中阿龍要花上千億蓋捷運中港線是什麼原因?47F 05/25 23:45
→ : 還有捷運烏日大肚彰化線...
→ : 還有捷運烏日大肚彰化線...
推 : 靠邀 新莊人都要滿出來了結果在PTT這邊也只能當鬼城....49F 05/25 23:47
→ : 新莊人要滿出來 結果副都心還是鬼城 誰的問題?50F 05/25 23:51
推 : 說為了炒房蓋捷運不是台中人吧 搞笑51F 05/25 23:53
→ : 沒蓋捷運的那個就下台了啊52F 05/26 00:01
推 : 中屎寫的不能當真53F 05/26 00:02
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