※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-12-23 09:54:05
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 王應傑：中小建商爆周轉不靈
時間 Tue Dec 23 09:50:49 2014
王應傑：中小建商爆周轉不靈
2014-12-23 經濟日報 記者／郭及天
東森房屋董事長王應傑昨（22）日表示，經過這陣子房市低迷，不但已經
有五、六家中小型建商出現周轉不靈的財務危機，他更預估，油價重挫，
，房市至少會走七年以上的不景氣。
王應傑表示，奢侈稅實施三年來的效果已經達到，但是因這陣子房市交易
急凍，建商和房仲公司不堪景氣波動倒閉，會愈來愈多，全台近7,000家房
仲公司亦太飽和。他並認為，目前房地合一課稅雖已有較具雛型的輪廓，
在立法院闖關阻力不小。
王應傑指出，財稅政策應有二個重要原則，一是實施要有彈性，二是要簡單
易懂，目前奢侈稅與房地合一稅都沒有符合這兩項原則。若房地合一稅真要
實施，不應溯及既往，在實價登錄前買賣的房屋，依舊制來課稅，但附帶公
告現值每半年或三個月調整一次，反應繳納土增稅的課徵標準。
易懂，目前奢侈稅與房地合一稅都沒有符合這兩項原則。若房地合一稅真要
實施，不應溯及既往，在實價登錄前買賣的房屋，依舊制來課稅，但附帶公
告現值每半年或三個月調整一次，反應繳納土增稅的課徵標準。
而實價登錄後的交易，依政府訂定簡明易懂的方式課房地合一稅，若有購買
成本可提供，例如利息、房屋修繕等費用，只要留有繳費憑證都可以讓屋主
扣除，剩下的價差再按標準併入綜合所得課徵綜合得稅。
成本可提供，例如利息、房屋修繕等費用，只要留有繳費憑證都可以讓屋主
扣除，剩下的價差再按標準併入綜合所得課徵綜合得稅。
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=596198
王應傑：中小建商爆周轉不靈 | 房產 | 聯合財經網
![[圖]]()
聯合財經網每日透過專業記者群，將國內、國際、兩岸、證券、產業、理財、房產、行情、觀點、管理及商情等等最新資訊彙整成當天重要新聞，提供最新最精闢的內容，為工商業界每日必讀的新聞網站。 ...
![[圖]](http://money.udn.com/img/moneyudn.png)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.69.152
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1419299453.A.053.html
→ : 通通去死吧1F 12/23 09:51
推 : 讚 就是要讓地產業倒光2F 12/23 09:51
→ : 倒一倒吧3F 12/23 09:52
推 : 等者看鬼城4F 12/23 09:52
→ : 這不是為了規避保固嗎???5F 12/23 09:52
→ : 是因為一次包太多吧6F 12/23 09:52
推 : 倒一倒 剛好房價下跌7F 12/23 09:52
噓 : 沒有不景氣，只有不爭氣8F 12/23 09:52
→ : 本來就有風險啊 過剩一定會泡沫化9F 12/23 09:52
→ : 都倒掉最好10F 12/23 09:53
噓 : 周轉不靈關我屁事 之前賺很大的時候，怎麼不吭聲11F 12/23 09:53
→ : 台灣未來難以見到經濟成長率逾4%的大幅成長 改個公式12F 12/23 09:53
噓 : 草莓建商~13F 12/23 09:53
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 69
作者 nothingptt 的最新發文:
- 168F 58推 43噓
- 32F 7推 7噓
![]()
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境 的情況下，還要強推平均地權條例，深表不滿與失望。(王莫昀攝) 打房不手軟，《平均地權條例》修正案今在 …66F 12推 34噓- 1.原文連結(必須檢附)： 吳當傑盼股民跟著國安基金進場 | 即時新聞 | 20150825 | 蘋果日報 國安基金管理委員會今早授權國安基金可進場護股，財政部次長吳當傑今天下午召開記者會說明，被問到 …64F 44推 2噓
- 內文： 真是這樣？張盛和：房價差不多到頂 2015-03-13 10:53 ［本報訊］財政部長張盛和今天表示，房市漲到這個地步已追漲乏力， 差不多到頂了。 張盛和上午在立法院受訪時指出，有看到房市趨勢 …27F 14推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享