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作者 標題 [新聞] 房屋稅明年「七一大限」 台中建商搶建
時間 Mon Jul 24 20:36:46 2017
內文：
房屋稅明年「七一大限」 台中建商搶建
2017-07-20 23:32聯合報 記者陳秋雲／台中報導
台中市房屋稅調漲，議員批預期心理會造成後遺症。 記者陳秋雲／攝影
台中市政府確定明年7月1日後拿到使用執照的新屋，房屋稅將大漲60%。建商表示，最近
同業都在搶時間蓋房子，也會要求購屋人提早交屋，以免過了明年「七一大限」房屋稅大
增划不來。有議員批市長林佳龍只為選舉盤算，讓房屋稅「凍漲」一年，擔心帶動下一波
房價飆漲。
同業都在搶時間蓋房子，也會要求購屋人提早交屋，以免過了明年「七一大限」房屋稅大
增划不來。有議員批市長林佳龍只為選舉盤算，讓房屋稅「凍漲」一年，擔心帶動下一波
房價飆漲。
台中市議會民進黨團5月間開記者會呼籲市府凍漲房屋稅，但市府不動產評議委員會仍決
定要漲，一年約可增加一億多元的稅收。台中市地方稅務局長陳進雄說，台中房屋稅30年
沒漲了，這次現有的舊房子都不會漲房屋稅，只有明年7月以後取得使照的房屋才漲。
定要漲，一年約可增加一億多元的稅收。台中市地方稅務局長陳進雄說，台中房屋稅30年
沒漲了，這次現有的舊房子都不會漲房屋稅，只有明年7月以後取得使照的房屋才漲。
陳進雄強調，雖然房屋稅大漲60%，但還有1年緩衝期，也就是明年7月1日漲房屋稅率，後
年屋主才要多繳稅，而且比五都的漲幅是最小的。
但建商表示，大家已開始搶時間蓋房子，也會要求買房的客人提早交屋，避免落到明年7
月1日以後拿到使用執照，房屋稅大增。由於大樓持分不高，影響較小，透天厝的建坪與
持分高，加上地價稅與房屋稅雙漲，購屋成本會大增。
月1日以後拿到使用執照，房屋稅大增。由於大樓持分不高，影響較小，透天厝的建坪與
持分高，加上地價稅與房屋稅雙漲，購屋成本會大增。
建商說，最近業者不斷趕工，希望明年第二季前就能拿到使用執照，否則交屋慢了或房子
賣不出去，成本會大增，最後可能轉嫁到消費者身上。
議員蘇柏興說，中市府漲房屋稅的「一年緩衝期」根本是選舉考量，明年市長要選舉，當
然不敢漲，所以從後年開始繳稅多60%，這種盤算完全不顧民眾的荷包，房價再炒上去，
還沒買房的年輕人怎麼辦？
然不敢漲，所以從後年開始繳稅多60%，這種盤算完全不顧民眾的荷包，房價再炒上去，
還沒買房的年輕人怎麼辦？
議員吳顯森也指出，建商為了避稅省成本，正加速趕工交屋，工程品質恐有疑慮；尤其景
氣差、薪水倒退，他擔心漲稅的預期心理再掀房價漲風。
議員李中直批市府是「帶頭炒房」，由於台中「房地稅雙漲」，預期心理坐實建商漲價理
由，接著再造成百物齊漲。
連結：
https://udn.com/news/story/7325/2595767
房屋稅明年「七一大限」 台中建商搶建 | 中彰投 | 地方 | 聯合新聞網
![[圖]]()
台中市政府確定明年7月1日後拿到使用執照的新屋，房屋稅將大漲60%。建商表示，最近同業都在搶時間蓋房子，也會要求購屋人提早交屋，以免過了明年「七一大限」房屋稅大增划不來。有議員批市長林佳龍只為選舉盤算，讓房屋稅「凍漲」一年，擔心帶動下一波房價飆漲。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/07/21/1/3780970.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
沒有心得會依照版規處理
所以才會搶在這時間前先動作 因為再來要漲稅了
看能不能剛好趕上再來的前瞻自籌款
各種壓力正步步進逼..........
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→ : 價量齊揚井噴中 屋稅反映在房價裡再漲一波啦~1F 07/24 20:41
推 : 希望你是對的 不過照以前的紀錄 應該是先放消息 用學者帶2F 07/24 20:45
→ : 帶風向 如果沒事的話就凍漲 反正年年都有理由 最後政府發
→ : 新聞稿 "為免樣樣都漲 今年房屋稅凍漲 以體恤民情"
→ : 帶風向 如果沒事的話就凍漲 反正年年都有理由 最後政府發
→ : 新聞稿 "為免樣樣都漲 今年房屋稅凍漲 以體恤民情"
→ : 搶建一堆 會不會賣不出去就崩崩了5F 07/24 20:58
推 : 期滿保證限時調價 欲購從速 先把舊的賣掉再說6F 07/24 21:10
→ : 這期間搶蓋的房子品質...?7F 07/24 21:22
→ : 建商可以還沒蓋好就交屋？8F 07/24 21:28
推 : 87分，交屋跟使照有什麼關係。使照取得又還沒保存，沒9F 07/24 21:39
→ : 保存登記哪來房屋稅。如果是以使照取得日期來算，那又
→ : 干交屋屁事。沒權狀怎麼交屋，使照取得又還沒有權狀
→ : 哪來提早交屋的問題，這記者是沒在用腦嗎？
推 : 而且房屋稅漲60%也沒管理費ㄧ年多...管理費繳的起，
→ : 房屋稅繳不起?搞不好還比2.0房車乙式險還便宜，車險
→ : 都繳的起了，繳不起房屋稅?
→ : 保存登記哪來房屋稅。如果是以使照取得日期來算，那又
→ : 干交屋屁事。沒權狀怎麼交屋，使照取得又還沒有權狀
→ : 哪來提早交屋的問題，這記者是沒在用腦嗎？
推 : 而且房屋稅漲60%也沒管理費ㄧ年多...管理費繳的起，
→ : 房屋稅繳不起?搞不好還比2.0房車乙式險還便宜，車險
→ : 都繳的起了，繳不起房屋稅?
推 : 空空期待這個 只能說太傻了 你看柯文哲玩一堆花樣 最後還16F 07/24 21:49
→ : 是緩漲房屋稅和囤房稅 持有成本中 利率和持有稅 台灣政府
→ : 應該沒膽調漲
→ : 是緩漲房屋稅和囤房稅 持有成本中 利率和持有稅 台灣政府
→ : 應該沒膽調漲
推 : 台中無感哥要開始有感了19F 07/24 21:51
推 : 土建融要轉房貸 房屋稅當然有差
推 : 土建融要轉房貸 房屋稅當然有差
推 : 也許現在的理由變成 為避免工程品質堪慮 再凍漲一年XD21F 07/24 21:54
→ : 要逼交屋就是手頭緊22F 07/24 21:55
推 : 崩崩，現買現盤23F 07/24 22:14
推 : 噴 噴 噴24F 07/24 23:12
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